Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 7 kwietnia 2022
Cena transakcyjna
12 810zł
Cena z aktu notarialnego
Cena łączna na metr kwadratowy działki
175zł/m²
Cena obejmuje także zabudowę działki
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
73,23m²
Udział 4438/10000 w działce o powierzchni 165 m²
Data aktu notarialnego
7 kwietnia 2022
Rynek pierwotny, bezprzetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 175 zł/m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
- 73,23 m²
- Rodzaj transakcji
- Bezprzetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 7 kwietnia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- 435C468759D44574943A3C29046F37E4
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 4438/10000
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
7 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 165 m² (udział 4438/10000). Nieruchomość została sprzedana za kwotę 12 810 zł, co daje 175 zł za metr kwadratowy powierzchni odpowiadającej udziałowi w działce.
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 4438/10000.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1932SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki zabudowanej, 4 lipca 2023, 1 308 m²
3 925 832 złCena za metr kwadratowy: 3 001 zł/m²
- powierzchnia działki 1 308 m²
- w odległości 740 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 26 maja 2023, 21,35 m²
44 147 złCena za metr kwadratowy: 2 068 zł/m²
- powierzchnia działki 21,35 m²
- w odległości 928 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 26 maja 2023, 425 m²
879 000 złCena za metr kwadratowy: 2 068 zł/m²
- powierzchnia działki 425 m²
- w odległości 948 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 26 maja 2023, 1 211 m²
231 075 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²
- powierzchnia działki 1 211 m²
- w odległości 996 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2023, 86,75 m²
Wrocław, ulica Gajowa
1 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 86,75 m²
- w odległości 216 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 30 czerwca 2020, 251 m²
617 460 złCena za metr kwadratowy: 2 460 zł/m²
- powierzchnia działki 251 m²
- w odległości 927 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2011, 18,32 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 18,32 m²
- w odległości 591 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości sprzedano udział 4438/10000 w tej działce o powierzchni 165 m² za 12 810 zł. Udziałowi odpowiada 73,23 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 12 810 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 kwietnia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 kwietnia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.