Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)

12.07.2010
Cena brutto
6 000
316
zł / m²
19 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.07.2010 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 19 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 6 000 zł (tj. 316 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność budynku wraz z prawem związanym.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022101_1.0003.518/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
51 zł/m² 2020 3 transakcje
130 zł/m² 2021 2 transakcje
196 zł/m² 2022 5 transakcji
144 zł/m² 2023 4 transakcje
288 zł/m² 2024 2 transakcje
201 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NR 3 BOGUSZÓW)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski

do 1 km
Działka 54 981 zł Boguszów-Gorce, ul. Wałbrzyska 1 · 14.11.2025 120 457 m² · 551 m Działka 7 575 zł 31.10.2025 281 27 m² · 559 m Działka 14 140 zł 11.04.2025 99 143 m² · 545 m Działka 14 140 zł 11.04.2025 159 89 m² · 548 m Działka 14 140 zł 11.04.2025 234 61 m² · 553 m Działka 14 140 zł 11.04.2025 126 113 m² · 557 m Działka 74 000 zł 13.09.2024 99 750 m² · 574 m Działka 10 000 zł 23.07.2024 476 21 m² · 122 m Działka 18 000 zł 08.03.2024 182 99 m² · 548 m Działka 9 100 zł 08.03.2024 184 50 m² · 572 m Działka 10 000 zł 13.12.2023 155 65 m² · 576 m Działka 1 814 zł 29.09.2023 202 9 m² · 587 m Działka 8 550 zł 19.06.2023 86 100 m² · 394 m Działka 47 601 zł 28.10.2022 269 177 m² · 512 m Działka 5 000 zł 16.09.2022 7 713 m² · 551 m Działka 3 300 zł 20.05.2022 150 22 m² · 570 m Działka 1 599 zł 22.04.2022 171 9 m² · 256 m Działka 150 000 zł Boguszów-Gorce, ul. Wałbrzyska 11A · 17.12.2021 208 720 m² · 557 m Działka 8 080 zł 24.09.2021 51 157 m² · 367 m Działka 7 070 zł 24.09.2021 10 713 m² · 548 m Działka 150 000 zł Boguszów-Gorce, ul. Wałbrzyska 11b · 28.06.2021 208 720 m² · 561 m Działka 4 360 zł 14.05.2021 208 21 m² · 119 m Działka 4 971 zł 29.12.2020 207 24 m² · 104 m Działka 1 715 500 zł 21.05.2020 190 9 050 m² · 457 m Działka 252 500 zł 09.04.2020 51 4 980 m² · 456 m Działka 252 500 zł 09.04.2020 51 4 980 m² · 456 m Działka 4 000 zł 03.03.2020 5 728 m² · 548 m Działka 3 820 zł 21.10.2019 182 21 m² · 111 m Działka 4 500 zł 13.09.2019 141 32 m² · 474 m Działka 5 000 zł 28.08.2019 161 31 m² · 477 m Działka 60 000 zł 27.08.2019 64 933 m² · 549 m Działka 54 000 zł 14.08.2019 72 750 m² · 574 m Działka 10 582 zł 07.06.2019 70 151 m² · 82 m Działka 4 440 zł 05.06.2019 178 25 m² · 91 m Działka 5 500 zł 08.05.2019 138 40 m² · 441 m Działka 52 000 zł 25.04.2019 61 852 m² · 581 m Działka 3 820 zł 18.04.2019 182 21 m² · 116 m Działka 5 190 zł 11.04.2019 208 25 m² · 94 m Działka 3 820 zł 27.03.2019 182 21 m² · 113 m Działka 5 000 zł 18.03.2019 156 32 m² · 470 m Działka 315 130 zł 22.03.2018 59 5 350 m² · 389 m Działka 39 500 zł 27.07.2017 63 629 m² · 499 m Działka 1 000 zł 10.07.2017 50 20 m² · 352 m Działka 1 000 zł 10.07.2017 50 20 m² · 354 m Działka 50 000 zł Boguszów-Gorce, ul. Wałbrzyska 11a · 07.03.2017 69 720 m² · 557 m Działka 250 000 zł Boguszów-Gorce, ul. Akacjowa 5 · 06.02.2017 279 895 m² · 521 m Działka 20 680 zł 14.10.2016 31 670 m² · 487 m Działka 53 000 zł Boguszów-Gorce, ul. Akacjowa 7 · 22.06.2016 59 891 m² · 508 m Działka 20 000 zł 27.01.2016 22 926 m² · 503 m Działka 2 530 zł 16.09.2015 3 728 m² · 536 m Działka 45 000 zł 03.08.2015 52 860 m² · 540 m Działka 16 000 zł 24.09.2014 348 46 m² · 368 m Działka 36 360 zł Boguszów-Gorce, ul. Azaliowa 2 · 18.11.2013 46 790 m² · 516 m Działka — zł Boguszów-Gorce, ul. Szkolna 25 · 01.10.2013 20 817 m² · 569 m Działka 50 500 zł Boguszów-Gorce, ul. Azaliowa 6 · 18.12.2012 52 978 m² · 557 m Działka 142 000 zł Boguszów-Gorce, ul. Małgorzaty Fornalskiej 33a · 21.10.2011 953 149 m² · 577 m Działka 6 000 zł 22.09.2011 273 22 m² · 566 m Działka 10 000 zł 17.08.2011 556 18 m² · 68 m Działka 15 000 zł 08.08.2011 750 20 m² · 552 m Działka 11 439 zł 28.07.2011 57 200 m² · 503 m Działka 4 059 zł 28.07.2011 52 78 m² · 515 m Działka 16 000 zł 16.05.2011 727 22 m² · 574 m Działka 1 972 zł 26.04.2011 99 20 m² · 560 m Działka 70 000 zł Boguszów-Gorce, ul. Małgorzaty Fornalskiej 35a · 31.03.2011 43 1 622 m² · 541 m Działka 1 972 zł 24.03.2011 99 20 m² · 560 m Działka 60 380 zł 19.10.2010 60 1 013 m² · 532 m Działka 2 900 zł 14.10.2010 138 21 m² · 515 m Działka 62 000 zł 31.08.2010 60 1 034 m² · 555 m Działka 50 780 zł 31.08.2010 60 852 m² · 581 m Działka 50 000 zł Boguszów-Gorce, ul. Małgorzaty Fornalskiej 31 · 27.08.2010 139 360 m² · 548 m Działka 4 000 zł 16.06.2010 200 20 m² · 567 m Działka 13 000 zł 20.05.2010 650 20 m² · 553 m Działka 8 000 zł 18.05.2010 400 20 m² · 15 m Działka 6 080 zł 09.03.2010 338 18 m² · 68 m Działka 8 000 zł 26.02.2010 421 19 m² · 527 m Działka 3 625 zł 19.01.2010 139 26 m² · 540 m Działka 1 370 zł 08.12.2009 65 21 m² · 579 m Działka 6 100 zł 06.11.2009 235 26 m² · 127 m Działka 2 960 zł 15.10.2009 93 32 m² · 561 m Działka 8 100 zł 28.09.2009 213 38 m² · 539 m Działka 10 000 zł 10.09.2009 476 21 m² · 557 m Działka 20 000 zł 10.09.2009 63 316 m² · 585 m Działka 200 000 zł Boguszów-Gorce, ul. 1 Maja 2a · 04.09.2009 532 376 m² · 497 m Działka 9 000 zł 04.08.2009 429 21 m² · 560 m Działka 4 610 zł 09.07.2009 210 22 m² · 573 m Działka 11 500 zł 16.04.2009 523 22 m² · 18 m Działka 2 100 zł 14.04.2009 78 27 m² · 528 m Działka 2 000 zł 14.04.2009 65 31 m² · 531 m Działka 2 000 zł 14.04.2009 77 26 m² · 536 m Działka 2 500 zł 14.04.2009 66 38 m² · 536 m Działka 2 000 zł 14.04.2009 77 26 m² · 540 m Działka 2 500 zł 14.04.2009 66 38 m² · 541 m Działka 1 600 zł 14.04.2009 70 23 m² · 543 m Działka 2 400 zł 14.04.2009 65 37 m² · 545 m Działka 1 600 zł 14.04.2009 70 23 m² · 547 m Działka 24 400 zł 14.04.2009 35 690 m² · 548 m Działka 2 400 zł 14.04.2009 67 36 m² · 549 m Działka 2 400 zł 14.04.2009 4 678 m² · 549 m Działka 1 600 zł 14.04.2009 70 23 m² · 551 m Działka 2 200 zł 14.04.2009 65 34 m² · 553 m Działka 1 600 zł 14.04.2009 70 23 m² · 554 m Działka 2 200 zł 14.04.2009 67 33 m² · 557 m Działka 1 600 zł 14.04.2009 70 23 m² · 558 m Działka 2 200 zł 14.04.2009 65 34 m² · 561 m Działka 1 600 zł 14.04.2009 70 23 m² · 561 m Działka 1 600 zł 14.04.2009 70 23 m² · 564 m Działka 2 300 zł 14.04.2009 66 35 m² · 565 m Działka 1 600 zł 14.04.2009 70 23 m² · 568 m Działka 2 300 zł 14.04.2009 66 35 m² · 569 m Działka 1 600 zł 14.04.2009 70 23 m² · 572 m Działka 2 400 zł 14.04.2009 67 36 m² · 573 m Działka 2 500 zł 14.04.2009 66 38 m² · 576 m Działka 2 700 zł 14.04.2009 57 47 m² · 577 m Działka 1 313 zł 24.03.2009 60 22 m² · 97 m Działka 1 252 zł 18.03.2009 60 21 m² · 112 m Działka 1 700 zł 18.03.2009 53 32 m² · 578 m Działka 3 740 zł 11.03.2009 170 22 m² · 389 m Działka 463 zł Boguszów-Gorce, ul. Przodowników Pracy 12 · 12.12.2008 1 501 m² · 503 m Działka 25 000 zł 20.11.2008 37 675 m² · 570 m Działka 1 610 zł 08.10.2008 73 22 m² · 382 m Działka 1 610 zł 08.10.2008 73 22 m² · 386 m Działka 10 000 zł 16.10.2007 476 21 m² · 467 m Działka 1 900 zł 29.08.2007 43 44 m² · 570 m Działka 8 000 zł 22.08.2007 222 36 m² · 454 m Działka 14 550 zł 20.08.2007 19 786 m² · 486 m Działka 15 910 zł 26.07.2007 19 860 m² · 540 m Działka 14 164 zł 26.07.2007 15 933 m² · 549 m Działka 16 482 zł Boguszów-Gorce, ul. Akacjowa 7 · 17.07.2007 18 891 m² · 508 m Działka 15 585 zł Boguszów-Gorce, ul. Akacjowa 4 · 17.07.2007 19 840 m² · 560 m Działka 14 689 zł 12.07.2007 15 969 m² · 563 m Działka 3 140 zł 17.05.2007 105 30 m² · 110 m Działka 80 800 zł Boguszów-Gorce, ul. Małgorzaty Fornalskiej 35a · 10.05.2007 50 1 622 m² · 541 m Działka 6 100 zł 05.04.2007 235 26 m² · 127 m Działka 2 390 zł 15.03.2007 114 21 m² · 586 m Działka 11 000 zł 20.02.2007 550 20 m² · 503 m Działka 4 149 525 zł Wałbrzych, ul. Wałbrzyska 8 · 09.02.2007 614 6 760 m² · 493 m Działka 600 zł Boguszów-Gorce, ul. Kazimierza Tetmajera 7 · 04.01.2007 3 173 m² · 540 m Działka 5 000 zł 13.12.2006 200 25 m² · 446 m Działka 350 zł Boguszów-Gorce, ul. Przodowników Pracy 14 · 07.12.2006 1 528 m² · 538 m Działka 8 000 zł 29.11.2006 222 36 m² · 457 m Działka 31 660 zł Boguszów-Gorce, ul. Wałbrzyska 6 · 27.10.2006 49 641 m² · 512 m Działka 962 zł 23.10.2006 44 22 m² · 572 m Działka 962 zł 23.10.2006 44 22 m² · 573 m Działka 1 160 zł 23.10.2006 53 22 m² · 574 m Działka 6 414 zł 29.08.2006 20 316 m² · 585 m Działka 962 zł 28.08.2006 44 22 m² · 96 m Działka 1 600 zł 17.07.2006 84 19 m² · 527 m Działka 962 zł 10.07.2006 44 22 m² · 571 m Działka 962 zł 10.07.2006 44 22 m² · 571 m Działka 300 zł Boguszów-Gorce, ul. Szkolna 24 · 29.06.2006 1 274 m² · 471 m Działka 430 zł Boguszów-Gorce, ul. 1 Maja 39 · 22.05.2006 3 137 m² · 83 m Działka 330 zł Boguszów-Gorce, ul. 1 Maja 56 · 11.05.2006 2 187 m² · 88 m Działka 220 zł Boguszów-Gorce, ul. 1 Maja 56 · 11.05.2006 1 187 m² · 88 m Działka 7 000 zł 05.05.2006 200 35 m² · 461 m Działka 300 zł Boguszów-Gorce, ul. Stanisława Wyspiańskiego 11 · 04.05.2006 1 244 m² · 560 m Działka 890 zł Boguszów-Gorce, ul. Stanisława Wyspiańskiego 1 · 21.04.2006 4 218 m² · 550 m Działka 1 930 zł Boguszów-Gorce, ul. Małgorzaty Fornalskiej 25 · 20.04.2006 3 633 m² · 530 m Działka 1 290 zł 30.03.2006 3 407 m² · 266 m Działka 790 zł Boguszów-Gorce, ul. 1 Maja 10 · 16.03.2006 4 195 m² · 415 m Działka 241 zł Boguszów-Gorce, ul. Szkolna 16 · 16.03.2006 1 239 m² · 500 m Działka 440 zł Boguszów-Gorce, ul. Jana Kasprowicza 7 · 13.03.2006 2 292 m² · 577 m Działka 231 zł Boguszów-Gorce, ul. Szkolna 16 · 09.03.2006 1 239 m² · 500 m Działka 7 400 zł 27.02.2006 274 27 m² · 109 m Działka 690 zł Boguszów-Gorce, ul. Jana Kasprowicza 1 · 23.02.2006 2 300 m² · 531 m Działka 5 000 zł 20.02.2006 250 20 m² · 456 m Działka 342 zł Boguszów-Gorce, ul. Szkolna 38 · 09.01.2006 1 240 m² · 536 m Działka 570 zł Boguszów-Gorce, ul. Małgorzaty Fornalskiej 32 · 29.12.2005 2 304 m² · 568 m Działka 45 000 zł Boguszów-Gorce, ul. 1 Maja 29 · 12.12.2005 245 184 m² · 169 m Działka 800 zł 23.11.2005 38 21 m² · 584 m Działka 5 500 zł 22.11.2005 239 23 m² · 514 m Działka 50 357 zł Boguszów-Gorce, ul. Szkolna 26 · 21.11.2005 184 274 m² · 433 m Działka 207 zł Boguszów-Gorce, ul. Szkolna 26 · 17.11.2005 1 274 m² · 433 m Działka 136 738 zł Boguszów-Gorce, ul. 1 Maja 55 · 28.10.2005 51 2 691 m² · 103 m Działka 560 zł Boguszów-Gorce, ul. 1 Maja 82 · 20.10.2005 4 128 m² · 414 m Działka 4 720 zł 04.10.2005 19 243 m² · 200 m Działka 10 000 zł Boguszów-Gorce, ul. Małgorzaty Fornalskiej 35a · 28.09.2005 6 1 622 m² · 541 m Działka 5 000 zł 20.04.2005 238 21 m² · 468 m Działka 839 zł 31.03.2005 40 21 m² · 585 m Działka 5 300 zł 06.01.2005 1 5 029 m² · 240 m Działka 1 513 zł 27.12.2004 61 25 m² · 477 m Działka 3 500 zł 25.06.2004 184 19 m² · 485 m Działka 2 500 zł 25.06.2004 119 21 m² · 564 m Działka 7 000 zł 21.06.2004 318 22 m² · 576 m Działka 160 000 zł Boguszów-Gorce, ul. Wałbrzyska 7a · 02.06.2004 424 377 m² · 545 m Działka 6 000 zł 14.05.2004 286 21 m² · 473 m Działka 592 zł 23.04.2004 33 18 m² · 228 m Działka 592 zł 23.04.2004 33 18 m² · 229 m Działka 622 zł 23.04.2004 33 19 m² · 231 m Działka 1 690 zł 22.04.2004 1 1 581 m² · 304 m Działka 4 276 zł 22.04.2004 1 4 226 m² · 311 m Działka 4 589 zł 22.04.2004 1 4 539 m² · 374 m Działka 4 521 zł 09.03.2004 110 41 m² · 461 m Działka 4 193 zł 09.03.2004 91 46 m² · 509 m Działka 4 000 zł Boguszów-Gorce, ul. 1 Maja 53 · 26.02.2004 22 183 m² · 26 m Działka 820 zł 19.02.2004 37 22 m² · 570 m Działka 3 000 zł Boguszów-Gorce, ul. 1 Maja 9 · 16.10.2003 21 141 m² · 336 m Działka 8 000 zł 13.04.2003 381 21 m² · 545 m Działka 8 500 zł 21.03.2003 472 18 m² · 539 m Działka 17 850 zł Boguszów-Gorce, ul. Ogrodowa 1 · 05.12.2002 20 903 m² · 259 m Działka 468 zł 05.09.2002 23 20 m² · 350 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 19 m² została zawarta za kwotę 6 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
6 000 zł
Powierzchnia
19 m²
Cena za metr kwadratowy
316 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 6 000 zł 316 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +58% mediana: 200 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–3 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 234 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 166 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 87 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 58,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
200 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−72,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 199 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 70.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Boguszów-Gorce ?
13 959 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Boguszów-Gorce ?
2,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Boguszów-Gorce ?
5,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Boguszów-Gorce ?
8 006,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Boguszów-Gorce ?
13 882 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Boguszów-Gorce ?
9 949 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Boguszów-Gorce; część danych: powiat wałbrzyski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 58,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 72,7%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 87 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości