Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 24 maja 2021

  • 24 maja 2021

Cena transakcyjna

299 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

299zł/m²

Powierzchnia działki

1 000m²

Data aktu notarialnego

24 maja 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
299 zł/m²
Powierzchnia działki
1 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 maja 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
60853D58C180457ABE92BE34F19E61CD
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

24 maja 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 299 000 zł, co daje 299 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 000 m² 299 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0052.AR_4.36/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3689SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 998,59 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 499,3 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 322 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2022 260 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 260 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 3 transakcje
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kłokoczyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2026, 3 260 m²

    Wrocław, ulica Białych Goździków 10a

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 337 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 260 m²
    • w odległości 168 m

  2. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 3 marca 2026, 718 m²

    Wrocław, ulica Polnych Niezapominajek

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 613 zł/m²

    • powierzchnia działek 718 m²
    • w odległości 739 m

  3. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2025, 832 m²

    465 000 złCena za metr kwadratowy: 559 zł/m²

    • powierzchnia działek 832 m²
    • w odległości 414 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2025, 50,75 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 355 zł/m²

    • powierzchnia działki 50,75 m²
    • w odległości 441 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 czerwca 2025, 735 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 544 zł/m²

    • powierzchnia działek 735 m²
    • w odległości 454 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2025, 1 061 m²

    Wrocław, ulica Polnych Niezapominajek

    575 000 złCena za metr kwadratowy: 542 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 061 m²
    • w odległości 815 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2025, 1 583 m²

    606 000 złCena za metr kwadratowy: 383 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 583 m²
    • w odległości 647 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2023, 947 m²

    246 220 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

    • powierzchnia działki 947 m²
    • w odległości 248 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2023, 836 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 586 zł/m²

    • powierzchnia działki 836 m²
    • w odległości 143 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2023, 1 113 m²

    289 380 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 113 m²
    • w odległości 259 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2023, 991 m²

    257 660 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

    • powierzchnia działki 991 m²
    • w odległości 273 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2023, 872 m²

    226 720 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

    • powierzchnia działki 872 m²
    • w odległości 204 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 marca 2023, 816 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 386 zł/m²

    • powierzchnia działek 816 m²
    • w odległości 598 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2023, 947 m²

    246 220 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

    • powierzchnia działki 947 m²
    • w odległości 219 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2023, 983 m²

    255 580 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

    • powierzchnia działki 983 m²
    • w odległości 280 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 lutego 2023, 88 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 88 m²
    • w odległości 683 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2023, 983 m²

    255 580 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

    • powierzchnia działki 983 m²
    • w odległości 301 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2022, 1 545 m²

    365 000 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 545 m²
    • w odległości 593 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2022, 1 623 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 623 m²
    • w odległości 777 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2022, 881 m²

    229 060 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

    • powierzchnia działki 881 m²
    • w odległości 179 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2022, 945 m²

    245 700 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

    • powierzchnia działki 945 m²
    • w odległości 196 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2022, 908 m²

    398 000 złCena za metr kwadratowy: 438 zł/m²

    • powierzchnia działki 908 m²
    • w odległości 664 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2022, 1 232 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 365 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 232 m²
    • w odległości 839 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 1 109 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 4,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 109 m²
    • w odległości 995 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2021, 442 m²

    Wrocław, ulica Białych Goździków

    50 830 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 442 m²
    • w odległości 265 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2021, 674 m²

    276 000 złCena za metr kwadratowy: 409 zł/m²

    • powierzchnia działki 674 m²
    • w odległości 661 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2021, 101,38 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 9,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 101,38 m²
    • w odległości 26 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2021, 1 331 m²

    389 000 złCena za metr kwadratowy: 292 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 331 m²
    • w odległości 33 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2021, 1 461 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 274 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 461 m²
    • w odległości 299 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2021, 1 250 m²

    364 000 złCena za metr kwadratowy: 291 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 250 m²
    • w odległości 33 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2021, 674 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 326 zł/m²

    • powierzchnia działki 674 m²
    • w odległości 661 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2021, 708 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 325 zł/m²

    • powierzchnia działki 708 m²
    • w odległości 696 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2021, 352 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 2,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 352 m²
    • w odległości 26 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2021, 402 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 498 zł/m²

    • powierzchnia działki 402 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 291 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2021, 438 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 320 zł/m²

    • powierzchnia działki 438 m²
    • w odległości 296 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2021, 971 m²

    Wrocław, ulica Kłokoczycka 194b

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 360 zł/m²

    • powierzchnia działki 971 m²
    • w odległości 819 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2021, 1 000 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 330 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 315 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lutego 2021, 3 135 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 135 m²
    • w odległości 846 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2021, 1 816 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 816 m²
    • w odległości 762 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2020, 655 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 328 zł/m²

    • powierzchnia działki 655 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 695 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2020, 705 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 326 zł/m²

    • powierzchnia działki 705 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 695 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2016, 135 m²

    4 320 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 135 m²
    • w odległości 564 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 000 m² sprzedano za 299 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 299 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 maja 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 maja 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl