Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wałbrzych

Akt notarialny z 30 lipca 2025

  • 30 lipca 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

85 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

22m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

30 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wałbrzych
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki głównej
22 m²
Powierzchnia wszystkich działek
4 788 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
3 864 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
417315
Prawo
użytkowanie wieczyste
Powiat
Wałbrzych

Podsumowanie transakcji

30 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 22 m². Łączna cena transakcji wyniosła 85 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 654 (22 m²) oraz działkę nr 514/4 (4 766 m², udział 1/165).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
22 m² 3 864 zł/m² 3D
28,88 m² udział 1/165 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026501_1.0047.654

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0047.654Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

17SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 22,14 m².
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 22,14 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

026501_1.0047.514/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0047.514/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

17SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 766,32 m².
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 766,32 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 883 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 2 090 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 971 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 3 213 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 4 038 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Podzamcze Nr 47)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
26 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2026 778 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Grodzka 40A
120 000 zł 3 077 zł/m² 39 m² 18 czerwca 2026 880 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Książańska 31
1 600 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2026 743 m
90 000 zł 5 000 zł/m² 18 m² 17 kwietnia 2026 831 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Henryka Wieniawskiego 7
1 600 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 866 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Hetmańska 5D
165 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2026 995 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Zakole 3A
480 000 zł brak danych brak danych 23 września 2025 903 m
55 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2025 35 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Palisadowa 46a
20 500 zł 513 zł/m² 40 m² 16 lipca 2025 383 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Książańska 27
1 350 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2025 699 m
85 000 zł 4 381 zł/m² 19,4 m² 5 maja 2025 333 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Łączna 52
750 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2025 782 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Hetmańska 80C
15 280 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2024 818 m
65 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2024 725 m
60 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2024 143 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Senatorska 19A
1 623 000 zł 3 246 zł/m² 500 m² 17 lipca 2024 602 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Hetmańska 80C
160 100 zł brak danych brak danych 15 lipca 2024 818 m
71 000 zł 3 944 zł/m² 18 m² 9 lipca 2024 916 m
4 305 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2024 854 m
34 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2024 974 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kasztelańska 11D
130 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2024 840 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Forteczna 1L
450 500 zł brak danych brak danych 29 lutego 2024 661 m
40 000 zł brak danych brak danych 25 października 2023 809 m
57 500 zł brak danych brak danych 11 października 2023 892 m
45 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2023 738 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Forteczna 19A
100 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2023 652 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Podwale 41
100 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2023 637 m
45 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2022 96 m
25 000 zł 269 zł/m² 93 m² 13 czerwca 2022 427 m
21 000 zł 1 925 zł/m² 10,91 m² 3 czerwca 2022 676 m
42 500 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2022 883 m
18 000 zł 1 650 zł/m² 10,91 m² 19 maja 2022 676 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Książańska 12
950 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2022 814 m
44 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2022 874 m
30 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2022 844 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Hetmańska 5C
190 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 998 m
45 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2021 986 m
262 632 zł brak danych brak danych 15 listopada 2021 882 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Forteczna 19A
100 000 zł brak danych brak danych 8 października 2021 652 m
30 000 zł brak danych brak danych 13 września 2021 741 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Łączna 25
490 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2021 773 m
550 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2021 926 m
33 900 zł 1 883 zł/m² 18 m² 24 marca 2021 916 m
730 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2021 800 m
26 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2021 928 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Hetmańska 5E
180 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 991 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Senatorska 19B
625 000 zł 2 083 zł/m² 300 m² 2 czerwca 2020 614 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kasztelańska 11E
15 000 zł 938 zł/m² 16 m² 13 lutego 2020 840 m
2 583 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2019 780 m
28 500 zł brak danych brak danych 25 listopada 2019 55 m
27 500 zł brak danych brak danych 21 listopada 2019 962 m
20 000 zł 1 111 zł/m² 18 m² 21 listopada 2019 971 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Łączna 6
325 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2019 707 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Hetmańska 5B
155 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2019 993 m
18 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 962 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Blankowa 23A
200 000 zł 3 150 zł/m² 63,5 m² 22 stycznia 2019 375 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Grodzka 73
4 585 400 zł 1 603 zł/m² 2 861,33 m² 22 listopada 2018 683 m
15 000 zł 833 zł/m² 18 m² 9 października 2018 787 m
15 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2018 71 m
28 000 zł 1 556 zł/m² 18 m² 16 marca 2018 962 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kwiatowa 2A
20 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2018 880 m
22 500 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2018 46 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Henryka Wieniawskiego 31
440 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2018 827 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Forteczna 42A
50 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2017 542 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Równoległa 3
121 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2017 921 m
23 000 zł 1 278 zł/m² 18 m² 12 czerwca 2017 753 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Forteczna 35A
245 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2017 564 m
4 625 zł 424 zł/m² 10,91 m² 15 lutego 2017 676 m
10 000 zł 568 zł/m² 17,6 m² 30 stycznia 2017 993 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Basztowa 37D
180 000 zł 1 333 zł/m² 135 m² 21 grudnia 2016 991 m
23 000 zł 1 000 zł/m² 23 m² 12 października 2016 43 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Książańska 4
400 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2016 816 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Łączna 50
450 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2016 801 m
14 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2016 868 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Henryka Wieniawskiego 13A
50 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2016 835 m
4 240 zł 278 zł/m² 15,26 m² 12 listopada 2015 903 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Łączna 32
300 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2015 642 m
22 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2015 689 m
18 000 zł 1 000 zł/m² 18 m² 27 lutego 2015 889 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Książańska 21
800 000 zł 4 484 zł/m² 178,42 m² 5 stycznia 2015 634 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Jana Pawła II 3a
236 998 zł 2 448 zł/m² 96,8 m² 30 grudnia 2014 706 m
21 000 zł 226 zł/m² 93 m² 10 grudnia 2014 427 m
21 000 zł 226 zł/m² 93 m² 1 grudnia 2014 424 m
21 000 zł 226 zł/m² 93 m² 1 grudnia 2014 427 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Henryka Wieniawskiego 70
11 685 000 zł brak danych brak danych 30 października 2014 968 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Forteczna 1B
145 000 zł brak danych brak danych 24 października 2014 703 m
15 000 zł 833 zł/m² 18 m² 10 października 2014 790 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Henryka Wieniawskiego 5A
179 000 zł brak danych brak danych 9 października 2014 880 m
15 000 zł 833 zł/m² 18 m² 12 września 2014 774 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Łączna 35
408 000 zł 3 066 zł/m² 133,07 m² 26 sierpnia 2014 719 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Łączna 35
408 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2014 719 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Forteczna 22B
42 000 zł 1 606 zł/m² 26,16 m² 13 czerwca 2014 678 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Hetmańska 80E
170 000 zł 3 542 zł/m² 48 m² 13 czerwca 2014 835 m
24 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2014 225 m
18 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2014 392 m
17 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2014 350 m
15 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2014 375 m
18 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2014 378 m
17 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2014 382 m
15 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2014 385 m
20 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2014 161 m
40 000 zł 400 zł/m² 100 m² 9 grudnia 2013 330 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Jana Pawła II 3d
230 000 zł 2 323 zł/m² 99 m² 15 października 2013 693 m
21 000 zł 1 167 zł/m² 18 m² 27 września 2013 771 m
15 000 zł 811 zł/m² 18,5 m² 26 września 2013 343 m
23 000 zł 1 243 zł/m² 18,5 m² 26 września 2013 343 m
15 000 zł 811 zł/m² 18,5 m² 26 września 2013 347 m
15 000 zł 811 zł/m² 18,5 m² 26 września 2013 354 m
23 000 zł 1 173 zł/m² 19,6 m² 26 września 2013 368 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Łączna 48
72 000 zł brak danych brak danych 11 września 2013 821 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Forteczna 22A
30 000 zł 1 154 zł/m² 26 m² 20 sierpnia 2013 684 m
250 000 zł 1 551 zł/m² 161,17 m² 26 lipca 2013 867 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Palisadowa 4A
40 000 zł 3 279 zł/m² 12,2 m² 22 lipca 2013 626 m
30 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2013 357 m
15 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2013 357 m
17 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2013 947 m
29 000 zł 1 526 zł/m² 19 m² 12 kwietnia 2013 96 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kwiatowa 2A
20 000 zł 267 zł/m² 75 m² 25 marca 2013 880 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Hetmańska 84
35 000 zł 1 250 zł/m² 28 m² 8 marca 2013 758 m
21 500 zł brak danych brak danych 1 lutego 2013 375 m
22 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2013 354 m
22 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2013 371 m
20 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2012 340 m
20 000 zł brak danych brak danych 24 października 2012 741 m
35 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2012 799 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Łączna 25
458 751 zł brak danych brak danych 9 lipca 2012 773 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Łączna 23
600 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2012 756 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Forteczna 3B
70 000 zł 1 750 zł/m² 40 m² 19 czerwca 2012 622 m
15 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2012 322 m
42 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2012 329 m
21 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2012 336 m
23 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2012 337 m
20 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2012 13 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Blankowa 50
250 000 zł 2 252 zł/m² 111 m² 7 maja 2012 634 m
23 000 zł 1 186 zł/m² 19,4 m² 30 marca 2012 333 m
23 000 zł 1 186 zł/m² 19,4 m² 29 marca 2012 340 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Łączna 23
578 120 zł brak danych brak danych 28 marca 2012 756 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Książańska 23
266 320 zł 1 471 zł/m² 181 m² 26 marca 2012 655 m
18 000 zł 818 zł/m² 22 m² 20 marca 2012 16 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Blankowa 50C
630 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2012 606 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Senatorska 46
145 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2012 641 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Forteczna 1h
492 000 zł 2 627 zł/m² 187,3 m² 27 kwietnia 2011 710 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Palisadowa 47
70 000 zł 1 799 zł/m² 38,9 m² 21 września 2010 250 m
20 000 zł 1 099 zł/m² 18,2 m² 9 lipca 2010 886 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Jana Pawła II 3d
245 000 zł 2 168 zł/m² 113 m² 8 kwietnia 2010 693 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Blankowa 50B
350 000 zł 5 418 zł/m² 64,6 m² 20 marca 2009 639 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Forteczna 22A
60 000 zł 2 290 zł/m² 26,2 m² 25 kwietnia 2008 684 m
7 000 zł 378 zł/m² 18,5 m² 9 listopada 2006 750 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl