Wolny rynek

Sprzedaż dwóch budynków wraz z siedmioma działkami na wolnym rynku – Wałbrzych (kod teryt: 0265)

15.11.2021 Henryka Wieniawskiego 23, Wałbrzych
Cena brutto
262 632 zł
21
zł / m²
203,79 m²
Powierzchnia
7 działek i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.11.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 204 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 672 m². Łączna cena transakcji wyniosła 262 632 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265). Adres przypisany do transakcji to Henryka Wieniawskiego 23, Wałbrzych; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 383_BUD (126 m²), budynek nr 384_BUD (78 m²), działkę nr 64/4 (523 m²), działkę nr 65/3 (4 712 m²), działkę nr 82/12 (901 m²), działkę nr 65/3 (4 712 m²), działkę nr 82/12 (901 m²), działkę nr 64/4 (523 m²) oraz działkę nr 65/2 (400 m²).

Składniki transakcji

9 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

026501_1.0004.65/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0004.65/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SH - Strefa handlu wielkopowierzchniowego

SH
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 708,92 m².
Profil podstawowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 9 417,83 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

026501_1.0004.65/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0004.65/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SH - Strefa handlu wielkopowierzchniowego

SH
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 396,32 m².
Profil podstawowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 792,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

026501_1.0004.64/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0004.64/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SH - Strefa handlu wielkopowierzchniowego

SH
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 513,77 m².
Profil podstawowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 1 027,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 540 zł/m² 2021 23 transakcje
1 424 zł/m² 2022 18 transakcji
656 zł/m² 2023 4 transakcje
2 252 zł/m² 2024 13 transakcji
3 967 zł/m² 2025 10 transakcji
1 749 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Henryka Wieniawskiego 23, Wałbrzych Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szczawienko Nr 4)

Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych

do 1 km
Budynek 1 600 000 zł Wałbrzych, ul. Książańska 31 · 15.05.2026 8 595 ~ 186 ~ m² · 907 m Budynek 950 000 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa · 24.03.2026 9 665 98 m² · 924 m Budynek 1 600 000 zł Wałbrzych, ul. Henryka Wieniawskiego 7 · 06.03.2026 5 180 ~ 309 ~ m² · 363 m Budynek 15 721 zł Wałbrzych, ul. Henryka Wieniawskiego 19 · 05.03.2026 1 ~ 22 691 ~ m² · 192 m Budynek 480 000 zł Wałbrzych, ul. Zakole 3A · 23.09.2025 2 694 ~ 178 ~ m² · 690 m Budynek 85 000 zł 30.07.2025 3 839 ~ 22 ~ m² · 882 m Budynek 55 000 zł 16.07.2025 2 587 ~ 21 ~ m² · 892 m Budynek 1 350 000 zł Wałbrzych, ul. Książańska 27 · 10.06.2025 7 646 ~ 177 ~ m² · 872 m Budynek 750 000 zł Wałbrzych, ul. Łączna 52 · 24.04.2025 4 071 ~ 184 ~ m² · 682 m Budynek 1 200 000 zł 11.12.2024 3 815 ~ 315 ~ m² · 989 m Budynek 60 000 zł 21.08.2024 2 252 ~ 27 ~ m² · 943 m Budynek 1 623 000 zł Wałbrzych, ul. Senatorska 19A · 17.07.2024 3 246 500 m² · 289 m Budynek 4 305 000 zł 17.06.2024 9 876 ~ 436 ~ m² · 489 m Budynek 130 000 zł Wałbrzych, ul. Kasztelańska 11D · 07.03.2024 5 672 ~ 23 ~ m² · 899 m Budynek 450 500 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 1L · 29.02.2024 3 479 ~ 129 ~ m² · 526 m Budynek 725 000 zł Wałbrzych, ul. Ogrodowa 18 · 08.01.2024 3 280 ~ 221 ~ m² · 578 m Budynek 131 300 zł 05.06.2023 8 337 ~ 16 ~ m² · 411 m Budynek 100 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 19A · 03.02.2023 713 ~ 140 ~ m² · 462 m Budynek 48 000 zł 29.11.2022 2 169 ~ 22 ~ m² · 995 m Budynek 25 000 zł 24.11.2022 1 197 21 m² · 931 m Budynek 45 000 zł 20.06.2022 2 025 ~ 22 ~ m² · 926 m Budynek 21 000 zł 03.06.2022 1 925 11 m² · 407 m Budynek 224 000 zł 26.05.2022 614 365 m² · 720 m Budynek 18 000 zł 19.05.2022 1 650 11 m² · 407 m Budynek 950 000 zł Wałbrzych, ul. Książańska 12 · 02.05.2022 7 429 ~ 128 ~ m² · 869 m Budynek 1 250 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 141A · 29.04.2022 3 974 ~ 315 ~ m² · 989 m Budynek 15 000 zł 03.03.2022 646 ~ 23 ~ m² · 985 m Budynek 620 000 zł Wałbrzych, ul. Makowa 19 · 19.01.2022 6 675 ~ 93 ~ m² · 918 m Budynek 100 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 19A · 08.10.2021 713 ~ 140 ~ m² · 462 m Budynek 10 000 zł 24.09.2021 337 ~ 30 ~ m² · 757 m Budynek 40 000 zł Wałbrzych, ul. Lubiechowska 1A · 06.07.2021 183 ~ 219 ~ m² · 764 m Budynek 265 000 zł Wałbrzych, ul. Joachima Lelewela 2B · 14.06.2021 776 ~ 342 ~ m² · 889 m Budynek 490 000 zł Wałbrzych, ul. Łączna 25 · 27.05.2021 2 780 ~ 176 ~ m² · 641 m Budynek 550 000 zł 19.05.2021 665 ~ 827 ~ m² · 553 m Budynek 480 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 102 · 19.04.2021 3 303 ~ 145 ~ m² · 988 m Budynek 730 000 zł 09.03.2021 4 439 ~ 164 ~ m² · 949 m Budynek 650 407 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 141 · 21.12.2020 1 236 ~ 526 ~ m² · 975 m Budynek 140 000 zł Wałbrzych, ul. Topolowa 6A · 27.10.2020 1 870 ~ 75 ~ m² · 781 m Budynek 146 500 zł Wałbrzych, ul. Topolowa 1 · 24.09.2020 666 ~ 220 ~ m² · 581 m Budynek 625 000 zł Wałbrzych, ul. Senatorska 19B · 02.06.2020 2 083 300 m² · 291 m Budynek 22 030 zł 04.03.2020 939 ~ 23 ~ m² · 888 m Budynek 15 000 zł Wałbrzych, ul. Kasztelańska 11E · 13.02.2020 938 16 m² · 894 m Budynek 540 000 zł Wałbrzych, ul. Azaliowa 11 · 16.01.2020 5 473 ~ 99 ~ m² · 992 m Budynek 575 000 zł Wałbrzych, ul. Azaliowa 42 · 03.01.2020 4 648 ~ 124 ~ m² · 968 m Budynek 28 500 zł 25.11.2019 1 339 ~ 21 ~ m² · 913 m Budynek 570 000 zł Wałbrzych, ul. Traktorzystów 2A · 04.11.2019 3 616 ~ 158 ~ m² · 909 m Budynek 325 000 zł Wałbrzych, ul. Łączna 6 · 22.08.2019 1 800 ~ 181 ~ m² · 447 m Budynek 200 000 zł Wałbrzych, ul. Blankowa 23A · 22.01.2019 3 150 64 m² · 846 m Budynek 4 585 400 zł Wałbrzych, ul. Grodzka 73 · 22.11.2018 1 603 2 861 m² · 859 m Budynek 395 000 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa · 15.10.2018 4 019 98 m² · 984 m Budynek 740 000 zł Wałbrzych, ul. Makowa 31 · 15.06.2018 3 364 220 m² · 919 m Budynek 15 000 zł 29.05.2018 711 ~ 21 ~ m² · 882 m Budynek 385 000 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa · 11.04.2018 3 917 98 m² · 980 m Budynek 20 000 zł Wałbrzych, ul. Kwiatowa 2A · 19.02.2018 265 ~ 75 ~ m² · 345 m Budynek 214 500 zł Wałbrzych, ul. Joachima Lelewela 2B · 14.02.2018 760 ~ 282 ~ m² · 889 m Budynek 385 000 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa 36 · 13.02.2018 3 917 98 m² · 989 m Budynek 22 500 zł 29.01.2018 1 022 ~ 22 ~ m² · 895 m Budynek 440 000 zł Wałbrzych, ul. Henryka Wieniawskiego 31 · 16.01.2018 1 487 ~ 296 ~ m² · 143 m Budynek 555 000 zł Wałbrzych, ul. Azaliowa 36 · 14.12.2017 2 921 190 m² · 990 m Budynek 225 000 zł 07.12.2017 616 365 m² · 720 m Budynek 1 415 947 zł Wałbrzych, ul. Henryka Wieniawskiego 80 · 14.09.2017 1 303 ~ 1 086 ~ m² · 946 m Budynek 121 000 zł Wałbrzych, ul. Równoległa 3 · 11.08.2017 651 ~ 186 ~ m² · 279 m Budynek 50 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 42A · 11.08.2017 2 152 ~ 23 ~ m² · 362 m Budynek 17 500 zł 05.06.2017 972 18 m² · 988 m Budynek 385 000 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa · 31.05.2017 4 488 ~ 86 ~ m² · 993 m Budynek 245 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 35A · 01.03.2017 1 403 ~ 175 ~ m² · 386 m Budynek 4 625 zł 15.02.2017 424 11 m² · 407 m Budynek 10 000 zł 30.01.2017 568 18 m² · 353 m Budynek 385 000 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa · 30.01.2017 3 917 98 m² · 957 m Budynek 352 625 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa · 30.12.2016 3 588 98 m² · 924 m Budynek 14 152 460 zł Wałbrzych, ul. Ogrodowa 25 · 27.12.2016 2 910 ~ 4 863 ~ m² · 915 m Budynek 395 000 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa 14 · 09.12.2016 4 019 98 m² · 950 m Budynek 1 300 110 zł Wałbrzych, ul. Ogrodowa 21 · 29.11.2016 1 414 ~ 920 ~ m² · 447 m Budynek 5 000 zł 28.11.2016 250 20 m² · 522 m Budynek 385 000 zł Wałbrzych, ul. Klonowa 6 · 07.11.2016 2 709 142 m² · 444 m Budynek 339 000 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa 12 · 19.10.2016 4 068 ~ 83 ~ m² · 955 m Budynek 355 000 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa 16 · 14.10.2016 3 612 98 m² · 942 m Budynek 352 625 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa 5 · 14.10.2016 3 588 98 m² · 974 m Budynek 23 000 zł 12.10.2016 1 000 23 m² · 873 m Budynek 395 000 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa 20 · 07.10.2016 4 019 98 m² · 933 m Budynek 352 625 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa 1 · 05.10.2016 3 588 98 m² · 983 m Budynek 395 000 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa 3 · 30.09.2016 4 019 98 m² · 979 m Budynek 352 625 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa 7 · 28.09.2016 3 588 98 m² · 970 m Budynek 390 000 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa 10 · 23.09.2016 3 968 98 m² · 959 m Budynek 395 000 zł 23.09.2016 4 019 98 m² · 966 m Budynek 339 000 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa 6 · 19.09.2016 3 449 98 m² · 968 m Budynek 355 000 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa 2 · 19.09.2016 3 612 98 m² · 979 m Budynek 355 000 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa 26 · 14.09.2016 3 612 98 m² · 920 m Budynek 395 000 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa 4 · 14.09.2016 4 019 98 m² · 974 m Budynek 490 000 zł Wałbrzych, ul. Makowa 8 · 07.09.2016 1 617 303 m² · 970 m Budynek 400 000 zł Wałbrzych, ul. Książańska 4 · 25.08.2016 2 247 ~ 178 ~ m² · 777 m Budynek 450 000 zł Wałbrzych, ul. Łączna 50 · 07.07.2016 2 433 ~ 185 ~ m² · 672 m Budynek 125 000 zł 29.04.2016 214 ~ 584 ~ m² · 438 m Budynek 50 000 zł Wałbrzych, ul. Henryka Wieniawskiego 13A · 23.02.2016 289 ~ 173 ~ m² · 208 m Budynek 325 000 zł 30.12.2015 2 446 ~ 133 ~ m² · 970 m Budynek 4 240 zł 12.11.2015 278 15 m² · 488 m Budynek 300 000 zł Wałbrzych, ul. Łączna 32 · 29.08.2015 1 607 ~ 187 ~ m² · 614 m Budynek 220 000 zł 15.06.2015 1 002 ~ 220 ~ m² · 461 m Budynek 22 000 zł 13.05.2015 1 019 ~ 22 ~ m² · 751 m Budynek 8 000 zł 10.04.2015 245 ~ 33 ~ m² · 902 m Budynek 650 000 zł 13.02.2015 2 955 220 m² · 919 m Budynek 800 000 zł Wałbrzych, ul. Książańska 21 · 05.01.2015 4 484 178 m² · 835 m Budynek 236 998 zł Wałbrzych, ul. Jana Pawła II 3a · 30.12.2014 2 448 97 m² · 727 m Budynek 399 000 zł 12.11.2014 1 966 203 m² · 489 m Budynek 11 685 000 zł Wałbrzych, ul. Henryka Wieniawskiego 70 · 30.10.2014 1 750 ~ 6 676 ~ m² · 577 m Budynek 145 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 1B · 24.10.2014 1 587 ~ 91 ~ m² · 570 m Budynek 179 000 zł Wałbrzych, ul. Henryka Wieniawskiego 5A · 09.10.2014 1 632 ~ 110 ~ m² · 487 m Budynek 408 000 zł Wałbrzych, ul. Łączna 35 · 26.08.2014 3 066 133 m² · 671 m Budynek 408 000 zł Wałbrzych, ul. Łączna 35 · 07.08.2014 2 657 ~ 154 ~ m² · 671 m Budynek 42 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 22B · 13.06.2014 1 606 26 m² · 412 m Budynek 24 000 zł 09.06.2014 899 ~ 27 ~ m² · 963 m Budynek 5 000 zł 04.04.2014 250 20 m² · 522 m Budynek 20 000 zł 10.01.2014 751 ~ 27 ~ m² · 935 m Budynek 40 000 zł 09.12.2013 400 100 m² · 926 m Budynek 45 000 zł Wałbrzych, ul. Topolowa 6A · 12.11.2013 601 ~ 75 ~ m² · 781 m Budynek 230 000 zł Wałbrzych, ul. Jana Pawła II 3d · 15.10.2013 2 323 99 m² · 746 m Budynek 410 000 zł Wałbrzych, ul. Kwiatowa 18 · 14.10.2013 1 730 ~ 237 ~ m² · 485 m Budynek 72 000 zł Wałbrzych, ul. Łączna 48 · 11.09.2013 414 ~ 174 ~ m² · 653 m Budynek 30 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 22A · 20.08.2013 1 154 26 m² · 417 m Budynek 250 000 zł 26.07.2013 1 551 161 m² · 337 m Budynek 40 000 zł Wałbrzych, ul. Palisadowa 4A · 22.07.2013 3 279 12 m² · 753 m Budynek 29 000 zł 12.04.2013 1 526 19 m² · 926 m Budynek 20 000 zł 25.03.2013 267 75 m² · 345 m Budynek 570 000 zł 11.03.2013 2 231 ~ 255 ~ m² · 999 m Budynek — zł Wałbrzych, ul. Ogrodowa 9 · 29.11.2012 176 ~ m² · 971 m Budynek 35 000 zł 11.07.2012 986 ~ 35 ~ m² · 970 m Budynek 458 751 zł Wałbrzych, ul. Łączna 25 · 09.07.2012 2 603 ~ 176 ~ m² · 641 m Budynek 600 000 zł Wałbrzych, ul. Łączna 23 · 29.06.2012 3 621 ~ 166 ~ m² · 599 m Budynek 70 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 3B · 19.06.2012 1 750 40 m² · 491 m Budynek 20 000 zł 24.05.2012 894 ~ 22 ~ m² · 886 m Budynek 250 000 zł Wałbrzych, ul. Blankowa 50 · 07.05.2012 2 252 111 m² · 793 m Budynek 578 120 zł Wałbrzych, ul. Łączna 23 · 28.03.2012 3 489 ~ 166 ~ m² · 599 m Budynek 266 320 zł Wałbrzych, ul. Książańska 23 · 26.03.2012 1 471 181 m² · 846 m Budynek 18 000 zł 20.03.2012 818 22 m² · 878 m Budynek 630 000 zł Wałbrzych, ul. Blankowa 50C · 15.03.2012 3 535 ~ 178 ~ m² · 790 m Budynek 145 000 zł Wałbrzych, ul. Senatorska 46 · 09.03.2012 92 ~ 1 571 ~ m² · 254 m Budynek 492 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 1h · 27.04.2011 2 627 187 m² · 510 m Budynek 70 000 zł Wałbrzych, ul. Palisadowa 47 · 21.09.2010 1 799 39 m² · 743 m Budynek 245 000 zł Wałbrzych, ul. Jana Pawła II 3d · 08.04.2010 2 168 113 m² · 746 m Budynek 350 000 zł Wałbrzych, ul. Blankowa 50B · 20.03.2009 5 418 65 m² · 783 m Budynek 60 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 22A · 25.04.2008 2 290 26 m² · 417 m Budynek 550 zł 24.08.2006 3 160 m² · 998 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 7 działek i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
262 632 zł
Powierzchnia
203,79 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 262 632 zł 1 289 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −73,4% mediana: 4 838 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 73,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 838 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+167,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Henryka Wieniawskiego 274,1 m² · 2026-03 · 363 m 1 600 000 zł 5 837 zł/m² Podzamcze 22,1 m² · 2025-07 · 882 m 85 000 zł 3 839 zł/m² Podzamcze 21,3 m² · 2025-07 · 892 m 55 000 zł 2 587 zł/m² ul. Książańska 186,2 m² · 2026-05 · 907 m 1 600 000 zł 8 595 zł/m² ul. Jeżynowa 98,3 m² · 2026-03 · 924 m 945 000 zł 9 614 zł/m² ul. Wrocławska 314,6 m² · 2024-12 · 989 m 1 150 000 zł 3 656 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
4 838 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
64,4%
Mieszkań w sprzedaży
342 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 87 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz sieć w pobliżu — gazociąg w odległości około 476 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 73,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 167,5%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Gazociąg w odległości około 476 metrów od nieruchomości.
  • Atut: Cena o 73,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości