Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z siedmioma działkami i budynkiem od dewelopera – Wrocław (kod teryt: 0264)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 68 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 635 564 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 08.08.2023.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

08.08.2023 Skarbowców 109, Wrocław

Cena brutto

635 564 zł

9 396

zł / m² lokalu

67,64 m²

Powierzchnia lokalu

7 działek, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.08.2023 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 68 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 173 m². Łączna cena transakcji wyniosła 635 564 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Skarbowców 109, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 109_3_LOK (68 m²), budynek nr 1_BUD (1 111 m²), działkę nr 10/7 (581 m²), działkę nr 11/5 (942 m²), działkę nr 12/3 (702 m²), działkę nr 13/3 (699 m²), działkę nr 14/1 (289 m²), działkę nr 15/1 (368 m²) oraz działkę nr 9/5 (592 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 67,64 m²

Cena lokali mieszkanie: 635 564 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 9 396 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 08.08.2023

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Skarbowców 109, Wrocław

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Wrocław (kod teryt: 0264)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Skarbowców 109, Wrocław

Składniki transakcji

9 składników

Id lokalu

026401_1.0016.AR_9.13/3.1_BUD.109_3_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

109_3_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

68 m²

Powierzchnia przynależna

3 m²

Cena brutto

635 564 zł

Cena / m²

9 396 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

08.08.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Skarbowców 109

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

026401_1.0016.AR_9.13/3.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

08.08.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Skarbowców 107

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026401_1.0016.AR_9.10/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

10/7

Powierzchnia ewidencyjna

581 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

08.08.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026401_1.0016.AR_9.11/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

11/5

Powierzchnia ewidencyjna

942 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

08.08.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026401_1.0016.AR_9.12/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

12/3

Powierzchnia ewidencyjna

702 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

08.08.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Skarbowców 109

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026401_1.0016.AR_9.13/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

13/3

Powierzchnia ewidencyjna

699 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

08.08.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Skarbowców 107

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026401_1.0016.AR_9.14/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

14/1

Powierzchnia ewidencyjna

289 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

08.08.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026401_1.0016.AR_9.15/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

15/1

Powierzchnia ewidencyjna

368 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

08.08.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026401_1.0016.AR_9.9/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

9/5

Powierzchnia ewidencyjna

592 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

08.08.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0016.AR_9.14/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0016.AR_9.14/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

026401_1.0016.AR_9.12/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0016.AR_9.12/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

026401_1.0016.AR_9.9/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0016.AR_9.9/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

7 116 zł/m² 2021 81 transakcji

9 510 zł/m² 2022 33 transakcje

10 088 zł/m² 2023 81 transakcji

13 664 zł/m² 2025 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Skarbowców 109, Wrocław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Krzyki)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Skarbowców 109

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 7 działek, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Skarbowców Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wrocław Gmina Wrocław Jednostka ewidencyjna Wrocław - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Krzyki, Wrocław Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wrocławiu

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

635 564 zł

Powierzchnia

67,64 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 22 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 635 564 zł 9 396 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −27,1% mediana: 12 895 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 10 793–11 353

3 11 353–11 914

3 11 914–12 475

4 12 475–13 036

3 13 036–13 596

3 13 596–14 157

1 14 157–14 718

3 14 718–15 279

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 74 m ?
Cena o 27,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

12 895 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−4,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Mglista 47,1 m² · 2025-04 · 49 m ul. Mglista 35,1 m² · 2025-06 · 49 m ul. Szarugi 48,1 m² · 2025-07 · 79 m ul. Skarbowców 95,7 m² · 2025-03 · 110 m ul. Mglista 80,6 m² · 2026-04 · 127 m ul. Mglista 39,7 m² · 2026-05 · 127 m ul. Krzycka 55,7 m² · 2026-05 · 134 m ul. Krzycka 57,2 m² · 2025-04 · 134 m ul. Mglista 93,5 m² · 2026-06 · 149 m ul. Mglista 43,2 m² · 2025-07 · 152 m ul. Krzycka 65,8 m² · 2026-06 · 167 m ul. Krzycka 76 m² · 2026-06 · 167 m ul. Krzycka 30,6 m² · 2025-06 · 168 m ul. Skarbowców 42,4 m² · 2025-06 · 172 m ul. Skarbowców 49,3 m² · 2025-06 · 185 m ul. Skarbowców 34,5 m² · 2026-03 · 185 m ul. Babiego Lata 122,3 m² · 2026-02 · 220 m ul. Krzycka 52,9 m² · 2026-04 · 236 m ul. Krzycka 49,1 m² · 2026-04 · 238 m ul. Krzycka 49,1 m² · 2026-01 · 238 m ul. Krzycka 36,1 m² · 2026-01 · 238 m ul. Krzycka 36,1 m² · 2026-02 · 238 m ul. Poranna 71,6 m² · 2026-04 · 254 m ul. Poranna 53,7 m² · 2025-04 · 254 m ul. Skarbowców 53,5 m² · 2025-08 · 255 m ul. Skarbowców 50,1 m² · 2025-07 · 255 m ul. Życzliwa 48,3 m² · 2025-08 · 259 m ul. Życzliwa 45 m² · 2025-07 · 259 m ul. Mglista 55,2 m² · 2025-04 · 265 m ul. Krzycka 57,1 m² · 2026-05 · 279 m ul. Krzycka 75 m² · 2026-04 · 279 m ul. Krzycka 54,7 m² · 2025-08 · 286 m ul. Krzycka 60 m² · 2025-09 · 286 m ul. Skarbowców 69,7 m² · 2025-08 · 293 m ul. Babiego Lata 43,5 m² · 2025-09 · 301 m ul. Skarbowców 41,3 m² · 2025-07 · 303 m ul. Babiego Lata 46,7 m² · 2025-04 · 308 m ul. Babiego Lata 62,6 m² · 2025-06 · 308 m ul. Babiego Lata 62,5 m² · 2025-06 · 308 m ul. Krzycka 33,8 m² · 2026-03 · 313 m ul. Babiego Lata 37,1 m² · 2025-08 · 323 m ul. Krzycka 56,5 m² · 2025-05 · 337 m ul. Krzycka 48 m² · 2026-05 · 337 m ul. Poranna 44,9 m² · 2026-02 · 340 m ul. Babiego Lata 55,5 m² · 2025-06 · 349 m ul. Babiego Lata 56,2 m² · 2025-06 · 349 m ul. Przyjaźni 50,7 m² · 2025-06 · 349 m ul. Krzycka 47,5 m² · 2026-03 · 355 m ul. Krzycka 57 m² · 2026-03 · 355 m ul. Babiego Lata 27,8 m² · 2025-03 · 359 m ul. Przyjaźni 52,3 m² · 2025-08 · 371 m ul. Przyjaźni 69,6 m² · 2026-05 · 371 m ul. Przyjaźni 35,1 m² · 2026-03 · 371 m ul. Babiego Lata 88,3 m² · 2025-09 · 385 m ul. Róży Wiatrów 54,5 m² · 2026-04 · 389 m ul. Róży Wiatrów 53,7 m² · 2026-03 · 389 m ul. Wietrzna 50,9 m² · 2025-05 · 389 m ul. Wietrzna 78,7 m² · 2025-05 · 402 m ul. Wietrzna 77,7 m² · 2025-06 · 402 m ul. Przyjaźni 53,2 m² · 2025-04 · 409 m ul. Wietrzna 93,3 m² · 2025-09 · 413 m ul. Poranna 69,8 m² · 2026-04 · 424 m ul. Przyjaźni 49,8 m² · 2025-05 · 425 m ul. Przyjaźni 53,2 m² · 2025-04 · 425 m ul. Róży Wiatrów 53,6 m² · 2026-04 · 433 m ul. Sąsiedzka 40,9 m² · 2025-05 · 437 m ul. Przyjaźni 46,5 m² · 2025-06 · 437 m ul. Przyjaźni 52,2 m² · 2025-04 · 437 m ul. Przyjaźni 44,7 m² · 2025-07 · 437 m ul. Wietrzna 32,8 m² · 2025-05 · 448 m ul. Róży Wiatrów 53 m² · 2026-04 · 448 m ul. Deszczowa 30,5 m² · 2026-06 · 463 m ul. Deszczowa 53,8 m² · 2025-09 · 468 m ul. Przyjaźni 66,2 m² · 2025-04 · 471 m ul. Dożynkowa 28,7 m² · 2025-04 · 472 m ul. Róży Wiatrów 48,2 m² · 2026-03 · 475 m ul. Róży Wiatrów 47,4 m² · 2025-06 · 475 m ul. Rodzinna 52,4 m² · 2025-10 · 487 m ul. Rodzinna 39,2 m² · 2025-08 · 487 m ul. Siostrzana 27 m² · 2026-04 · 492 m ul. Siostrzana 87,5 m² · 2025-08 · 492 m ul. Siostrzana 80,4 m² · 2025-07 · 492 m ul. Siostrzana 54,7 m² · 2025-10 · 492 m ul. Przyjaźni 49 m² · 2025-09 · 495 m ul. Przyjaźni 49 m² · 2025-02 · 495 m ul. Partynicka 47,3 m² · 2025-08 · 496 m ul. Partynicka 58,1 m² · 2026-04 · 496 m ul. Dożynkowa 54,3 m² · 2025-09 · 498 m ul. Dożynkowa 53,9 m² · 2025-05 · 498 m ul. Dożynkowa 49,3 m² · 2025-08 · 498 m ul. Partynicka 69,5 m² · 2025-09 · 500 m ul. Partynicka 64,9 m² · 2026-04 · 507 m ul. Rodzinna 28 m² · 2025-08 · 510 m ul. Dożynkowa 68,7 m² · 2025-08 · 512 m ul. Dożynkowa 45,6 m² · 2026-05 · 517 m ul. Deszczowa 77,2 m² · 2026-03 · 519 m ul. Siostrzana 77,6 m² · 2026-03 · 536 m ul. Dożynkowa 44,7 m² · 2025-10 · 536 m ul. Róży Wiatrów 69,3 m² · 2026-04 · 538 m ul. Siostrzana 43,3 m² · 2025-04 · 542 m ul. Siostrzana 44,2 m² · 2026-03 · 542 m ul. Przyjaźni 61 m² · 2025-07 · 544 m ul. Przyjaźni 60,2 m² · 2026-05 · 544 m ul. Poranna 69,6 m² · 2025-09 · 549 m ul. Siostrzana 29,6 m² · 2025-04 · 553 m ul. Przyjaźni 59 m² · 2026-06 · 556 m ul. Dożynkowa 44,8 m² · 2025-06 · 559 m ul. Dożynkowa 65 m² · 2025-07 · 559 m ul. Dożynkowa 44,8 m² · 2026-03 · 559 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

14 450 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

12 895 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

12,1%

Mieszkań w sprzedaży

9 107 od 107 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 76 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?

672 601 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?

1,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?

2,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?

2,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?

10 155,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?

108,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?

28,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?

13,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?

12 240,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?

649 104 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?

624 109 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Kluczowe wnioski

Cena jest o 27,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,7%.
Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 27,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.