Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 8 grudnia 2020

  • 8 grudnia 2020
  • 2 składniki

Cena łączna

900 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

400m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

8 grudnia 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
400 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2 250 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 grudnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
015C9D421C954F17A8FFF7144CF73A07
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

8 grudnia 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 900 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 107/4 (400 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
400 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0038.AR_10.107/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1423SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 399,07 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 399,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 399,07 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Muchobór Wielki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2026

    Wrocław, ulica Krzemieniecka 31G

    1 206 435 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 161 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 16 kwietnia 2026

    5 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 815 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2025

    Wrocław, ulica Aleksandra Ostrowskiego 13

    2 829 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 808 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2025

    Wrocław, ulica Francuska 160

    1 260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 850 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 kwietnia 2025

    Wrocław, ulica Trawowa 13e

    1 485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 881 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2025

    Wrocław, ulica Stanisławowska 30

    11 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 694 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2023

    Wrocław, ulica Końcowa 9

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 182 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 października 2023

    Wrocław, ulica Krzemieniecka 7

    1 825 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 372 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2023

    Wrocław, ulica Krzemieniecka 94

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 406 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2023

    Wrocław, ulica Francuska 156

    1 130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 854 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2023

    Wrocław, ulica Krzemieniecka 94

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 406 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Pusta 32

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 354 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 lipca 2022

    Wrocław, ulica Osiedlowa 8

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 476 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Australijska 70

    840 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 987 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dziesięcioma działkami, 25 lutego 2022

    39 138 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 931 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 lutego 2022

    Wrocław, ulica Pusta 30

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 347 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lutego 2022

    Wrocław, ulica Aleksandra Ostrowskiego 30

    5 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 785 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2021, 423,53 m²

    2 706 000 złCena za metr kwadratowy: 6 389 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 423,53 m²
    • w odległości 117 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2021

    Wrocław, ulica Krzemieniecka 46e

    2 706 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 182 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 lipca 2021

    Wrocław, ulica Osiedlowa 14

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 498 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 lipca 2021

    Wrocław, ulica Końcowa 12

    1 130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 182 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Osiedlowa 14

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 498 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 maja 2021

    970 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 240 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 marca 2021

    Wrocław, ulica Aleksandra Ostrowskiego 30a

    3 960 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 778 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 marca 2021

    Wrocław, ulica Aleksandra Ostrowskiego 30

    667 641 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 785 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 marca 2021

    Wrocław, ulica Fiołkowa 40

    2 310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 886 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Aleksandra Ostrowskiego 13e

    1 599 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 823 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 listopada 2020

    Wrocław, ulica Pusta 26

    715 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 323 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2020

    1 092 416 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 586 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z siedmioma działkami, 4 czerwca 2020

    35 765 940 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 671 m

  31. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 17 stycznia 2019

    Wrocław, ulica Krzemieniecka 116

    13 714 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 563 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 kwietnia 2012

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 835 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 900 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 grudnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 grudnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl