Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)
Cena brutto
665 000 zł
11 143
zł / m² lokalu
59,68 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 6 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.07.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 60 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 509 m². Łączna cena transakcji wyniosła 665 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Olsztyńska 40a, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 13_LOK (60 m²), budynek nr 10_BUD (60 m²), budynek nr 11_BUD (60 m²), budynek nr 6_BUD (60 m²), budynek nr 7_BUD (60 m²), budynek nr 8_BUD (60 m²), budynek nr 9_BUD (60 m²), działkę nr 7/1 (12 m²) oraz działkę nr 7/2 (8 497 m²).
Składniki transakcji
9 składnikówId lokalu
026401_1.0053.AR_24.7/2.9_BUD.13_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
13_LOK
Numer kondygnacji
4
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
60 m²
Cena brutto
665 000 zł
Cena / m²
11 143 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
27.07.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Olsztyńska 40a
Id budynku
026401_1.0053.AR_24.7/2.10_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
10_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
27.07.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Olsztyńska 42
Id budynku
026401_1.0053.AR_24.7/2.11_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
11_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
27.07.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Olsztyńska 42a
Id budynku
026401_1.0053.AR_24.7/2.6_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
6_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
27.07.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Olsztyńska 38
Id budynku
026401_1.0053.AR_24.7/2.7_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
7_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
27.07.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Olsztyńska 38a
Id budynku
026401_1.0053.AR_24.7/2.8_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
8_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
27.07.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Olsztyńska 40
Id budynku
026401_1.0053.AR_24.7/2.9_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
9_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
27.07.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Olsztyńska 40a
Id działki
026401_1.0053.AR_24.7/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
7/1
Powierzchnia ewidencyjna
12 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
27.07.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0053.AR_24.7/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
7/2
Powierzchnia ewidencyjna
8 497 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
27.07.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Olsztyńska 40
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
026401_1.0053.AR_24.7/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0053.AR_24.7/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
026401_1.0053.AR_24.7/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0053.AR_24.7/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
8 865 zł/m²
2020
3 transakcje
9 310 zł/m²
2021
94 transakcje
9 254 zł/m²
2022
27 transakcji
9 729 zł/m²
2023
70 transakcji
14 820 zł/m²
2025
1 transakcja
14 671 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Olsztyńska 40a
do 1 km
Lokal 550 000 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 17.04.2026
14 671
37 m² · 419 m
Lokal 515 000 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 08.09.2025
14 820
35 m² · 419 m
Lokal 463 200 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 11.12.2023
6 989
66 m² · 37 m
Lokal 935 000 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 06.07.2023
11 826
79 m² · 419 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 26.06.2023
734 250
0 m² · 419 m
Lokal 600 000 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 30.03.2023
10 325
58 m² · 419 m
Lokal 406 336 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 28.02.2023
10 489
39 m² · 419 m
Lokal 438 359 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 27.02.2023
11 009
40 m² · 419 m
Lokal 419 398 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 27.02.2023
10 801
39 m² · 419 m
Lokal 372 360 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 27.02.2023
9 932
37 m² · 419 m
Lokal 479 044 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 24.02.2023
10 201
47 m² · 419 m
Lokal 578 000 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 22.02.2023
9 241
63 m² · 419 m
Lokal 414 000 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 21.02.2023
10 883
38 m² · 419 m
Lokal 390 610 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 21.02.2023
10 884
36 m² · 419 m
Lokal 454 774 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 20.02.2023
11 268
40 m² · 419 m
Lokal 536 704 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 20.02.2023
10 749
50 m² · 419 m
Lokal 831 500 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 15.02.2023
9 789
85 m² · 419 m
Lokal 469 236 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 14.02.2023
11 781
40 m² · 419 m
Lokal 546 170 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 14.02.2023
10 311
53 m² · 419 m
Lokal 410 960 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 14.02.2023
11 541
36 m² · 419 m
Lokal 307 667 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 13.02.2023
10 338
30 m² · 419 m
Lokal 378 745 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 10.02.2023
9 504
40 m² · 419 m
Lokal 803 715 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 08.02.2023
9 519
84 m² · 419 m
Lokal 718 936 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 07.02.2023
9 095
79 m² · 419 m
Lokal 467 859 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 07.02.2023
9 382
50 m² · 419 m
Lokal 838 774 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 07.02.2023
9 908
85 m² · 419 m
Lokal 762 200 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 07.02.2023
8 998
85 m² · 419 m
Lokal 485 559 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 07.02.2023
9 250
52 m² · 419 m
Lokal 664 141 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 06.02.2023
9 442
70 m² · 419 m
Lokal 388 088 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 06.02.2023
11 101
35 m² · 419 m
Lokal 369 720 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 06.02.2023
10 462
35 m² · 419 m
Lokal 479 848 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 03.02.2023
9 201
52 m² · 419 m
Lokal 765 628 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 02.02.2023
9 000
85 m² · 419 m
Lokal 394 054 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 01.02.2023
9 649
41 m² · 419 m
Lokal 246 000 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 31.01.2023
8 314
30 m² · 419 m
Lokal 380 000 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 31.01.2023
9 997
38 m² · 419 m
Lokal 433 758 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 30.01.2023
7 956
55 m² · 419 m
Lokal 645 000 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 30.01.2023
9 302
69 m² · 419 m
Lokal 514 811 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 30.01.2023
9 335
55 m² · 419 m
Lokal 471 000 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 30.01.2023
9 465
50 m² · 419 m
Lokal 572 117 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 27.01.2023
10 355
55 m² · 419 m
Lokal 325 000 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 27.01.2023
9 233
35 m² · 419 m
Lokal 346 700 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 27.01.2023
9 906
35 m² · 419 m
Lokal 725 000 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 27.01.2023
9 154
79 m² · 419 m
Lokal 573 330 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 26.01.2023
9 138
63 m² · 419 m
Lokal 356 500 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 26.01.2023
10 022
36 m² · 419 m
Lokal 499 530 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 26.01.2023
8 922
56 m² · 419 m
Lokal 492 000 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 26.01.2023
9 868
50 m² · 419 m
Lokal 751 800 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 26.01.2023
10 685
70 m² · 419 m
Lokal 446 088 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 26.01.2023
11 053
40 m² · 419 m
Lokal 288 493 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 25.01.2023
9 740
30 m² · 419 m
Lokal 495 436 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 24.01.2023
9 311
53 m² · 419 m
Lokal 527 250 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 24.01.2023
9 850
54 m² · 419 m
Lokal 519 749 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 24.01.2023
9 672
54 m² · 419 m
Lokal 642 945 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 24.01.2023
9 143
70 m² · 419 m
Lokal 377 414 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 23.01.2023
10 771
35 m² · 419 m
Lokal 420 000 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 23.01.2023
11 114
38 m² · 419 m
Lokal 339 127 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 23.01.2023
9 748
35 m² · 419 m
Lokal 575 500 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 23.01.2023
9 533
60 m² · 419 m
Lokal 623 670 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 16.01.2023
9 933
63 m² · 419 m
Lokal 392 264 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 16.01.2023
10 282
38 m² · 419 m
Lokal 508 159 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 16.01.2023
9 735
52 m² · 419 m
Lokal 761 000 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 10.01.2023
8 933
85 m² · 419 m
Lokal 393 172 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 10.01.2023
9 851
40 m² · 419 m
Lokal 284 595 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 10.01.2023
9 550
30 m² · 419 m
Lokal 536 383 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 10.01.2023
9 724
55 m² · 419 m
Lokal 675 098 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 09.01.2023
9 606
70 m² · 419 m
Lokal 318 500 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 04.01.2023
9 165
35 m² · 419 m
Lokal 713 700 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 04.01.2023
8 405
85 m² · 419 m
Lokal 373 300 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 03.01.2023
9 291
40 m² · 419 m
Lokal 318 400 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 03.01.2023
9 002
35 m² · 419 m
Lokal 363 400 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 03.01.2023
9 352
39 m² · 419 m
Lokal 250 702 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 03.01.2023
8 513
29 m² · 419 m
Lokal 546 854 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 28.12.2022
8 726
63 m² · 419 m
Lokal 392 520 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 23.12.2022
10 292
38 m² · 419 m
Lokal 342 505 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 23.12.2022
9 916
35 m² · 419 m
Lokal 481 000 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 22.12.2022
9 559
50 m² · 419 m
Lokal 377 868 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 22.12.2022
9 346
40 m² · 419 m
Lokal 481 500 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 22.12.2022
8 655
56 m² · 419 m
Lokal 577 503 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 21.12.2022
9 246
62 m² · 419 m
Lokal 659 552 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 21.12.2022
9 379
70 m² · 419 m
Lokal 359 600 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 21.12.2022
9 254
39 m² · 419 m
Lokal 280 000 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 21.12.2022
9 975
28 m² · 419 m
Lokal 370 500 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 20.12.2022
9 859
38 m² · 419 m
Lokal 553 637 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 20.12.2022
10 296
54 m² · 419 m
Lokal 577 219 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 20.12.2022
9 227
63 m² · 419 m
Lokal 267 803 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 20.12.2022
9 002
30 m² · 419 m
Lokal 485 440 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 20.12.2022
9 015
54 m² · 419 m
Lokal 489 546 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 19.12.2022
8 471
58 m² · 419 m
Lokal 519 100 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 19.12.2022
8 558
61 m² · 419 m
Lokal 335 439 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 19.12.2022
9 714
35 m² · 419 m
Lokal 419 327 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 19.12.2022
10 359
40 m² · 419 m
Lokal 509 610 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 16.12.2022
9 751
52 m² · 419 m
Lokal 498 500 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 16.12.2022
8 191
61 m² · 419 m
Lokal 260 582 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 16.12.2022
8 765
30 m² · 419 m
Lokal 289 914 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 16.12.2022
8 352
35 m² · 419 m
Lokal 590 000 zł
Wrocław, ul. Kwidzyńska 17 · 15.12.2022
8 370
70 m² · 419 m
Lokal 1 170 000 zł
06.09.2022
13 651
86 m² · 72 m
Lokal 810 000 zł
17.02.2022
9 215
88 m² · 72 m
Lokal 574 207 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 11.01.2022
9 621
60 m² · 0 m
Lokal 666 000 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 30.12.2021
8 737
76 m² · 68 m
Lokal 430 000 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 15.10.2021
11 717
37 m² · 0 m
Lokal 630 000 zł
14.10.2021
10 138
62 m² · 68 m
Lokal 640 000 zł
14.10.2021
8 537
75 m² · 212 m
Lokal 729 000 zł
02.08.2021
9 501
77 m² · 68 m
Lokal 804 000 zł
30.07.2021
9 310
86 m² · 68 m
Lokal 595 619 zł
23.07.2021
9 560
62 m² · 48 m
Lokal 803 000 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 19.07.2021
9 364
86 m² · 39 m
Lokal 727 708 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 12.07.2021
9 404
77 m² · 48 m
Lokal 468 000 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 06.07.2021
9 422
50 m² · 68 m
Lokal 464 000 zł
17.06.2021
9 336
50 m² · 0 m
Lokal 660 000 zł
15.06.2021
9 873
67 m² · 0 m
Lokal 454 000 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 14.06.2021
9 592
47 m² · 39 m
Lokal 779 028 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 11.06.2021
7 731
101 m² · 72 m
Lokal 594 978 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 31.05.2021
9 311
64 m² · 48 m
Lokal 922 243 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 27.05.2021
8 813
105 m² · 72 m
Lokal 469 691 zł
25.05.2021
9 609
49 m² · 68 m
Lokal 897 217 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 25.05.2021
8 529
105 m² · 72 m
Lokal 530 000 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 24.05.2021
10 585
50 m² · 32 m
Lokal 596 745 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 17.05.2021
9 260
64 m² · 32 m
Lokal 841 000 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 14.05.2021
9 781
86 m² · 48 m
Lokal 869 000 zł
14.05.2021
9 434
92 m² · 72 m
Lokal 614 000 zł
13.05.2021
9 274
66 m² · 68 m
Lokal 779 000 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 12.05.2021
9 068
86 m² · 68 m
Lokal 611 160 zł
11.05.2021
9 465
65 m² · 32 m
Lokal 499 967 zł
07.05.2021
9 159
55 m² · 39 m
Lokal 785 000 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 06.05.2021
9 136
86 m² · 39 m
Lokal 863 628 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 05.05.2021
8 559
101 m² · 39 m
Lokal 824 510 zł
30.04.2021
7 852
105 m² · 0 m
Lokal 600 000 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 27.04.2021
9 721
62 m² · 68 m
Lokal 481 768 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 26.04.2021
9 737
49 m² · 32 m
Lokal 818 469 zł
09.04.2021
9 512
86 m² · 32 m
Lokal 665 000 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 09.04.2021
9 937
67 m² · 72 m
Lokal 632 743 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 07.04.2021
9 444
67 m² · 39 m
Lokal 465 596 zł
07.04.2021
9 716
48 m² · 48 m
Lokal 877 375 zł
01.04.2021
8 699
101 m² · 39 m
Lokal 603 799 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 30.03.2021
9 206
66 m² · 0 m
Lokal 586 213 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 30.03.2021
8 940
66 m² · 39 m
Lokal 761 923 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 29.03.2021
8 924
85 m² · 39 m
Lokal 625 000 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 29.03.2021
9 424
66 m² · 48 m
Lokal 892 276 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 26.03.2021
8 499
105 m² · 39 m
Lokal 899 986 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 24.03.2021
8 920
101 m² · 0 m
Lokal 593 960 zł
24.03.2021
9 326
64 m² · 32 m
Lokal 656 657 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 24.03.2021
9 863
67 m² · 72 m
Lokal 600 000 zł
22.03.2021
10 023
60 m² · 48 m
Lokal 770 113 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 19.03.2021
9 041
85 m² · 72 m
Lokal 857 385 zł
18.03.2021
8 166
105 m² · 0 m
Lokal 592 319 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 18.03.2021
9 149
65 m² · 68 m
Lokal 482 099 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 17.03.2021
10 079
48 m² · 68 m
Lokal 428 094 zł
15.03.2021
9 054
47 m² · 0 m
Lokal 875 402 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 12.03.2021
8 738
100 m² · 72 m
Lokal 799 578 zł
11.03.2021
9 238
87 m² · 48 m
Lokal 718 069 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 10.03.2021
9 388
76 m² · 48 m
Lokal 674 986 zł
09.03.2021
8 836
76 m² · 32 m
Lokal 701 447 zł
09.03.2021
9 210
76 m² · 48 m
Lokal 810 000 zł
09.03.2021
9 356
87 m² · 68 m
Lokal 873 321 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 05.03.2021
8 721
100 m² · 0 m
Lokal 559 000 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 05.03.2021
9 342
60 m² · 68 m
Lokal 612 354 zł
04.03.2021
9 859
62 m² · 32 m
Lokal 641 929 zł
03.03.2021
8 370
77 m² · 32 m
Lokal 524 856 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 02.03.2021
9 613
55 m² · 0 m
Lokal 768 856 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 02.03.2021
8 897
86 m² · 32 m
Lokal 874 000 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 02.03.2021
10 197
86 m² · 72 m
Lokal 461 543 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 01.03.2021
9 741
47 m² · 32 m
Lokal 834 674 zł
01.03.2021
7 948
105 m² · 72 m
Lokal 634 985 zł
26.02.2021
10 116
63 m² · 32 m
Lokal 747 282 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 25.02.2021
8 688
86 m² · 0 m
Lokal 395 000 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 24.02.2021
10 699
37 m² · 39 m
Lokal 923 457 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 23.02.2021
9 153
101 m² · 72 m
Lokal 770 386 zł
22.02.2021
8 894
87 m² · 32 m
Lokal 608 282 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 22.02.2021
9 072
67 m² · 72 m
Lokal 550 000 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 19.02.2021
9 180
60 m² · 72 m
Lokal 859 325 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 18.02.2021
8 158
105 m² · 0 m
Lokal 597 641 zł
17.02.2021
9 530
63 m² · 48 m
Lokal 634 714 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 16.02.2021
9 576
66 m² · 32 m
Lokal 482 000 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 15.02.2021
9 686
50 m² · 72 m
Lokal 586 657 zł
12.02.2021
9 828
60 m² · 32 m
Lokal 609 234 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 12.02.2021
9 206
66 m² · 39 m
Lokal 466 469 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 12.02.2021
9 458
49 m² · 48 m
Lokal 877 769 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 11.02.2021
8 356
105 m² · 39 m
Lokal 805 000 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 10.02.2021
9 376
86 m² · 0 m
Lokal 588 000 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 10.02.2021
9 861
60 m² · 39 m
Lokal 858 543 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 09.02.2021
8 505
101 m² · 0 m
Lokal 596 112 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 08.02.2021
9 094
66 m² · 68 m
Lokal 861 388 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 02.02.2021
8 251
104 m² · 39 m
Lokal 740 000 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 01.02.2021
9 644
77 m² · 68 m
Lokal 592 514 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 29.01.2021
9 196
64 m² · 48 m
Lokal 830 000 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 28.01.2021
9 609
86 m² · 48 m
Lokal 496 220 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 25.01.2021
9 962
50 m² · 39 m
Lokal 891 713 zł
22.01.2021
8 903
100 m² · 39 m
Lokal 455 744 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 22.01.2021
9 656
47 m² · 72 m
Lokal 608 650 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 14.01.2021
8 008
76 m² · 32 m
Lokal 417 361 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 14.01.2021
8 273
50 m² · 48 m
Lokal 559 509 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 13.01.2021
8 693
64 m² · 48 m
Lokal 631 912 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 30.12.2020
9 544
66 m² · 0 m
Lokal 751 000 zł
Wrocław, ul. Olsztyńska 40 · 29.12.2020
8 802
85 m² · 0 m
Lokal 581 390 zł
23.12.2020
8 865
66 m² · 68 m
Lokal 80 000 zł
27.04.2000
1 946
41 m² · 212 m
Lokal 80 000 zł
20.04.2000
1 995
40 m² · 212 m
Lokal 80 000 zł
13.04.2000
1 946
41 m² · 212 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 6 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 60 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 665 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.07.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
665 000 zł
Powierzchnia
59,68 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 26 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
665 000 zł
11 143 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−6,3%
mediana: 11 890 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
8 705–9 486
3
9 486–10 267
3
10 267–11 048
Ta nieruchomość
2
11 048–11 829
7
11 829–12 610
4
12 610–13 391
0
13 391–14 173
4
14 173–14 954
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 260 m ?
- Cena o 6,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 116 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 890 zł/m²
Transakcje ?
26
Trend roczny ?
+0,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Kwidzyńska
550 000 zł 14 671 zł/m²
ul. Kwidzyńska
515 000 zł 14 820 zł/m²
ul. Kętrzyńska
1 782 000 zł 17 545 zł/m²
ul. Bolesława Krzywoustego
614 000 zł 13 092 zł/m²
ul. Kwidzyńska
484 800 zł 7 659 zł/m²
ul. Grudziądzka
519 500 zł 10 572 zł/m²
ul. Grudziądzka
524 100 zł 10 391 zł/m²
ul. Grudziądzka
500 000 zł 10 173 zł/m²
ul. Bolesława Krzywoustego
562 000 zł 10 090 zł/m²
ul. Poprzeczna
584 000 zł 8 874 zł/m²
ul. Grudziądzka
620 000 zł 12 455 zł/m²
ul. Grudziądzka
558 000 zł 11 941 zł/m²
ul. Bolesława Krzywoustego
400 000 zł 14 998 zł/m²
ul. Bolesława Krzywoustego
400 000 zł 13 145 zł/m²
ul. Bolesława Krzywoustego
400 000 zł 13 154 zł/m²
ul. Grudziądzka
499 000 zł 8 648 zł/m²
ul. Grudziądzka
499 000 zł 10 018 zł/m²
ul. Czajcza
673 318 zł 11 840 zł/m²
ul. Czajcza
687 112 zł 11 830 zł/m²
ul. Czajcza
493 426 zł 12 008 zł/m²
ul. Czajcza
915 049 zł 11 944 zł/m²
ul. Czajcza
780 000 zł 10 714 zł/m²
ul. Bolesława Krzywoustego
599 000 zł 11 375 zł/m²
ul. Bolesława Krzywoustego
560 000 zł 13 099 zł/m²
ul. Bolesława Krzywoustego
660 000 zł 11 719 zł/m²
ul. Bolesława Krzywoustego
658 000 zł 12 219 zł/m²
ul. Bolesława Krzywoustego
474 000 zł 13 382 zł/m²
ul. Marcina Kromera
750 000 zł 11 077 zł/m²
ul. Marcina Kromera
650 000 zł 12 897 zł/m²
ul. Marcina Kromera
639 000 zł 13 028 zł/m²
ul. Marcina Kromera
593 000 zł 13 099 zł/m²
ul. Marcina Kromera
710 000 zł 12 214 zł/m²
ul. Przejazdowa
580 000 zł 14 261 zł/m²
ul. Sołtysowicka
710 000 zł 12 818 zł/m²
ul. Sołtysowicka
700 000 zł 11 353 zł/m²
ul. Sołtysowicka
850 000 zł 14 008 zł/m²
ul. Sołtysowicka
648 000 zł 12 583 zł/m²
ul. Poprzeczna
680 000 zł 15 247 zł/m²
ul. Poprzeczna
865 000 zł 16 342 zł/m²
ul. Przejazdowa
670 000 zł 12 255 zł/m²
ul. Sołtysowicka
375 000 zł 8 523 zł/m²
ul. Sołtysowicka
725 000 zł 13 125 zł/m²
ul. Sołtysowicka
675 000 zł 12 195 zł/m²
ul. Sołtysowicka
740 000 zł 13 044 zł/m²
ul. Sołtysowicka
583 000 zł 13 157 zł/m²
ul. Przejazdowa
640 000 zł 13 943 zł/m²
ul. Przejazdowa
695 000 zł 12 437 zł/m²
ul. Sołtysowicka
444 500 zł 13 393 zł/m²
ul. Kowalska
535 000 zł 14 940 zł/m²
ul. Sołtysowicka
999 000 zł 13 566 zł/m²
ul. Sołtysowicka
900 000 zł 13 405 zł/m²
ul. Lothara Herbsta
551 586 zł 12 345 zł/m²
ul. Lothara Herbsta
839 698 zł 13 112 zł/m²
ul. Lothara Herbsta
530 000 zł 14 686 zł/m²
ul. Lothara Herbsta
648 901 zł 14 452 zł/m²
ul. Lothara Herbsta
622 992 zł 12 787 zł/m²
ul. Lothara Herbsta
617 288 zł 12 675 zł/m²
ul. Lothara Herbsta
645 627 zł 13 249 zł/m²
ul. Sołtysowicka
764 000 zł 12 582 zł/m²
ul. Sołtysowicka
560 000 zł 13 951 zł/m²
ul. Sołtysowicka
800 000 zł 13 234 zł/m²
ul. Piotra Czajkowskiego
380 000 zł 11 816 zł/m²
ul. Jana Długosza
492 000 zł 9 883 zł/m²
ul. Jana Długosza
513 300 zł 10 246 zł/m²
ul. Toruńska
620 000 zł 10 147 zł/m²
ul. Marcina Kromera
482 600 zł 9 538 zł/m²
ul. Giżycka
470 000 zł 14 642 zł/m²
ul. Marcina Kromera
580 000 zł 11 934 zł/m²
ul. Marcina Kromera
590 000 zł 11 281 zł/m²
ul. Giżycka
440 000 zł 13 622 zł/m²
ul. Toruńska
610 000 zł 11 822 zł/m²
ul. Marcina Kromera
645 000 zł 12 476 zł/m²
ul. Lothara Herbsta
597 554 zł 14 707 zł/m²
ul. Lothara Herbsta
861 340 zł 11 881 zł/m²
ul. Tczewska
1 600 000 zł 11 792 zł/m²
ul. Przejazdowa
570 000 zł 9 790 zł/m²
ul. Rafała Wojaczka
656 000 zł 12 126 zł/m²
ul. Lothara Herbsta
647 000 zł 13 869 zł/m²
ul. Lothara Herbsta
537 820 zł 13 727 zł/m²
ul. Lothara Herbsta
937 000 zł 11 773 zł/m²
ul. Piotra Czajkowskiego
675 000 zł 11 392 zł/m²
ul. Rafała Wojaczka
230 000 zł 8 364 zł/m²
ul. Piotra Czajkowskiego
653 000 zł 10 876 zł/m²
ul. Rafała Wojaczka
440 000 zł 12 291 zł/m²
ul. Działdowska
840 000 zł 13 160 zł/m²
ul. Lekcyjna
1 150 000 zł 13 825 zł/m²
ul. Rafała Wojaczka
765 000 zł 13 304 zł/m²
ul. Działdowska
1 190 000 zł 12 595 zł/m²
ul. Toruńska
386 900 zł 13 749 zł/m²
ul. Lekcyjna
1 170 000 zł 14 030 zł/m²
ul. Lekcyjna
1 135 000 zł 13 632 zł/m²
ul. Rafała Wojaczka
532 500 zł 13 760 zł/m²
ul. Rafała Wojaczka
515 000 zł 13 307 zł/m²
ul. Jana Długosza
600 000 zł 18 826 zł/m²
ul. Jana Długosza
480 000 zł 14 824 zł/m²
ul. Lekcyjna
760 000 zł 11 875 zł/m²
ul. Lekcyjna
1 040 000 zł 12 502 zł/m²
ul. Lekcyjna
1 290 000 zł 10 801 zł/m²
ul. Lekcyjna
1 050 000 zł 12 646 zł/m²
ul. Lekcyjna
1 170 000 zł 9 808 zł/m²
ul. Rafała Wojaczka
510 000 zł 13 212 zł/m²
ul. Lekcyjna
1 080 000 zł 12 964 zł/m²
ul. Lekcyjna
1 090 000 zł 13 092 zł/m²
ul. Lekcyjna
1 260 000 zł 10 568 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wrocław
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
11 890 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
21,5%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 206 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 6,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,5%.
- Płynność rynku: 26 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 6,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości