Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 28 grudnia 2020

  • 28 grudnia 2020
  • 3 składniki

Cena łączna

670 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

235zł/m²

Powierzchnia działek

2 848m²

Data aktu notarialnego

28 grudnia 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
2 848 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
235 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 grudnia 2020
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
3C6B9F6DD1EA48CB8748726F44B39330
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

28 grudnia 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 848 m². Łączna cena transakcji wyniosła 670 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 65 (945 m²), działkę nr 64 (825 m²) oraz działkę nr 66 (1 078 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

945 m² 3D
825 m² 3D
1 078 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0068.AR_21.66

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0068.AR_21.66Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3597SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 076,71 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 538,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej B – Północ we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 076,71 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/157/24Uchwała o przystąpieniu XXVIII/665/26Uchwała o przystąpieniu XXIII/437/25
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej B – Północ we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 076,71 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/157/24Uchwała o przystąpieniu XXVIII/665/26Uchwała o przystąpieniu XXIII/437/25
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 076,71 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24
Działka ewidencyjna 2

026401_1.0068.AR_21.65

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0068.AR_21.65Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3597SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 944,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 472,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej B – Północ we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 944,15 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/157/24Uchwała o przystąpieniu XXVIII/665/26Uchwała o przystąpieniu XXIII/437/25
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej B – Północ we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 944,15 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/157/24Uchwała o przystąpieniu XXVIII/665/26Uchwała o przystąpieniu XXIII/437/25
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 944,15 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24
Działka ewidencyjna 3

026401_1.0068.AR_21.64

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0068.AR_21.64Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3597SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 824,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 412,21 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej B – Północ we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 824,42 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/157/24Uchwała o przystąpieniu XXVIII/665/26Uchwała o przystąpieniu XXIII/437/25
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej B – Północ we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 824,42 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/157/24Uchwała o przystąpieniu XXVIII/665/26Uchwała o przystąpieniu XXIII/437/25
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 824,42 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zakrzów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 października 2023, 13 369 m²

    Wrocław, ulica Danuty Siedzikówny 13F

    9 323 400 złCena za metr kwadratowy: 697 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 369 m²
    • w odległości 288 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2022, 4 547 m²

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 209 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 547 m²
    • w odległości 144 m

  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 grudnia 2022, 1 464 m²

    971 700 złCena za metr kwadratowy: 664 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 464 m²
    • w odległości 396 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 lutego 2022, 5 067 m²

    1 537 000 złCena za metr kwadratowy: 303 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 067 m²
    • w odległości 273 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2021, 4 085 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 171 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 085 m²
    • w odległości 72 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2021, 1 065 m²

    Wrocław, ulica Danuty Siedzikówny

    369 000 złCena za metr kwadratowy: 346 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 065 m²
    • w odległości 199 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 lipca 2021, 12 304 m²

    Wrocław, ulica Danuty Siedzikówny

    7 748 877 złCena za metr kwadratowy: 630 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 304 m²
    • w odległości 288 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2021, 1 739 m²

    139 120 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 739 m²
    • w odległości 503 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 kwietnia 2021, 8 360 m²

    Wrocław, ulica Zakrzowska 25c

    4 117 398 złCena za metr kwadratowy: 493 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 360 m²
    • w odległości 190 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2021, 1 236 m²

    404 000 złCena za metr kwadratowy: 327 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 236 m²
    • w odległości 636 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 grudnia 2020, 336 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 298 zł/m²

    • powierzchnia działki 336 m²
    • w odległości 996 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2018, 737 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 353 zł/m²

    • powierzchnia działki 737 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 618 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2018, 347 m²

    135 330 złCena za metr kwadratowy: 390 zł/m²

    • powierzchnia działki 347 m²
    • w odległości 390 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2016, 17 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 294 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 m²
    • w odległości 432 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2016, 291 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 206 zł/m²

    • powierzchnia działki 291 m²
    • w odległości 487 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 marca 2012, 35 m²

    10 332 złCena za metr kwadratowy: 295 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 m²
    • w odległości 853 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2010, 5 m²

    2 200 złCena za metr kwadratowy: 440 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 m²
    • w odległości 959 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2006, 18 m²

    1 537 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 536 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 848 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 670 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 grudnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 grudnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl