Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 20 czerwca 2022

  • 20 czerwca 2022

Cena transakcyjna

1 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

3 333zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

0,3m²

Udział 2/380 w działce o powierzchni 57 m²

Data aktu notarialnego

20 czerwca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
3 333 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
0,3 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 czerwca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
842DB2F9F0864E4D9D1C0EF9C641A402
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
2/380
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

20 czerwca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 0,3 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 000 zł, co daje 3 333 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 2/380.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.

Składniki transakcji

1 składnik

0,3 m² 3 333 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0021.AR_3.1/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

307SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 63,25% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie36,86 m² z 58,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

18SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 36,75% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie21,41 m² z 58,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług gastronomiiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 58,28 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2026, 768 m²

    Wrocław, ulica Ołtaszyńska 75c

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 497 zł/m²

    • powierzchnia działki 768 m²
    • w odległości 698 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2026, 506 m²

    Wrocław, ulica Sowia 7

    1 270 000 złCena za metr kwadratowy: 2 510 zł/m²

    • powierzchnia działki 506 m²
    • w odległości 603 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2025, 9,74 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 9,74 m²
    • w odległości 575 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 września 2025, 2 261 m²

    1 376 153 złCena za metr kwadratowy: 609 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 261 m²
    • w odległości 470 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2025, 506 m²

    Wrocław, ulica Sowia 7

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 470 zł/m²

    • powierzchnia działki 506 m²
    • w odległości 603 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2025, 5,82 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 860 zł/m²

    • powierzchnia działki 5,82 m²
    • w odległości 575 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2025, 596 m²

    Wrocław, ulica Polarna 10

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 1 225 zł/m²

    • powierzchnia działki 596 m²
    • w odległości 148 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2025, 254 m²

    2 500 000 złCena za metr kwadratowy: 9 843 zł/m²

    • powierzchnia działki 254 m²
    • w odległości 447 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2025, 0,3 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 333 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,3 m²
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2023, 829 m²

    Wrocław, ulica Wietrzna 3

    2 250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 714 zł/m²

    • powierzchnia działki 829 m²
    • w odległości 486 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2023, 0,3 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 3 333 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,3 m²
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2023, 0,3 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 3 333 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,3 m²
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2023, 2,57 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 2,57 m²
    • w odległości 575 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2023, 7,14 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 7,14 m²
    • w odległości 575 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2023, 13 m²

    10 947 złCena za metr kwadratowy: 842 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 371 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2023, 1 733 m²

    467 400 złCena za metr kwadratowy: 270 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 733 m²
    • w odległości 846 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2023, 0,3 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,3 m²
    • w tym samym miejscu

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2022, 0,3 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 6 667 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,3 m²
    • w tym samym miejscu

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2022, 36 m²

    34 134 złCena za metr kwadratowy: 948 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 m²
    • w odległości 509 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2022, 0,3 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 3 333 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,3 m²
    • w tym samym miejscu

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2022, 0,3 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 3 333 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,3 m²
    • w tym samym miejscu

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2022, 4,28 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 4,28 m²
    • w odległości 575 m

  23. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 17 maja 2022, 20 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2 000 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 m²
    • w odległości 920 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2022, 0,3 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 3 333 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,3 m²
    • w tym samym miejscu

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2022, 942 m²

    Wrocław, ulica Ołtaszyńska 75h

    710 000 złCena za metr kwadratowy: 754 zł/m²

    • powierzchnia działek 942 m²
    • w odległości 645 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2022, 1 069 m²

    Wrocław, ulica Partynicka 10b

    3 495 000 złCena za metr kwadratowy: 3 269 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 069 m²
    • w odległości 870 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2022, 0,6 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 16 667 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,6 m²
    • w tym samym miejscu

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 marca 2022, 37,67 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 265 zł/m²

    • powierzchnia działki 37,67 m²
    • w odległości 671 m

  29. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 18 marca 2022, 19 m²

    48 500 złCena za metr kwadratowy: 2 553 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 m²
    • w odległości 900 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2022, 189 m²

    Wrocław, ulica Zimowa 20c

    319 160 złCena za metr kwadratowy: 1 689 zł/m²

    • powierzchnia działki 189 m²
    • w odległości 363 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2022, 0,6 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,6 m²
    • w tym samym miejscu

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2022, 600 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 1 500 zł/m²

    • powierzchnia działek 600 m²
    • w odległości 152 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2022, 596 m²

    Wrocław, ulica Polarna 10

    740 000 złCena za metr kwadratowy: 1 242 zł/m²

    • powierzchnia działki 596 m²
    • w odległości 148 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 lutego 2022, 68 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 824 zł/m²

    • powierzchnia działki 68 m²
    • w odległości 772 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2022, 596 m²

    Wrocław, ulica Polarna

    762 500 złCena za metr kwadratowy: 1 279 zł/m²

    • powierzchnia działki 596 m²
    • w odległości 147 m

  36. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 listopada 2021, 495 m²

    Wrocław, ulica Zimowa 20b

    342 390 złCena za metr kwadratowy: 692 zł/m²

    • powierzchnia działek 495 m²
    • w odległości 358 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 października 2021, 4 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 6 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 m²
    • w odległości 751 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2021, 0,3 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,3 m²
    • w tym samym miejscu

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2021, 312 m²

    Wrocław, ulica Ożynowa 13

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 1 603 zł/m²

    • powierzchnia działki 312 m²
    • w odległości 780 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2021, 6,34 m²

    650 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 6,34 m²
    • w odległości 575 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2021, 810 m²

    Wrocław, ulica Deszczowa 29a

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 1 235 zł/m²

    • powierzchnia działki 810 m²
    • w odległości 578 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2021, 0,3 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 667 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,3 m²
    • w tym samym miejscu

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2021, 0,3 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 3 333 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,3 m²
    • w tym samym miejscu

  44. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 marca 2021, 10 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 m²
    • w odległości 918 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2021, 14 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 714 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 m²
    • w odległości 922 m

  46. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 lutego 2021, 602 m²

    2 450 000 złCena za metr kwadratowy: 4 070 zł/m²

    • powierzchnia działki 602 m²
    • w odległości 933 m

  47. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 listopada 2020, 188 m²

    12 300 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 188 m²
    • w odległości 908 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2020, 0,3 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 3 333 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,3 m²
    • w tym samym miejscu

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2020, 0,3 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 3 333 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,3 m²
    • w tym samym miejscu

  50. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 lipca 2020, 602 m²

    2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 3 322 zł/m²

    • powierzchnia działki 602 m²
    • w odległości 933 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2020, 1 058 m²

    423 200 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 058 m²
    • w odległości 790 m

  52. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 maja 2019, 356 m²

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 2 135 zł/m²

    • powierzchnia działki 356 m²
    • w odległości 756 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2010, 172 m²

    65 880 złCena za metr kwadratowy: 383 zł/m²

    • powierzchnia działki 172 m²
    • w odległości 636 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2010, 4 509 m²

    620 893 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 509 m²
    • w odległości 998 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2009, 554 m²

    72 837 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działki 554 m²
    • w odległości 720 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2008, 476 m²

    71 124 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 476 m²
    • w odległości 723 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2005, 698 m²

    47 352 zł

    • powierzchnia działki 698 m²
    • w odległości 822 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2004, 547 m²

    37 180 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 547 m²
    • w odległości 728 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 0,3 m² sprzedano za 1 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 czerwca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 czerwca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl