Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 19 września 2025
Cena transakcyjna
1 376 153zł
Cena z aktu notarialnego
Cena łączna na metr kwadratowy działki
609zł/m²
Cena obejmuje także zabudowę działki
Powierzchnia działki
2 261m²
Data aktu notarialnego
19 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 609 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 2 261 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 19 września 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 19607EEBAE3F47D3AF3E6B4E7BF4C285
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
19 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 261 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 376 153 zł, co daje 609 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
293SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW14SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Wrocław, ulica Ołtaszyńska 75c |
1 150 000 zł | 1 497 zł/m² | 768 m² | 27 lipca 2026 | 648 m |
| 200 zł | 21 zł/m² | 9,74 m² | 24 września 2025 | 869 m | |
| 20 000 zł | 223 zł/m² | 89,75 m² | 9 maja 2025 | 884 m | |
| 5 000 zł | 860 zł/m² | 5,82 m² | 5 maja 2025 | 869 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Polarna 10 |
730 000 zł | 1 225 zł/m² | 596 m² | 18 kwietnia 2025 | 615 m |
| 2 500 000 zł | 9 843 zł/m² | 254 m² | 8 kwietnia 2025 | 104 m | |
| 100 zł | 333 zł/m² | 0,3 m² | 8 stycznia 2025 | 470 m | |
| 92 250 zł | 103 zł/m² | 895 m² | 14 października 2024 | 934 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Wietrzna 3 |
2 250 000 zł | 2 714 zł/m² | 829 m² | 12 października 2023 | 897 m |
| 1 000 zł | 3 333 zł/m² | 0,3 m² | 10 sierpnia 2023 | 470 m | |
| 1 000 zł | 3 333 zł/m² | 0,3 m² | 28 kwietnia 2023 | 470 m | |
| 100 zł | 39 zł/m² | 2,57 m² | 7 kwietnia 2023 | 869 m | |
| 1 000 zł | 140 zł/m² | 7,14 m² | 15 marca 2023 | 869 m | |
| 10 947 zł | 842 zł/m² | 13 m² | 25 stycznia 2023 | 498 m | |
| 467 400 zł | 270 zł/m² | 1 733 m² | 23 stycznia 2023 | 797 m | |
| 500 zł | 1 667 zł/m² | 0,3 m² | 12 stycznia 2023 | 470 m | |
| 2 000 zł | 6 667 zł/m² | 0,3 m² | 23 września 2022 | 470 m | |
| 34 134 zł | 948 zł/m² | 36 m² | 7 września 2022 | 923 m | |
| 1 000 zł | 3 333 zł/m² | 0,3 m² | 30 sierpnia 2022 | 470 m | |
| 1 000 zł | 3 333 zł/m² | 0,3 m² | 11 sierpnia 2022 | 470 m | |
| 500 zł | 117 zł/m² | 4,28 m² | 11 sierpnia 2022 | 869 m | |
| 1 000 zł | 3 333 zł/m² | 0,3 m² | 20 czerwca 2022 | 470 m | |
| 40 000 zł | 2 000 zł/m² | 20 m² | 17 maja 2022 | 833 m | |
| 1 000 zł | 3 333 zł/m² | 0,3 m² | 29 kwietnia 2022 | 470 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Ołtaszyńska 75h |
710 000 zł | 754 zł/m² | 942 m² | 25 kwietnia 2022 | 582 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Partynicka 10b |
3 495 000 zł | 3 269 zł/m² | 1 069 m² | 13 kwietnia 2022 | 489 m |
| 10 000 zł | 16 667 zł/m² | 0,6 m² | 30 marca 2022 | 470 m | |
| 48 500 zł | 2 553 zł/m² | 19 m² | 18 marca 2022 | 822 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Zimowa 20c |
319 160 zł | 1 689 zł/m² | 189 m² | 22 lutego 2022 | 796 m |
| 1 000 zł | 1 667 zł/m² | 0,6 m² | 18 lutego 2022 | 470 m | |
| 900 000 zł | 1 500 zł/m² | 600 m² | 15 lutego 2022 | 621 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Polarna 10 |
740 000 zł | 1 242 zł/m² | 596 m² | 11 lutego 2022 | 615 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Polarna |
762 500 zł | 1 279 zł/m² | 596 m² | 26 stycznia 2022 | 617 m |
| 150 000 zł | 66 zł/m² | 2 283 m² | 15 grudnia 2021 | 826 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Zimowa 20b |
342 390 zł | 692 zł/m² | 495 m² | 26 listopada 2021 | 795 m |
| 500 zł | 1 667 zł/m² | 0,3 m² | 30 września 2021 | 470 m | |
| 650 zł | 103 zł/m² | 6,34 m² | 18 czerwca 2021 | 869 m | |
| 200 zł | 667 zł/m² | 0,3 m² | 5 maja 2021 | 470 m | |
| 1 000 zł | 3 333 zł/m² | 0,3 m² | 19 marca 2021 | 470 m | |
| 12 300 zł | 65 zł/m² | 188 m² | 30 listopada 2020 | 784 m | |
| 84 157 zł | 94 zł/m² | 895 m² | 2 listopada 2020 | 934 m | |
| 1 000 zł | 3 333 zł/m² | 0,3 m² | 8 października 2020 | 470 m | |
| 1 000 zł | 3 333 zł/m² | 0,3 m² | 2 września 2020 | 470 m | |
| 24 600 zł | 83 zł/m² | 297 m² | 7 sierpnia 2020 | 940 m | |
| 423 200 zł | 400 zł/m² | 1 058 m² | 7 stycznia 2020 | 833 m | |
| 84 157 zł | 94 zł/m² | 895 m² | 8 marca 2018 | 934 m | |
| 1 000 zł | 11 zł/m² | 89,75 m² | 4 września 2017 | 884 m | |
| 110 700 zł | 1 233 zł/m² | 89,75 m² | 10 lipca 2017 | 884 m | |
| 51 291 zł | 186 zł/m² | 276 m² | 10 kwietnia 2017 | 902 m | |
|
Działka
Bielany Wrocławskie, ulica Atramentowa 11 |
216 050 zł | 185 zł/m² | 1 171 m² | 23 maja 2012 | 927 m |
| 72 837 zł | 131 zł/m² | 554 m² | 12 marca 2009 | 753 m | |
| 71 124 zł | 149 zł/m² | 476 m² | 29 kwietnia 2008 | 765 m | |
| 47 352 zł | brak danych | 698 m² | 5 stycznia 2005 | 668 m | |
| 37 180 zł | 68 zł/m² | 547 m² | 25 marca 2004 | 776 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 261 m² sprzedano za 1 376 153 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 376 153 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.