Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i pięcioma budynkami od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 19 października 2022
Cena łączna
849 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 5 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 217zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
136,57m²
Data aktu notarialnego
19 października 2022
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 5 budynków
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 217 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 136,57 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 19 października 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 0FB0D0D91D6440338B2AFA26B3FFD134
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
19 października 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 5 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 136,57 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 4 011 m². Łączna cena transakcji wyniosła 849 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (136,57 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 4/3 (4 011 m²).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1360SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 29 kwietnia 2026, 136,81 m²
Wrocław, ulica Opatowicka 141C
1 180 000 złCena za metr kwadratowy: 8 625 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 136,81 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 232 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 16 kwietnia 2026, 137,38 m²
Wrocław, ulica Opatowicka 141C
1 120 000 złCena za metr kwadratowy: 8 153 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 137,38 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 232 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 27 stycznia 2026, 136,38 m²
Wrocław, ulica Opatowicka 141C
990 000 złCena za metr kwadratowy: 7 259 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 136,38 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 203 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 8 kwietnia 2025, 136,83 m²
Wrocław, ulica Opatowicka 141C
1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 7 308 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 136,83 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 206 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 28 lutego 2025, 137,84 m²
Wrocław, ulica Opatowicka 141C
1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 8 343 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 137,84 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 260 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 26 lutego 2025, 137,3 m²
Wrocław, ulica Opatowicka 141C
1 165 000 złCena za metr kwadratowy: 8 485 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 137,3 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 234 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 20 lutego 2025, 102,29 m²
Wrocław, ulica Opatowicka 141C
700 000 złCena za metr kwadratowy: 6 843 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 102,29 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 232 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 18 lutego 2025, 136,23 m²
Wrocław, ulica Opatowicka 141C
1 008 000 złCena za metr kwadratowy: 7 399 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 136,23 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 206 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 17 lutego 2025, 138,34 m²
Wrocław, ulica Opatowicka 141C
1 487 350 złCena za metr kwadratowy: 10 751 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 138,34 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 203 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 17 lutego 2025, 102,89 m²
Wrocław, ulica Opatowicka 141C
870 000 złCena za metr kwadratowy: 8 456 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 102,89 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 259 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 17 lutego 2025, 137,41 m²
Wrocław, ulica Opatowicka 141C
1 240 000 złCena za metr kwadratowy: 9 024 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 137,41 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 260 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 13 lutego 2025, 136,85 m²
Wrocław, ulica Opatowicka 141C
1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 8 038 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 136,85 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 259 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 12 lutego 2025, 136,78 m²
Wrocław, ulica Opatowicka 141C
1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 8 773 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 136,78 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 259 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 11 lutego 2025, 103,21 m²
Wrocław, ulica Opatowicka 141C
735 000 złCena za metr kwadratowy: 7 121 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 103,21 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 259 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 10 lutego 2025, 102,9 m²
Wrocław, ulica Opatowicka 141C
936 352 złCena za metr kwadratowy: 9 100 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 102,9 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 202 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 10 lutego 2025, 105,01 m²
Wrocław, ulica Opatowicka 141C
889 000 złCena za metr kwadratowy: 8 466 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 105,01 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 202 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 10 lutego 2025, 101,71 m²
Wrocław, ulica Opatowicka 141C
920 000 złCena za metr kwadratowy: 9 045 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 101,71 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 232 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 14 grudnia 2022, 134,76 m²
650 000 złCena za metr kwadratowy: 4 823 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 134,76 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 14 grudnia 2022, 135,56 m²
650 000 złCena za metr kwadratowy: 4 795 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 135,56 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 26 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 25 października 2022, 135,22 m²
948 700 złCena za metr kwadratowy: 7 016 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 135,22 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 22 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 20 października 2022, 136,19 m²
849 000 złCena za metr kwadratowy: 6 234 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 136,19 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 22 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 11 października 2022, 134,62 m²
892 000 złCena za metr kwadratowy: 6 626 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 134,62 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 26 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 23 września 2022, 135,64 m²
849 000 złCena za metr kwadratowy: 6 259 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 135,64 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 37 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 19 września 2022, 134,68 m²
882 000 złCena za metr kwadratowy: 6 549 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 134,68 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 44 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 16 września 2022, 136,01 m²
757 600 złCena za metr kwadratowy: 5 570 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 136,01 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 44 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 12 września 2022, 135,42 m²
750 000 złCena za metr kwadratowy: 5 538 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 135,42 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 37 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 5 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 136,57 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 849 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 października 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 października 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.