Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z ośmioma działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 26 stycznia 2022 · Jeziorowa 23b, Wrocław
Cena łączna
535 000zł
Jedna cena za: 8 działek, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
11 102zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
48,1m²
Data aktu notarialnego
26 stycznia 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 48,1 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 534 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 11 102 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 26 stycznia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Jeziorowa 23b, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
26 stycznia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 228 m². Łączna cena transakcji wyniosła 535 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Jeziorowa 23b, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 105 (48 m²), budynek nr 1 (48 m²), budynek nr 1 (48 m²), działkę nr 46/12 (32 m²), działkę nr 46/15 (84 m²), działkę nr 46/18 (495 m²), działkę nr 46/20 (838 m²), działkę nr 46/21 (562 m²), działkę nr 46/28 (171 m²), działkę nr 46/29 (1 645 m²) oraz działkę nr 46/9 (401 m²).
Składniki transakcji
11 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
026401_1.0056.AR_18.46/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3776SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
026401_1.0056.AR_18.46/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
3776SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ3837SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
026401_1.0056.AR_18.46/29
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
1709SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW3788SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ulica Jeziorowa 23b
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Lokal | 490 000 zł | 10 204 zł/m² | 48 m² | 26 września 2025 | 4 m |
| Lokal | 595 000 zł | 9 490 zł/m² | 63 m² | 25 czerwca 2025 | 4 m |
| Lokal | 55 000 zł | 3 056 zł/m² | 18 m² | 25 czerwca 2025 | 4 m |
| Lokal | 555 000 zł | 8 794 zł/m² | 63 m² | 6 listopada 2023 | 39 m |
| Lokal | 60 000 zł | 2 899 zł/m² | 21 m² | 30 października 2023 | 4 m |
| Lokal | 420 000 zł | 8 732 zł/m² | 48 m² | 27 września 2023 | 4 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Przedwiośnie 23 |
760 000 zł | 6 457 zł/m² | 118 m² | 1 sierpnia 2023 | 606 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Nagietkowa 19 |
399 000 zł | 5 431 zł/m² | 73 m² | 22 listopada 2021 | 338 m |
| Lokal | 640 000 zł | 6 503 zł/m² | 98 m² | 16 listopada 2021 | 329 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Nagietkowa |
474 999 zł | 4 826 zł/m² | 98 m² | 1 października 2021 | 335 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Nagietkowa 21a |
485 000 zł | 4 928 zł/m² | 98 m² | 30 września 2021 | 338 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Nagietkowa 19 |
425 000 zł | 5 785 zł/m² | 73 m² | 29 września 2021 | 329 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Nagietkowa 19 |
716 000 zł | 4 256 zł/m² | 168 m² | 29 września 2021 | 330 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Nagietkowa 21a |
399 000 zł | 5 431 zł/m² | 73 m² | 27 września 2021 | 335 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 8 działek, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 48 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 535 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 stycznia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 stycznia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.