Przejdź do treści
metroskop.pl
7 działek i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z siedmioma działkami na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 4 czerwca 2020 · Krzemieniecka 118, Wrocław

  • 4 czerwca 2020
  • Krzemieniecka 118, Wrocław
  • 10 składników

Cena łączna

35 765 940zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 7 działek i 3 budynki

Powierzchnia działek

16 834m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

4 czerwca 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
10
Skład transakcji
7 działek i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
16 834 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
2 125 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 czerwca 2020
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
B5A5FC7C1AB44397B9A22B09A5D3D7E9
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
Krzemieniecka 118, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

4 czerwca 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 834 m². Łączna cena transakcji wyniosła 35 765 940 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Krzemieniecka 118, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, działkę nr 3/10 (410 m²), działkę nr 3/11 (2 085 m²), działkę nr 3/12 (4 834 m²), działkę nr 3/19 (839 m²), działkę nr 3/6 (428 m²), działkę nr 3/8 (3 654 m²) oraz działkę nr 3/9 (4 584 m²).

Składniki transakcji

10 składników

3D
3D
3D
410 m² 3D
2 085 m² 3D
4 834 m² 3D
839 m² 3D
428 m² 3D
3 654 m² 3D
4 584 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0038.AR_21.3/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0038.AR_21.3/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

70SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 650,53 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 10 951,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

63SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 3 650,54 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 650,54 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

026401_1.0038.AR_21.3/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0038.AR_21.3/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

70SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 838,28 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 2 514,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 838,28 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

026401_1.0038.AR_21.3/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0038.AR_21.3/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

70SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 580,14 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 13 740,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 580,14 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Muchobór Wielki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Krzemieniecka 118

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 16 lipca 2026

    Wrocław, ulica Karpacka

    1 550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 776 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 maja 2026

    Wrocław, ulica Postępowa 71

    860 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 946 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 maja 2026

    Wrocław, ulica Janusza Meissnera 12

    1 270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 837 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2026

    Wrocław, ulica Krzemieniecka 31G

    1 206 435 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 832 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Witolda Gombrowicza 11

    1 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 953 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 kwietnia 2025

    Wrocław, ulica Trawowa 13e

    1 485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 304 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2025

    Wrocław, ulica Stanisławowska 30

    11 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 260 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2023

    Wrocław, ulica Końcowa 9

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 650 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2023

    Wrocław, ulica Stanisława Dygata 4

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 747 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2023

    Wrocław, ulica Jana Parandowskiego 53

    1 480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 695 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 29 września 2023

    1 107 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 443 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2023

    Wrocław, ulica Krzemieniecka 94

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 265 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2023

    Wrocław, ulica Krzemieniecka 94

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 265 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Pusta 32

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 584 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 listopada 2022

    745 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 869 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 lipca 2022

    Wrocław, ulica Osiedlowa 8

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 276 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lipca 2022

    1 230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 891 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 31 maja 2022

    Wrocław, ulica Zagony 27a

    1 850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 565 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2022

    Wrocław, ulica Tadeusza Dołęgi-Mostowicza 6

    2 525 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 839 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 marca 2022

    Wrocław, ulica Stanisława Kunickiego 28

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 923 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2022

    Wrocław, ulica Słonimska 17

    1 030 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 827 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dziesięcioma działkami, 25 lutego 2022

    39 138 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 471 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 lutego 2022

    Wrocław, ulica Pusta 30

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 579 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lutego 2022

    Wrocław, ulica Tadeusza Dołęgi-Mostowicza 7

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 832 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 listopada 2021

    1 070 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 883 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2021

    93 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 645 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2021, 423,53 m²

    2 706 000 złCena za metr kwadratowy: 6 389 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 423,53 m²
    • w odległości 664 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2021

    Wrocław, ulica Krzemieniecka 46e

    2 706 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 679 m

  29. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 30 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Stanisławowska 69

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 554 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 sierpnia 2021

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 988 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Zagony 16

    1 845 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 516 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Zagony 16

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 516 m

  33. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 lipca 2021

    Wrocław, ulica Osiedlowa 14

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 303 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 lipca 2021

    Wrocław, ulica Końcowa 12

    1 130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 605 m

  35. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 8 lipca 2021

    Wrocław, ulica Stanisławowska 113

    148 950 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 978 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2021

    Wrocław, ulica Mińska 20

    241 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 960 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 lipca 2021

    Wrocław, ulica Trawowa 8

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 344 m

  38. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Osiedlowa 14

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 303 m

  39. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 25 maja 2021

    Wrocław, ulica Karpacka 2

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 580 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2021

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 988 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 maja 2021

    970 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 618 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Postępowa 2g

    920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 848 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 grudnia 2020

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 671 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 listopada 2020

    Wrocław, ulica Pusta 26

    715 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 550 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 listopada 2020

    Wrocław, ulica Roślinna 3

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 854 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2020

    1 092 416 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 394 m

  47. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 17 stycznia 2019

    Wrocław, ulica Krzemieniecka 116

    13 714 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 107 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2004

    Wrocław, ulica Zagony 26

    399 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 657 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 7 działek i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 765 940 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 czerwca 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 czerwca 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl