Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 28 sierpnia 2025
Cena łączna
465 000zł
Jedna cena za 4 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
559zł/m²
Powierzchnia działki głównej
832m²
Data aktu notarialnego
28 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 710 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 832 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 559 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 28 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 72E6D4072864434892BB521884DAFCE0
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
28 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 465 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 28/17 (832 m²); pominęliśmy działki: 28/19 (203 m², udział 5/15), 28/15 (654 m², pas dojazdowy, udział 9/200), 28/22 (21 m², udział 9/200).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 28/17 (832 m²), działkę nr 28/19 (203 m², udział 5/15), działkę nr 28/15 (654 m², udział 9/200, pas dojazdowy) oraz działkę nr 28/22 (21 m², udział 9/200).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
026401_1.0052.AR_5.28/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3689SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
026401_1.0052.AR_5.28/19
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3689SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
026401_1.0052.AR_5.28/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3689SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2026, 3 260 m²
Wrocław, ulica Białych Goździków 10a
1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 337 zł/m²
- powierzchnia działki 3 260 m²
- w odległości 569 m
Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 3 marca 2026, 718 m²
Wrocław, ulica Polnych Niezapominajek
440 000 złCena za metr kwadratowy: 613 zł/m²
- powierzchnia działek 718 m²
- w odległości 390 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2025, 50,75 m²
18 000 złCena za metr kwadratowy: 355 zł/m²
- powierzchnia działki 50,75 m²
- w odległości 27 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 czerwca 2025, 735 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 544 zł/m²
- powierzchnia działek 735 m²
- w odległości 41 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2025, 1 061 m²
Wrocław, ulica Polnych Niezapominajek
575 000 złCena za metr kwadratowy: 542 zł/m²
- powierzchnia działki 1 061 m²
- w odległości 483 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2023, 947 m²
246 220 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²
- powierzchnia działki 947 m²
- w odległości 300 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2023, 836 m²
490 000 złCena za metr kwadratowy: 586 zł/m²
- powierzchnia działki 836 m²
- w odległości 272 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2023, 1 113 m²
289 380 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²
- powierzchnia działki 1 113 m²
- w odległości 346 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2023, 991 m²
257 660 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²
- powierzchnia działki 991 m²
- w odległości 271 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2023, 872 m²
226 720 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²
- powierzchnia działki 872 m²
- w odległości 344 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 marca 2023, 816 m²
320 000 złCena za metr kwadratowy: 386 zł/m²
- powierzchnia działek 816 m²
- w odległości 816 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2023, 947 m²
246 220 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²
- powierzchnia działki 947 m²
- w odległości 302 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2023, 983 m²
255 580 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²
- powierzchnia działki 983 m²
- w odległości 322 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 1 lutego 2023, 88 m²
8 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²
- powierzchnia działki 88 m²
- w odległości 343 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2023, 983 m²
255 580 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²
- powierzchnia działki 983 m²
- w odległości 296 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2022, 1 545 m²
365 000 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²
- powierzchnia działek 1 545 m²
- w odległości 804 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2022, 1 623 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²
- powierzchnia działki 1 623 m²
- w odległości 931 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2022, 881 m²
229 060 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²
- powierzchnia działki 881 m²
- w odległości 337 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2022, 945 m²
245 700 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²
- powierzchnia działki 945 m²
- w odległości 295 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2022, 908 m²
398 000 złCena za metr kwadratowy: 438 zł/m²
- powierzchnia działki 908 m²
- w odległości 380 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2022, 1 232 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 365 zł/m²
- powierzchnia działki 1 232 m²
- w odległości 515 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 1 109 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 4,51 zł/m²
- powierzchnia działki 1 109 m²
- w odległości 650 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 750 m²
245 000 złCena za metr kwadratowy: 327 zł/m²
- powierzchnia działki 750 m²
- w odległości 673 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2021, 442 m²
Wrocław, ulica Białych Goździków
50 830 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²
- powierzchnia działki 442 m²
- w odległości 673 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2021, 674 m²
276 000 złCena za metr kwadratowy: 409 zł/m²
- powierzchnia działki 674 m²
- w odległości 365 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2021, 1 331 m²
389 000 złCena za metr kwadratowy: 292 zł/m²
- powierzchnia działki 1 331 m²
- w odległości 418 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2021, 101,38 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 9,86 zł/m²
- powierzchnia działki 101,38 m²
- w odległości 435 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2021, 750 m²
245 000 złCena za metr kwadratowy: 327 zł/m²
- powierzchnia działki 750 m²
- w odległości 679 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2021, 1 461 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 274 zł/m²
- powierzchnia działki 1 461 m²
- w odległości 355 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2021, 1 250 m²
364 000 złCena za metr kwadratowy: 291 zł/m²
- powierzchnia działki 1 250 m²
- w odległości 418 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2021, 674 m²
220 000 złCena za metr kwadratowy: 326 zł/m²
- powierzchnia działki 674 m²
- w odległości 365 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2021, 708 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 325 zł/m²
- powierzchnia działki 708 m²
- w odległości 400 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2021, 1 000 m²
299 000 złCena za metr kwadratowy: 299 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 414 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2021, 352 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 2,84 zł/m²
- powierzchnia działki 352 m²
- w odległości 435 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2021, 402 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 498 zł/m²
- powierzchnia działki 402 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 168 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2021, 438 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 320 zł/m²
- powierzchnia działki 438 m²
- w odległości 180 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2021, 971 m²
Wrocław, ulica Kłokoczycka 194b
350 000 złCena za metr kwadratowy: 360 zł/m²
- powierzchnia działki 971 m²
- w odległości 437 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2021, 1 000 m²
330 000 złCena za metr kwadratowy: 330 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 206 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lutego 2021, 3 135 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²
- powierzchnia działek 3 135 m²
- w odległości 885 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2021, 1 816 m²
155 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²
- powierzchnia działki 1 816 m²
- w odległości 915 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2020, 705 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 326 zł/m²
- powierzchnia działki 705 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 371 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2020, 655 m²
215 000 złCena za metr kwadratowy: 328 zł/m²
- powierzchnia działki 655 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 384 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2016, 135 m²
4 320 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działki 135 m²
- w odległości 732 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 710 m²: działka 28/17 ma 832 m², działka 28/19, kupiona w udziale 5/15, ma 203 m², działka 28/15, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 9/200, ma 654 m², a działka 28/22, kupiona w udziale 9/200, ma 21 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 832 m² działki 28/17.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 465 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.