Bezprzetargowa
Sprzedaż budynku wraz z działką w trybie bezprzetargowym – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
4 080 zł
105
zł / m²
26,29 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.02.2015 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 26 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 39 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 080 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 238_BUD (26 m²) oraz działkę nr 324/6 (39 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
022101_1.0007.238_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
238_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
09.02.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Id działki
022101_1.0007.324/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
324/6
Powierzchnia ewidencyjna
39 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
09.02.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022101_1.0007.324/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 022101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
803 zł/m²
2020
21 transakcji
861 zł/m²
2021
18 transakcji
926 zł/m²
2022
4 transakcje
852 zł/m²
2023
23 transakcje
1 408 zł/m²
2024
4 transakcje
975 zł/m²
2025
10 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat wałbrzyski
do 1 km
Budynek 22 000 zł
30.07.2025
1 222
18 m² · 700 m
Budynek 1 250 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Azaliowa 18 · 15.07.2025
11 055 ~
113 ~ m² · 645 m
Budynek 67 000 zł
04.06.2025
975 ~
69 ~ m² · 259 m
Budynek 5 045 zł
13.02.2025
335 ~
15 ~ m² · 582 m
Budynek 49 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Władysława Stanisława Reymonta 10a · 15.01.2025
761
64 m² · 130 m
Budynek 20 000 zł
05.08.2024
1 111
18 m² · 709 m
Budynek 30 000 zł
06.02.2024
1 704 ~
18 ~ m² · 386 m
Budynek 10 000 zł
21.12.2023
494 ~
20 ~ m² · 322 m
Budynek 20 000 zł
07.12.2023
668 ~
30 ~ m² · 118 m
Budynek 25 000 zł
10.08.2023
1 308 ~
19 ~ m² · 944 m
Budynek 27 500 zł
27.07.2023
764
36 m² · 705 m
Budynek 18 449 zł
19.07.2023
852 ~
22 ~ m² · 690 m
Budynek 25 000 zł
22.05.2023
1 420 ~
18 ~ m² · 386 m
Budynek 270 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Wrzosowa 18 · 19.05.2023
2 690 ~
100 ~ m² · 344 m
Budynek 15 000 zł
31.03.2023
833
18 m² · 713 m
Budynek 17 300 zł
07.03.2023
717 ~
24 ~ m² · 271 m
Budynek 8 500 zł
09.02.2023
397 ~
21 ~ m² · 373 m
Budynek 26 000 zł
27.01.2023
1 336 ~
19 ~ m² · 691 m
Budynek 25 000 zł
04.11.2022
1 323 ~
19 ~ m² · 283 m
Budynek 10 000 zł
09.06.2022
530 ~
19 ~ m² · 947 m
Budynek 770 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Lipowa 4 · 10.12.2021
7 023 ~
110 ~ m² · 891 m
Budynek 12 100 zł
29.11.2021
616 ~
20 ~ m² · 210 m
Budynek 18 000 zł
13.09.2021
889 ~
20 ~ m² · 322 m
Budynek 14 000 zł
21.05.2021
809 ~
17 ~ m² · 633 m
Budynek 24 000 zł
20.05.2021
1 540 ~
16 ~ m² · 367 m
Budynek 340 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Wrzosowa 9 · 27.04.2021
3 525 ~
96 ~ m² · 455 m
Budynek 40 000 zł
22.02.2021
284 ~
141 ~ m² · 176 m
Budynek 15 000 zł
27.01.2021
833
18 m² · 700 m
Budynek 7 000 zł
05.01.2021
385
18 m² · 370 m
Budynek 10 000 zł
18.11.2020
475 ~
21 ~ m² · 86 m
Budynek 110 000 zł
20.10.2020
8 191 ~
13 ~ m² · 991 m
Budynek 6 300 zł
15.10.2020
370 ~
17 ~ m² · 197 m
Budynek 160 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Władysława Stanisława Reymonta 10a · 04.09.2020
2 485
64 m² · 130 m
Budynek 7 700 zł
21.07.2020
452 ~
17 ~ m² · 197 m
Budynek 77 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Władysława Stanisława Reymonta 2B · 29.05.2020
803 ~
96 ~ m² · 243 m
Budynek 10 000 zł
04.05.2020
348 ~
29 ~ m² · 84 m
Budynek 94 320 zł
Boguszów-Gorce, ul. Wrzosowa 7 · 01.04.2020
1 926 ~
49 ~ m² · 507 m
Budynek 23 000 zł
30.01.2020
1 113 ~
21 ~ m² · 286 m
Budynek 8 800 zł
23.01.2020
341 ~
26 ~ m² · 83 m
Budynek 13 000 zł
23.12.2019
82 ~
159 ~ m² · 84 m
Budynek 13 000 zł
20.11.2019
722
18 m² · 696 m
Budynek 11 070 zł
08.10.2019
603 ~
18 ~ m² · 930 m
Budynek 9 900 zł
28.08.2019
491 ~
20 ~ m² · 319 m
Budynek 170 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Anny Walentynowicz 11 · 18.07.2019
1 974 ~
86 ~ m² · 731 m
Budynek 13 000 zł
01.07.2019
621 ~
21 ~ m² · 323 m
Budynek 235 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Wrzosowa 14 · 17.06.2019
1 610 ~
146 ~ m² · 387 m
Budynek 75 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Władysława Stanisława Reymonta 2b · 19.12.2018
782 ~
96 ~ m² · 243 m
Budynek 10 000 zł
09.10.2018
556
18 m² · 700 m
Budynek 290 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Wrzosowa 13 · 31.08.2018
3 131 ~
93 ~ m² · 409 m
Budynek 8 000 zł
18.07.2018
379 ~
21 ~ m² · 53 m
Budynek 200 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Piękna 1 · 13.06.2018
680 ~
294 ~ m² · 512 m
Budynek 12 000 zł
24.05.2018
353 ~
34 ~ m² · 284 m
Budynek 7 000 zł
16.05.2018
331 ~
21 ~ m² · 377 m
Budynek 40 000 zł
28.02.2018
556
72 m² · 704 m
Budynek 12 500 zł
26.01.2018
649 ~
19 ~ m² · 956 m
Budynek 1 100 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Azaliowa 7 · 28.09.2017
5 292 ~
208 ~ m² · 746 m
Budynek 15 000 zł
20.09.2017
693 ~
22 ~ m² · 361 m
Budynek 9 000 zł
28.03.2017
430 ~
21 ~ m² · 167 m
Budynek 22 140 zł
28.03.2017
410
54 m² · 641 m
Budynek 5 000 zł
29.09.2016
243 ~
21 ~ m² · 105 m
Budynek 13 700 zł
11.01.2016
879 ~
16 ~ m² · 367 m
Budynek 5 000 zł
11.05.2015
261 ~
19 ~ m² · 215 m
Budynek 4 080 zł
17.02.2015
187 ~
22 ~ m² · 370 m
Budynek 5 000 zł
01.09.2014
264 ~
19 ~ m² · 685 m
Budynek 15 000 zł
28.05.2014
700 ~
21 ~ m² · 289 m
Budynek 4 950 zł
06.05.2014
165 ~
30 ~ m² · 118 m
Budynek 215 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Władysława Stanisława Reymonta 11 · 09.12.2013
1 471 ~
146 ~ m² · 49 m
Budynek 200 000 zł
Wałbrzych, ul. Marcelego Kosteckiego 16 · 17.09.2013
594 ~
337 ~ m² · 858 m
Budynek 215 000 zł
02.08.2013
690 ~
312 ~ m² · 966 m
Budynek 40 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. 22 Lipca 1 · 23.04.2013
480 ~
83 ~ m² · 552 m
Budynek 50 000 zł
12.02.2013
175 ~
286 ~ m² · 145 m
Budynek 11 200 zł
31.08.2012
452 ~
25 ~ m² · 189 m
Budynek 10 000 zł
18.05.2012
627 ~
16 ~ m² · 402 m
Budynek 6 000 zł
14.05.2012
283 ~
21 ~ m² · 701 m
Budynek 9 500 zł
15.03.2012
436
22 m² · 280 m
Budynek 66 990 zł
Boguszów-Gorce, ul. Władysława Stanisława Reymonta 17a · 01.02.2012
844 ~
79 ~ m² · 16 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 26 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 080 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.02.2015.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
4 080 zł
Powierzchnia
26,29 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
4 080 zł
155 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−84,1%
mediana: 975 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
421–1 504
0
1 504–2 588
0
2 588–3 671
0
3 671–4 754
0
4 754–5 838
0
5 838–6 921
0
6 921–8 005
1
8 005–9 088
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 93 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
- Cena o 84,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 85 m ?
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
975 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−30,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Władysława Stanisława Reymonta
49 000 zł 761 zł/m²
Kuźnice Północne
67 000 zł 975 zł/m²
Kuźnice Północne
5 045 zł 336 zł/m²
ul. Azaliowa
1 250 000 zł 11 055 zł/m²
Sobięcin
22 000 zł 1 222 zł/m²
Sobięcin Górny
40 000 zł 2 021 zł/m²
Kuźnice Południowe
30 000 zł 1 239 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
200 000 zł 2 879 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
200 000 zł 4 724 zł/m²
Sobięcin Górny
26 200 zł 1 029 zł/m²
ul. Karkonoska
455 000 zł 7 708 zł/m²
ul. Karkonoska
455 000 zł 23 445 zł/m²
ul. Władysława Grabskiego
580 000 zł 4 905 zł/m²
Kuźnice Zachodnie
24 000 zł 981 zł/m²
ul. Władysława Grabskiego
480 000 zł 9 739 zł/m²
Kuźnice Zachodnie
13 150 zł 584 zł/m²
Kuźnice Zachodnie
17 000 zł 755 zł/m²
ul. Krzywa
690 000 zł 9 773 zł/m²
ul. Krzywa
690 000 zł 25 009 zł/m²
ul. Sobięcińska
150 000 zł 498 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
355 000 zł 5 416 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
355 000 zł 16 624 zł/m²
ul. Władysława Grabskiego
245 000 zł 4 177 zł/m²
ul. Władysława Grabskiego
245 000 zł 9 899 zł/m²
ul. Władysława Grabskiego
245 000 zł 11 073 zł/m²
Boguszów
54 500 zł 947 zł/m²
Boguszów
30 000 zł 1 463 zł/m²
ul. Główna
95 000 zł 755 zł/m²
Boguszów
13 638 zł 574 zł/m²
Sobięcin
34 000 zł 1 717 zł/m²
Boguszów-Gorce
5 900 zł 300 zł/m²
ul. Odrodzenia
32 000 zł 1 741 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
375 000 zł 5 882 zł/m²
ul. Wojciecha Kossaka
520 000 zł 7 140 zł/m²
ul. Wojciecha Kossaka
480 000 zł 6 416 zł/m²
ul. Wojciecha Kossaka
710 000 zł 9 491 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 85 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 70.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Boguszów-Gorce ?
13 959 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Boguszów-Gorce ?
2,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Boguszów-Gorce ?
5,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Boguszów-Gorce ?
8 006,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Boguszów-Gorce ?
13 882 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Boguszów-Gorce ?
9 949 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Boguszów-Gorce; część danych: powiat wałbrzyski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 84,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 30,8%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości