Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z 11 działkami i pięcioma budynkami od dewelopera – Wrocław (kod teryt: 0264)
Cena brutto
493 218 zł
6 765
zł / m² lokalu
72,91 m²
Powierzchnia lokalu
11 działek, 1 lokal i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 11.03.2022 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 11 działek, 1 lokal i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 73 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 14 493 m². Łączna cena transakcji wyniosła 493 218 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Adama Kopycińskiego 35, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 35_8_LOK (73 m²), budynek nr 1_BUD (73 m²), budynek nr 1_BUD (73 m²), budynek nr 2_BUD (73 m²), budynek nr 2_BUD (73 m²), budynek nr 3_BUD (73 m²), działkę nr 15/1 (2 400 m²), działkę nr 2/3 (221 m²), działkę nr 2/4 (1 244 m²), działkę nr 3/5 (334 m²), działkę nr 3/6 (2 638 m²), działkę nr 4/2 (185 m²), działkę nr 4/3 (1 417 m²), działkę nr 5/2 (433 m²), działkę nr 5/3 (3 397 m²), działkę nr 6/2 (711 m²) oraz działkę nr 7/7 (1 513 m²).
Składniki transakcji
17 składnikówId lokalu
026401_1.0026.AR_17.3.3_BUD.35_8_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
35_8_LOK
Nr kondygnacji
2
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
73 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
11.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35
Id budynku
026401_1.0026.AR_17.5/3.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
11.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 37
Id budynku
026401_1.0026.AR_17.15/1.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
11.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41
Id budynku
026401_1.0026.AR_17.15/1.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
2_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
11.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 43
Id budynku
026401_1.0026.AR_17.5/3.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
2_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
11.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39
Id budynku
026401_1.0026.AR_17.3.3_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
3_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
11.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35
Id działki
026401_1.0026.AR_17.15/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
15/1
Powierzchnia ewidencyjna
2 400 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
11.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41
Id działki
026401_1.0026.AR_17.2/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2/3
Powierzchnia ewidencyjna
221 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
11.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0026.AR_17.2/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2/4
Powierzchnia ewidencyjna
1 244 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
11.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31
Id działki
026401_1.0026.AR_17.3/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
3/5
Powierzchnia ewidencyjna
334 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
11.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0026.AR_17.3/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
3/6
Powierzchnia ewidencyjna
2 638 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
11.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35
Id działki
026401_1.0026.AR_17.4/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
4/2
Powierzchnia ewidencyjna
185 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
11.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0026.AR_17.4/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
4/3
Powierzchnia ewidencyjna
1 417 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
11.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0026.AR_17.5/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
5/2
Powierzchnia ewidencyjna
433 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
11.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0026.AR_17.5/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
5/3
Powierzchnia ewidencyjna
3 397 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
11.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39
Id działki
026401_1.0026.AR_17.6/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
6/2
Powierzchnia ewidencyjna
711 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
11.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0026.AR_17.7/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
7/7
Powierzchnia ewidencyjna
1 513 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
11.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
026401_1.0026.AR_17.4/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0026.AR_17.4/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
026401_1.0026.AR_17.2/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0026.AR_17.2/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
026401_1.0026.AR_17.4/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0026.AR_17.4/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
7 590 zł/m²
2022
186 transakcji
12 521 zł/m²
2023
8 transakcji
14 931 zł/m²
2025
4 transakcje
14 726 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35
do 1 km
Lokal 420 123 zł
16.07.2026
15 316
27 m² · 0 m
Lokal 1 170 000 zł
Wrocław, ul. Barbary Kostrzewskiej 31 · 07.05.2026
14 141
83 m² · 42 m
Lokal 639 000 zł
26.09.2025
15 888
40 m² · 16 m
Lokal 670 000 zł
25.09.2025
14 677
46 m² · 16 m
Lokal 350 000 zł
15.09.2025
9 629
36 m² · 26 m
Lokal 600 000 zł
22.07.2025
15 186
40 m² · 34 m
Lokal 600 000 zł
23.10.2023
15 337
39 m² · 16 m
Lokal 699 000 zł
05.10.2023
10 270
68 m² · 16 m
Lokal 365 000 zł
25.09.2023
13 307
27 m² · 34 m
Lokal 669 690 zł
13.09.2023
12 600
53 m² · 34 m
Lokal 590 000 zł
17.08.2023
13 258
45 m² · 34 m
Lokal 560 000 zł
26.07.2023
12 442
45 m² · 34 m
Lokal 290 500 zł
12.05.2023
6 725
43 m² · 34 m
Lokal 350 000 zł
25.01.2023
8 726
40 m² · 24 m
Lokal 440 000 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 13.12.2022
10 489
42 m² · 0 m
Lokal 335 316 zł
03.10.2022
7 897
42 m² · 47 m
Lokal 342 181 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 03.10.2022
7 877
43 m² · 47 m
Lokal 510 000 zł
19.09.2022
12 947
39 m² · 0 m
Lokal 314 248 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 15.09.2022
7 802
40 m² · 47 m
Lokal 445 104 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 06.09.2022
9 900
45 m² · 0 m
Lokal 229 644 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 19.08.2022
8 901
26 m² · 37 m
Lokal 479 789 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 09.08.2022
7 025
68 m² · 0 m
Lokal 350 690 zł
01.08.2022
7 672
46 m² · 47 m
Lokal 328 938 zł
28.07.2022
7 586
43 m² · 0 m
Lokal 324 710 zł
28.07.2022
7 251
45 m² · 0 m
Lokal 377 798 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 28.07.2022
7 411
51 m² · 0 m
Lokal 295 154 zł
28.07.2022
7 696
38 m² · 37 m
Lokal 288 169 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 27.07.2022
7 305
39 m² · 0 m
Lokal 603 692 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 21.07.2022
7 101
85 m² · 0 m
Lokal 308 468 zł
18.07.2022
7 796
40 m² · 47 m
Lokal 464 920 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 15.07.2022
7 956
58 m² · 0 m
Lokal 286 074 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 12.07.2022
7 381
39 m² · 0 m
Lokal 470 000 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 11.07.2022
12 236
38 m² · 0 m
Lokal 301 612 zł
11.07.2022
7 616
40 m² · 37 m
Lokal 465 000 zł
08.07.2022
8 844
53 m² · 0 m
Lokal 374 265 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 06.07.2022
7 350
51 m² · 0 m
Lokal 365 897 zł
04.07.2022
6 809
54 m² · 0 m
Lokal 430 000 zł
29.06.2022
11 114
39 m² · 0 m
Lokal 527 500 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 20.06.2022
7 748
68 m² · 37 m
Lokal 351 332 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 03.06.2022
7 400
47 m² · 0 m
Lokal 335 743 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 02.06.2022
7 261
46 m² · 0 m
Lokal 362 911 zł
30.05.2022
6 766
54 m² · 0 m
Lokal 348 381 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 26.05.2022
7 628
46 m² · 47 m
Lokal 748 457 zł
18.05.2022
7 670
98 m² · 0 m
Lokal 260 265 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 10.05.2022
7 350
35 m² · 0 m
Lokal 747 784 zł
05.05.2022
8 435
89 m² · 0 m
Lokal 306 098 zł
27.04.2022
7 843
39 m² · 47 m
Lokal 343 000 zł
26.04.2022
8 086
42 m² · 37 m
Lokal 499 070 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 22.04.2022
7 433
67 m² · 0 m
Lokal 327 231 zł
21.04.2022
7 709
42 m² · 47 m
Lokal 232 427 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 20.04.2022
8 473
27 m² · 0 m
Lokal 280 654 zł
20.04.2022
7 269
39 m² · 0 m
Lokal 335 544 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 19.04.2022
7 769
43 m² · 0 m
Lokal 311 438 zł
14.04.2022
7 292
43 m² · 0 m
Lokal 346 682 zł
14.04.2022
7 751
45 m² · 37 m
Lokal 346 363 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 14.04.2022
7 571
46 m² · 37 m
Lokal 379 628 zł
13.04.2022
7 448
51 m² · 0 m
Lokal 445 500 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 13.04.2022
11 250
40 m² · 47 m
Lokal 389 845 zł
12.04.2022
7 727
50 m² · 47 m
Lokal 290 085 zł
08.04.2022
10 669
27 m² · 0 m
Lokal 528 710 zł
08.04.2022
7 424
71 m² · 0 m
Lokal 351 459 zł
07.04.2022
7 680
46 m² · 37 m
Lokal 334 328 zł
06.04.2022
8 588
39 m² · 37 m
Lokal 310 077 zł
05.04.2022
7 727
40 m² · 47 m
Lokal 614 272 zł
01.04.2022
7 951
77 m² · 0 m
Lokal 332 510 zł
01.04.2022
7 773
43 m² · 0 m
Lokal 334 384 zł
01.04.2022
7 678
44 m² · 0 m
Lokal 328 077 zł
01.04.2022
7 671
43 m² · 0 m
Lokal 288 111 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 01.04.2022
7 406
39 m² · 0 m
Lokal 327 683 zł
01.04.2022
7 587
43 m² · 37 m
Lokal 398 662 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 31.03.2022
7 805
51 m² · 0 m
Lokal 307 140 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 31.03.2022
8 599
36 m² · 0 m
Lokal 315 517 zł
31.03.2022
7 386
43 m² · 0 m
Lokal 305 657 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 31.03.2022
7 624
40 m² · 47 m
Lokal 367 760 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 30.03.2022
6 857
54 m² · 0 m
Lokal 312 149 zł
30.03.2022
7 441
42 m² · 0 m
Lokal 340 067 zł
30.03.2022
7 382
46 m² · 0 m
Lokal 343 031 zł
30.03.2022
7 931
43 m² · 0 m
Lokal 315 550 zł
30.03.2022
7 851
40 m² · 37 m
Lokal 310 386 zł
30.03.2022
7 727
40 m² · 37 m
Lokal 514 794 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 29.03.2022
7 081
73 m² · 0 m
Lokal 349 774 zł
28.03.2022
7 878
44 m² · 0 m
Lokal 322 000 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 28.03.2022
7 550
43 m² · 0 m
Lokal 300 626 zł
28.03.2022
7 827
38 m² · 37 m
Lokal 388 538 zł
28.03.2022
7 692
51 m² · 37 m
Lokal 280 579 zł
25.03.2022
7 895
36 m² · 0 m
Lokal 486 868 zł
25.03.2022
6 677
73 m² · 0 m
Lokal 340 158 zł
25.03.2022
7 885
43 m² · 0 m
Lokal 320 905 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 25.03.2022
8 228
39 m² · 37 m
Lokal 341 309 zł
24.03.2022
8 725
39 m² · 0 m
Lokal 340 000 zł
24.03.2022
7 889
43 m² · 37 m
Lokal 353 232 zł
24.03.2022
7 746
46 m² · 37 m
Lokal 337 319 zł
24.03.2022
7 756
43 m² · 47 m
Lokal 360 609 zł
23.03.2022
7 611
47 m² · 0 m
Lokal 315 150 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 23.03.2022
7 513
42 m² · 0 m
Lokal 329 684 zł
23.03.2022
7 595
43 m² · 47 m
Lokal 351 955 zł
22.03.2022
7 468
47 m² · 0 m
Lokal 520 166 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 22.03.2022
8 278
63 m² · 0 m
Lokal 305 386 zł
22.03.2022
7 722
40 m² · 37 m
Lokal 322 919 zł
22.03.2022
8 051
40 m² · 37 m
Lokal 450 806 zł
21.03.2022
6 717
67 m² · 0 m
Lokal 317 628 zł
21.03.2022
7 439
43 m² · 0 m
Lokal 374 261 zł
21.03.2022
7 394
51 m² · 0 m
Lokal 445 334 zł
21.03.2022
6 659
67 m² · 0 m
Lokal 379 301 zł
21.03.2022
7 493
51 m² · 37 m
Lokal 375 453 zł
18.03.2022
7 362
51 m² · 0 m
Lokal 288 831 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 18.03.2022
7 333
39 m² · 0 m
Lokal 340 894 zł
18.03.2022
7 569
45 m² · 0 m
Lokal 373 513 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 18.03.2022
7 331
51 m² · 0 m
Lokal 310 241 zł
18.03.2022
6 994
44 m² · 0 m
Lokal 340 152 zł
18.03.2022
7 606
45 m² · 37 m
Lokal 300 313 zł
18.03.2022
7 827
38 m² · 37 m
Lokal 521 500 zł
18.03.2022
7 659
68 m² · 37 m
Lokal 355 000 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 18.03.2022
8 195
43 m² · 47 m
Lokal 279 443 zł
17.03.2022
7 217
39 m² · 0 m
Lokal 567 121 zł
17.03.2022
8 485
67 m² · 0 m
Lokal 545 879 zł
17.03.2022
7 988
68 m² · 37 m
Lokal 346 741 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 17.03.2022
7 571
46 m² · 37 m
Lokal 338 233 zł
17.03.2022
7 960
42 m² · 37 m
Lokal 536 677 zł
16.03.2022
8 386
64 m² · 0 m
Lokal 287 780 zł
16.03.2022
7 330
39 m² · 0 m
Lokal 304 313 zł
16.03.2022
7 817
39 m² · 37 m
Lokal 540 950 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 16.03.2022
7 914
68 m² · 47 m
Lokal 310 399 zł
16.03.2022
7 971
39 m² · 47 m
Lokal 310 483 zł
15.03.2022
8 048
39 m² · 0 m
Lokal 494 210 zł
15.03.2022
7 230
68 m² · 0 m
Lokal 519 353 zł
15.03.2022
7 122
73 m² · 0 m
Lokal 328 117 zł
15.03.2022
7 590
43 m² · 37 m
Lokal 313 713 zł
15.03.2022
7 924
40 m² · 37 m
Lokal 349 531 zł
15.03.2022
7 816
45 m² · 37 m
Lokal 355 129 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 15.03.2022
7 918
45 m² · 47 m
Lokal 594 644 zł
14.03.2022
7 126
83 m² · 0 m
Lokal 321 861 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 14.03.2022
7 159
45 m² · 0 m
Lokal 561 365 zł
14.03.2022
8 326
67 m² · 0 m
Lokal 314 723 zł
14.03.2022
6 992
45 m² · 0 m
Lokal 275 000 zł
14.03.2022
7 139
39 m² · 0 m
Lokal 479 286 zł
14.03.2022
7 151
67 m² · 0 m
Lokal 275 214 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 14.03.2022
7 139
39 m² · 0 m
Lokal 378 379 zł
14.03.2022
7 119
53 m² · 0 m
Lokal 311 221 zł
14.03.2022
6 994
45 m² · 0 m
Lokal 310 145 zł
14.03.2022
7 251
43 m² · 0 m
Lokal 314 529 zł
14.03.2022
7 851
40 m² · 37 m
Lokal 367 157 zł
14.03.2022
8 163
45 m² · 47 m
Lokal 400 833 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 39 · 11.03.2022
8 326
48 m² · 0 m
Lokal 613 895 zł
11.03.2022
7 365
83 m² · 0 m
Lokal 488 382 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 11.03.2022
7 254
67 m² · 0 m
Lokal 319 137 zł
11.03.2022
8 215
39 m² · 37 m
Lokal 345 856 zł
11.03.2022
8 132
43 m² · 37 m
Lokal 371 818 zł
10.03.2022
7 273
51 m² · 0 m
Lokal 502 061 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 10.03.2022
6 871
73 m² · 0 m
Lokal 462 757 zł
10.03.2022
6 883
67 m² · 0 m
Lokal 515 075 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 10.03.2022
7 241
71 m² · 0 m
Lokal 281 236 zł
10.03.2022
7 269
39 m² · 0 m
Lokal 374 727 zł
10.03.2022
7 352
51 m² · 0 m
Lokal 355 396 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 10.03.2022
7 928
45 m² · 37 m
Lokal 302 535 zł
10.03.2022
7 644
40 m² · 47 m
Lokal 506 792 zł
09.03.2022
6 959
73 m² · 0 m
Lokal 496 429 zł
09.03.2022
6 806
73 m² · 0 m
Lokal 298 000 zł
09.03.2022
7 585
39 m² · 0 m
Lokal 378 478 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 09.03.2022
7 450
51 m² · 0 m
Lokal 488 137 zł
09.03.2022
6 819
72 m² · 0 m
Lokal 439 467 zł
09.03.2022
7 335
60 m² · 37 m
Lokal 363 076 zł
08.03.2022
7 589
48 m² · 0 m
Lokal 464 068 zł
08.03.2022
6 884
67 m² · 0 m
Lokal 631 264 zł
08.03.2022
7 402
85 m² · 0 m
Lokal 592 045 zł
08.03.2022
8 182
72 m² · 0 m
Lokal 470 481 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 07.03.2022
6 878
68 m² · 0 m
Lokal 598 922 zł
07.03.2022
7 186
83 m² · 0 m
Lokal 459 245 zł
07.03.2022
6 867
67 m² · 0 m
Lokal 369 154 zł
07.03.2022
7 694
48 m² · 0 m
Lokal 284 000 zł
07.03.2022
10 877
26 m² · 47 m
Lokal 288 388 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 07.03.2022
7 528
38 m² · 47 m
Lokal 479 933 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 04.03.2022
6 735
71 m² · 0 m
Lokal 336 321 zł
04.03.2022
8 013
42 m² · 0 m
Lokal 350 074 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 04.03.2022
7 400
47 m² · 0 m
Lokal 352 794 zł
04.03.2022
8 378
42 m² · 0 m
Lokal 574 793 zł
04.03.2022
6 886
83 m² · 0 m
Lokal 350 585 zł
04.03.2022
7 318
48 m² · 0 m
Lokal 596 717 zł
04.03.2022
7 019
85 m² · 0 m
Lokal 385 000 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 04.03.2022
7 592
51 m² · 37 m
Lokal 470 912 zł
03.03.2022
7 016
67 m² · 0 m
Lokal 284 926 zł
03.03.2022
7 357
39 m² · 0 m
Lokal 346 507 zł
03.03.2022
7 931
44 m² · 0 m
Lokal 324 587 zł
03.03.2022
7 556
43 m² · 0 m
Lokal 280 402 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 03.03.2022
7 259
39 m² · 0 m
Lokal 318 868 zł
03.03.2022
7 544
42 m² · 37 m
Lokal 387 837 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 35 · 02.03.2022
7 606
51 m² · 0 m
Lokal 491 212 zł
02.03.2022
6 732
73 m² · 0 m
Lokal 595 015 zł
02.03.2022
6 985
85 m² · 0 m
Lokal 292 111 zł
02.03.2022
7 408
39 m² · 37 m
Lokal 297 779 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 31 · 02.03.2022
7 787
38 m² · 47 m
Lokal 340 782 zł
01.03.2022
7 818
44 m² · 0 m
Lokal 463 584 zł
01.03.2022
6 927
67 m² · 0 m
Lokal 524 073 zł
01.03.2022
7 665
68 m² · 37 m
Lokal 337 879 zł
Wrocław, ul. Adama Kopycińskiego 41 · 28.02.2022
7 326
46 m² · 0 m
Lokal 374 926 zł
28.02.2022
7 370
51 m² · 0 m
Lokal 460 326 zł
28.02.2022
6 840
67 m² · 0 m
Lokal 295 155 zł
28.02.2022
7 684
38 m² · 0 m
Lokal 229 613 zł
28.02.2022
8 794
26 m² · 47 m
Lokal 299 681 zł
28.02.2022
7 568
40 m² · 47 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 11 działek, 1 lokal i 5 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 73 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 493 218 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 11.03.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
493 218 zł
Powierzchnia
72,91 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 132 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
493 218 zł
6 765 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−39,4%
mediana: 11 163 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
24
9 092–9 934
33
9 934–10 775
14
10 775–11 617
7
11 617–12 459
9
12 459–13 300
13
13 300–14 142
13
14 142–14 983
19
14 983–15 825
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 39,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 163 zł/m²
Transakcje ?
132
Trend roczny ?
−10,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Adama Kopycińskiego
420 000 zł 15 312 zł/m²
ul. Adama Kopycińskiego
350 000 zł 9 629 zł/m²
ul. Adama Kopycińskiego
613 750 zł 15 774 zł/m²
ul. Barbary Kostrzewskiej
897 766 zł 8 937 zł/m²
ul. Barbary Kostrzewskiej
1 018 584 zł 10 117 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
362 250 zł 9 303 zł/m²
ul. Barbary Kostrzewskiej
1 001 389 zł 9 919 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
550 000 zł 14 516 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
590 000 zł 15 349 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
700 000 zł 12 816 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
735 000 zł 13 234 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
600 000 zł 15 625 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
620 000 zł 14 322 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
586 000 zł 15 166 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
590 000 zł 14 735 zł/m²
ul. Barbary Kostrzewskiej
830 000 zł 10 195 zł/m²
ul. Adama Kopycińskiego
684 000 zł 15 326 zł/m²
ul. Adama Kopycińskiego
670 000 zł 14 677 zł/m²
ul. Adama Kopycińskiego
600 000 zł 15 186 zł/m²
ul. Adama Kopycińskiego
639 000 zł 15 888 zł/m²
ul. Barbary Kostrzewskiej
820 000 zł 9 913 zł/m²
ul. Barbary Kostrzewskiej
822 000 zł 9 946 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
374 850 zł 10 131 zł/m²
ul. Barbary Kostrzewskiej
820 000 zł 10 070 zł/m²
ul. Barbary Kostrzewskiej
855 000 zł 10 468 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
690 000 zł 13 153 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
470 000 zł 13 232 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
448 000 zł 17 473 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
365 817 zł 9 205 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
347 779 zł 9 272 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
368 926 zł 8 664 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
281 481 zł 10 978 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
547 837 zł 9 995 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
568 182 zł 10 329 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
310 704 zł 12 123 zł/m²
ul. Ady Sari
815 000 zł 9 998 zł/m²
ul. Ady Sari
820 000 zł 9 925 zł/m²
ul. Ady Sari
830 000 zł 10 029 zł/m²
ul. Ady Sari
828 981 zł 10 185 zł/m²
ul. Ady Sari
814 000 zł 9 999 zł/m²
ul. Adama Kopycińskiego
525 000 zł 17 606 zł/m²
ul. Ady Sari
830 000 zł 10 179 zł/m²
ul. Ady Sari
860 000 zł 10 413 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
600 000 zł 15 983 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
580 000 zł 14 945 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
623 000 zł 16 007 zł/m²
ul. Ady Sari
980 000 zł 11 016 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
705 000 zł 14 697 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
500 000 zł 12 614 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
392 919 zł 9 762 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
335 996 zł 10 130 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
343 325 zł 9 373 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
316 116 zł 9 600 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
344 500 zł 12 550 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
311 473 zł 11 347 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
329 498 zł 9 230 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
340 722 zł 9 118 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
575 000 zł 15 354 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
700 000 zł 12 246 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
640 000 zł 14 922 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
750 000 zł 14 952 zł/m²
ul. Ady Sari
858 127 zł 10 424 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
708 993 zł 10 710 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
513 952 zł 13 966 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
446 400 zł 12 094 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
685 800 zł 10 485 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
538 519 zł 14 465 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
433 552 zł 9 765 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
517 579 zł 14 068 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
812 122 zł 10 125 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
480 448 zł 11 510 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
515 482 zł 13 838 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
726 625 zł 11 129 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
489 328 zł 10 804 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
635 000 zł 17 130 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
629 363 zł 10 900 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
547 603 zł 9 709 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
732 050 zł 11 534 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
547 775 zł 10 250 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
520 009 zł 14 100 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
517 579 zł 14 015 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
650 000 zł 14 669 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
695 091 zł 10 857 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
538 142 zł 10 047 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
493 999 zł 9 557 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
519 125 zł 14 149 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
435 300 zł 11 752 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
509 668 zł 13 738 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
457 779 zł 9 061 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
534 325 zł 13 282 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
519 585 zł 14 035 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
526 680 zł 9 945 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
352 227 zł 10 269 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
444 640 zł 10 057 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
451 168 zł 9 838 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
456 057 zł 13 181 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
535 616 zł 14 535 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
412 272 zł 11 197 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
504 082 zł 13 668 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
487 288 zł 9 453 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
604 751 zł 11 359 zł/m²
ul. Ady Sari
851 796 zł 10 364 zł/m²
ul. Ady Sari
838 210 zł 10 356 zł/m²
ul. Ady Sari
1 170 000 zł 14 141 zł/m²
ul. Rafała Maszkowskiego
1 084 113 zł 7 071 zł/m²
ul. Rafała Maszkowskiego
1 221 734 zł 8 105 zł/m²
ul. Ady Sari
836 691 zł 10 294 zł/m²
ul. Ady Sari
848 194 zł 10 302 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
570 000 zł 15 720 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
720 000 zł 13 693 zł/m²
ul. Ady Sari
870 000 zł 10 708 zł/m²
ul. Ady Sari
885 000 zł 10 735 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
690 000 zł 15 457 zł/m²
ul. Ady Sari
875 000 zł 10 786 zł/m²
ul. Ady Sari
893 000 zł 10 855 zł/m²
ul. Ady Sari
900 000 zł 10 936 zł/m²
ul. ul. Stanisława Drabika
1 145 000 zł 13 805 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
774 000 zł 15 382 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
820 000 zł 11 910 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
860 000 zł 12 462 zł/m²
ul. Beaty Artemskiej
773 000 zł 13 777 zł/m²
ul. Ady Sari
885 000 zł 10 748 zł/m²
ul. Rafała Maszkowskiego
1 081 378 zł 7 068 zł/m²
ul. Rafała Maszkowskiego
1 082 342 zł 7 069 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
735 000 zł 13 957 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
530 000 zł 14 332 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
470 000 zł 12 148 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
480 000 zł 18 605 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
416 977 zł 10 370 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
419 450 zł 10 146 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
470 000 zł 11 797 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
640 000 zł 15 553 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wrocław
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
11 163 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
29,4%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 39,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 10,7%.
- Płynność rynku: 132 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Atut: Cena o 39,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości