Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 9 kwietnia 2026
Cena łączna
450 000zł
Jedna cena za: 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
521zł/m²
Powierzchnia działki
864m²
Data aktu notarialnego
9 kwietnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 864 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 521 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 9 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 165BA1EC184945DF88074A10B02D777C
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
9 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 864 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 864 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 68 (652 m²) oraz działkę nr 69 (212 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0056.AR_20.68
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
3772SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ84SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0056.AR_20.69
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3772SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Wrocław, ulica Białych Goździków 10a |
1 100 000 zł | 337 zł/m² | 3 260 m² | 13 lipca 2026 | 984 m |
| 1 050 000 zł | 346 zł/m² | 3 039 m² | 5 czerwca 2026 | 811 m | |
| 585 000 zł | 565 zł/m² | 1 036 m² | 21 maja 2026 | 810 m | |
| 400 000 zł | 629 zł/m² | 636 m² | 21 maja 2026 | 815 m | |
| 655 000 zł | 616 zł/m² | 1 063 m² | 13 maja 2026 | 886 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Złocieniowa |
250 000 zł | 131 zł/m² | 1 913 m² | 7 maja 2026 | 964 m |
| 284 700 zł | 135 zł/m² | 2 116 m² | 25 września 2025 | 925 m | |
| 792 170 zł | 370 zł/m² | 2 141 m² | 20 sierpnia 2025 | 980 m | |
| 16 430 zł | 105 zł/m² | 157 m² | 12 czerwca 2025 | 918 m | |
| 16 740 zł | 105 zł/m² | 160 m² | 12 czerwca 2025 | 977 m | |
| 606 000 zł | 383 zł/m² | 1 583 m² | 15 maja 2025 | 549 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Frezjowa 3 |
570 000 zł | 538 zł/m² | 1 060 m² | 22 kwietnia 2025 | 412 m |
| 350 000 zł | 538 zł/m² | 650 m² | 2 listopada 2023 | 429 m | |
| 332 000 zł | 388 zł/m² | 855 m² | 20 września 2023 | 583 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Ruciana 1A |
340 000 zł | 470 zł/m² | 724 m² | 25 sierpnia 2023 | 676 m |
| 1 900 000 zł | 343 zł/m² | 5 536 m² | 26 lipca 2023 | 597 m | |
| 612 000 zł | 15 300 zł/m² | 40 m² | 22 czerwca 2023 | 366 m | |
| 320 000 zł | 317 zł/m² | 1 011 m² | 17 marca 2023 | 927 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Hiacyntowa |
344 400 zł | 271 zł/m² | 1 270 m² | 28 lutego 2023 | 321 m |
| 406 080 zł | 240 zł/m² | 1 692 m² | 30 grudnia 2022 | 320 m | |
| 365 000 zł | 236 zł/m² | 1 545 m² | 13 grudnia 2022 | 943 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Pawłowicka 82 |
450 000 zł | 446 zł/m² | 1 008 m² | 1 lipca 2022 | 729 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Białych Goździków |
50 830 zł | 115 zł/m² | 442 m² | 20 grudnia 2021 | 887 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Szarotkowa 13 |
320 000 zł | 533 zł/m² | 600 m² | 26 listopada 2021 | 531 m |
| 470 000 zł | 448 zł/m² | 1 048 m² | 26 listopada 2021 | 715 m | |
| 400 000 zł | 233 zł/m² | 1 718 m² | 12 listopada 2021 | 729 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Jaśminowa |
355 750 zł | 387 zł/m² | 919 m² | 26 lipca 2021 | 231 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Jaśminowa |
4 250 zł | 25 zł/m² | 172 m² | 26 lipca 2021 | 269 m |
| 358 500 zł | 341 zł/m² | 1 052 m² | 4 marca 2021 | 322 m | |
| 255 000 zł | 255 zł/m² | 1 001 m² | 1 lutego 2021 | 292 m | |
| 200 000 zł | 333 zł/m² | 600 m² | 29 stycznia 2021 | 448 m | |
| 4 000 zł | 13 zł/m² | 316 m² | 29 stycznia 2021 | 469 m | |
| 268 000 zł | 320 zł/m² | 837 m² | 12 stycznia 2021 | 342 m | |
| 239 050 zł | 350 zł/m² | 683 m² | 7 grudnia 2020 | 497 m | |
| 746 250 zł | 253 zł/m² | 2 949 m² | 27 listopada 2020 | 463 m | |
| 210 700 zł | 230 zł/m² | 918 m² | 26 listopada 2020 | 456 m | |
| 240 000 zł | 254 zł/m² | 946 m² | 28 lipca 2020 | 221 m | |
| 60 000 zł | 206 zł/m² | 291 m² | 10 czerwca 2016 | 937 m | |
| 10 332 zł | 295 zł/m² | 35 m² | 8 marca 2012 | 534 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica gen. Leopolda Okulickiego |
2 006 zł | 223 zł/m² | 9 m² | 10 grudnia 2008 | 861 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 864 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.