metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)

05.01.2021
Cena brutto
7 000 zł
318
zł / m²
18,2 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.01.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 18 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 22 m². Łączna cena transakcji wyniosła 7 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 955_BUD (18 m²) oraz działkę nr 696/4 (22 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022101_1.0003.696/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
954 zł/m² 2021 22 transakcje
1 152 zł/m² 2022 8 transakcji
841 zł/m² 2023 33 transakcje
1 111 zł/m² 2024 10 transakcji
1 099 zł/m² 2025 12 transakcji
1 029 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NR 3 BOGUSZÓW)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat wałbrzyski

do 1 km
Budynek 26 200 zł 26.01.2026 1 029 ~ 25 ~ m² · 821 m Budynek 22 000 zł 30.07.2025 1 222 18 m² · 741 m Budynek 1 250 000 zł Boguszów-Gorce, ul. Azaliowa 18 · 15.07.2025 11 055 ~ 113 ~ m² · 294 m Budynek 67 000 zł 04.06.2025 975 ~ 69 ~ m² · 544 m Budynek 40 000 zł 09.05.2025 2 021 ~ 20 ~ m² · 695 m Budynek 5 045 zł 13.02.2025 335 ~ 15 ~ m² · 269 m Budynek 49 000 zł Boguszów-Gorce, ul. Władysława Stanisława Reymonta 10a · 15.01.2025 761 64 m² · 368 m Budynek 150 000 zł Boguszów-Gorce, ul. Sobięcińska 2a · 19.12.2024 498 ~ 301 ~ m² · 991 m Budynek 20 000 zł 05.08.2024 1 111 18 m² · 743 m Budynek 1 070 000 zł Boguszów-Gorce, ul. Lipowa 19 · 09.07.2024 5 514 ~ 194 ~ m² · 650 m Budynek 6 419 zł 21.03.2024 175 ~ 37 ~ m² · 897 m Budynek 30 000 zł 06.02.2024 1 704 ~ 18 ~ m² · 17 m Budynek 10 000 zł 21.12.2023 494 ~ 20 ~ m² · 67 m Budynek 6 419 zł 21.12.2023 175 ~ 37 ~ m² · 897 m Budynek 20 000 zł 07.12.2023 668 ~ 30 ~ m² · 394 m Budynek 6 526 zł 13.11.2023 180 ~ 36 ~ m² · 900 m Budynek 11 070 000 zł Boguszów-Gorce, ul. Wałbrzyska 8A · 21.08.2023 4 968 ~ 2 228 ~ m² · 999 m Budynek 25 000 zł 10.08.2023 1 308 ~ 19 ~ m² · 895 m Budynek 27 500 zł 27.07.2023 764 36 m² · 742 m Budynek 18 449 zł 19.07.2023 852 ~ 22 ~ m² · 373 m Budynek 20 400 zł 19.07.2023 841 ~ 24 ~ m² · 803 m Budynek 25 000 zł 22.05.2023 1 420 ~ 18 ~ m² · 17 m Budynek 270 000 zł Boguszów-Gorce, ul. Wrzosowa 18 · 19.05.2023 2 690 ~ 100 ~ m² · 249 m Budynek 15 000 zł 31.03.2023 833 18 m² · 743 m Budynek 17 300 zł 07.03.2023 717 ~ 24 ~ m² · 425 m Budynek 8 500 zł 09.02.2023 397 ~ 21 ~ m² · 3 m Budynek 26 000 zł 27.01.2023 1 336 ~ 19 ~ m² · 759 m Budynek 141 400 zł Boguszów-Gorce, ul. Sobięcińska 2a · 12.01.2023 469 ~ 301 ~ m² · 991 m Budynek 25 000 zł 04.11.2022 1 323 ~ 19 ~ m² · 232 m Budynek 20 000 zł 29.09.2022 981 ~ 20 ~ m² · 885 m Budynek 4 546 080 zł Wałbrzych, ul. Wałbrzyska 8 · 31.08.2022 3 330 ~ 1 365 ~ m² · 968 m Budynek 10 000 zł 09.06.2022 530 ~ 19 ~ m² · 898 m Budynek 770 000 zł Boguszów-Gorce, ul. Lipowa 4 · 10.12.2021 7 023 ~ 110 ~ m² · 523 m Budynek 12 100 zł 29.11.2021 616 ~ 20 ~ m² · 538 m Budynek 20 000 zł 21.09.2021 938 ~ 21 ~ m² · 744 m Budynek 18 000 zł 13.09.2021 889 ~ 20 ~ m² · 70 m Budynek 210 000 zł Boguszów-Gorce, ul. Ludwika Waryńskiego 5 · 06.08.2021 969 ~ 217 ~ m² · 841 m Budynek 14 000 zł 21.05.2021 809 ~ 17 ~ m² · 728 m Budynek 24 000 zł 20.05.2021 1 540 ~ 16 ~ m² · 3 m Budynek 340 000 zł Boguszów-Gorce, ul. Wrzosowa 9 · 27.04.2021 3 525 ~ 96 ~ m² · 230 m Budynek 40 000 zł 22.02.2021 284 ~ 141 ~ m² · 194 m Budynek 15 000 zł 27.01.2021 833 18 m² · 741 m Budynek 10 000 zł 18.11.2020 475 ~ 21 ~ m² · 331 m Budynek 6 300 zł 15.10.2020 370 ~ 17 ~ m² · 381 m Budynek 160 000 zł Boguszów-Gorce, ul. Władysława Stanisława Reymonta 10a · 04.09.2020 2 485 64 m² · 368 m Budynek 7 700 zł 21.07.2020 452 ~ 17 ~ m² · 381 m Budynek 77 000 zł Boguszów-Gorce, ul. Władysława Stanisława Reymonta 2B · 29.05.2020 803 ~ 96 ~ m² · 428 m Budynek 10 000 zł 04.05.2020 348 ~ 29 ~ m² · 327 m Budynek 94 320 zł Boguszów-Gorce, ul. Wrzosowa 7 · 01.04.2020 1 926 ~ 49 ~ m² · 324 m Budynek 23 000 zł 30.01.2020 1 113 ~ 21 ~ m² · 96 m Budynek 8 800 zł 23.01.2020 341 ~ 26 ~ m² · 319 m Budynek 5 000 zł 16.01.2020 244 ~ 21 ~ m² · 886 m Budynek 13 000 zł 23.12.2019 82 ~ 159 ~ m² · 327 m Budynek 13 000 zł 20.11.2019 722 18 m² · 754 m Budynek 11 070 zł 08.10.2019 603 ~ 18 ~ m² · 899 m Budynek 9 900 zł 28.08.2019 491 ~ 20 ~ m² · 75 m Budynek 170 000 zł Boguszów-Gorce, ul. Anny Walentynowicz 11 · 18.07.2019 1 974 ~ 86 ~ m² · 395 m Budynek 13 000 zł 01.07.2019 621 ~ 21 ~ m² · 65 m Budynek 235 000 zł Boguszów-Gorce, ul. Wrzosowa 14 · 17.06.2019 1 610 ~ 146 ~ m² · 219 m Budynek 5 808 zł 05.06.2019 396 ~ 15 ~ m² · 819 m Budynek 1 500 zł Boguszów-Gorce, ul. 1 Maja 37a · 31.05.2019 73 ~ 20 ~ m² · 834 m Budynek 75 000 zł Boguszów-Gorce, ul. Władysława Stanisława Reymonta 2b · 19.12.2018 782 ~ 96 ~ m² · 428 m Budynek 10 000 zł 09.10.2018 556 18 m² · 741 m Budynek 290 000 zł Boguszów-Gorce, ul. Wrzosowa 13 · 31.08.2018 3 131 ~ 93 ~ m² · 219 m Budynek 8 000 zł 18.07.2018 379 ~ 21 ~ m² · 373 m Budynek 500 000 zł Boguszów-Gorce, ul. Kwiatowa 3 · 12.07.2018 3 709 ~ 135 ~ m² · 654 m Budynek 5 000 zł 11.07.2018 237 ~ 21 ~ m² · 885 m Budynek 200 000 zł Boguszów-Gorce, ul. Piękna 1 · 13.06.2018 680 ~ 294 ~ m² · 811 m Budynek 12 000 zł 24.05.2018 353 ~ 34 ~ m² · 276 m Budynek 7 000 zł 16.05.2018 331 ~ 21 ~ m² · 7 m Budynek 232 500 zł Boguszów-Gorce, ul. Lipowa 25 · 13.04.2018 1 658 ~ 140 ~ m² · 710 m Budynek 40 000 zł 28.02.2018 556 72 m² · 741 m Budynek 12 500 zł 26.01.2018 649 ~ 19 ~ m² · 907 m Budynek 9 000 zł 23.01.2018 434 ~ 21 ~ m² · 887 m Budynek 1 100 000 zł Boguszów-Gorce, ul. Azaliowa 7 · 28.09.2017 5 292 ~ 208 ~ m² · 385 m Budynek 15 000 zł 20.09.2017 693 ~ 22 ~ m² · 10 m Budynek 9 000 zł 20.09.2017 471 ~ 19 ~ m² · 763 m Budynek 9 000 zł 24.04.2017 471 ~ 19 ~ m² · 763 m Budynek 9 000 zł 28.03.2017 430 ~ 21 ~ m² · 454 m Budynek 22 140 zł 28.03.2017 410 54 m² · 984 m Budynek 5 000 zł 29.09.2016 243 ~ 21 ~ m² · 448 m Budynek 210 000 zł Boguszów-Gorce, ul. Sobięcińska 10 · 27.06.2016 1 781 ~ 118 ~ m² · 888 m Budynek 13 700 zł 11.01.2016 879 ~ 16 ~ m² · 3 m Budynek 5 000 zł 11.05.2015 261 ~ 19 ~ m² · 474 m Budynek 4 080 zł 17.02.2015 187 ~ 22 ~ m² · 0 m Budynek 4 080 zł 09.02.2015 155 ~ 26 ~ m² · 370 m Budynek 4 771 zł 23.10.2014 232 ~ 21 ~ m² · 886 m Budynek 5 000 zł 01.09.2014 264 ~ 19 ~ m² · 739 m Budynek 15 000 zł 28.05.2014 700 ~ 21 ~ m² · 245 m Budynek 4 950 zł 06.05.2014 165 ~ 30 ~ m² · 394 m Budynek 215 000 zł Boguszów-Gorce, ul. Władysława Stanisława Reymonta 11 · 09.12.2013 1 471 ~ 146 ~ m² · 385 m Budynek 200 000 zł Wałbrzych, ul. Marcelego Kosteckiego 16 · 17.09.2013 594 ~ 337 ~ m² · 864 m Budynek 40 000 zł Boguszów-Gorce, ul. 22 Lipca 1 · 23.04.2013 480 ~ 83 ~ m² · 282 m Budynek 50 000 zł 12.02.2013 175 ~ 286 ~ m² · 432 m Budynek 4 400 zł 08.01.2013 192 ~ 23 ~ m² · 885 m Budynek 11 200 zł 31.08.2012 452 ~ 25 ~ m² · 378 m Budynek 10 000 zł 18.05.2012 627 ~ 16 ~ m² · 33 m Budynek 6 000 zł 14.05.2012 283 ~ 21 ~ m² · 761 m Budynek 9 500 zł 15.03.2012 436 22 m² · 274 m Budynek 185 000 zł Boguszów-Gorce, ul. 1 Maja 55 · 21.02.2012 222 835 m² · 720 m Budynek 66 990 zł Boguszów-Gorce, ul. Władysława Stanisława Reymonta 17a · 01.02.2012 844 ~ 79 ~ m² · 355 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo dolnośląskie Powiat powiat wałbrzyski Gmina Boguszów-Gorce Jednostka ewidencyjna Boguszów-Gorce - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny NR 3 BOGUSZÓW Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wałbrzyskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
7 000 zł
Powierzchnia
18,2 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 7 000 zł 385 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −61,6% mediana: 1 002 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 191 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
  • Cena o 61,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 275 m ?
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 002 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−6,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Kuźnice Północne 15 m² · 2025-02 · 264 m 5 045 zł 336 zł/m² ul. Azaliowa 113,1 m² · 2025-07 · 297 m 1 250 000 zł 11 055 zł/m² ul. Władysława Stanisława Reymonta 64,4 m² · 2025-01 · 370 m 49 000 zł 761 zł/m² Kuźnice Północne 68,7 m² · 2025-06 · 544 m 67 000 zł 975 zł/m² Sobięcin Górny 19,8 m² · 2025-05 · 694 m 40 000 zł 2 021 zł/m² Sobięcin 18 m² · 2025-07 · 740 m 22 000 zł 1 222 zł/m² Sobięcin Górny 25,5 m² · 2026-01 · 822 m 26 200 zł 1 029 zł/m² ul. Sobięcińska 301,4 m² · 2024-12 · 980 m 150 000 zł 498 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 140 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 70.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Boguszów-Gorce; część danych: powiat wałbrzyski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Boguszów-Gorce ?
13 959 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Boguszów-Gorce ?
2,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Boguszów-Gorce ?
5,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Boguszów-Gorce ?
8 006,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Boguszów-Gorce ?
13 882 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Boguszów-Gorce ?
9 949 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Boguszów-Gorce; część danych: powiat wałbrzyski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 61,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 6,4%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości