Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i pięcioma budynkami od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 23 września 2022 · Opatowicka 127J, Wrocław
Cena łączna
849 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 5 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 259zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
135,64m²
Data aktu notarialnego
23 września 2022
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 5 budynków
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 259 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 135,64 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 23 września 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- DB0BA74D285C4A5BA93BEE2184409FFB
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Opatowicka 127J, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
23 września 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 5 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 135,64 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 4 011 m². Łączna cena transakcji wyniosła 849 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Opatowicka 127J, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (135,64 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 4/3 (4 011 m²).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1360SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ulica Opatowicka 127J
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Wrocław, ulica Opatowicka 141C |
1 180 000 zł | 8 625 zł/m² | 136,81 m² | 29 kwietnia 2026 | 210 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Opatowicka 141C |
1 120 000 zł | 8 153 zł/m² | 137,38 m² | 16 kwietnia 2026 | 210 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Opatowicka 141C |
990 000 zł | 7 259 zł/m² | 136,38 m² | 27 stycznia 2026 | 183 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Opatowicka 141C |
1 000 000 zł | 7 308 zł/m² | 136,83 m² | 8 kwietnia 2025 | 189 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Opatowicka 141C |
1 150 000 zł | 8 343 zł/m² | 137,84 m² | 28 lutego 2025 | 240 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Opatowicka 141C |
1 165 000 zł | 8 485 zł/m² | 137,3 m² | 26 lutego 2025 | 215 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Opatowicka 141C |
700 000 zł | 6 843 zł/m² | 102,29 m² | 20 lutego 2025 | 207 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Opatowicka 141C |
1 008 000 zł | 7 399 zł/m² | 136,23 m² | 18 lutego 2025 | 189 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Opatowicka 141C |
1 487 350 zł | 10 751 zł/m² | 138,34 m² | 17 lutego 2025 | 183 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Opatowicka 141C |
870 000 zł | 8 456 zł/m² | 102,89 m² | 17 lutego 2025 | 234 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Opatowicka 141C |
1 240 000 zł | 9 024 zł/m² | 137,41 m² | 17 lutego 2025 | 240 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Opatowicka 141C |
1 100 000 zł | 8 038 zł/m² | 136,85 m² | 13 lutego 2025 | 236 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Opatowicka 141C |
1 200 000 zł | 8 773 zł/m² | 136,78 m² | 12 lutego 2025 | 236 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Opatowicka 141C |
735 000 zł | 7 121 zł/m² | 103,21 m² | 11 lutego 2025 | 234 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Opatowicka 141C |
936 352 zł | 9 100 zł/m² | 102,9 m² | 10 lutego 2025 | 179 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Opatowicka 141C |
889 000 zł | 8 466 zł/m² | 105,01 m² | 10 lutego 2025 | 179 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Opatowicka 141C |
920 000 zł | 9 045 zł/m² | 101,71 m² | 10 lutego 2025 | 207 m |
| 650 000 zł | 4 795 zł/m² | 135,56 m² | 14 grudnia 2022 | 32 m | |
| 650 000 zł | 4 823 zł/m² | 134,76 m² | 14 grudnia 2022 | 37 m | |
| 948 700 zł | 7 016 zł/m² | 135,22 m² | 25 października 2022 | 26 m | |
| 849 000 zł | 6 234 zł/m² | 136,19 m² | 20 października 2022 | 26 m | |
| 849 000 zł | 6 217 zł/m² | 136,57 m² | 19 października 2022 | 37 m | |
| 892 000 zł | 6 626 zł/m² | 134,62 m² | 11 października 2022 | 32 m | |
| 882 000 zł | 6 549 zł/m² | 134,68 m² | 19 września 2022 | 30 m | |
| 757 600 zł | 5 570 zł/m² | 136,01 m² | 16 września 2022 | 30 m | |
| 750 000 zł | 5 538 zł/m² | 135,42 m² | 12 września 2022 | 0 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 5 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 135,64 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 849 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 września 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 września 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.