metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wałbrzych (kod teryt: 0265)

13.06.2012
Cena brutto
15 000 zł
6
zł / m²
22,76 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.06.2012 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 23 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 472 m². Łączna cena transakcji wyniosła 15 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 983_BUD (23 m²), działkę nr 514/23 (24 m²) oraz działkę nr 514/6 (2 448 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026501_1.0047.514/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0047.514/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

17SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 23,97 m².
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

026501_1.0047.514/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0047.514/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

17SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 446,84 m².
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 509 zł/m² 2021 14 transakcji
1 558 zł/m² 2022 21 transakcji
1 914 zł/m² 2023 10 transakcji
1 989 zł/m² 2024 24 transakcje
3 500 zł/m² 2025 11 transakcji
2 932 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Podzamcze Nr 47)

Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych

do 1 km
Budynek 120 000 zł Wałbrzych, ul. Grodzka 40A · 18.06.2026 3 077 39 m² · 643 m Budynek 165 000 zł Wałbrzych, ul. Hetmańska 5D · 13.02.2026 2 786 ~ 59 ~ m² · 688 m Budynek 250 000 zł Wałbrzych, ul. Hetmańska 7C · 28.11.2025 2 874 87 m² · 703 m Budynek 300 000 zł Wałbrzych, ul. Kasztelańska 5F · 31.10.2025 4 984 ~ 60 ~ m² · 812 m Budynek 70 000 zł 16.10.2025 3 568 ~ 20 ~ m² · 766 m Budynek 85 000 zł 30.07.2025 3 839 ~ 22 ~ m² · 260 m Budynek 55 000 zł 16.07.2025 2 587 ~ 21 ~ m² · 353 m Budynek 85 000 zł 05.05.2025 4 381 19 m² · 103 m Budynek 15 280 zł Wałbrzych, ul. Hetmańska 80C · 02.12.2024 243 ~ 63 ~ m² · 524 m Budynek 65 000 zł 05.11.2024 3 180 ~ 20 ~ m² · 403 m Budynek 60 000 zł 21.08.2024 2 252 ~ 27 ~ m² · 260 m Budynek 1 623 000 zł Wałbrzych, ul. Senatorska 19A · 17.07.2024 3 246 500 m² · 725 m Budynek 160 100 zł Wałbrzych, ul. Hetmańska 80C · 15.07.2024 2 551 ~ 63 ~ m² · 524 m Budynek 71 000 zł 09.07.2024 3 944 18 m² · 594 m Budynek 4 305 000 zł 17.06.2024 9 876 ~ 436 ~ m² · 817 m Budynek 38 600 zł Wałbrzych, ul. Kasztelańska 3b · 08.05.2024 87 ~ 444 ~ m² · 848 m Budynek 55 000 zł 07.05.2024 2 841 ~ 19 ~ m² · 754 m Budynek 34 000 zł 23.04.2024 1 822 ~ 19 ~ m² · 652 m Budynek 120 000 zł Wałbrzych, ul. Kasztelańska 5D · 18.04.2024 1 780 ~ 67 ~ m² · 812 m Budynek 130 000 zł Wałbrzych, ul. Kasztelańska 11D · 07.03.2024 5 672 ~ 23 ~ m² · 632 m Budynek 450 500 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 1L · 29.02.2024 3 479 ~ 129 ~ m² · 619 m Budynek 40 000 zł 25.10.2023 1 971 ~ 20 ~ m² · 487 m Budynek 57 500 zł 11.10.2023 3 180 ~ 18 ~ m² · 570 m Budynek 45 000 zł 03.07.2023 2 396 ~ 19 ~ m² · 416 m Budynek 100 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 19A · 03.02.2023 713 ~ 140 ~ m² · 636 m Budynek 100 000 zł Wałbrzych, ul. Podwale 41 · 10.01.2023 1 856 ~ 54 ~ m² · 313 m Budynek 45 000 zł 20.06.2022 2 025 ~ 22 ~ m² · 260 m Budynek 25 000 zł 13.06.2022 269 93 m² · 103 m Budynek 42 500 zł 03.06.2022 2 455 ~ 17 ~ m² · 561 m Budynek 21 000 zł 03.06.2022 1 925 11 m² · 684 m Budynek 18 000 zł 19.05.2022 1 650 11 m² · 684 m Budynek 20 000 zł 13.05.2022 991 ~ 20 ~ m² · 760 m Budynek 44 000 zł 04.02.2022 2 155 ~ 20 ~ m² · 552 m Budynek 30 000 zł 21.01.2022 1 558 ~ 19 ~ m² · 522 m Budynek 190 000 zł Wałbrzych, ul. Hetmańska 5C · 20.01.2022 3 092 ~ 61 ~ m² · 695 m Budynek 45 000 zł 14.12.2021 2 412 ~ 19 ~ m² · 664 m Budynek 100 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 19A · 08.10.2021 713 ~ 140 ~ m² · 636 m Budynek 30 000 zł 13.09.2021 1 470 ~ 20 ~ m² · 419 m Budynek 34 000 zł 16.07.2021 1 771 ~ 19 ~ m² · 824 m Budynek 33 900 zł 24.03.2021 1 883 18 m² · 594 m Budynek 26 000 zł 23.02.2021 1 334 ~ 19 ~ m² · 606 m Budynek 30 000 zł 11.02.2021 1 550 ~ 19 ~ m² · 757 m Budynek 25 000 zł 23.10.2020 1 230 ~ 20 ~ m² · 822 m Budynek 180 000 zł Wałbrzych, ul. Hetmańska 5E · 29.09.2020 3 069 ~ 59 ~ m² · 683 m Budynek 36 232 zł Wałbrzych, ul. Hetmańska 3F · 01.07.2020 1 242 ~ 29 ~ m² · 862 m Budynek 625 000 zł Wałbrzych, ul. Senatorska 19B · 02.06.2020 2 083 300 m² · 725 m Budynek 42 000 zł Wałbrzych, ul. Hetmańska 3D · 11.03.2020 1 499 ~ 28 ~ m² · 876 m Budynek 15 000 zł Wałbrzych, ul. Kasztelańska 11E · 13.02.2020 938 16 m² · 636 m Budynek 2 583 000 zł 31.12.2019 3 890 ~ 664 ~ m² · 472 m Budynek 28 500 zł 25.11.2019 1 339 ~ 21 ~ m² · 271 m Budynek 27 500 zł 21.11.2019 1 362 ~ 20 ~ m² · 640 m Budynek 20 000 zł 21.11.2019 1 111 18 m² · 649 m Budynek 325 000 zł Wałbrzych, ul. Łączna 6 · 22.08.2019 1 800 ~ 181 ~ m² · 976 m Budynek 155 000 zł Wałbrzych, ul. Hetmańska 5B · 14.06.2019 2 761 ~ 56 ~ m² · 687 m Budynek 18 000 zł 30.01.2019 892 ~ 20 ~ m² · 640 m Budynek 200 000 zł Wałbrzych, ul. Blankowa 23A · 22.01.2019 3 150 64 m² · 197 m Budynek 4 585 400 zł Wałbrzych, ul. Grodzka 73 · 22.11.2018 1 603 2 861 m² · 480 m Budynek 50 799 zł Wałbrzych, ul. Kasztelańska 5C · 05.11.2018 647 ~ 79 ~ m² · 809 m Budynek 15 000 zł 09.10.2018 833 18 m² · 465 m Budynek 29 000 zł 27.07.2018 1 870 16 m² · 729 m Budynek 15 000 zł 29.05.2018 711 ~ 21 ~ m² · 392 m Budynek 28 000 zł 16.03.2018 1 556 18 m² · 640 m Budynek 22 500 zł 29.01.2018 1 022 ~ 22 ~ m² · 277 m Budynek 440 000 zł Wałbrzych, ul. Henryka Wieniawskiego 31 · 16.01.2018 1 487 ~ 296 ~ m² · 926 m Budynek 30 000 zł Wałbrzych, ul. Hetmańska 3A · 03.01.2018 1 333 23 m² · 897 m Budynek 102 000 zł Wałbrzych, ul. Hetmańska 7B · 15.12.2017 2 048 50 m² · 710 m Budynek 50 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 42A · 11.08.2017 2 152 ~ 23 ~ m² · 648 m Budynek 121 000 zł Wałbrzych, ul. Równoległa 3 · 11.08.2017 651 ~ 186 ~ m² · 957 m Budynek 90 000 zł Wałbrzych, ul. Kasztelańska 5D · 30.06.2017 1 335 ~ 67 ~ m² · 812 m Budynek 20 000 zł 19.06.2017 1 111 18 m² · 779 m Budynek 23 000 zł 12.06.2017 1 278 18 m² · 431 m Budynek 12 600 zł 06.04.2017 648 ~ 19 ~ m² · 757 m Budynek 245 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 35A · 01.03.2017 1 403 ~ 175 ~ m² · 635 m Budynek 4 625 zł 15.02.2017 424 11 m² · 684 m Budynek 40 000 zł Wałbrzych, ul. Hetmańska 3C · 25.01.2017 1 538 26 m² · 883 m Budynek 40 000 zł Wałbrzych, ul. Hetmańska 3B · 25.01.2017 1 538 26 m² · 890 m Budynek 180 000 zł Wałbrzych, ul. Basztowa 37D · 21.12.2016 1 333 135 m² · 669 m Budynek 23 000 zł 12.10.2016 1 000 23 m² · 365 m Budynek 14 000 zł 27.05.2016 715 ~ 20 ~ m² · 546 m Budynek 27 900 zł 27.05.2016 1 550 18 m² · 815 m Budynek 300 000 zł Wałbrzych, ul. Łączna 32 · 29.08.2015 1 607 ~ 187 ~ m² · 928 m Budynek 22 000 zł 13.05.2015 1 019 ~ 22 ~ m² · 539 m Budynek 16 000 zł 12.03.2015 889 18 m² · 794 m Budynek 18 000 zł 27.02.2015 1 000 18 m² · 567 m Budynek 70 000 zł Wałbrzych, ul. Kasztelańska 3A · 27.01.2015 1 246 ~ 56 ~ m² · 965 m Budynek 800 000 zł Wałbrzych, ul. Książańska 21 · 05.01.2015 4 484 178 m² · 950 m Budynek 236 998 zł Wałbrzych, ul. Jana Pawła II 3a · 30.12.2014 2 448 97 m² · 562 m Budynek 21 000 zł 10.12.2014 226 93 m² · 103 m Budynek 21 000 zł 01.12.2014 226 93 m² · 103 m Budynek 21 000 zł 01.12.2014 226 93 m² · 103 m Budynek 11 685 000 zł Wałbrzych, ul. Henryka Wieniawskiego 70 · 30.10.2014 1 750 ~ 6 676 ~ m² · 900 m Budynek 145 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 1B · 24.10.2014 1 587 ~ 91 ~ m² · 634 m Budynek 15 000 zł 10.10.2014 833 18 m² · 468 m Budynek 15 000 zł 12.09.2014 833 18 m² · 452 m Budynek 160 000 zł Wałbrzych, ul. Kasztelańska 5G · 25.07.2014 3 596 45 m² · 795 m Budynek 25 000 zł 26.06.2014 1 389 18 m² · 785 m Budynek 170 000 zł Wałbrzych, ul. Hetmańska 80E · 13.06.2014 3 542 48 m² · 541 m Budynek 42 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 22B · 13.06.2014 1 606 26 m² · 687 m Budynek 24 000 zł 09.06.2014 899 ~ 27 ~ m² · 97 m Budynek 42 500 zł Wałbrzych, ul. Hetmańska 3G · 22.05.2014 1 897 22 m² · 855 m Budynek 18 000 zł 02.05.2014 777 ~ 23 ~ m² · 103 m Budynek 17 000 zł 15.04.2014 748 ~ 23 ~ m² · 33 m Budynek 15 000 zł 15.04.2014 660 ~ 23 ~ m² · 52 m Budynek 18 000 zł 15.04.2014 792 ~ 23 ~ m² · 56 m Budynek 17 000 zł 15.04.2014 744 ~ 23 ~ m² · 59 m Budynek 15 000 zł 15.04.2014 656 ~ 23 ~ m² · 63 m Budynek 100 000 zł Wałbrzych, ul. Kasztelańska 5E · 09.04.2014 3 175 32 m² · 792 m Budynek 3 000 zł Wałbrzych, ul. Basztowa 25A · 24.03.2014 285 ~ 11 ~ m² · 743 m Budynek 20 000 zł 10.01.2014 751 ~ 27 ~ m² · 260 m Budynek 40 000 zł 09.12.2013 400 100 m² · 97 m Budynek 24 000 zł 16.10.2013 1 333 18 m² · 779 m Budynek 230 000 zł Wałbrzych, ul. Jana Pawła II 3d · 15.10.2013 2 323 99 m² · 539 m Budynek 21 000 zł 27.09.2013 1 167 18 m² · 449 m Budynek 15 000 zł 26.09.2013 811 19 m² · 36 m Budynek 23 000 zł 26.09.2013 1 173 20 m² · 49 m Budynek 23 000 zł 26.09.2013 1 243 19 m² · 103 m Budynek 15 000 zł 26.09.2013 811 19 m² · 103 m Budynek 15 000 zł 26.09.2013 811 19 m² · 103 m Budynek 30 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 22A · 20.08.2013 1 154 26 m² · 687 m Budynek 12 000 zł 25.07.2013 623 ~ 19 ~ m² · 707 m Budynek 40 000 zł Wałbrzych, ul. Palisadowa 4A · 22.07.2013 3 279 12 m² · 471 m Budynek 15 000 zł 01.07.2013 659 ~ 23 ~ m² · 35 m Budynek 30 000 zł 01.07.2013 1 319 ~ 23 ~ m² · 103 m Budynek 17 000 zł 09.05.2013 897 ~ 19 ~ m² · 625 m Budynek 29 000 zł 12.04.2013 1 526 19 m² · 260 m Budynek 35 000 zł Wałbrzych, ul. Hetmańska 84 · 08.03.2013 1 250 28 m² · 466 m Budynek 21 500 zł 01.02.2013 941 ~ 23 ~ m² · 55 m Budynek 22 000 zł 31.01.2013 968 ~ 23 ~ m² · 31 m Budynek 22 000 zł 31.01.2013 968 ~ 23 ~ m² · 52 m Budynek 300 000 zł 22.01.2013 696 ~ 431 ~ m² · 686 m Budynek 20 000 zł 21.12.2012 881 ~ 23 ~ m² · 103 m Budynek 20 000 zł 24.10.2012 980 ~ 20 ~ m² · 419 m Budynek 35 000 zł 11.07.2012 986 ~ 35 ~ m² · 561 m Budynek 70 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 3B · 19.06.2012 1 750 40 m² · 603 m Budynek 42 000 zł 13.06.2012 924 ~ 45 ~ m² · 4 m Budynek 21 000 zł 13.06.2012 923 ~ 23 ~ m² · 14 m Budynek 23 000 zł 13.06.2012 1 014 ~ 23 ~ m² · 22 m Budynek 20 000 zł 24.05.2012 894 ~ 22 ~ m² · 260 m Budynek 250 000 zł Wałbrzych, ul. Blankowa 50 · 07.05.2012 2 252 111 m² · 459 m Budynek 17 000 zł 13.04.2012 872 ~ 19 ~ m² · 806 m Budynek 23 000 zł 30.03.2012 1 186 19 m² · 103 m Budynek 23 000 zł 29.03.2012 1 186 19 m² · 103 m Budynek 266 320 zł Wałbrzych, ul. Książańska 23 · 26.03.2012 1 471 181 m² · 972 m Budynek 18 000 zł 20.03.2012 818 22 m² · 260 m Budynek 630 000 zł Wałbrzych, ul. Blankowa 50C · 15.03.2012 3 535 ~ 178 ~ m² · 432 m Budynek 145 000 zł Wałbrzych, ul. Senatorska 46 · 09.03.2012 92 ~ 1 571 ~ m² · 827 m Budynek 40 000 zł 23.11.2011 2 066 19 m² · 785 m Budynek 492 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 1h · 27.04.2011 2 627 187 m² · 682 m Budynek 70 000 zł Wałbrzych, ul. Palisadowa 47 · 21.09.2010 1 799 39 m² · 276 m Budynek 20 000 zł 09.07.2010 1 099 18 m² · 564 m Budynek 245 000 zł Wałbrzych, ul. Jana Pawła II 3d · 08.04.2010 2 168 113 m² · 539 m Budynek 17 700 zł 04.03.2010 873 20 m² · 797 m Budynek 94 000 zł Wałbrzych, ul. Hetmańska 3F · 06.11.2009 3 824 25 m² · 862 m Budynek 350 000 zł Wałbrzych, ul. Blankowa 50B · 20.03.2009 5 418 65 m² · 475 m Budynek 185 000 zł Wałbrzych, ul. Kasztelańska 5G · 26.01.2009 3 645 51 m² · 795 m Budynek 60 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 22A · 25.04.2008 2 290 26 m² · 687 m Budynek 32 000 zł 29.10.2007 1 661 19 m² · 772 m Budynek 28 000 zł 01.10.2007 1 470 19 m² · 803 m Budynek 7 000 zł 09.11.2006 378 19 m² · 428 m Budynek 550 zł 24.08.2006 3 160 m² · 815 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wałbrzych Gmina Wałbrzych Jednostka ewidencyjna Wałbrzych - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Podzamcze Nr 47 Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wałbrzychu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
15 000 zł
Powierzchnia
22,76 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 15 000 zł 659 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −78,2% mediana: 3 027 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 78,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 47 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 027 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−21,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Podzamcze 22,1 m² · 2025-07 · 322 m 85 000 zł 3 839 zł/m² Podzamcze 21,3 m² · 2025-07 · 353 m 55 000 zł 2 587 zł/m² Podzamcze 20,4 m² · 2024-11 · 403 m 65 000 zł 3 180 zł/m² ul. Hetmańska 62,8 m² · 2024-12 · 523 m 15 280 zł 243 zł/m² ul. Hetmańska 59,2 m² · 2026-02 · 687 m 165 000 zł 2 786 zł/m² ul. Hetmańska 87 m² · 2025-11 · 706 m 250 000 zł 2 874 zł/m² Podzamcze 19,6 m² · 2025-10 · 766 m 70 000 zł 3 567 zł/m² ul. Kasztelańska 60,2 m² · 2025-10 · 810 m 300 000 zł 4 984 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
3 027 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
162,8%
Mieszkań w sprzedaży
114 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wałbrzychu ?
0,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 78,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 21,9%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Cena o 78,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości