Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 3 lutego 2021

  • 3 lutego 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

300 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

96zł/m²

Powierzchnia działek

3 135m²

Data aktu notarialnego

3 lutego 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
3 135 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
96 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 lutego 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
240ECD0BCD5D4FFD8D2BE9A84BD48364
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

3 lutego 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 135 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 24/1 (348 m²) oraz działkę nr 24/2 (2 787 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

348 m² 3D
2 787 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0056.AR_17.24/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0056.AR_17.24/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 347,79 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wiatrowejteren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

026401_1.0056.AR_17.24/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0056.AR_17.24/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 785,87 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wiatrowejteren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 326 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  2. 2022 260 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 260 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 3 transakcje
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pawłowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2026, 3 260 m²

    Wrocław, ulica Białych Goździków 10a

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 337 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 260 m²
    • w odległości 808 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 maja 2026, 1 913 m²

    Wrocław, ulica Złocieniowa

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 913 m²
    • w odległości 879 m

  3. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 3 marca 2026, 718 m²

    Wrocław, ulica Polnych Niezapominajek

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 613 zł/m²

    • powierzchnia działek 718 m²
    • w odległości 787 m

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2025, 832 m²

    465 000 złCena za metr kwadratowy: 559 zł/m²

    • powierzchnia działek 832 m²
    • w odległości 885 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 czerwca 2025, 735 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 544 zł/m²

    • powierzchnia działek 735 m²
    • w odległości 891 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2025, 50,75 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 355 zł/m²

    • powierzchnia działki 50,75 m²
    • w odległości 894 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2025, 1 061 m²

    Wrocław, ulica Polnych Niezapominajek

    575 000 złCena za metr kwadratowy: 542 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 061 m²
    • w odległości 764 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2025, 1 583 m²

    606 000 złCena za metr kwadratowy: 383 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 583 m²
    • w odległości 801 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2023, 947 m²

    246 220 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

    • powierzchnia działki 947 m²
    • w odległości 660 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2023, 836 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 586 zł/m²

    • powierzchnia działki 836 m²
    • w odległości 852 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2023, 1 113 m²

    289 380 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 113 m²
    • w odległości 622 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2023, 991 m²

    257 660 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

    • powierzchnia działki 991 m²
    • w odległości 665 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 marca 2023, 816 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 386 zł/m²

    • powierzchnia działek 816 m²
    • w odległości 391 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2023, 872 m²

    226 720 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

    • powierzchnia działki 872 m²
    • w odległości 668 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2023, 983 m²

    255 580 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

    • powierzchnia działki 983 m²
    • w odległości 621 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2023, 947 m²

    246 220 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

    • powierzchnia działki 947 m²
    • w odległości 682 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 lutego 2023, 88 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 88 m²
    • w odległości 761 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2023, 983 m²

    255 580 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

    • powierzchnia działki 983 m²
    • w odległości 627 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2022, 1 545 m²

    365 000 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 545 m²
    • w odległości 380 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2022, 1 623 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 623 m²
    • w odległości 246 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2022, 881 m²

    229 060 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

    • powierzchnia działki 881 m²
    • w odległości 695 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2022, 945 m²

    245 700 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

    • powierzchnia działki 945 m²
    • w odległości 709 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2022, 908 m²

    398 000 złCena za metr kwadratowy: 438 zł/m²

    • powierzchnia działki 908 m²
    • w odległości 656 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2022, 7 853 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 853 m²
    • w odległości 344 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2022, 1 232 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 365 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 232 m²
    • w odległości 751 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 stycznia 2022, 883 m²

    Wrocław, ulica Przedwiośnie 88

    1 450 000 złCena za metr kwadratowy: 1 642 zł/m²

    • powierzchnia działki 883 m²
    • w odległości 572 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 1 109 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 4,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 109 m²
    • w odległości 862 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 750 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 327 zł/m²

    • powierzchnia działki 750 m²
    • w odległości 904 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2021, 442 m²

    Wrocław, ulica Białych Goździków

    50 830 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 442 m²
    • w odległości 856 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2021, 600 m²

    Wrocław, ulica Szarotkowa 13

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 533 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 865 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2021, 674 m²

    276 000 złCena za metr kwadratowy: 409 zł/m²

    • powierzchnia działki 674 m²
    • w odległości 679 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2021, 1 331 m²

    389 000 złCena za metr kwadratowy: 292 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 331 m²
    • w odległości 813 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2021, 101,38 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 9,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 101,38 m²
    • w odległości 865 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2021, 750 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 327 zł/m²

    • powierzchnia działki 750 m²
    • w odległości 931 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2021, 1 461 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 274 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 461 m²
    • w odległości 587 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2021, 1 250 m²

    364 000 złCena za metr kwadratowy: 291 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 250 m²
    • w odległości 879 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2021, 674 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 326 zł/m²

    • powierzchnia działki 674 m²
    • w odległości 679 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2021, 708 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 325 zł/m²

    • powierzchnia działki 708 m²
    • w odległości 677 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2021, 411 m²

    Wrocław, ulica Nagietkowa

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działki 411 m²
    • w odległości 533 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2021, 1 000 m²

    299 000 złCena za metr kwadratowy: 299 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 846 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2021, 352 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 2,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 352 m²
    • w odległości 865 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2021, 402 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 498 zł/m²

    • powierzchnia działki 402 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 943 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2021, 438 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 320 zł/m²

    • powierzchnia działki 438 m²
    • w odległości 962 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2021, 971 m²

    Wrocław, ulica Kłokoczycka 194b

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 360 zł/m²

    • powierzchnia działki 971 m²
    • w odległości 901 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2021, 814 m²

    Wrocław, ulica Kwiatowa 25

    545 000 złCena za metr kwadratowy: 670 zł/m²

    • powierzchnia działki 814 m²
    • w odległości 871 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2021, 1 816 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 816 m²
    • w odległości 242 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2020, 655 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 328 zł/m²

    • powierzchnia działki 655 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 704 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2020, 705 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 326 zł/m²

    • powierzchnia działki 705 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 729 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2018, 2 645 m²

    44 620 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 645 m²
    • w odległości 862 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2016, 135 m²

    4 320 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 135 m²
    • w odległości 329 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2006, 3 553 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 553 m²
    • w odległości 610 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2003, 28,61 m²

    22 341 złCena za metr kwadratowy: 781 zł/m²

    • powierzchnia działki 28,61 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 893 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 3 135 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 lutego 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 lutego 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl