Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 17 marca 2023
Cena łączna
320 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
386zł/m²
Powierzchnia działki głównej
816m²
Data aktu notarialnego
17 marca 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 205 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 816 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 386 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 marca 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 3ECA5B2DFE444FA0BE1C2E25FBDBBBB6
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
17 marca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 320 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 25/11 (816 m²); działkę 25/14 (389 m², udział 1/2) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 25/11 (816 m²) oraz działkę nr 25/14 (389 m², udział 1/2, niska cena w akcie).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0056.AR_18.25/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
3SO - Strefa otwarta
SO3767SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0056.AR_18.25/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3767SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2026, 3 260 m²
Wrocław, ulica Białych Goździków 10a
1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 337 zł/m²
- powierzchnia działki 3 260 m²
- w odległości 498 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 maja 2026, 1 913 m²
Wrocław, ulica Złocieniowa
250 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²
- powierzchnia działek 1 913 m²
- w odległości 839 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2026, 864 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 521 zł/m²
- powierzchnia działek 864 m²
- w odległości 927 m
Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 3 marca 2026, 718 m²
Wrocław, ulica Polnych Niezapominajek
440 000 złCena za metr kwadratowy: 613 zł/m²
- powierzchnia działek 718 m²
- w odległości 898 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2025, 832 m²
465 000 złCena za metr kwadratowy: 559 zł/m²
- powierzchnia działek 832 m²
- w odległości 816 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2025, 50,75 m²
18 000 złCena za metr kwadratowy: 355 zł/m²
- powierzchnia działki 50,75 m²
- w odległości 835 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 czerwca 2025, 735 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 544 zł/m²
- powierzchnia działek 735 m²
- w odległości 840 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2025, 1 061 m²
Wrocław, ulica Polnych Niezapominajek
575 000 złCena za metr kwadratowy: 542 zł/m²
- powierzchnia działki 1 061 m²
- w odległości 917 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2025, 1 583 m²
606 000 złCena za metr kwadratowy: 383 zł/m²
- powierzchnia działek 1 583 m²
- w odległości 415 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2023, 947 m²
246 220 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²
- powierzchnia działki 947 m²
- w odległości 521 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2023, 836 m²
490 000 złCena za metr kwadratowy: 586 zł/m²
- powierzchnia działki 836 m²
- w odległości 666 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2023, 1 113 m²
289 380 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²
- powierzchnia działki 1 113 m²
- w odległości 474 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2023, 991 m²
257 660 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²
- powierzchnia działki 991 m²
- w odległości 546 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2023, 872 m²
226 720 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²
- powierzchnia działki 872 m²
- w odległości 493 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2023, 983 m²
255 580 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²
- powierzchnia działki 983 m²
- w odległości 495 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2023, 947 m²
246 220 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²
- powierzchnia działki 947 m²
- w odległości 528 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 1 lutego 2023, 88 m²
8 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²
- powierzchnia działki 88 m²
- w odległości 852 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2023, 983 m²
255 580 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²
- powierzchnia działki 983 m²
- w odległości 521 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2022, 1 545 m²
365 000 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²
- powierzchnia działek 1 545 m²
- w odległości 17 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2022, 1 623 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²
- powierzchnia działki 1 623 m²
- w odległości 202 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2022, 881 m²
229 060 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²
- powierzchnia działki 881 m²
- w odległości 512 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2022, 945 m²
245 700 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²
- powierzchnia działki 945 m²
- w odległości 546 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2022, 908 m²
398 000 złCena za metr kwadratowy: 438 zł/m²
- powierzchnia działki 908 m²
- w odległości 764 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2022, 7 853 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działki 7 853 m²
- w odległości 712 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2022, 1 232 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 365 zł/m²
- powierzchnia działki 1 232 m²
- w odległości 919 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 4 stycznia 2022, 883 m²
Wrocław, ulica Przedwiośnie 88
1 450 000 złCena za metr kwadratowy: 1 642 zł/m²
- powierzchnia działki 883 m²
- w odległości 701 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2021, 442 m²
Wrocław, ulica Białych Goździków
50 830 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²
- powierzchnia działki 442 m²
- w odległości 513 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2021, 600 m²
Wrocław, ulica Szarotkowa 13
320 000 złCena za metr kwadratowy: 533 zł/m²
- powierzchnia działki 600 m²
- w odległości 622 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2021, 674 m²
276 000 złCena za metr kwadratowy: 409 zł/m²
- powierzchnia działki 674 m²
- w odległości 781 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2021, 1 331 m²
389 000 złCena za metr kwadratowy: 292 zł/m²
- powierzchnia działki 1 331 m²
- w odległości 565 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2021, 101,38 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 9,86 zł/m²
- powierzchnia działki 101,38 m²
- w odległości 608 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2021, 1 461 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 274 zł/m²
- powierzchnia działki 1 461 m²
- w odległości 462 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2021, 1 250 m²
364 000 złCena za metr kwadratowy: 291 zł/m²
- powierzchnia działki 1 250 m²
- w odległości 629 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2021, 172 m²
Wrocław, ulica Jaśminowa
4 250 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 172 m²
- w odległości 925 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2021, 919 m²
Wrocław, ulica Jaśminowa
355 750 złCena za metr kwadratowy: 387 zł/m²
- powierzchnia działki 919 m²
- w odległości 929 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2021, 674 m²
220 000 złCena za metr kwadratowy: 326 zł/m²
- powierzchnia działki 674 m²
- w odległości 781 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2021, 708 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 325 zł/m²
- powierzchnia działki 708 m²
- w odległości 796 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2021, 411 m²
Wrocław, ulica Nagietkowa
65 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²
- powierzchnia działki 411 m²
- w odległości 620 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2021, 1 000 m²
299 000 złCena za metr kwadratowy: 299 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 598 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2021, 352 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 2,84 zł/m²
- powierzchnia działki 352 m²
- w odległości 608 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2021, 402 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 498 zł/m²
- powierzchnia działki 402 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 801 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2021, 438 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 320 zł/m²
- powierzchnia działki 438 m²
- w odległości 817 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2021, 1 000 m²
330 000 złCena za metr kwadratowy: 330 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 851 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2021, 814 m²
Wrocław, ulica Kwiatowa 25
545 000 złCena za metr kwadratowy: 670 zł/m²
- powierzchnia działki 814 m²
- w odległości 989 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lutego 2021, 3 135 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²
- powierzchnia działek 3 135 m²
- w odległości 391 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2021, 1 816 m²
155 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²
- powierzchnia działki 1 816 m²
- w odległości 191 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2020, 655 m²
215 000 złCena za metr kwadratowy: 328 zł/m²
- powierzchnia działki 655 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 816 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2020, 705 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 326 zł/m²
- powierzchnia działki 705 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 835 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2016, 135 m²
4 320 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działki 135 m²
- w odległości 111 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2006, 3 553 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,41 zł/m²
- powierzchnia działki 3 553 m²
- w odległości 998 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2003, 28,61 m²
22 341 złCena za metr kwadratowy: 781 zł/m²
- powierzchnia działki 28,61 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 955 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 205 m²: działka 25/11 ma 816 m², a działka 25/14, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, kupiona w udziale 1/2, ma 389 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 816 m² działki 25/11.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 320 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 marca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 marca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.