Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 1 lutego 2021
Cena łączna
255 000zł
Jedna cena za 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
281zł/m²
Powierzchnia działek
908m²
Data aktu notarialnego
1 lutego 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia działek
- 908 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 281 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 1 lutego 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 1C84FFFD76A14C0FB9C6B9D9E1EB61BF
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
1 lutego 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 908 m². Łączna cena transakcji wyniosła 255 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 51/22 (70 m²), działkę nr 52/9 (93 m²) oraz działkę nr 65/17 (838 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0056.AR_9.52/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3942SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0056.AR_9.51/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3942SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0056.AR_9.65/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3942SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 050 000 zł | 364 zł/m² | 2 885 m² | 5 czerwca 2026 | 616 m | |
| 585 000 zł | 585 zł/m² | 1 000 m² | 21 maja 2026 | 595 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Pawłowicka 75a |
400 000 zł | 667 zł/m² | 600 m² | 21 maja 2026 | 615 m |
| 655 000 zł | 815 zł/m² | 804 m² | 13 maja 2026 | 798 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Złocieniowa |
250 000 zł | 131 zł/m² | 1 913 m² | 7 maja 2026 | 949 m |
| 470 000 zł | 420 zł/m² | 1 120 m² | 14 kwietnia 2026 | 911 m | |
| 450 000 zł | 521 zł/m² | 864 m² | 9 kwietnia 2026 | 292 m | |
| 284 700 zł | 135 zł/m² | 2 116 m² | 25 września 2025 | 790 m | |
| 792 170 zł | 370 zł/m² | 2 141 m² | 20 sierpnia 2025 | 857 m | |
| 16 430 zł | 105 zł/m² | 157 m² | 12 czerwca 2025 | 803 m | |
| 16 740 zł | 105 zł/m² | 160 m² | 12 czerwca 2025 | 874 m | |
| 20 300 zł | 105 zł/m² | 194 m² | 12 czerwca 2025 | 950 m | |
| 800 000 zł | 394 zł/m² | 2 030 m² | 10 czerwca 2025 | 919 m | |
| 606 000 zł | 383 zł/m² | 1 583 m² | 15 maja 2025 | 805 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Frezjowa 3 |
570 000 zł | 538 zł/m² | 1 060 m² | 22 kwietnia 2025 | 158 m |
| 115 640 zł | 105 zł/m² | 1 105 m² | 18 grudnia 2024 | 958 m | |
| 1 142 000 zł | 816 zł/m² | 1 400 m² | 21 listopada 2024 | 935 m | |
| 350 000 zł | 538 zł/m² | 650 m² | 2 listopada 2023 | 167 m | |
| 332 000 zł | 388 zł/m² | 855 m² | 20 września 2023 | 344 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Ruciana 1A |
340 000 zł | 470 zł/m² | 724 m² | 25 sierpnia 2023 | 522 m |
| 1 900 000 zł | 362 zł/m² | 5 255 m² | 26 lipca 2023 | 342 m | |
| 612 000 zł | 15 300 zł/m² | 40 m² | 22 czerwca 2023 | 143 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Hiacyntowa |
280 000 zł | 220 zł/m² | 1 270 m² | 28 lutego 2023 | 183 m |
| 406 080 zł | 240 zł/m² | 1 692 m² | 30 grudnia 2022 | 303 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Pawłowicka 82 |
450 000 zł | 446 zł/m² | 1 008 m² | 1 lipca 2022 | 558 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Jagiellońska |
434 879 zł | 1 058 zł/m² | 411 m² | 9 marca 2022 | 999 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Zawilcowa |
343 000 zł | 455 zł/m² | 754 m² | 21 grudnia 2021 | 905 m |
| 470 000 zł | 448 zł/m² | 1 048 m² | 26 listopada 2021 | 515 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Szarotkowa 13 |
320 000 zł | 533 zł/m² | 600 m² | 26 listopada 2021 | 611 m |
| 400 000 zł | 233 zł/m² | 1 718 m² | 12 listopada 2021 | 582 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Jaśminowa |
355 750 zł | 387 zł/m² | 919 m² | 26 lipca 2021 | 218 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Jaśminowa |
4 250 zł | 25 zł/m² | 172 m² | 26 lipca 2021 | 238 m |
| 358 500 zł | 341 zł/m² | 1 052 m² | 4 marca 2021 | 38 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Zawilcowa |
400 000 zł | 279 zł/m² | 1 435 m² | 2 marca 2021 | 942 m |
| 200 000 zł | 333 zł/m² | 600 m² | 29 stycznia 2021 | 163 m | |
| 4 000 zł | 13 zł/m² | 316 m² | 29 stycznia 2021 | 182 m | |
| 268 000 zł | 320 zł/m² | 837 m² | 12 stycznia 2021 | 55 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Jagiellońska |
174 660 zł | 640 zł/m² | 273 m² | 23 grudnia 2020 | 992 m |
| 239 050 zł | 350 zł/m² | 683 m² | 7 grudnia 2020 | 261 m | |
| 746 250 zł | 283 zł/m² | 2 633 m² | 27 listopada 2020 | 172 m | |
| 210 700 zł | 350 zł/m² | 602 m² | 26 listopada 2020 | 166 m | |
| 240 000 zł | 254 zł/m² | 946 m² | 28 lipca 2020 | 378 m | |
| 525 000 zł | 363 zł/m² | 1 446 m² | 21 lutego 2020 | 957 m | |
| 10 332 zł | 295 zł/m² | 35 m² | 8 marca 2012 | 594 m | |
| 950 000 zł | 628 zł/m² | 1 513 m² | 11 czerwca 2010 | 965 m | |
|
Działka
Ramiszów 106 |
1 300 000 zł | 890 zł/m² | 1 460 m² | 27 kwietnia 2010 | 840 m |
|
Działka
Wrocław, ulica gen. Leopolda Okulickiego |
2 006 zł | 223 zł/m² | 9 m² | 10 grudnia 2008 | 682 m |
|
Działka
Ramiszów 104 |
1 200 000 zł | 833 zł/m² | 1 440 m² | 18 września 2007 | 811 m |
| 154 560 zł | 115 zł/m² | 1 344 m² | 13 grudnia 2006 | 940 m | |
| 154 560 zł | 115 zł/m² | 1 344 m² | 25 października 2006 | 940 m | |
|
Działka
Ramiszów 102 |
460 000 zł | 511 zł/m² | 900 m² | 27 września 2006 | 816 m |
| 152 000 zł | 105 zł/m² | 1 446 m² | 18 maja 2006 | 957 m | |
| 152 000 zł | 105 zł/m² | 1 446 m² | 12 kwietnia 2006 | 957 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Pawłowicka 118 |
46 000 zł | brak danych | 702 m² | 2 marca 2004 | 966 m |
| 175 000 zł | 125 zł/m² | 1 400 m² | brak danych | 935 m | |
|
Działka
Ramiszów 152 |
160 000 zł | 113 zł/m² | 1 422 m² | brak danych | 993 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 908 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 255 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 lutego 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 lutego 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.