Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wałbrzych (kod teryt: 0265)

16.01.2025
Cena brutto
40 000
1 600
zł / m²
21,27 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 21 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 25 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1693_BUD (21 m²) oraz działkę nr 73/35 (25 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0006.73/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

108SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 25,05 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
4.4
orientacyjnie 110,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
35 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 913 zł/m² 2021 43 transakcje
2 561 zł/m² 2022 27 transakcji
2 083 zł/m² 2023 15 transakcji
3 151 zł/m² 2024 25 transakcji
2 821 zł/m² 2025 26 transakcji
2 652 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Piaskowa Góra Nr 6)

Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych

do 1 km
Budynek 50 000 zł 28.05.2026 2 529 ~ 20 ~ m² · 217 m Budynek 450 000 zł Wałbrzych, ul. Piętnastolecia 57 · 28.05.2026 10 331 ~ 44 ~ m² · 236 m Budynek 52 500 zł 25.02.2026 2 652 ~ 20 ~ m² · 127 m Budynek 37 000 zł 22.01.2026 1 974 ~ 19 ~ m² · 190 m Budynek 750 000 zł Wałbrzych, ul. Tysiąclecia 9 · 09.01.2026 9 296 ~ 81 ~ m² · 252 m Budynek 470 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Różewicza 27 · 28.08.2025 6 189 ~ 76 ~ m² · 198 m Budynek 58 001 zł Wałbrzych, ul. Przelotowa 24 · 08.08.2025 2 587 ~ 22 ~ m² · 177 m Budynek 399 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Różewicza 61 · 24.06.2025 5 192 ~ 77 ~ m² · 334 m Budynek 4 800 zł 24.06.2025 149 ~ 32 ~ m² · 385 m Budynek 557 000 zł Wałbrzych, ul. Tysiąclecia 18 · 27.05.2025 8 805 ~ 63 ~ m² · 166 m Budynek 40 000 zł 27.05.2025 1 895 ~ 21 ~ m² · 391 m Budynek 445 000 zł 18.03.2025 6 815 ~ 65 ~ m² · 391 m Budynek 540 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Różewicza 81 · 05.02.2025 6 677 ~ 81 ~ m² · 380 m Budynek 20 000 zł 30.01.2025 1 018 ~ 20 ~ m² · 201 m Budynek 550 000 zł Wałbrzych, ul. Środkowa 12 · 14.01.2025 12 195 ~ 45 ~ m² · 280 m Budynek 75 000 zł 13.11.2024 2 395 ~ 31 ~ m² · 226 m Budynek 635 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Różewicza 53 · 06.11.2024 9 505 ~ 67 ~ m² · 299 m Budynek 500 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Różewicza 81 · 30.10.2024 6 182 ~ 81 ~ m² · 380 m Budynek 480 000 zł Wałbrzych, ul. Przelotowa 12 · 04.10.2024 11 150 ~ 43 ~ m² · 245 m Budynek 470 000 zł Wałbrzych, ul. Tysiąclecia 78 · 29.08.2024 10 675 ~ 44 ~ m² · 219 m Budynek 510 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Różewicza 47 · 26.08.2024 6 774 ~ 75 ~ m² · 273 m Budynek 70 000 zł 14.06.2024 3 150 ~ 22 ~ m² · 164 m Budynek 40 000 zł 06.06.2024 2 632 ~ 15 ~ m² · 265 m Budynek 22 000 zł 07.05.2024 1 609 ~ 14 ~ m² · 248 m Budynek 55 000 zł 18.04.2024 2 670 ~ 21 ~ m² · 169 m Budynek 525 000 zł Wałbrzych, ul. Tysiąclecia 5 · 06.03.2024 9 596 ~ 55 ~ m² · 252 m Budynek 500 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Różewicza 49 · 19.02.2024 5 352 ~ 93 ~ m² · 281 m Budynek 35 000 zł 19.12.2023 1 857 ~ 19 ~ m² · 311 m Budynek 50 000 zł 07.12.2023 2 373 ~ 21 ~ m² · 152 m Budynek 477 500 zł Wałbrzych, ul. Tysiąclecia 46 · 04.07.2023 8 466 ~ 56 ~ m² · 181 m Budynek 410 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Różewicza 26 · 16.06.2023 9 582 ~ 43 ~ m² · 243 m Budynek 425 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Różewicza 5 · 20.04.2023 5 284 ~ 80 ~ m² · 142 m Budynek 30 000 zł 07.03.2023 1 360 ~ 22 ~ m² · 75 m Budynek 370 000 zł Wałbrzych, ul. Środkowa 10 · 16.01.2023 7 984 ~ 46 ~ m² · 277 m Budynek 520 000 zł Wałbrzych, ul. Piętnastolecia 1 · 05.10.2022 9 520 ~ 55 ~ m² · 268 m Budynek 450 000 zł Wałbrzych, ul. Tysiąclecia 30 · 22.09.2022 5 727 ~ 79 ~ m² · 164 m Budynek 40 000 zł 06.09.2022 720 ~ 56 ~ m² · 403 m Budynek 540 000 zł Wałbrzych, ul. Mieszka I 37 · 08.08.2022 7 656 ~ 71 ~ m² · 404 m Budynek 32 000 zł 06.07.2022 1 747 ~ 18 ~ m² · 144 m Budynek 92 000 zł 29.06.2022 4 852 ~ 19 ~ m² · 231 m Budynek 35 000 zł 23.06.2022 1 575 ~ 22 ~ m² · 316 m Budynek 35 000 zł 23.05.2022 1 918 ~ 18 ~ m² · 402 m Budynek 50 000 zł 13.05.2022 571 ~ 88 ~ m² · 403 m Budynek 28 000 zł 13.04.2022 1 397 ~ 20 ~ m² · 128 m Budynek 59 000 zł 06.04.2022 2 804 ~ 21 ~ m² · 167 m Budynek 630 000 zł Wałbrzych, ul. Tysiąclecia 16 · 18.02.2022 8 997 70 m² · 211 m Budynek 420 000 zł Wałbrzych, ul. Tysiąclecia 76 · 01.02.2022 5 993 ~ 70 ~ m² · 223 m Budynek 330 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Różewicza 26 · 03.11.2021 7 712 ~ 43 ~ m² · 243 m Budynek 555 000 zł Wałbrzych, ul. Środkowa 13 · 28.10.2021 8 985 ~ 62 ~ m² · 238 m Budynek 43 000 zł 21.10.2021 2 266 ~ 19 ~ m² · 192 m Budynek 56 000 zł 14.10.2021 639 ~ 88 ~ m² · 403 m Budynek 686 000 zł 30.09.2021 5 789 ~ 119 ~ m² · 379 m Budynek 50 000 zł 16.08.2021 571 ~ 88 ~ m² · 414 m Budynek 45 000 zł 21.07.2021 514 ~ 88 ~ m² · 403 m Budynek 44 000 zł 24.06.2021 1 894 ~ 23 ~ m² · 198 m Budynek 190 000 zł Wałbrzych, ul. Piętnastolecia 5 · 24.06.2021 3 491 ~ 54 ~ m² · 258 m Budynek 570 000 zł Wałbrzych, ul. Tysiąclecia 20 · 14.06.2021 12 718 ~ 45 ~ m² · 202 m Budynek 335 000 zł Wałbrzych, ul. Tysiąclecia 51 · 27.05.2021 7 515 ~ 45 ~ m² · 263 m Budynek 270 000 zł Wałbrzych, ul. Tysiąclecia 51 · 14.05.2021 6 057 ~ 45 ~ m² · 263 m Budynek 36 000 zł 13.05.2021 1 527 ~ 24 ~ m² · 234 m Budynek 10 000 zł 23.04.2021 475 ~ 21 ~ m² · 152 m Budynek 4 141 000 zł Wałbrzych, ul. Główna 4 · 01.03.2021 5 569 ~ 744 ~ m² · 46 m Budynek 26 000 zł 26.02.2021 2 311 ~ 11 ~ m² · 193 m Budynek 300 000 zł Wałbrzych, ul. Obrońców Westerplatte 14 · 22.02.2021 4 123 73 m² · 384 m Budynek 350 000 zł Wałbrzych, ul. Obrońców Westerplatte 9 · 19.02.2021 7 280 ~ 48 ~ m² · 411 m Budynek 280 000 zł Wałbrzych, ul. Tysiąclecia 72 · 05.02.2021 3 055 ~ 92 ~ m² · 231 m Budynek 29 000 zł 03.02.2021 331 ~ 88 ~ m² · 403 m Budynek 31 000 zł 11.01.2021 1 611 ~ 19 ~ m² · 166 m Budynek 15 000 zł 14.12.2020 798 ~ 19 ~ m² · 127 m Budynek 30 000 zł 09.12.2020 1 200 ~ 25 ~ m² · 79 m Budynek 265 000 zł Wałbrzych, ul. Obrońców Westerplatte 9 · 09.11.2020 5 512 ~ 48 ~ m² · 411 m Budynek 406 000 zł Wałbrzych, ul. Piętnastolecia 13 · 14.09.2020 5 254 ~ 77 ~ m² · 242 m Budynek 34 000 zł 06.08.2020 1 675 ~ 20 ~ m² · 166 m Budynek 309 000 zł 31.07.2020 4 590 ~ 67 ~ m² · 165 m Budynek 43 000 zł 23.07.2020 2 037 ~ 21 ~ m² · 213 m Budynek 23 000 zł 15.07.2020 1 202 ~ 19 ~ m² · 201 m Budynek 50 000 zł 05.06.2020 569 ~ 88 ~ m² · 403 m Budynek 35 000 zł 03.06.2020 1 734 ~ 20 ~ m² · 222 m Budynek 30 000 zł 13.05.2020 2 809 ~ 11 ~ m² · 217 m Budynek 375 000 zł Wałbrzych, ul. Tysiąclecia 57 · 06.04.2020 7 947 ~ 47 ~ m² · 267 m Budynek 470 000 zł Wałbrzych, ul. Władysława Broniewskiego 29 · 10.03.2020 9 187 ~ 51 ~ m² · 331 m Budynek 440 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Różewicza 88 · 31.01.2020 9 883 ~ 45 ~ m² · 317 m Budynek 8 000 zł 30.01.2020 346 ~ 23 ~ m² · 188 m Budynek 290 000 zł Wałbrzych, ul. Mieszka I 99 · 30.12.2019 2 718 ~ 107 ~ m² · 382 m Budynek 17 000 zł 13.12.2019 882 ~ 19 ~ m² · 32 m Budynek 250 000 zł Wałbrzych, ul. Tysiąclecia 72 · 27.11.2019 2 727 ~ 92 ~ m² · 231 m Budynek 320 000 zł Wałbrzych, ul. Piętnastolecia 61 · 13.11.2019 4 254 ~ 75 ~ m² · 225 m Budynek 23 000 zł 06.09.2019 709 ~ 32 ~ m² · 385 m Budynek 385 000 zł Wałbrzych, ul. Środkowa 20 · 05.09.2019 9 048 ~ 43 ~ m² · 292 m Budynek 400 000 zł Wałbrzych, ul. Władysława Broniewskiego 29 · 18.07.2019 7 819 ~ 51 ~ m² · 331 m Budynek 470 000 zł Wałbrzych, ul. Tysiąclecia 4 · 01.07.2019 8 350 ~ 56 ~ m² · 201 m Budynek 121 200 zł Wałbrzych, ul. Mieszka I 97 · 15.05.2019 980 ~ 124 ~ m² · 379 m Budynek 20 000 zł 03.04.2019 1 087 18 m² · 333 m Budynek 14 000 zł 12.03.2019 778 18 m² · 323 m Budynek 310 000 zł Wałbrzych, ul. Tysiąclecia 79 · 21.02.2019 5 186 ~ 60 ~ m² · 326 m Budynek 2 000 000 zł 21.01.2019 283 ~ 7 060 ~ m² · 389 m Budynek 30 000 zł 15.01.2019 1 422 ~ 21 ~ m² · 249 m Budynek 15 000 zł 28.12.2018 772 ~ 19 ~ m² · 403 m Budynek 45 000 zł 22.11.2018 1 579 29 m² · 408 m Budynek 250 000 zł Wałbrzych, ul. Obrońców Westerplatte 24 · 18.10.2018 5 604 ~ 45 ~ m² · 365 m Budynek 29 000 zł 21.09.2018 1 552 ~ 19 ~ m² · 222 m Budynek 360 000 zł Wałbrzych, ul. Mieszka I 31 · 20.08.2018 5 703 ~ 63 ~ m² · 390 m Budynek 30 000 zł 03.08.2018 1 379 ~ 22 ~ m² · 212 m Budynek 8 000 zł 18.05.2018 428 ~ 19 ~ m² · 222 m Budynek 8 000 zł 11.05.2018 523 ~ 15 ~ m² · 73 m Budynek 406 000 zł Wałbrzych, ul. Piętnastolecia 13 · 07.05.2018 5 254 ~ 77 ~ m² · 242 m Budynek 275 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Różewicza 8 · 27.04.2018 6 234 ~ 44 ~ m² · 198 m Budynek 23 000 zł 20.04.2018 1 088 ~ 21 ~ m² · 208 m Budynek 295 000 zł Wałbrzych, ul. Tysiąclecia 96 · 12.03.2018 6 698 ~ 44 ~ m² · 239 m Budynek 443 000 zł Wałbrzych, ul. Tysiąclecia 10 · 13.02.2018 7 687 ~ 58 ~ m² · 195 m Budynek 17 500 zł 06.02.2018 767 ~ 23 ~ m² · 226 m Budynek 25 000 zł 20.11.2017 1 080 ~ 23 ~ m² · 188 m Budynek 10 000 zł 10.11.2017 497 ~ 20 ~ m² · 160 m Budynek 220 000 zł Wałbrzych, ul. Przelotowa 17 · 04.10.2017 4 831 ~ 46 ~ m² · 205 m Budynek 280 000 zł Wałbrzych, ul. Piętnastolecia 18 · 19.09.2017 3 754 ~ 75 ~ m² · 363 m Budynek 263 000 zł Wałbrzych, ul. Obrońców Westerplatte 30 · 27.07.2017 3 288 80 m² · 353 m Budynek 550 000 zł Wałbrzych, ul. Obrońców Westerplatte 57 · 27.07.2017 7 814 ~ 70 ~ m² · 378 m Budynek 15 500 zł 26.07.2017 825 ~ 19 ~ m² · 254 m Budynek 298 000 zł Wałbrzych, ul. Tysiąclecia 84 · 05.04.2017 3 920 ~ 76 ~ m² · 200 m Budynek 290 000 zł Wałbrzych, ul. Przelotowa 5 · 05.04.2017 5 207 ~ 56 ~ m² · 281 m Budynek 240 000 zł Wałbrzych, ul. Tomasza Rabiegi 50 · 15.03.2017 5 492 ~ 44 ~ m² · 307 m Budynek 31 000 zł 30.01.2017 1 535 ~ 20 ~ m² · 230 m Budynek 140 000 zł Wałbrzych, ul. Obrońców Westerplatte 51 · 26.01.2017 11 157 ~ 13 ~ m² · 398 m Budynek 55 000 zł 30.12.2016 1 694 ~ 32 ~ m² · 393 m Budynek 500 000 zł Wałbrzych, ul. Obrońców Westerplatte 57 · 25.10.2016 7 103 ~ 70 ~ m² · 378 m Budynek 10 000 zł 20.10.2016 528 ~ 19 ~ m² · 305 m Budynek 247 000 zł Wałbrzych, ul. Tysiąclecia 42 · 13.10.2016 5 521 ~ 45 ~ m² · 195 m Budynek 329 000 zł Wałbrzych, ul. Tysiąclecia 7 · 04.08.2016 3 892 ~ 85 ~ m² · 253 m Budynek 370 000 zł Wałbrzych, ul. Tomasza Rabiegi 98 · 22.06.2016 6 190 ~ 60 ~ m² · 304 m Budynek 272 000 zł Wałbrzych, ul. Tysiąclecia 61 · 02.06.2016 3 350 81 m² · 270 m Budynek 200 000 zł Wałbrzych, ul. Obrońców Westerplatte 30 · 19.04.2016 4 155 ~ 48 ~ m² · 353 m Budynek 345 000 zł Wałbrzych, ul. Tomasza Rabiegi 28 · 10.11.2015 7 870 ~ 44 ~ m² · 246 m Budynek 355 000 zł Wałbrzych, ul. Tysiąclecia 16 · 14.07.2015 7 954 ~ 45 ~ m² · 211 m Budynek 570 000 zł Wałbrzych, ul. Przelotowa 14 · 26.06.2015 7 917 72 m² · 235 m Budynek 198 000 zł Wałbrzych, ul. Środkowa 6 · 07.05.2015 4 408 ~ 45 ~ m² · 272 m Budynek 1 546 310 zł Wałbrzych, ul. Obrońców Westerplatte 39 · 22.04.2015 1 004 ~ 1 541 ~ m² · 415 m Budynek 21 000 zł 17.04.2015 1 342 16 m² · 166 m Budynek 315 000 zł Wałbrzych, ul. Piętnastolecia 71 · 25.03.2015 5 809 ~ 54 ~ m² · 357 m Budynek 400 000 zł 26.02.2015 5 189 ~ 77 ~ m² · 290 m Budynek 39 000 zł 30.01.2015 1 368 29 m² · 385 m Budynek 420 000 zł 23.01.2015 4 941 85 m² · 296 m Budynek 150 000 zł Wałbrzych, ul. Tomasza Rabiegi 28 · 16.01.2015 3 422 ~ 44 ~ m² · 246 m Budynek 295 000 zł Wałbrzych, ul. Tysiąclecia 104 · 30.12.2014 4 214 ~ 70 ~ m² · 267 m Budynek 262 000 zł Wałbrzych, ul. Tysiąclecia 17 · 17.12.2014 5 029 ~ 52 ~ m² · 253 m Budynek 175 000 zł Wałbrzych, ul. Tomasza Rabiegi 15 · 12.11.2014 1 765 ~ 99 ~ m² · 161 m Budynek 270 000 zł Wałbrzych, ul. Tomasza Rabiegi 39 · 12.11.2014 1 892 ~ 143 ~ m² · 225 m Budynek 320 000 zł Wałbrzych, ul. Tomasza Rabiegi 7 · 10.09.2014 4 366 ~ 73 ~ m² · 146 m Budynek 580 000 zł Wałbrzych, ul. Cypriana Kamila Norwida 48 · 10.09.2014 7 395 ~ 78 ~ m² · 381 m Budynek 280 000 zł Wałbrzych, ul. Tomasza Rabiegi 93 · 15.07.2014 5 029 ~ 56 ~ m² · 344 m Budynek 31 000 zł 11.07.2014 268 ~ 116 ~ m² · 385 m Budynek 325 000 zł Wałbrzych, ul. Mieszka I 85 · 07.07.2014 5 980 ~ 54 ~ m² · 411 m Budynek 15 000 zł 04.07.2014 876 17 m² · 329 m Budynek 20 000 zł 11.06.2014 1 053 ~ 19 ~ m² · 122 m Budynek 200 000 zł Wałbrzych, ul. Przelotowa 17 · 15.05.2014 4 392 ~ 46 ~ m² · 205 m Budynek 230 000 zł Wałbrzych, ul. Tysiąclecia 98 · 01.04.2014 3 133 ~ 73 ~ m² · 234 m Budynek 17 000 zł 21.03.2014 826 ~ 21 ~ m² · 160 m Budynek 335 zł Wałbrzych, ul. Władysława Broniewskiego 17 · 05.02.2014 5 74 m² · 354 m Budynek 430 000 zł Wałbrzych, ul. Tomasza Rabiegi 85 · 20.01.2014 7 907 ~ 54 ~ m² · 364 m Budynek 5 000 zł 30.12.2013 237 ~ 21 ~ m² · 154 m Budynek 285 000 zł Wałbrzych, ul. Obrońców Westerplatte 20 · 04.11.2013 6 008 ~ 47 ~ m² · 372 m Budynek 10 000 zł 15.10.2013 606 17 m² · 179 m Budynek 364 000 zł Wałbrzych, ul. Tomasza Rabiegi 80 · 02.07.2013 8 278 ~ 44 ~ m² · 328 m Budynek 210 000 zł Wałbrzych, ul. Tomasza Rabiegi 57 · 27.06.2013 3 827 ~ 55 ~ m² · 323 m Budynek 14 000 zł 03.06.2013 787 ~ 18 ~ m² · 222 m Budynek 210 000 zł Wałbrzych, ul. Tomasza Rabiegi 70 · 28.05.2013 2 917 72 m² · 351 m Budynek 10 000 zł 22.05.2013 475 ~ 21 ~ m² · 167 m Budynek 200 000 zł Wałbrzych, ul. Przelotowa 18 · 20.03.2013 2 759 73 m² · 201 m Budynek 20 000 zł 28.02.2013 899 ~ 22 ~ m² · 208 m Budynek 70 000 zł 25.01.2013 2 178 ~ 32 ~ m² · 384 m Budynek 8 000 zł 21.01.2013 482 17 m² · 74 m Budynek 280 000 zł Wałbrzych, ul. Środkowa 21 · 13.12.2012 4 917 ~ 57 ~ m² · 252 m Budynek 16 000 zł 10.10.2012 842 ~ 19 ~ m² · 401 m Budynek 14 300 zł 02.10.2012 748 ~ 19 ~ m² · 201 m Budynek 4 500 zł 17.09.2012 81 ~ 56 ~ m² · 379 m Budynek 280 000 zł Wałbrzych, ul. Środkowa 14 · 04.09.2012 4 283 ~ 65 ~ m² · 283 m Budynek 1 000 zł 03.09.2012 11 ~ 88 ~ m² · 392 m Budynek 57 000 zł 03.09.2012 1 774 ~ 32 ~ m² · 392 m Budynek 267 000 zł Wałbrzych, ul. Piętnastolecia 17 · 24.08.2012 3 452 ~ 77 ~ m² · 236 m Budynek 10 000 zł 07.08.2012 474 ~ 21 ~ m² · 249 m Budynek 235 000 zł Wałbrzych, ul. Środkowa 5 · 17.07.2012 4 914 ~ 48 ~ m² · 225 m Budynek 12 000 zł 09.07.2012 621 ~ 19 ~ m² · 133 m Budynek 70 000 zł 27.06.2012 583 ~ 120 ~ m² · 408 m Budynek 200 000 zł Wałbrzych, ul. Tysiąclecia 40 · 21.06.2012 4 540 ~ 44 ~ m² · 199 m Budynek 550 000 zł Wałbrzych, ul. Cypriana Kamila Norwida 38 · 22.05.2012 5 585 ~ 98 ~ m² · 393 m Budynek 225 000 zł Wałbrzych, ul. Przelotowa 4 · 27.04.2012 2 701 ~ 83 ~ m² · 285 m Budynek 14 000 zł 17.04.2012 664 21 m² · 336 m Budynek 90 000 zł Wałbrzych, ul. Zygmunta Krasińskiego 12 · 30.03.2012 2 204 41 m² · 68 m Budynek 15 000 zł 30.03.2012 688 22 m² · 180 m Budynek 200 000 zł Wałbrzych, ul. Środkowa 19 · 29.03.2012 4 457 ~ 45 ~ m² · 248 m Budynek 20 000 zł 16.03.2012 1 210 17 m² · 122 m Budynek 150 zł Wałbrzych, ul. Tomasza Rabiegi 66 · 21.02.2012 4 42 m² · 342 m Budynek 100 zł Wałbrzych, ul. Piotra Michałowskiego 4 · 20.02.2012 1 184 m² · 344 m Budynek 30 000 zł 06.02.2012 1 609 19 m² · 300 m Budynek 490 000 zł Wałbrzych, ul. Władysława Broniewskiego 29 · 16.07.2010 10 865 45 m² · 331 m Budynek 3 180 000 zł Wałbrzych, ul. Obrońców Westerplatte 39 · 01.03.2010 2 060 1 544 m² · 415 m Budynek 50 000 zł 03.04.2008 1 543 32 m² · 385 m Budynek 80 000 zł 26.03.2008 2 469 32 m² · 414 m Budynek 60 000 zł 10.12.2007 1 852 32 m² · 408 m Budynek 72 000 zł 02.10.2007 2 222 32 m² · 413 m Budynek 129 700 zł Wałbrzych, ul. Janusza Kusocińskiego 1A · 12.09.2006 1 689 77 m² · 249 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
21,27 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 40 000 zł 1 881 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −27,4% mediana: 2 590 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 293 m ?
  • Cena o 27,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 56 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 590 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−59,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Piaskowa Góra 21,3 m² · 2025-01 · 1 m 40 000 zł 1 881 zł/m² Piaskowa Góra 19,8 m² · 2026-02 · 127 m 52 500 zł 2 652 zł/m² ul. Tysiąclecia 19,2 m² · 2025-05 · 166 m 40 000 zł 2 079 zł/m² ul. Tadeusza Różewicza 32,3 m² · 2025-08 · 189 m 470 000 zł 14 543 zł/m² Piaskowa Góra 18,7 m² · 2026-01 · 190 m 37 000 zł 1 975 zł/m² Piaskowa Góra 19,7 m² · 2025-01 · 201 m 20 000 zł 1 018 zł/m² ul. Tadeusza Różewicza 43,6 m² · 2025-08 · 205 m 470 000 zł 10 775 zł/m² ul. Tysiąclecia 44 m² · 2025-05 · 207 m 517 000 zł 11 745 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
2 590 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
207,2%
Mieszkań w sprzedaży
114 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 39 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wałbrzychu ?
0,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 27,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 59,7%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 27,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości