Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 29 maja 2002 · Grabiszyńska 273, Wrocław

  • 29 maja 2002
  • Grabiszyńska 273, Wrocław
  • 2 składniki

Cena łączna

411 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

545m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

29 maja 2002

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
545 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
754 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 maja 2002
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
4FB1035D1BD3423AABB0B303A4DD29CC
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
Grabiszyńska 273, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

29 maja 2002 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 545 m². Łączna cena transakcji wyniosła 411 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Grabiszyńska 273, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 11/15 (545 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

545 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0028.AR_21.11/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

76SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 272,77 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 545,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grabiszyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Grabiszyńska 273

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 maja 2026

    Wrocław, ulica Grabiszyńska 231e

    2 359 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 856 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 16 kwietnia 2026

    5 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 523 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2026, 160,87 m²

    Wrocław, ulica Księgowa 26

    1 350 000 złCena za metr kwadratowy: 8 392 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160,87 m²
    • w odległości 744 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2025

    Wrocław, ulica Aleksandra Ostrowskiego 13

    2 829 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 541 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 września 2025

    Wrocław, ulica Podróżnicza 30/32

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 797 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Henryka Arctowskiego 10

    735 233 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 822 m

  7. Sprzedaż sześciu budynków wraz z ośmioma działkami, 10 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Grabiszyńska 271

    17 739 659 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 81 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Klecińska 1a

    22 541 858 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 169 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Klecińska 1a

    13 715 568 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 169 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Klecińska 3

    22 541 858 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 217 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Klecińska 3b

    8 809 510 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 222 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Klecińska 3a

    13 214 265 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 280 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 2 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Grabiszyńska 275

    2 337 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 40 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2025

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 471 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 października 2023

    Wrocław, ulica Krzemieniecka 7

    1 825 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 964 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2023

    Wrocław, ulica Słonecznikowa 6

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 807 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2023

    Wrocław, ulica Słonecznikowa 11

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 792 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2023

    Wrocław, ulica Grabiszyńska 327

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 704 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 czerwca 2023

    Wrocław, ulica Podróżnicza 40

    1 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 729 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 czerwca 2023

    Wrocław, ulica Inżynierska 4

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 912 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 marca 2023

    Wrocław, ulica Pionierska

    42 172 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 741 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 stycznia 2023, 220 m²

    Wrocław, ulica Odkrywców 13

    2 900 000 złCena za metr kwadratowy: 13 182 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 220 m²
    • w odległości 750 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 sierpnia 2022

    Wrocław, ulica Słonecznikowa 14

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 821 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 maja 2022

    Wrocław, ulica Pionierska 42

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 890 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica Słonecznikowa 14

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 821 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 marca 2022

    Wrocław, ulica Chabrowa 5

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 891 m

  27. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 marca 2022

    Wrocław, ulica Maurycego Beniowskiego 20

    3 175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 952 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lutego 2022

    Wrocław, ulica Aleksandra Ostrowskiego 30

    5 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 583 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2021

    Wrocław, ulica Żeglarska 42

    1 375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 954 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Pierwiosnkowa 24b

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 723 m

  31. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 lipca 2021

    Wrocław, ulica Henryka Arctowskiego 12

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 836 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 maja 2021

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 730 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 maja 2021

    Wrocław, ulica Chabrowa 18

    1 040 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 934 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 marca 2021

    Wrocław, ulica Chabrowa 8

    599 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 919 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 marca 2021

    Wrocław, ulica Aleksandra Ostrowskiego 30

    667 641 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 583 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 marca 2021

    Wrocław, ulica Aleksandra Ostrowskiego 30a

    3 960 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 612 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 marca 2021

    Wrocław, ulica Fiołkowa 40

    2 310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 655 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2021

    2 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 602 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Pracy

    109 610 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 369 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Pierwiosnkowa 24b

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 723 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Aleksandra Ostrowskiego 13e

    1 599 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 523 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 marca 2020

    11 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 997 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2018

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 706 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 kwietnia 2012

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 507 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 411 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 maja 2002.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 maja 2002
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl