Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław

Akt notarialny z 9 września 2016

  • 9 września 2016

Cena transakcyjna

27 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

21 956zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

1,25m²

Udział 15/10000 w działce o powierzchni 835 m²

Data aktu notarialnego

9 września 2016

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
21 956 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
1,25 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
9 września 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
14A0F88BC12E4550AADFA87B348F67D3
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
15/10000
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

9 września 2016 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 835 m² (udział 15/10000). Nieruchomość została sprzedana za kwotę 27 500 zł, co daje 21 956 zł za metr kwadratowy powierzchni odpowiadającej udziałowi w działce.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 15/10000.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.

Składniki transakcji

1 składnik

1,25 m² 21 956 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0005.AR_22.2/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2832SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 834,39 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.3
orientacyjnie 2 753,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 834,39 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2026, 1,25 m²

    Wrocław, ulica Romana Dmowskiego

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 798 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,25 m²
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 czerwca 2023, 128 m²

    1 020 900 złCena za metr kwadratowy: 7 976 zł/m²

    • powierzchnia działki 128 m²
    • w odległości 793 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2023, 3,76 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 266 zł/m²

    • powierzchnia działki 3,76 m²
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2022, 3,76 m²

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 3,76 m²
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 lipca 2022, 14 m²

    54 900 złCena za metr kwadratowy: 3 921 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 m²
    • w odległości 902 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 czerwca 2022, 14 m²

    42 600 złCena za metr kwadratowy: 3 043 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 m²
    • w odległości 902 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2022, 3 437 m²

    Wrocław, ulica Braniborska 10

    62 607 000 złCena za metr kwadratowy: 18 216 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 437 m²
    • w odległości 958 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2022, 73 m²

    329 022 złCena za metr kwadratowy: 4 507 zł/m²

    • powierzchnia działki 73 m²
    • w odległości 978 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2021, 1 528 m²

    Wrocław, ulica gen. Władysława Sikorskiego 10

    12 300 000 złCena za metr kwadratowy: 8 050 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 528 m²
    • w odległości 497 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2021, 835 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 0,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 835 m²
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2021, 678 m²

    7 503 000 złCena za metr kwadratowy: 11 066 zł/m²

    • powierzchnia działki 678 m²
    • w odległości 356 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2021, 835 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 5,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 835 m²
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 marca 2021, 904 m²

    5 970 608 złCena za metr kwadratowy: 6 605 zł/m²

    • powierzchnia działek 904 m²
    • w odległości 586 m

  14. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 30 marca 2021, 3 870 m²

    25 515 802 złCena za metr kwadratowy: 6 593 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 870 m²
    • w odległości 593 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2021, 343 m²

    Wrocław, ulica Otwarta 10

    2 624 000 złCena za metr kwadratowy: 7 650 zł/m²

    • powierzchnia działki 343 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 672 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 marca 2021, 4 058 m²

    Wrocław, ulica Maxa Borna 2

    37 945 500 złCena za metr kwadratowy: 9 351 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 058 m²
    • w odległości 528 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2021, 1 055 m²

    Wrocław, ulica Kurkowa 36

    7 011 000 złCena za metr kwadratowy: 6 645 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 055 m²
    • w odległości 612 m

  18. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 17 grudnia 2020, 231 m²

    66 283 złCena za metr kwadratowy: 287 zł/m²

    • powierzchnia działek 231 m²
    • w odległości 283 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 grudnia 2020, 483 m²

    807 017 złCena za metr kwadratowy: 1 671 zł/m²

    • powierzchnia działki 483 m²
    • w odległości 294 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 czerwca 2020, 1 186 m²

    Wrocław, ulica Orląt Lwowskich 3

    6 660 450 złCena za metr kwadratowy: 5 616 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 186 m²
    • w odległości 957 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 grudnia 2018, 343 m²

    509 784 złCena za metr kwadratowy: 1 486 zł/m²

    • powierzchnia działki 343 m²
    • w odległości 459 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 sierpnia 2018, 1 m²

    Wrocław, ulica Ruska 20/21

    2 926 złCena za metr kwadratowy: 2 926 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 m²
    • w odległości 843 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 grudnia 2016, 242,51 m²

    29 988 000 złCena za metr kwadratowy: 123 657 zł/m²

    • powierzchnia działki 242,51 m²
    • w odległości 440 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2016, 2,51 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 2,51 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2016, 2,51 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 2,51 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2016, 1,25 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,25 m²
    • w tym samym miejscu

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2016, 2,51 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 2,51 m²
    • w tym samym miejscu

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2013, 212 m²

    Wrocław, ulica Litomska 57

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²

    • powierzchnia działki 212 m²
    • w odległości 673 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 października 2013, 106,26 m²

    175 398 złCena za metr kwadratowy: 1 651 zł/m²

    • powierzchnia działki 106,26 m²
    • w odległości 135 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2009, 0,07 m²

    122 złCena za metr kwadratowy: 1 733 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,07 m²
    • w odległości 765 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości sprzedano udział 15/10000 w tej działce o powierzchni 835 m² za 27 500 zł. Udziałowi odpowiada 1,25 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 27 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 września 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 września 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl