Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 24 maja 2013 · Lądecka 15, Wrocław

  • 24 maja 2013
  • Lądecka 15, Wrocław
  • 2 składniki

Cena łączna

599 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

3 153zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

190m²

Data aktu notarialnego

24 maja 2013

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
3 153 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
190 m²
Powierzchnia działki
931 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 maja 2013
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
D73D5631D7124139A57807CC9E7106D2
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Pełny adres
Lądecka 15, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

24 maja 2013 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 190 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 931 m². Łączna cena transakcji wyniosła 599 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Lądecka 15, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 190 m²) oraz działkę nr 73 (931 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

190 m² 3 153 zł/m²
931 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0013.AR_9.73Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1020SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 930,64 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 744,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej D – Południe we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 930,64 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-11-20
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/159/24Uchwała o przystąpieniu XXV/521/25Uchwała o przystąpieniu XV/293/25Uchwała o przystąpieniu XXI/407/25
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej D – Południe we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 930,64 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-11-20
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/159/24Uchwała o przystąpieniu XXV/521/25Uchwała o przystąpieniu XV/293/25Uchwała o przystąpieniu XXI/407/25
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 930,64 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Lądecka 15

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2026

    Wrocław, ulica Długopolska 3

    1 675 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 203 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2026

    Wrocław, ulica Wambierzycka 39

    2 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 762 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Będzińska 10

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 906 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Niemczańska 13

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 95 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lutego 2026

    Wrocław, ulica Pawia 16

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 797 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 lutego 2026

    Wrocław, ulica Kudowska 5

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 98 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 września 2025

    Wrocław, ulica Lądecka 9

    1 580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 63 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2025

    Wrocław, ulica Terenowa 6

    1 449 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 704 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Ratajów 7

    1 830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 809 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Kudowska 7

    1 266 519 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 94 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Antoniego Czechowa 29

    760 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 590 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 maja 2025

    Wrocław, ulica Będzińska 5

    1 470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 959 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 13 listopada 2023

    3 936 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 764 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 6 września 2023

    3 813 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 729 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2023

    5 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 226 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2023

    2 781 778 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 764 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 maja 2023

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 111 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2023

    Wrocław, ulica Będzińska 13

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 901 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2023

    Wrocław, ulica Pieszycka 14

    1 240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 730 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 marca 2023

    Wrocław, ulica Puszczykowska 17

    411 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 186 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Wambierzycka 43

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 764 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 listopada 2022

    Wrocław, ulica Puszczykowska 17

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 186 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 6 października 2022

    4 920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 799 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 września 2022

    Wrocław, ulica Dzierżoniowska 26

    633 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 585 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 21 czerwca 2022

    4 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 799 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2022

    1 445 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 200 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2022

    87 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 935 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Antoniego Czechowa 25

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 581 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2021

    Wrocław, ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego 15

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 855 m

  30. Sprzedaż 12 budynków wraz z działką, 28 października 2021

    Wrocław, ulica Żegiestowska 3

    12 154 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 766 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 października 2021

    Wrocław, ulica Żegiestowska 3a

    3 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 810 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2021

    Wrocław, ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego 29

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 990 m

  33. Sprzedaż 12 budynków wraz z działką, 1 października 2021

    Wrocław, ulica Żegiestowska 3

    12 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 766 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 października 2021

    Wrocław, ulica Żegiestowska 3a

    3 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 810 m

  35. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 2 września 2021

    Wrocław, ulica Bielawska 14

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 654 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Oraczy 11

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 850 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 lipca 2021

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 633 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lipca 2021

    Wrocław, ulica Oraczy 9

    1 170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 853 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Lądecka 7

    1 097 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 82 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2021

    Wrocław, ulica Będzińska 13

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 901 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 maja 2021

    Wrocław, ulica Spokojna 32

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 890 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2021

    Wrocław, ulica Świeradowska 31

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 173 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2021

    Wrocław, ulica Wiktora Brossa 48

    96 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 965 m

  44. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 2 marca 2021

    Wrocław, ulica gen. Tadeusza Kutrzeby 71

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 743 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 21 stycznia 2021

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 761 m

  46. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Niemczańska 21

    829 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 105 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 listopada 2020

    Wrocław, ulica Radkowska 26

    11 631 454 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 565 m

  48. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 23 września 2020

    Wrocław, ulica Świeradowska

    3 437 580 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 753 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 marca 2003

    83 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 397 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 190 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 599 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 maja 2013.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 maja 2013
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl