Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 31 stycznia 2022

  • 31 stycznia 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

87 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

48,88m²

Udział 1/8 w działce o powierzchni 391 m²

Data aktu notarialnego

31 stycznia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
391 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
48,88 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
1 790 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
31 stycznia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
4FE7E74372684F8F9E45EECB5808480E
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/8
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

31 stycznia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 391 m². Łączna cena transakcji wyniosła 87 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/8.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 96 (391 m², udział 1/8).

Składniki transakcji

2 składniki

udział 1/8 3D
48,88 m² udział 1/8 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0026.AR_4.96Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

715SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 390,61 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 195,3 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wojszyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2026

    Wrocław, ulica Długopolska 3

    1 675 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 768 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2026, 182 m²

    Wrocław, ulica Hufcowa 21

    1 900 000 złCena za metr kwadratowy: 10 440 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 182 m²
    • w odległości 959 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Będzińska 10

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 319 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Daleka 2b

    1 880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 638 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego 78

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 712 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lutego 2026

    Wrocław, ulica Pawia 16

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 645 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lutego 2026

    Wrocław, ulica Spokojna 8

    314 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 140 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 lutego 2026

    Wrocław, ulica Kudowska 5

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 932 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 września 2025

    Wrocław, ulica Lądecka 9

    1 580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 995 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2025

    Wrocław, ulica Terenowa 6

    1 449 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 720 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 września 2025

    869 610 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 810 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2025

    Wrocław, ulica Kwitnąca 43

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 877 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Ratajów 7

    1 830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 448 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Skibowa 16

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 481 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Antoniego Czechowa 29

    760 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 659 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Kudowska 7

    1 266 519 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 909 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2025

    Wrocław, ulica Kosmiczna 13

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 276 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 maja 2025

    Wrocław, ulica Będzińska 5

    1 470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 300 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 września 2023

    Wrocław, ulica Kwitnąca 12

    1 385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 884 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 września 2023

    Wrocław, ulica Okrężna 37

    695 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 988 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2023

    Wrocław, ulica Snopkowa 18

    1 550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 482 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 sierpnia 2023

    Wrocław, ulica Kwitnąca 47

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 889 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2023

    Wrocław, ulica Będzińska 13

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 251 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 marca 2023

    Wrocław, ulica Puszczykowska 17

    411 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 890 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Motylkowa 6

    1 599 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 932 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 listopada 2022

    Wrocław, ulica Puszczykowska 17

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 890 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 lipca 2022

    Wrocław, ulica Skibowa

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 456 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Parafialna 57

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 777 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 20 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica Skibowa

    1 090 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 456 m

  30. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 22 marca 2022

    Wrocław, ulica Pawia 30

    6 565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 662 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2022

    Wrocław, ulica Agrestowa 100b

    2 950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 895 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2022

    Wrocław, ulica Pawła Jasienicy 27

    1 090 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 398 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2021

    699 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 557 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Antoniego Czechowa 25

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 629 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Radarowa 4

    1 000 002 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 672 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Marcelego Nenckiego 100

    1 690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 876 m

  37. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 3 grudnia 2021

    3 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 684 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2021

    Wrocław, ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego 15

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 97 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 listopada 2021

    Wrocław, ulica Motylkowa 3

    1 380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 957 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2021

    Wrocław, ulica Snopkowa 12

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 484 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2021

    Wrocław, ulica Okrężna 58

    915 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 955 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2021

    Wrocław, ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego 29

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 139 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2021

    Wrocław, ulica Zawiszy Czarnego 6

    1 360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 791 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 września 2021

    Wrocław, ulica Parafialna 45

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 700 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Oraczy 11

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 229 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lipca 2021

    Wrocław, ulica Oraczy 9

    1 170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 213 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2021

    Wrocław, ulica Żniwna 9

    915 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 442 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2021

    Wrocław, ulica Snopkowa 4

    860 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 499 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2021

    Wrocław, ulica Będzińska 13

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 251 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 maja 2021

    Wrocław, ulica Spokojna 32

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 51 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2021

    Wrocław, ulica Agrestowa 100g

    2 254 250 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 808 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Parafialna 43

    860 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 691 m

  53. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 2 marca 2021

    Wrocław, ulica gen. Tadeusza Kutrzeby 71

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 276 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lutego 2021

    Wrocław, ulica Parafialna 12

    965 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 634 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lutego 2021

    Wrocław, ulica Skibowa 53

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 483 m

  56. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Radarowa 14

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 566 m

  57. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Niemczańska 21

    829 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 941 m

  58. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Kosmiczna 2

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 452 m

  59. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 22 października 2020

    Wrocław, ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego 75-77

    2 994 263 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 694 m

  60. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 22 października 2020

    Wrocław, ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego 79

    2 385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 760 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 lipca 2020

    1 161 888 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 883 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 lipca 2020

    1 047 722 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 884 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2020

    Wrocław, ulica Tulipanowa 7a

    1 442 916 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 870 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2020

    Wrocław, ulica Tulipanowa 7

    1 289 032 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 857 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 maja 2020

    Wrocław, ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego 78d

    699 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 742 m

  66. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 stycznia 2020, 130 m²

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 5 615 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130 m²
    • w odległości 571 m

  67. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 maja 2013, 190 m²

    599 000 złCena za metr kwadratowy: 3 153 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 190 m²
    • w odległości 935 m

  68. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 marca 2003

    83 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 557 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 87 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 stycznia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 stycznia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl