Przejdź do treści
metroskop.pl
8 działek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż ośmiu działek na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 30 marca 2021

  • 30 marca 2021
  • 8 składników

Cena łączna

25 515 802zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 8 działek

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

6 593zł/m²

Powierzchnia działek

3 870m²

Data aktu notarialnego

30 marca 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
8
Skład transakcji
8 działek
Powierzchnia działek
3 870 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
6 593 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 marca 2021
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
F63463FA7BB04A4C87165528E68ADE12
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

30 marca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 870 m². Łączna cena transakcji wyniosła 25 515 802 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 26/10 (1 124 m²), działkę nr 26/11 (1 246 m²), działkę nr 26/14 (3 m²), działkę nr 26/15 (326 m²), działkę nr 26/8 (1 058 m²), działkę nr 30/10 (8 m²), działkę nr 30/7 (53 m²) oraz działkę nr 30/8 (52 m²).

Składniki transakcji

8 składników

1 124 m² 3D
1 246 m² 3D
3 m² 3D
326 m² 3D
1 058 m² 3D
8 m² 3D
53 m² 3D
52 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0001.AR_6.30/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0001.AR_6.30/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2594SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8,41 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 29,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8,41 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

026401_1.0001.AR_6.26/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0001.AR_6.26/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

2594SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,85% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 055,83 m² z 1 057,38 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

73SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,15% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1,55 m² z 1 057,38 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług gastronomiiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 057,38 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

026401_1.0001.AR_6.30/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0001.AR_6.30/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2594SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 52,46 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 183,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 52,46 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2026, 1,25 m²

    Wrocław, ulica Romana Dmowskiego

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 798 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,25 m²
    • w odległości 593 m

  2. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 kwietnia 2025, 7 m²

    44 270 złCena za metr kwadratowy: 6 324 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 m²
    • w odległości 861 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 października 2023, 283 m²

    Wrocław, ulica Wolności 6

    7 995 000 złCena za metr kwadratowy: 28 251 zł/m²

    • powierzchnia działek 283 m²
    • w odległości 805 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 czerwca 2023, 128 m²

    1 020 900 złCena za metr kwadratowy: 7 976 zł/m²

    • powierzchnia działki 128 m²
    • w odległości 704 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2023, 3,76 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 266 zł/m²

    • powierzchnia działki 3,76 m²
    • w odległości 593 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2022, 3,76 m²

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 3,76 m²
    • w odległości 593 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 lipca 2022, 14 m²

    54 900 złCena za metr kwadratowy: 3 921 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 m²
    • w odległości 711 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 czerwca 2022, 14 m²

    42 600 złCena za metr kwadratowy: 3 043 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 m²
    • w odległości 711 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2022, 3 437 m²

    Wrocław, ulica Braniborska 10

    62 607 000 złCena za metr kwadratowy: 18 216 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 437 m²
    • w odległości 628 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 marca 2022, 7 m²

    Wrocław, ulica Muzealny

    41 811 złCena za metr kwadratowy: 5 973 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 857 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2022, 73 m²

    329 022 złCena za metr kwadratowy: 4 507 zł/m²

    • powierzchnia działki 73 m²
    • w odległości 847 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2021, 1 528 m²

    Wrocław, ulica gen. Władysława Sikorskiego 10

    12 300 000 złCena za metr kwadratowy: 8 050 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 528 m²
    • w odległości 96 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2021, 835 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 0,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 835 m²
    • w odległości 593 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2021, 82 m²

    Wrocław, ulica Szewska

    331 300 złCena za metr kwadratowy: 4 040 zł/m²

    • powierzchnia działki 82 m²
    • w odległości 957 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 maja 2021, 150 m²

    1 125 000 złCena za metr kwadratowy: 7 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 150 m²
    • w odległości 703 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2021, 678 m²

    7 503 000 złCena za metr kwadratowy: 11 066 zł/m²

    • powierzchnia działki 678 m²
    • w odległości 402 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2021, 835 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 5,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 835 m²
    • w odległości 593 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 marca 2021, 904 m²

    5 970 608 złCena za metr kwadratowy: 6 605 zł/m²

    • powierzchnia działek 904 m²
    • w odległości 18 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2021, 343 m²

    Wrocław, ulica Otwarta 10

    2 624 000 złCena za metr kwadratowy: 7 650 zł/m²

    • powierzchnia działki 343 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 918 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 marca 2021, 4 058 m²

    Wrocław, ulica Maxa Borna 2

    37 945 500 złCena za metr kwadratowy: 9 351 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 058 m²
    • w odległości 636 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2021, 1 055 m²

    Wrocław, ulica Kurkowa 36

    7 011 000 złCena za metr kwadratowy: 6 645 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 055 m²
    • w odległości 1 000 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 grudnia 2020, 483 m²

    807 017 złCena za metr kwadratowy: 1 671 zł/m²

    • powierzchnia działki 483 m²
    • w odległości 335 m

  23. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 17 grudnia 2020, 231 m²

    66 283 złCena za metr kwadratowy: 287 zł/m²

    • powierzchnia działek 231 m²
    • w odległości 335 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 czerwca 2020, 1 186 m²

    Wrocław, ulica Orląt Lwowskich 3

    6 660 450 złCena za metr kwadratowy: 5 616 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 186 m²
    • w odległości 410 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 grudnia 2018, 343 m²

    509 784 złCena za metr kwadratowy: 1 486 zł/m²

    • powierzchnia działki 343 m²
    • w odległości 390 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 sierpnia 2018, 1 m²

    Wrocław, ulica Ruska 20/21

    2 926 złCena za metr kwadratowy: 2 926 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 m²
    • w odległości 302 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2018, 57 m²

    144 000 złCena za metr kwadratowy: 2 526 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 m²
    • w odległości 670 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 grudnia 2016, 242,51 m²

    29 988 000 złCena za metr kwadratowy: 123 657 zł/m²

    • powierzchnia działki 242,51 m²
    • w odległości 381 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2016, 612 m²

    Wrocław, ulica Eugeniusza Gepperta 4

    7 220 000 złCena za metr kwadratowy: 11 797 zł/m²

    • powierzchnia działki 612 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 691 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2016, 1,25 m²

    27 500 złCena za metr kwadratowy: 21 956 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,25 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 593 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2016, 2,51 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 2,51 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 593 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2016, 2,51 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 2,51 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 593 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2016, 1,25 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,25 m²
    • w odległości 593 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2016, 2,51 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 2,51 m²
    • w odległości 593 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 października 2013, 106,26 m²

    175 398 złCena za metr kwadratowy: 1 651 zł/m²

    • powierzchnia działki 106,26 m²
    • w odległości 469 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2009, 0,07 m²

    122 złCena za metr kwadratowy: 1 733 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,07 m²
    • w odległości 257 m

  37. Sprzedaż działki, 8 lutego 2007, 14,87 m²

    35 014 złCena za metr kwadratowy: 2 354 zł/m²

    • powierzchnia działki 14,87 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 456 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 8 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 3 870 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 515 802 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 marca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 marca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl