Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 18 listopada 2022
Cena łączna
5 500zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
451zł/m²
Powierzchnia działek
12,2m²
Data aktu notarialnego
18 listopada 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 12,2 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 451 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 18 listopada 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 125B6E53B4084B8ABFCFEBC929510E44
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 89/10000
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
18 listopada 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12,2 m². Łączna cena transakcji wyniosła 5 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 89/10000.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 50 (803 m², udział 89/10000) oraz działkę nr 52/1 (568 m², udział 89/10000).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0022.AR_34.50
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1943SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
026401_1.0022.AR_34.52/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1943SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki zabudowanej, 21 kwietnia 2026, 22,07 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 22,07 m²
- w odległości 408 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2025, 14,32 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 14,32 m²
- w odległości 144 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2022, 14,32 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 14,32 m²
- w odległości 144 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2022, 14,32 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 14,32 m²
- w odległości 144 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2022, 44 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 227 zł/m²
- powierzchnia działki 44 m²
- w odległości 929 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2021, 14,32 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 14,32 m²
- w odległości 144 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2021, 2 049 m²
2 214 000 złCena za metr kwadratowy: 1 081 zł/m²
- powierzchnia działki 2 049 m²
- w odległości 432 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2021, 344 m²
Wrocław, ulica Energetyczna
610 600 złCena za metr kwadratowy: 1 775 zł/m²
- powierzchnia działek 344 m²
- w odległości 189 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2021, 468 m²
Wrocław, ulica Przelot 2
868 995 złCena za metr kwadratowy: 1 857 zł/m²
- powierzchnia działki 468 m²
- w odległości 991 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2020, 2 049 m²
1 734 300 złCena za metr kwadratowy: 846 zł/m²
- powierzchnia działki 2 049 m²
- w odległości 432 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 16 października 2020, 120 m²
59 000 złCena za metr kwadratowy: 492 zł/m²
- powierzchnia działki 120 m²
- w odległości 953 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2019, 15,45 m²
12 300 000 złCena za metr kwadratowy: 796 117 zł/m²
- powierzchnia działki 15,45 m²
- w odległości 537 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 9 listopada 2016, 25 m²
28 000 złCena za metr kwadratowy: 1 120 zł/m²
- powierzchnia działki 25 m²
- w odległości 545 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 4 czerwca 2014, 24 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 250 zł/m²
- powierzchnia działki 24 m²
- w odległości 535 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2009, 33 m²
24 281 zł
- powierzchnia działki 33 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 670 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 12,2 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 listopada 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 listopada 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.