Wolny rynek
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
15 000 zł
682
zł / m²
21,64 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.09.2017 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 22 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 22 m². Łączna cena transakcji wyniosła 15 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1690_BUD (22 m²) oraz działkę nr 696/23 (22 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
022101_1.0003.1690_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1690_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Cena brutto
15 000 zł
Cena / m²
693 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
20.09.2017
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Id działki
022101_1.0003.696/23 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
696/23
Powierzchnia ewidencyjna
22 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto
15 000 zł
Cena / m²
693 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
20.09.2017
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022101_1.0003.696/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 022101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
938 zł/m²
2021
24 transakcje
1 152 zł/m²
2022
8 transakcji
833 zł/m²
2023
31 transakcji
1 111 zł/m²
2024
10 transakcji
1 099 zł/m²
2025
12 transakcji
1 029 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat wałbrzyski
do 1 km
Budynek 26 200 zł
26.01.2026
1 029 ~
25 ~ m² · 826 m
Budynek 22 000 zł
30.07.2025
1 222
18 m² · 740 m
Budynek 1 250 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Azaliowa 18 · 15.07.2025
11 055 ~
113 ~ m² · 304 m
Budynek 67 000 zł
04.06.2025
975 ~
69 ~ m² · 535 m
Budynek 40 000 zł
09.05.2025
2 021 ~
20 ~ m² · 703 m
Budynek 5 045 zł
13.02.2025
335 ~
15 ~ m² · 273 m
Budynek 49 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Władysława Stanisława Reymonta 10a · 15.01.2025
761
64 m² · 358 m
Budynek 150 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Sobięcińska 2a · 19.12.2024
498 ~
301 ~ m² · 1 000 m
Budynek 20 000 zł
05.08.2024
1 111
18 m² · 742 m
Budynek 1 070 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Lipowa 19 · 09.07.2024
5 514 ~
194 ~ m² · 660 m
Budynek 6 419 zł
21.03.2024
175 ~
37 ~ m² · 904 m
Budynek 30 000 zł
06.02.2024
1 704 ~
18 ~ m² · 27 m
Budynek 10 000 zł
21.12.2023
494 ~
20 ~ m² · 63 m
Budynek 6 419 zł
21.12.2023
175 ~
37 ~ m² · 904 m
Budynek 20 000 zł
07.12.2023
668 ~
30 ~ m² · 384 m
Budynek 6 526 zł
13.11.2023
180 ~
36 ~ m² · 907 m
Budynek 25 000 zł
10.08.2023
1 308 ~
19 ~ m² · 891 m
Budynek 27 500 zł
27.07.2023
764
36 m² · 742 m
Budynek 18 449 zł
19.07.2023
852 ~
22 ~ m² · 378 m
Budynek 20 400 zł
19.07.2023
841 ~
24 ~ m² · 807 m
Budynek 25 000 zł
22.05.2023
1 420 ~
18 ~ m² · 27 m
Budynek 270 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Wrzosowa 18 · 19.05.2023
2 690 ~
100 ~ m² · 243 m
Budynek 15 000 zł
31.03.2023
833
18 m² · 743 m
Budynek 17 300 zł
07.03.2023
717 ~
24 ~ m² · 416 m
Budynek 8 500 zł
09.02.2023
397 ~
21 ~ m² · 13 m
Budynek 26 000 zł
27.01.2023
1 336 ~
19 ~ m² · 757 m
Budynek 141 400 zł
Boguszów-Gorce, ul. Sobięcińska 2a · 12.01.2023
469 ~
301 ~ m² · 1 000 m
Budynek 25 000 zł
04.11.2022
1 323 ~
19 ~ m² · 229 m
Budynek 20 000 zł
29.09.2022
981 ~
20 ~ m² · 884 m
Budynek 4 546 080 zł
Wałbrzych, ul. Wałbrzyska 8 · 31.08.2022
3 330 ~
1 365 ~ m² · 977 m
Budynek 10 000 zł
09.06.2022
530 ~
19 ~ m² · 894 m
Budynek 770 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Lipowa 4 · 10.12.2021
7 023 ~
110 ~ m² · 533 m
Budynek 12 100 zł
29.11.2021
616 ~
20 ~ m² · 528 m
Budynek 20 000 zł
21.09.2021
938 ~
21 ~ m² · 749 m
Budynek 18 000 zł
13.09.2021
889 ~
20 ~ m² · 66 m
Budynek 210 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Ludwika Waryńskiego 5 · 06.08.2021
969 ~
217 ~ m² · 850 m
Budynek 14 000 zł
21.05.2021
809 ~
17 ~ m² · 726 m
Budynek 24 000 zł
20.05.2021
1 540 ~
16 ~ m² · 7 m
Budynek 340 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Wrzosowa 9 · 27.04.2021
3 525 ~
96 ~ m² · 228 m
Budynek 40 000 zł
22.02.2021
284 ~
141 ~ m² · 184 m
Budynek 15 000 zł
27.01.2021
833
18 m² · 740 m
Budynek 7 000 zł
05.01.2021
385
18 m² · 10 m
Budynek 10 000 zł
18.11.2020
475 ~
21 ~ m² · 321 m
Budynek 6 300 zł
15.10.2020
370 ~
17 ~ m² · 371 m
Budynek 160 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Władysława Stanisława Reymonta 10a · 04.09.2020
2 485
64 m² · 358 m
Budynek 7 700 zł
21.07.2020
452 ~
17 ~ m² · 371 m
Budynek 77 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Władysława Stanisława Reymonta 2B · 29.05.2020
803 ~
96 ~ m² · 419 m
Budynek 10 000 zł
04.05.2020
348 ~
29 ~ m² · 317 m
Budynek 94 320 zł
Boguszów-Gorce, ul. Wrzosowa 7 · 01.04.2020
1 926 ~
49 ~ m² · 321 m
Budynek 23 000 zł
30.01.2020
1 113 ~
21 ~ m² · 89 m
Budynek 8 800 zł
23.01.2020
341 ~
26 ~ m² · 309 m
Budynek 5 000 zł
16.01.2020
244 ~
21 ~ m² · 884 m
Budynek 13 000 zł
23.12.2019
82 ~
159 ~ m² · 317 m
Budynek 13 000 zł
20.11.2019
722
18 m² · 753 m
Budynek 11 070 zł
08.10.2019
603 ~
18 ~ m² · 901 m
Budynek 9 900 zł
28.08.2019
491 ~
20 ~ m² · 71 m
Budynek 170 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Anny Walentynowicz 11 · 18.07.2019
1 974 ~
86 ~ m² · 401 m
Budynek 13 000 zł
01.07.2019
621 ~
21 ~ m² · 60 m
Budynek 235 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Wrzosowa 14 · 17.06.2019
1 610 ~
146 ~ m² · 214 m
Budynek 5 808 zł
05.06.2019
396 ~
15 ~ m² · 825 m
Budynek 1 500 zł
Boguszów-Gorce, ul. 1 Maja 37a · 31.05.2019
73 ~
20 ~ m² · 840 m
Budynek 75 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Władysława Stanisława Reymonta 2b · 19.12.2018
782 ~
96 ~ m² · 419 m
Budynek 10 000 zł
09.10.2018
556
18 m² · 740 m
Budynek 290 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Wrzosowa 13 · 31.08.2018
3 131 ~
93 ~ m² · 215 m
Budynek 8 000 zł
18.07.2018
379 ~
21 ~ m² · 364 m
Budynek 500 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Kwiatowa 3 · 12.07.2018
3 709 ~
135 ~ m² · 663 m
Budynek 5 000 zł
11.07.2018
237 ~
21 ~ m² · 883 m
Budynek 200 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Piękna 1 · 13.06.2018
680 ~
294 ~ m² · 804 m
Budynek 12 000 zł
24.05.2018
353 ~
34 ~ m² · 272 m
Budynek 7 000 zł
16.05.2018
331 ~
21 ~ m² · 17 m
Budynek 232 500 zł
Boguszów-Gorce, ul. Lipowa 25 · 13.04.2018
1 658 ~
140 ~ m² · 720 m
Budynek 40 000 zł
28.02.2018
556
72 m² · 741 m
Budynek 12 500 zł
26.01.2018
649 ~
19 ~ m² · 903 m
Budynek 9 000 zł
23.01.2018
434 ~
21 ~ m² · 886 m
Budynek 1 100 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Azaliowa 7 · 28.09.2017
5 292 ~
208 ~ m² · 395 m
Budynek 9 000 zł
20.09.2017
471 ~
19 ~ m² · 769 m
Budynek 9 000 zł
24.04.2017
471 ~
19 ~ m² · 769 m
Budynek 9 000 zł
28.03.2017
430 ~
21 ~ m² · 444 m
Budynek 22 140 zł
28.03.2017
410
54 m² · 976 m
Budynek 5 000 zł
29.09.2016
243 ~
21 ~ m² · 438 m
Budynek 210 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Sobięcińska 10 · 27.06.2016
1 781 ~
118 ~ m² · 897 m
Budynek 13 700 zł
11.01.2016
879 ~
16 ~ m² · 7 m
Budynek 5 000 zł
11.05.2015
261 ~
19 ~ m² · 464 m
Budynek 4 080 zł
17.02.2015
187 ~
22 ~ m² · 10 m
Budynek 4 080 zł
09.02.2015
155 ~
26 ~ m² · 361 m
Budynek 4 771 zł
23.10.2014
232 ~
21 ~ m² · 884 m
Budynek 5 000 zł
01.09.2014
264 ~
19 ~ m² · 738 m
Budynek 15 000 zł
28.05.2014
700 ~
21 ~ m² · 241 m
Budynek 4 950 zł
06.05.2014
165 ~
30 ~ m² · 384 m
Budynek 215 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Władysława Stanisława Reymonta 11 · 09.12.2013
1 471 ~
146 ~ m² · 375 m
Budynek 200 000 zł
Wałbrzych, ul. Marcelego Kosteckiego 16 · 17.09.2013
594 ~
337 ~ m² · 865 m
Budynek 40 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. 22 Lipca 1 · 23.04.2013
480 ~
83 ~ m² · 283 m
Budynek 50 000 zł
12.02.2013
175 ~
286 ~ m² · 422 m
Budynek 4 400 zł
08.01.2013
192 ~
23 ~ m² · 884 m
Budynek 11 200 zł
31.08.2012
452 ~
25 ~ m² · 368 m
Budynek 10 000 zł
18.05.2012
627 ~
16 ~ m² · 43 m
Budynek 6 000 zł
14.05.2012
283 ~
21 ~ m² · 760 m
Budynek 9 500 zł
15.03.2012
436
22 m² · 270 m
Budynek 185 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. 1 Maja 55 · 21.02.2012
222
835 m² · 725 m
Budynek 66 990 zł
Boguszów-Gorce, ul. Władysława Stanisława Reymonta 17a · 01.02.2012
844 ~
79 ~ m² · 345 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 22 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.09.2017.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
15 000 zł
Powierzchnia
21,64 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
15 000 zł
693 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−30,8%
mediana: 1 002 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
6
392–1 330
1
1 330–2 267
0
2 267–3 205
0
3 205–4 143
0
4 143–5 080
0
5 080–6 018
0
6 018–6 955
1
6 955–7 893
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 195 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
- Cena o 30,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 265 m ?
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 002 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−6,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kuźnice Północne
5 045 zł 336 zł/m²
ul. Azaliowa
1 250 000 zł 11 055 zł/m²
ul. Władysława Stanisława Reymonta
49 000 zł 761 zł/m²
Kuźnice Północne
67 000 zł 975 zł/m²
Sobięcin Górny
40 000 zł 2 021 zł/m²
Sobięcin
22 000 zł 1 222 zł/m²
Sobięcin Górny
26 200 zł 1 029 zł/m²
ul. Sobięcińska
150 000 zł 498 zł/m²
ul. Władysława Grabskiego
580 000 zł 4 905 zł/m²
ul. Władysława Grabskiego
480 000 zł 9 739 zł/m²
Boguszów
30 000 zł 1 463 zł/m²
ul. Karkonoska
455 000 zł 23 445 zł/m²
ul. Karkonoska
455 000 zł 7 708 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
200 000 zł 2 879 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
200 000 zł 4 724 zł/m²
ul. Władysława Grabskiego
245 000 zł 4 177 zł/m²
ul. Władysława Grabskiego
245 000 zł 9 899 zł/m²
ul. Władysława Grabskiego
245 000 zł 11 073 zł/m²
Boguszów
54 500 zł 947 zł/m²
ul. Krzywa
690 000 zł 9 773 zł/m²
ul. Krzywa
690 000 zł 25 009 zł/m²
ul. Główna
95 000 zł 755 zł/m²
Kuźnice Południowe
30 000 zł 1 239 zł/m²
Boguszów-Gorce
5 900 zł 300 zł/m²
Boguszów
13 638 zł 574 zł/m²
Kuźnice Zachodnie
24 000 zł 981 zł/m²
Kuźnice Zachodnie
13 150 zł 584 zł/m²
Kuźnice Zachodnie
17 000 zł 755 zł/m²
ul. Odrodzenia
32 000 zł 1 741 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
375 000 zł 5 882 zł/m²
Sobięcin
34 000 zł 1 717 zł/m²
ul. Wojciecha Kossaka
480 000 zł 6 416 zł/m²
ul. Wojciecha Kossaka
710 000 zł 9 491 zł/m²
ul. Wojciecha Kossaka
520 000 zł 7 140 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
355 000 zł 5 416 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
355 000 zł 16 624 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 142 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 70.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Boguszów-Gorce ?
13 959 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Boguszów-Gorce ?
2,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Boguszów-Gorce ?
5,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Boguszów-Gorce ?
8 006,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Boguszów-Gorce ?
13 882 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Boguszów-Gorce ?
9 949 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Boguszów-Gorce; część danych: powiat wałbrzyski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 30,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 6,4%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości