Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 60 m².

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 09.02.2022.

09.02.2022 Główna 9, Boguszów-Gorce

Cena brutto

— zł

60,35 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.02.2022 r. zawarto transakcję, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 60 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 193 m².

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221). Adres przypisany do transakcji to Główna 9, Boguszów-Gorce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (60 m²), budynek nr 314_BUD (172 m²) oraz działkę nr 389/5 (193 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 60,35 m²

Data 09.02.2022

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Pełny adres Główna 9, Boguszów-Gorce

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Główna 9, Boguszów-Gorce

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

022101_1.0003.314_BUD.3_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

3_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

60 m²

Data

09.02.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)

Adres

Boguszów-Gorce, ul. Główna 9

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

022101_1.0003.389/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

389/5

Powierzchnia ewidencyjna

193 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Data

09.02.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)

Adres

Boguszów-Gorce, ul. Główna 9

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022101_1.0003.389/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 022101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 388 zł/m² 2021 9 transakcji

1 400 zł/m² 2022 8 transakcji

1 394 zł/m² 2023 17 transakcji

1 962 zł/m² 2024 14 transakcji

1 728 zł/m² 2025 11 transakcji

1 432 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla adresu Główna 9, Boguszów-Gorce Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NR 3 BOGUSZÓW)

Sprzedane lokale w pobliżu – Boguszów-Gorce, ul. Główna 9

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Główna Województwo dolnośląskie Powiat powiat wałbrzyski Gmina Boguszów-Gorce Jednostka ewidencyjna Boguszów-Gorce - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny NR 3 BOGUSZÓW, Boguszów-Gorce Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wałbrzyskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Powierzchnia

60,35 m²

✓ Wartość szacunkowa na podstawie 27 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Od 87 025 zł

Wartość szacunkowa 95 775 zł wartość środkowa (mediana) ?

Do ? 144 780 zł

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

5 949–1 325

10 1 325–1 700

4 1 700–2 075

1 2 075–2 451

1 2 451–2 826

1 2 826–3 202

2 3 202–3 577

3 3 577–3 953

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 128 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 135 m ?
Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?

Argumenty do negocjacji

Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
Duża podaż nowych inwestycji: 77 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 587 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−22,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Główna 88,3 m² · 2024-12 · 42 m ul. Marcina Kasprzaka 40,5 m² · 2025-09 · 54 m ul. Główna 38,1 m² · 2024-10 · 70 m ul. Główna 50,6 m² · 2026-02 · 70 m ul. Główna 94 m² · 2025-12 · 91 m ul. Główna 75,8 m² · 2025-08 · 91 m ul. Główna 34,2 m² · 2025-09 · 101 m ul. Główna 32,6 m² · 2025-11 · 101 m ul. Browarna 19,2 m² · 2024-12 · 123 m ul. Browarna 51,5 m² · 2024-10 · 123 m ul. Browarna 40,5 m² · 2024-12 · 124 m ul. Browarna 38,1 m² · 2025-08 · 137 m ul. Szkolna 61,7 m² · 2024-11 · 139 m ul. Browarna 31,5 m² · 2025-09 · 148 m ul. Odrodzenia 47,7 m² · 2025-10 · 153 m ul. Browarna 50,2 m² · 2025-10 · 158 m ul. Odrodzenia 45,2 m² · 2025-11 · 172 m ul. 1 Maja 43,5 m² · 2025-01 · 173 m ul. 1 Maja 53,1 m² · 2026-01 · 173 m ul. Główna 29,6 m² · 2026-01 · 201 m ul. Odrodzenia 75,5 m² · 2025-03 · 202 m ul. Adama Mickiewicza 78 m² · 2025-11 · 205 m ul. Odrodzenia 49,8 m² · 2025-05 · 216 m ul. Główna 34,2 m² · 2025-01 · 227 m ul. Główna 34,5 m² · 2025-05 · 227 m ul. 1 Maja 64,2 m² · 2025-01 · 241 m ul. Adama Mickiewicza 39,5 m² · 2024-12 · 248 m ul. Adama Mickiewicza 19,9 m² · 2026-02 · 257 m ul. Adama Mickiewicza 49,3 m² · 2025-11 · 257 m ul. Strażacka 73,3 m² · 2025-09 · 268 m ul. Strażacka 98,9 m² · 2025-10 · 268 m ul. 1 Maja 56,6 m² · 2025-07 · 274 m ul. 1 Maja 30 m² · 2025-05 · 280 m ul. 1 Maja 44,8 m² · 2024-12 · 280 m ul. 1 Maja 58,6 m² · 2026-01 · 280 m ul. Janusza Kusocińskiego 46 m² · 2025-07 · 281 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 27,5 m² · 2025-12 · 287 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 27,5 m² · 2024-12 · 287 m ul. Szkolna 70,2 m² · 2025-05 · 301 m ul. Szkolna 53,2 m² · 2024-12 · 301 m ul. Szkolna 53,2 m² · 2025-11 · 301 m ul. Henryka Sienkiewicza 50,6 m² · 2025-10 · 319 m ul. Szkolna 20,5 m² · 2025-08 · 333 m ul. Szkolna 33,7 m² · 2025-04 · 333 m ul. Kamieniogórska 11 m² · 2025-08 · 343 m ul. Kamieniogórska 22 m² · 2025-06 · 343 m ul. Wałbrzyska 32,9 m² · 2025-05 · 350 m ul. Wałbrzyska 56,2 m² · 2025-01 · 350 m ul. Wałbrzyska 40,8 m² · 2025-09 · 350 m ul. Kolejowa 59 m² · 2025-01 · 360 m ul. Kamieniogórska 45,9 m² · 2025-03 · 369 m ul. Kamieniogórska 57,4 m² · 2025-09 · 393 m ul. Kamieniogórska 63,7 m² · 2025-09 · 393 m ul. Henryka Sienkiewicza 51,2 m² · 2025-05 · 399 m ul. Kolejowa 37 m² · 2026-02 · 402 m ul. Strażacka 94,7 m² · 2025-10 · 403 m ul. Szkolna 73,5 m² · 2025-09 · 409 m ul. Racławicka 70,8 m² · 2025-09 · 411 m ul. Jana Kasprowicza 40,2 m² · 2025-11 · 418 m ul. Jana Kasprowicza 57,3 m² · 2024-12 · 425 m ul. Kolejowa 51,9 m² · 2025-11 · 432 m ul. Racławicka 37,9 m² · 2025-04 · 455 m ul. Racławicka 43,2 m² · 2024-12 · 455 m ul. Szkolna 32,3 m² · 2024-11 · 457 m ul. Szkolna 57,5 m² · 2025-02 · 461 m ul. Kolejowa 63,6 m² · 2026-02 · 470 m ul. Henryka Sienkiewicza 60 m² · 2025-10 · 471 m ul. Szkolna 36,2 m² · 2025-11 · 472 m ul. Szkolna 38,6 m² · 2024-12 · 472 m ul. Szkolna 36,2 m² · 2026-01 · 472 m ul. 1 Maja 41,1 m² · 2025-02 · 489 m ul. 1 Maja 39,5 m² · 2025-02 · 489 m ul. Kamieniogórska 23,9 m² · 2025-03 · 497 m ul. Szkolna 48,3 m² · 2025-09 · 499 m ul. Szkolna 46,7 m² · 2024-11 · 499 m ul. Szkolna 47,8 m² · 2024-11 · 499 m ul. Kolejowa 41 m² · 2025-10 · 500 m ul. Kolejowa 26 m² · 2025-10 · 500 m ul. Kamieniogórska 28,3 m² · 2025-10 · 502 m ul. Kazimierza Tetmajera 45 m² · 2024-12 · 502 m ul. Kazimierza Tetmajera 43,5 m² · 2024-12 · 502 m ul. Szkolna 45,7 m² · 2025-05 · 514 m ul. Szkolna 40 m² · 2025-02 · 514 m ul. 1 Maja 32,8 m² · 2025-09 · 515 m ul. Kolejowa 41,2 m² · 2025-06 · 532 m ul. Kazimierza Tetmajera 45 m² · 2025-02 · 534 m ul. Szkolna 48,3 m² · 2025-12 · 540 m ul. Szkolna 40,9 m² · 2025-03 · 542 m ul. Szkolna 47,2 m² · 2025-06 · 542 m ul. Ludwika Waryńskiego 56,9 m² · 2025-09 · 548 m ul. Henryka Sienkiewicza 23,6 m² · 2024-12 · 555 m ul. Kolejowa 42,5 m² · 2025-09 · 574 m ul. 1 Maja 17,2 m² · 2025-12 · 575 m ul. Racławicka 27,5 m² · 2024-10 · 577 m ul. 1 Maja 35,6 m² · 2025-03 · 586 m ul. 1 Maja 33,5 m² · 2025-04 · 588 m ul. 1 Maja 33,5 m² · 2026-01 · 588 m ul. 1 Maja 33 m² · 2026-01 · 588 m ul. 1 Maja 45,3 m² · 2024-12 · 591 m ul. 1 Maja 48 m² · 2025-11 · 619 m ul. Szkolna 34,5 m² · 2025-06 · 624 m ul. Sobięcińska 39,7 m² · 2025-02 · 632 m ul. Sobięcińska 54,5 m² · 2025-01 · 632 m ul. 1 Maja 37 m² · 2025-08 · 636 m ul. Ludwika Waryńskiego 30,3 m² · 2025-05 · 640 m ul. Henryka Sienkiewicza 49,7 m² · 2026-02 · 658 m ul. Sobięcińska 57,8 m² · 2025-03 · 660 m ul. 1 Maja 29,8 m² · 2025-09 · 666 m ul. 1 Maja 52,9 m² · 2025-06 · 666 m ul. 1 Maja 29,8 m² · 2024-12 · 666 m ul. 1 Maja 34,8 m² · 2025-11 · 685 m ul. Henryka Sienkiewicza 34,3 m² · 2025-04 · 688 m ul. Ludwika Waryńskiego 45,2 m² · 2024-10 · 722 m ul. Ludwika Waryńskiego 45,2 m² · 2025-10 · 722 m ul. Ludwika Waryńskiego 45,2 m² · 2024-11 · 722 m ul. 1 Maja 65 m² · 2025-01 · 791 m ul. 1 Maja 47,4 m² · 2025-06 · 832 m ul. Anny Walentynowicz 50,4 m² · 2025-05 · 844 m ul. 1 Maja 54,3 m² · 2026-01 · 854 m ul. 1 Maja 56,1 m² · 2025-03 · 854 m ul. 1 Maja 38,5 m² · 2025-10 · 861 m ul. Anny Walentynowicz 62,7 m² · 2026-01 · 866 m ul. 1 Maja 45,8 m² · 2025-07 · 883 m ul. Młodzieży Polskiej 53,8 m² · 2025-06 · 885 m ul. 1 Maja 38,8 m² · 2026-01 · 895 m ul. 1 Maja 27,9 m² · 2025-08 · 895 m ul. Dworcowa 25,3 m² · 2024-12 · 1025 m ul. Anny Walentynowicz 27,6 m² · 2025-06 · 1037 m ul. Anny Walentynowicz 33,1 m² · 2024-10 · 1095 m ul. Łączna 19,8 m² · 2026-02 · 1230 m ul. Łączna 58,3 m² · 2026-02 · 1282 m ul. Łączna 53,2 m² · 2025-11 · 1282 m ul. Jana Kilińskiego 44,8 m² · 2025-08 · 1317 m ul. Nadziei 31,4 m² · 2025-09 · 1343 m ul. Nadziei 42 m² · 2025-09 · 1358 m ul. Pokoju 42 m² · 2024-10 · 1385 m ul. Pokoju 42 m² · 2026-02 · 1407 m ul. Pokoju 41,5 m² · 2024-11 · 1420 m ul. Pokoju 41,1 m² · 2025-07 · 1431 m ul. Pokoju 42 m² · 2025-02 · 1431 m ul. Królowej Jadwigi 61,8 m² · 2025-07 · 1439 m ul. Krakowska 32,1 m² · 2025-01 · 1451 m ul. Krakowska 32,1 m² · 2025-12 · 1451 m ul. Krakowska 55,2 m² · 2025-06 · 1462 m ul. Krakowska 58,8 m² · 2025-01 · 1462 m ul. Krakowska 41,7 m² · 2025-07 · 1485 m ul. Krakowska 40,4 m² · 2025-11 · 1499 m ul. Mikołaja Reja 39,8 m² · 2025-02 · 1502 m ul. Mikołaja Reja 39,7 m² · 2024-11 · 1525 m ul. Mikołaja Reja 41 m² · 2025-03 · 1525 m ul. Mikołaja Reja 33,2 m² · 2025-04 · 1525 m ul. Mikołaja Reja 33,2 m² · 2025-02 · 1525 m ul. Mikołaja Reja 39,8 m² · 2026-01 · 1533 m ul. Mikołaja Reja 39,8 m² · 2025-05 · 1533 m ul. Józefa Poniatowskiego 49,9 m² · 2025-03 · 1537 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 138 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 70.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Boguszów-Gorce; część danych: powiat wałbrzyski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Boguszów-Gorce ?

13 959 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Boguszów-Gorce ?

2,1 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Boguszów-Gorce ?

5,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?

10,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?

7 842,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?

83,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?

29,7 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Boguszów-Gorce ?

8 006,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Boguszów-Gorce ?

13 882 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Boguszów-Gorce ?

9 949 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Boguszów-Gorce; część danych: powiat wałbrzyski

Kluczowe wnioski

Wartość szacunkowa mieści się w przedziale od 87 025 do 144 780 złotych (na podstawie 27 transakcji).
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 22,1%.
Płynność rynku: 27 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 77 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.