Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 1 września 2023

  • 1 września 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

975 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

303m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

1 września 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
303 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
3 218 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
1 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
164A61E2B9B54B9087751CCE6C894DD7
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

1 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 303 m². Łączna cena transakcji wyniosła 975 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 1/86 (303 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
303 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0038.AR_6.1/86Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1685SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 303,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 303,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 303,16 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 maja 2026

    Wrocław, ulica Postępowa 71

    860 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 576 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 maja 2026

    Wrocław, ulica Janusza Meissnera 12

    1 270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 535 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Antoniego Knota 8

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 101 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Witolda Gombrowicza 11

    1 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 577 m

  5. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 30 marca 2026

    Wrocław, ulica Rakietowa 12

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 621 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami, 14 sierpnia 2025

    1 480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 879 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2025

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 158 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lipca 2025

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 158 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2025

    87 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 158 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 lipca 2025

    2 331 465 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 898 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 kwietnia 2025

    Wrocław, ulica Trawowa 13e

    1 485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 764 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2023

    Wrocław, ulica Stanisława Dygata 4

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 619 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2023

    Wrocław, ulica Jana Parandowskiego 53

    1 480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 636 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 29 września 2023

    1 107 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 701 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 4 września 2023

    Wrocław, ulica Zagony 60

    306 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 276 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2023

    Wrocław, ulica Zbarska 16

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 957 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Żwirki I Wigury

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 627 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 listopada 2022

    745 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 336 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2022

    Wrocław, ulica Jurija Gagarina 4

    9 717 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 589 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2022

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 158 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 31 maja 2022

    Wrocław, ulica Zagony 27a

    1 850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 497 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 maja 2022

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 818 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2022

    Wrocław, ulica Tadeusza Dołęgi-Mostowicza 6

    2 525 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 474 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 marca 2022

    Wrocław, ulica Stanisława Kunickiego 28

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 980 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2022

    Wrocław, ulica Słonimska 17

    1 030 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 727 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lutego 2022

    950 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 156 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lutego 2022

    Wrocław, ulica Tadeusza Dołęgi-Mostowicza 7

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 504 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 listopada 2021

    1 070 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 710 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2021

    93 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 630 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 października 2021

    66 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 158 m

  31. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 30 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Stanisławowska 69

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 575 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 sierpnia 2021

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 345 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Zagony 16

    1 845 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 575 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Zagony 16

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 575 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2021

    Wrocław, ulica Żytomierska 4

    846 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 986 m

  36. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 8 lipca 2021

    Wrocław, ulica Stanisławowska 113

    148 950 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 351 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2021

    Wrocław, ulica Mińska 20

    241 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 152 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 lipca 2021

    Wrocław, ulica Trawowa 8

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 757 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2021

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 158 m

  40. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 25 maja 2021

    Wrocław, ulica Karpacka 2

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 869 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2021

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 345 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 2 lutego 2021

    947 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 589 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Postępowa 2g

    920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 708 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Postępowa 12

    1 335 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 664 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 listopada 2020

    Wrocław, ulica Roślinna 3

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 230 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2004

    Wrocław, ulica Zagony 26

    399 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 446 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 975 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl