Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 15 marca 2022 · Stanisława Kunickiego 28, Wrocław

  • 15 marca 2022
  • Stanisława Kunickiego 28, Wrocław
  • 3 składniki

Cena łączna

1 050 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

864m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

15 marca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
864 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 215 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 marca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
437E0AFDFE874F3399F954ADA70F184E
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Stanisława Kunickiego 28, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

15 marca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 864 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 050 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Stanisława Kunickiego 28, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 10 (864 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
864 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0038.AR_19.10Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1391SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 863,73 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 690,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej E – Zachód we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 863,73 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/160/24Uchwała o przystąpieniu XXI/408/25Uchwała o przystąpieniu XXVIII/669/26Uchwała o przystąpieniu XXVIII/670/26
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej E – Zachód we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 863,73 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/160/24Uchwała o przystąpieniu XXI/408/25Uchwała o przystąpieniu XXVIII/669/26Uchwała o przystąpieniu XXVIII/670/26
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 863,73 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Stanisława Kunickiego 28

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 16 lipca 2026

    Wrocław, ulica Karpacka

    1 550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 190 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 maja 2026

    Wrocław, ulica Postępowa 71

    860 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 421 m

  3. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 30 marca 2026

    Wrocław, ulica Rakietowa 12

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 572 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami, 14 sierpnia 2025

    1 480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 256 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 lipca 2025

    2 331 465 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 801 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 kwietnia 2025

    Wrocław, ulica Trawowa 13e

    1 485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 875 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2025

    Wrocław, ulica Stanisławowska 30

    11 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 913 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 29 września 2023

    1 107 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 586 m

  9. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z dwiema działkami, 18 września 2023

    17 908 961 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 998 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 4 września 2023

    Wrocław, ulica Zagony 60

    306 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 749 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 września 2023

    975 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 980 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2023

    Wrocław, ulica Zbarska 16

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 224 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Żwirki I Wigury

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 536 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 listopada 2022

    745 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 647 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2022

    Wrocław, ulica Jurija Gagarina 4

    9 717 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 518 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2022

    Wrocław, ulica Stanisława Kunickiego 61

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 657 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lipca 2022

    1 230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 97 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 31 maja 2022

    Wrocław, ulica Zagony 27a

    1 850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 751 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 maja 2022

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 263 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2022

    Wrocław, ulica Słonimska 17

    1 030 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 256 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dziesięcioma działkami, 25 lutego 2022

    39 138 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 763 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 listopada 2021

    1 070 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 272 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2021

    93 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 438 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2021

    Wrocław, ulica Jurija Gagarina 110

    4 858 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 425 m

  25. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 30 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Stanisławowska 69

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 595 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 sierpnia 2021

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 653 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Zagony 16

    1 845 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 656 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Zagony 16

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 656 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2021

    Wrocław, ulica Stanisława Kunickiego

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 696 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2021

    Wrocław, ulica Stanisława Kunickiego 69

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 722 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2021

    Wrocław, ulica Żytomierska 4

    846 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 169 m

  32. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 8 lipca 2021

    Wrocław, ulica Stanisławowska 113

    148 950 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 645 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2021

    Wrocław, ulica Mińska 20

    241 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 829 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 lipca 2021

    Wrocław, ulica Trawowa 8

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 670 m

  35. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 25 maja 2021

    Wrocław, ulica Karpacka 2

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 347 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2021

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 653 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 2 lutego 2021

    947 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 518 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Postępowa 2g

    920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 272 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Stanisława Kunickiego 71

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 720 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Postępowa 12

    1 335 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 422 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 listopada 2020

    Wrocław, ulica Roślinna 3

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 787 m

  42. Sprzedaż trzech budynków wraz z siedmioma działkami, 4 czerwca 2020

    35 765 940 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 923 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2004

    Wrocław, ulica Zagony 26

    399 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 657 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 050 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl