Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)
Cena brutto
84 000 zł
1 828
zł / m² lokalu
45,96 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.04.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 46 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 640 m². Łączna cena transakcji wyniosła 84 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 3075/49820.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Saperów 18, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 100_LOK (46 m²), budynek nr 2_BUD (30 m²) oraz działkę nr 14 (101 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
026401_1.0028.AR_44.14.2_BUD.100_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
100_LOK
Numer kondygnacji
-1
Funkcja
garaż
Powierzchnia użytkowa
745 m²
Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału
46 m²
Cena brutto
84 000 zł
Cena / m²
1 828 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
3075/49820
Data
14.04.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Saperów 18
Id budynku
026401_1.0028.AR_44.14.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
2_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
84 000 zł
Cena / m²
2 819 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
3075/49820
Data
14.04.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0028.AR_44.14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
14
Powierzchnia ewidencyjna
1 640 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
101 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
84 000 zł
Cena / m²
830 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
3075/49820
Data
14.04.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0028.AR_44.14Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
638SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 637,83 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 2 129,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
6 906 zł/m²
2020
9 transakcji
8 536 zł/m²
2021
52 transakcje
8 023 zł/m²
2022
53 transakcje
8 470 zł/m²
2023
42 transakcje
4 077 zł/m²
2025
108 transakcji
3 573 zł/m²
2026
28 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Saperów 18
do 1 km
Lokal 377 000 zł
Wrocław, ul. Stopnicka 14 · 16.07.2026
13 513
28 m² · 502 m
Lokal 1 350 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 29 · 30.04.2026
6 478
208 m² · 365 m
Lokal 490 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 28 · 28.04.2026
9 625
51 m² · 480 m
Lokal 739 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 84d · 20.04.2026
15 821
47 m² · 411 m
Lokal 672 500 zł
Wrocław, ul. Sokola · 08.04.2026
13 370
50 m² · 490 m
Lokal 605 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 44 · 31.03.2026
11 546
52 m² · 321 m
Lokal 499 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 158 · 30.03.2026
13 107
38 m² · 401 m
Lokal 665 000 zł
Wrocław, ul. Saperów 13 · 24.03.2026
13 101
51 m² · 75 m
Lokal 752 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 161 · 23.03.2026
11 152
67 m² · 488 m
Lokal 849 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 61 · 21.10.2025
12 183
70 m² · 424 m
Lokal 670 000 zł
Wrocław, ul. Jastrzębia 21 · 16.10.2025
11 379
59 m² · 442 m
Lokal 619 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 28 · 15.10.2025
11 690
53 m² · 480 m
Lokal 1 440 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 84h · 13.10.2025
20 675
70 m² · 514 m
Lokal 420 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 146 · 26.09.2025
11 650
36 m² · 504 m
Lokal 770 000 zł
Wrocław, ul. Jastrzębia 21 · 19.09.2025
12 216
63 m² · 442 m
Lokal 490 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 28 · 18.09.2025
9 254
53 m² · 442 m
Lokal 680 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 84h · 15.09.2025
18 686
36 m² · 451 m
Lokal 820 000 zł
Wrocław, ul. Sokola 13 · 28.08.2025
9 704
85 m² · 237 m
Lokal 380 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 28 · 28.08.2025
9 971
38 m² · 454 m
Lokal 80 000 zł
Wrocław, ul. Jastrzębia 31 · 21.08.2025
9 600
8 m² · 279 m
Lokal 560 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 24a · 19.08.2025
15 135
37 m² · 474 m
Lokal 570 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 28 · 14.08.2025
11 196
51 m² · 430 m
Lokal 854 577 zł
Wrocław, ul. Modlińska 32 · 08.08.2025
15 398
56 m² · 384 m
Lokal 945 423 zł
Wrocław, ul. Modlińska 32 · 08.08.2025
15 398
61 m² · 384 m
Lokal 600 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 43/45 · 04.08.2025
12 848
47 m² · 385 m
Lokal 1 100 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 44 · 29.07.2025
18 358
60 m² · 440 m
Lokal 420 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 41 · 24.07.2025
7 964
53 m² · 409 m
Lokal 850 000 zł
17.07.2025
12 391
69 m² · 270 m
Lokal 522 500 zł
Wrocław, ul. Jastrzębia 14/16 · 14.07.2025
11 237
47 m² · 508 m
Lokal 645 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 41 · 28.06.2025
13 916
46 m² · 454 m
Lokal 425 000 zł
17.06.2025
9 977
43 m² · 353 m
Lokal 1 455 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 27 · 17.06.2025
9 823
148 m² · 390 m
Lokal 85 000 zł
Wrocław, ul. Saperów 25a · 16.06.2025
11 324
8 m² · 112 m
Lokal 455 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 146 · 12.06.2025
9 743
47 m² · 504 m
Lokal 47 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 29 · 30.05.2025
853
55 m² · 365 m
Lokal 92 500 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 161 · 27.05.2025
5 442
17 m² · 488 m
Lokal 550 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 158 · 09.05.2025
10 763
51 m² · 401 m
Lokal 1 450 000 zł
08.05.2025
17 791
82 m² · 0 m
Lokal 68 750 zł
Wrocław, ul. Saperów 25a · 06.05.2025
9 159
8 m² · 112 m
Lokal 640 000 zł
Wrocław, ul. Saperów 13 · 28.04.2025
9 427
68 m² · 75 m
Lokal 42 500 zł
10.04.2025
2 361
18 m² · 301 m
Lokal 1 000 000 zł
10.04.2025
11 641
86 m² · 301 m
Lokal 42 500 zł
10.04.2025
2 361
18 m² · 301 m
Lokal 290 000 zł
Wrocław, ul. Wolbromska 14 · 31.10.2023
7 049
41 m² · 420 m
Lokal 360 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 47 · 22.09.2023
8 793
41 m² · 409 m
Lokal 945 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 51 · 13.09.2023
15 740
60 m² · 409 m
Lokal 370 000 zł
Wrocław, ul. Saperów 3 · 12.09.2023
13 806
27 m² · 172 m
Lokal 460 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 44 · 24.08.2023
9 020
51 m² · 321 m
Lokal 641 500 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 158 · 28.07.2023
12 529
51 m² · 387 m
Lokal 530 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 35 · 28.07.2023
10 516
50 m² · 450 m
Lokal 497 000 zł
Wrocław, ul. Wróbla 58 · 10.07.2023
9 966
50 m² · 435 m
Lokal 754 000 zł
Wrocław, ul. Jastrzębia 21 · 05.07.2023
9 667
78 m² · 442 m
Lokal 475 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 36 · 29.06.2023
8 579
55 m² · 509 m
Lokal 200 000 zł
Wrocław, ul. Wolbromska 9 · 27.06.2023
3 750
53 m² · 427 m
Lokal 525 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 35 · 23.06.2023
11 006
48 m² · 378 m
Lokal 550 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 41 · 21.06.2023
10 125
54 m² · 425 m
Lokal 1 800 000 zł
Wrocław, ul. Orla 24 · 13.06.2023
9 240
195 m² · 500 m
Lokal 1 230 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 27 · 12.06.2023
14 106
87 m² · 390 m
Lokal 368 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 158 · 22.05.2023
9 666
38 m² · 359 m
Lokal 820 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 187a · 08.05.2023
8 857
93 m² · 238 m
Lokal 515 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 44 · 28.04.2023
9 258
56 m² · 442 m
Lokal 415 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 158 · 18.04.2023
8 105
51 m² · 387 m
Lokal 1 043 130 zł
14.04.2023
11 000
95 m² · 0 m
Lokal 400 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 28 · 24.03.2023
7 554
53 m² · 442 m
Lokal 800 000 zł
Wrocław, ul. Saperów 28 · 21.03.2023
7 678
104 m² · 133 m
Lokal 95 000 zł
18.03.2023
2 005
47 m² · 0 m
Lokal 405 000 zł
Wrocław, ul. Wróbla 58 · 18.03.2023
7 968
51 m² · 492 m
Lokal 65 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 28 · 17.03.2023
4 643
14 m² · 458 m
Lokal 530 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 27 · 10.03.2023
6 901
77 m² · 514 m
Lokal 430 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 28 · 07.03.2023
8 113
53 m² · 442 m
Lokal 545 700 zł
Wrocław, ul. Saperów 17 · 22.02.2023
6 759
81 m² · 48 m
Lokal 297 000 zł
Wrocław, ul. Buska 17 · 14.02.2023
7 406
40 m² · 474 m
Lokal 425 000 zł
Wrocław, ul. Wolbromska 14 · 09.02.2023
8 893
48 m² · 420 m
Lokal 430 000 zł
Wrocław, ul. Saperów 13 · 07.02.2023
9 603
45 m² · 75 m
Lokal 425 000 zł
Wrocław, ul. Wróbla 58 · 07.02.2023
8 361
51 m² · 459 m
Lokal 930 000 zł
31.01.2023
6 889
135 m² · 241 m
Lokal 30 000 zł
31.01.2023
1 667
18 m² · 241 m
Lokal 440 000 zł
Wrocław, ul. Buska 19 · 19.01.2023
10 945
40 m² · 457 m
Lokal 330 000 zł
Wrocław, ul. Saperów 14 · 09.01.2023
13 580
24 m² · 75 m
Lokal 92 500 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 161 · 28.12.2022
2 721
34 m² · 488 m
Lokal 400 000 zł
Wrocław, ul. Wolbromska 14 · 19.12.2022
8 370
48 m² · 416 m
Lokal 319 000 zł
Wrocław, ul. Wolbromska 14 · 06.12.2022
8 766
36 m² · 416 m
Lokal 195 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 53 · 05.12.2022
6 621
29 m² · 412 m
Lokal 600 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 187a · 30.11.2022
6 897
87 m² · 238 m
Lokal 100 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 29 · 24.11.2022
1 019
98 m² · 372 m
Lokal 1 100 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 29 · 24.11.2022
9 973
110 m² · 372 m
Lokal 649 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 60 · 26.10.2022
10 468
62 m² · 466 m
Lokal 445 000 zł
Wrocław, ul. Wróbla 58 · 21.10.2022
8 760
51 m² · 478 m
Lokal 846 320 zł
Wrocław, ul. Racławicka 42 · 20.10.2022
14 200
60 m² · 439 m
Lokal 352 500 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 28 · 20.10.2022
9 250
38 m² · 451 m
Lokal 220 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 159 · 19.10.2022
10 784
20 m² · 504 m
Lokal 1 000 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 54 · 07.10.2022
9 881
101 m² · 444 m
Lokal 380 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 41 · 08.09.2022
6 996
54 m² · 423 m
Lokal 2 203 740 zł
24.08.2022
15 748
140 m² · 6 m
Lokal 49 880 zł
24.08.2022
67
745 m² · 6 m
Lokal 320 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 41 · 19.08.2022
5 891
54 m² · 423 m
Lokal 30 000 zł
02.08.2022
1 961
15 m² · 190 m
Lokal 373 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 53 · 01.08.2022
6 895
54 m² · 409 m
Lokal 595 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 158 · 21.07.2022
11 621
51 m² · 374 m
Lokal 660 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 84h · 07.07.2022
14 010
47 m² · 430 m
Lokal 70 000 zł
06.07.2022
4 167
17 m² · 511 m
Lokal 304 000 zł
Wrocław, ul. Saperów 15 · 24.06.2022
9 706
31 m² · 50 m
Lokal 81 250 zł
14.06.2022
4 836
17 m² · 511 m
Lokal 64 000 zł
02.06.2022
3 810
17 m² · 511 m
Lokal 100 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 29 · 27.05.2022
1 019
98 m² · 372 m
Lokal 1 420 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 29 · 27.05.2022
12 874
110 m² · 372 m
Lokal 415 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 37 · 16.05.2022
8 104
51 m² · 443 m
Lokal 560 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 28 · 09.05.2022
11 000
51 m² · 440 m
Lokal 1 100 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 56 · 28.04.2022
6 536
168 m² · 452 m
Lokal 290 000 zł
Wrocław, ul. Wróbla 58 · 25.04.2022
5 705
51 m² · 465 m
Lokal 568 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 24b · 22.04.2022
7 730
73 m² · 511 m
Lokal 409 000 zł
Wrocław, ul. Sokola 35 · 21.04.2022
9 150
45 m² · 342 m
Lokal 1 256 121 zł
Wrocław, ul. Racławicka 27 · 21.04.2022
8 480
148 m² · 398 m
Lokal 391 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 63 · 08.04.2022
4 476
87 m² · 428 m
Lokal 529 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 44 · 08.04.2022
445 m
Lokal 410 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 41 · 04.04.2022
8 670
47 m² · 457 m
Lokal 40 000 zł
18.03.2022
2 222
18 m² · 300 m
Lokal 780 000 zł
18.03.2022
6 373
122 m² · 300 m
Lokal 380 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 158 · 09.03.2022
7 422
51 m² · 374 m
Lokal 395 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 35 · 07.03.2022
7 264
54 m² · 384 m
Lokal 330 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 32 · 04.03.2022
8 919
37 m² · 448 m
Lokal 2 386 500 zł
Wrocław, ul. Racławicka 42 · 22.02.2022
15 000
159 m² · 439 m
Lokal 460 000 zł
Wrocław, ul. Sokola 35 · 14.02.2022
8 333
55 m² · 342 m
Lokal 499 829 zł
Wrocław, ul. Jastrzębia 21 · 03.02.2022
8 600
58 m² · 437 m
Lokal 410 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 158 · 31.01.2022
8 023
51 m² · 360 m
Lokal 520 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 161 · 28.01.2022
8 201
63 m² · 489 m
Lokal 450 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 194 · 24.01.2022
9 868
46 m² · 330 m
Lokal 410 000 zł
Wrocław, ul. Saperów 3 · 21.01.2022
10 649
39 m² · 177 m
Lokal 330 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 35 · 17.01.2022
6 068
54 m² · 384 m
Lokal 232 300 zł
Wrocław, ul. Stopnicka 20 · 17.01.2022
6 241
37 m² · 454 m
Lokal 400 000 zł
Wrocław, ul. Jastrzębia 31 · 14.01.2022
6 231
64 m² · 359 m
Lokal 30 000 zł
11.01.2022
1 812
17 m² · 146 m
Lokal 30 000 zł
Wrocław, ul. Oksywska · 04.01.2022
1 958
15 m² · 150 m
Lokal 285 100 zł
Wrocław, ul. Buska 17 · 29.12.2021
6 521
44 m² · 474 m
Lokal 388 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 28 · 15.12.2021
7 621
51 m² · 440 m
Lokal 360 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 24a · 03.12.2021
9 730
37 m² · 475 m
Lokal 65 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 29 · 17.11.2021
1 133
57 m² · 372 m
Lokal 1 200 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 29 · 17.11.2021
11 018
109 m² · 372 m
Lokal 391 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 158 · 25.10.2021
7 637
51 m² · 390 m
Lokal 877 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 42 · 21.10.2021
8 539
103 m² · 439 m
Lokal 410 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 158 · 20.10.2021
8 023
51 m² · 404 m
Lokal 2 550 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 42 · 20.10.2021
12 808
199 m² · 439 m
Lokal 450 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 61 · 19.10.2021
6 449
70 m² · 421 m
Lokal 1 192 500 zł
Wrocław, ul. Oksywska 37 · 18.10.2021
14 686
81 m² · 137 m
Lokal 370 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 41 · 01.10.2021
7 559
49 m² · 457 m
Lokal 290 000 zł
Wrocław, ul. Saperów 19 · 20.09.2021
8 780
33 m² · 54 m
Lokal 352 600 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 31 · 13.09.2021
7 017
50 m² · 463 m
Lokal 12 000 zł
03.09.2021
750
16 m² · 490 m
Lokal 465 000 zł
Wrocław, ul. Saperów 17 · 02.09.2021
8 549
54 m² · 42 m
Lokal 1 200 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 54 · 27.08.2021
12 539
96 m² · 444 m
Lokal 36 360 zł
Wrocław, ul. Sokola 28/30 · 25.08.2021
1 216
30 m² · 447 m
Lokal 1 025 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 164 · 18.08.2021
6 299
163 m² · 346 m
Lokal 45 000 zł
18.08.2021
2 885
16 m² · 363 m
Lokal 780 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 80 · 17.08.2021
11 239
69 m² · 512 m
Lokal 629 000 zł
Wrocław, ul. Stopnicka 18 · 12.08.2021
9 317
68 m² · 470 m
Lokal 450 000 zł
Wrocław, ul. Wróbla 58 · 11.08.2021
8 853
51 m² · 478 m
Lokal 805 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 36/38 · 05.08.2021
8 647
93 m² · 440 m
Lokal 319 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 42 · 04.08.2021
11 417
28 m² · 355 m
Lokal 361 000 zł
Wrocław, ul. Saperów 3 · 29.07.2021
7 780
46 m² · 177 m
Lokal 337 000 zł
Wrocław, ul. Jastrzębia 31 · 23.07.2021
8 532
40 m² · 294 m
Lokal 176 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 166 · 16.07.2021
7 219
24 m² · 330 m
Lokal 440 000 zł
Wrocław, ul. Wróbla 58 · 15.07.2021
8 584
51 m² · 431 m
Lokal 814 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 80 · 14.07.2021
13 499
60 m² · 512 m
Lokal 280 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 148 · 13.07.2021
7 621
37 m² · 491 m
Lokal 360 000 zł
Wrocław, ul. Wróbla 58 · 16.06.2021
7 082
51 m² · 478 m
Lokal 805 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 80 · 16.06.2021
12 160
66 m² · 512 m
Lokal 370 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 40 · 09.06.2021
6 960
53 m² · 474 m
Lokal 245 000 zł
Wrocław, ul. Jastrzębia 31 · 22.05.2021
8 086
30 m² · 313 m
Lokal 57 774 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 41 · 14.05.2021
6 381
9 m² · 423 m
Lokal 359 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 158 · 13.05.2021
7 012
51 m² · 390 m
Lokal 650 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 80 · 30.04.2021
12 548
52 m² · 512 m
Lokal 367 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 28 · 29.04.2021
6 925
53 m² · 478 m
Lokal 330 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 61 · 26.03.2021
4 729
70 m² · 421 m
Lokal 42 000 zł
25.03.2021
2 625
16 m² · 490 m
Lokal 50 000 zł
08.03.2021
67
745 m² · 6 m
Lokal 1 150 000 zł
08.03.2021
14 145
81 m² · 6 m
Lokal 670 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 84h · 01.03.2021
11 054
61 m² · 430 m
Lokal 500 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 84h · 24.02.2021
10 246
49 m² · 470 m
Lokal 312 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 42 · 18.02.2021
9 827
32 m² · 458 m
Lokal 495 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 84h · 03.02.2021
10 554
47 m² · 430 m
Lokal 335 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 194 · 02.02.2021
9 544
35 m² · 330 m
Lokal 780 000 zł
Wrocław, ul. Saperów 17 · 29.01.2021
9 774
80 m² · 42 m
Lokal 950 000 zł
26.01.2021
16 548
57 m² · 6 m
Lokal 437 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 41 · 22.01.2021
9 408
46 m² · 423 m
Lokal 790 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 42 · 22.01.2021
4 965
159 m² · 439 m
Lokal 400 000 zł
Wrocław, ul. Wolbromska 19 · 24.12.2020
7 421
54 m² · 383 m
Lokal 335 000 zł
Wrocław, ul. Wróbla 58 · 22.12.2020
6 636
50 m² · 431 m
Lokal 500 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 28 · 17.12.2020
6 906
72 m² · 451 m
Lokal 620 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 44 · 03.12.2020
6 982
89 m² · 440 m
Lokal 300 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 28 · 24.11.2020
5 893
51 m² · 428 m
Lokal 39 500 zł
Wrocław, ul. Racławicka 29 · 10.11.2020
1 054
37 m² · 372 m
Lokal 600 000 zł
14.07.2020
8 746
69 m² · 269 m
Lokal 395 000 zł
Wrocław, ul. Saperów 14 · 01.07.2020
5 696
69 m² · 76 m
Lokal 400 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 41 · 26.05.2020
8 347
48 m² · 420 m
Lokal 40 500 zł
15.09.2015
13 092
3 m² · 489 m
Lokal 30 000 zł
24.04.2014
372 m
Lokal 590 000 zł
24.04.2014
335 274
2 m² · 372 m
Lokal 215 000 zł
29.04.2008
8 722
25 m² · 364 m
Lokal 230 000 zł
23.12.2004
2 808
82 m² · 224 m
Lokal 35 000 zł
15.10.2004
632
55 m² · 503 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 46 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 84 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.04.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
84 000 zł
Powierzchnia
45,96 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 25 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
84 000 zł
1 828 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−53,3%
mediana: 3 915 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
950–1 552
Ta nieruchomość
3
1 552–2 155
3
2 155–2 757
0
2 757–3 359
2
3 359–3 962
5
3 962–4 564
2
4 564–5 166
5
5 166–5 769
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 78 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 125 m ?
- Cena o 53,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 291 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 915 zł/m²
Transakcje ?
25
Trend roczny ?
−54,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Saperów
42 500 zł 2 361 zł/m²
ul. Saperów
42 500 zł 2 361 zł/m²
ul. Racławicka
47 000 zł 853 zł/m²
ul. Racławicka
90 000 zł 917 zł/m²
ul. Gajowicka
57 000 zł 3 915 zł/m²
ul. Rymarska
70 000 zł 2 397 zł/m²
ul. Podchorążych
69 000 zł 4 539 zł/m²
ul. Stolarska
49 800 zł 1 842 zł/m²
ul. Racławicka
50 000 zł 1 849 zł/m²
ul. Rymarska
65 000 zł 1 524 zł/m²
ul. Krucza
77 500 zł 4 893 zł/m²
ul. Racławicka
30 000 zł 1 080 zł/m²
ul. Kolbuszowska
82 500 zł 5 169 zł/m²
ul. Racławicka
38 700 zł 1 458 zł/m²
ul. ul. Racławicka
19 000 zł 5 444 zł/m²
ul. Bernarda Pretficza
40 000 zł 1 856 zł/m²
ul. Różana
65 000 zł 4 194 zł/m²
ul. Różana
65 000 zł 4 194 zł/m²
ul. Różana
65 000 zł 4 194 zł/m²
ul. Różana
84 000 zł 5 419 zł/m²
ul. Oficerska
93 000 zł 6 643 zł/m²
ul. Wiśniowa
85 000 zł 4 971 zł/m²
ul. Sztabowa
95 000 zł 5 850 zł/m²
ul. Różana
68 500 zł 4 419 zł/m²
ul. Różana
56 000 zł 3 604 zł/m²
ul. Kwaśna
38 000 zł 2 262 zł/m²
ul. Rymarska
50 000 zł 975 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
120 000 zł 2 365 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
295 200 zł 3 840 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
50 000 zł 1 548 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
65 000 zł 2 013 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
50 000 zł 1 161 zł/m²
ul. Oficerska
75 000 zł 4 545 zł/m²
ul. Oficerska
83 000 zł 5 030 zł/m²
ul. Oficerska
97 000 zł 5 879 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
50 000 zł 1 806 zł/m²
ul. Sudecka
20 000 zł 2 614 zł/m²
ul. Jemiołowa
38 000 zł 2 399 zł/m²
ul. Krucza
74 000 zł 5 193 zł/m²
ul. Jantarowa
87 000 zł 5 273 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
105 000 zł 2 044 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
114 800 zł 2 276 zł/m²
ul. Wiśniowa
8 000 zł 2 878 zł/m²
ul. Zaporoska
95 000 zł 5 938 zł/m²
ul. Kasztanowa
121 000 zł 5 261 zł/m²
ul. ul. Sztabowa
110 000 zł 1 925 zł/m²
ul. ul. Sztabowa
112 000 zł 1 960 zł/m²
ul. Grabiszyńska
30 000 zł 1 218 zł/m²
ul. Wietrzna
35 000 zł 1 225 zł/m²
ul. Wietrzna
40 000 zł 2 009 zł/m²
ul. Lipowa
112 500 zł 5 216 zł/m²
ul. Wietrzna
40 000 zł 1 460 zł/m²
ul. Inżynierska
15 000 zł 382 zł/m²
ul. Inżynierska
21 000 zł 1 488 zł/m²
ul. Inżynierska
30 000 zł 966 zł/m²
ul. Inżynierska
23 000 zł 865 zł/m²
ul. Inżynierska
45 000 zł 1 294 zł/m²
ul. Grabiszyńska
35 000 zł 1 431 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
35 000 zł 2 574 zł/m²
ul. Inżynierska
77 700 zł 4 709 zł/m²
ul. Ślężna
75 000 zł 4 573 zł/m²
ul. Garwolińska
75 000 zł 4 573 zł/m²
ul. Wiśniowa
150 000 zł 2 277 zł/m²
ul. Wiśniowa
99 000 zł 3 005 zł/m²
ul. al. Wiśniowa
50 000 zł 1 518 zł/m²
ul. Wiśniowa
50 000 zł 1 518 zł/m²
ul. al. Wiśniowa
45 000 zł 1 366 zł/m²
ul. Szczęśliwa
63 000 zł 1 920 zł/m²
ul. gen. Józefa Hallera
90 000 zł 1 952 zł/m²
ul. gen. Józefa Hallera
35 000 zł 1 518 zł/m²
ul. gen. Józefa Hallera
90 000 zł 1 952 zł/m²
ul. gen. Józefa Hallera
40 000 zł 1 735 zł/m²
ul. Poranna
50 000 zł 2 778 zł/m²
ul. Poranna
70 000 zł 3 889 zł/m²
ul. Babiego Lata
35 000 zł 1 536 zł/m²
ul. Babiego Lata
34 000 zł 979 zł/m²
ul. Babiego Lata
40 000 zł 776 zł/m²
ul. Skarbowców
12 453 zł 625 zł/m²
ul. Skarbowców
16 920 zł 624 zł/m²
ul. Skarbowców
12 367 zł 625 zł/m²
ul. Skarbowców
12 500 zł 624 zł/m²
ul. Skarbowców
27 765 zł 624 zł/m²
ul. Skarbowców
27 803 zł 625 zł/m²
ul. Skarbowców
13 767 zł 624 zł/m²
ul. Babiego Lata
60 000 zł 1 638 zł/m²
ul. Skarbowców
23 189 zł 608 zł/m²
ul. Skarbowców
50 000 zł 1 999 zł/m²
ul. gen. Józefa Hallera
61 000 zł 2 061 zł/m²
ul. Pułtuska
70 000 zł 4 667 zł/m²
ul. gen. Józefa Hallera
50 000 zł 1 689 zł/m²
ul. Ślężna
50 000 zł 1 857 zł/m²
ul. Babiego Lata
29 000 zł 1 376 zł/m²
ul. Babiego Lata
41 000 zł 1 652 zł/m²
ul. Babiego Lata
30 000 zł 1 417 zł/m²
ul. Babiego Lata
45 000 zł 1 900 zł/m²
ul. Babiego Lata
25 000 zł 965 zł/m²
ul. Ślężna
52 000 zł 1 765 zł/m²
ul. Poranna
60 000 zł 2 236 zł/m²
ul. Mglista
50 000 zł 2 199 zł/m²
ul. Lubuska
70 000 zł 4 516 zł/m²
ul. Spiżowa
50 000 zł 1 832 zł/m²
ul. ul. Manganowa
65 000 zł 2 334 zł/m²
ul. Lubuska
40 250 zł 2 547 zł/m²
ul. Lubuska
89 000 zł 5 361 zł/m²
ul. Lubuska
68 000 zł 3 886 zł/m²
ul. Turniejowa
60 000 zł 2 216 zł/m²
ul. Grabiszyńska
82 000 zł 5 190 zł/m²
ul. Zaporoska
85 000 zł 5 484 zł/m²
ul. Zaporoska
75 000 zł 4 839 zł/m²
ul. Zaporoska
72 000 zł 4 645 zł/m²
ul. Skarbowców
70 000 zł 4 070 zł/m²
ul. Zaporoska
75 000 zł 4 630 zł/m²
ul. Stalowa
72 000 zł 4 545 zł/m²
ul. Manganowa
77 500 zł 4 962 zł/m²
ul. Grabiszyńska
50 000 zł 3 729 zł/m²
ul. Manganowa
72 500 zł 4 577 zł/m²
ul. Manganowa
40 000 zł 2 525 zł/m²
ul. Manganowa
80 000 zł 5 051 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
70 000 zł 4 217 zł/m²
ul. Gwiaździsta
102 000 zł 2 029 zł/m²
ul. Tęczowa
64 164 zł 2 943 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wrocław
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
15 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
3 915 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
283,1%
Mieszkań w sprzedaży
15 945 od 129 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 50 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 147,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 53,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 54,4%.
- Płynność rynku: 25 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości