Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 11 marca 2022

  • 11 marca 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

1 445 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

349m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

11 marca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
349 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
4 140 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 marca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
Wrocław
Oznaczenie
C21442177C964D3BBC55408C18A9FEE2
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

11 marca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 349 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 445 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 145/1 (349 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
349 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0013.AR_15.145/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1012SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 348,55 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 278,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej D – Południe we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 348,55 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-11-20
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/159/24Uchwała o przystąpieniu XXV/521/25Uchwała o przystąpieniu XV/293/25Uchwała o przystąpieniu XXI/407/25
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej D – Południe we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 348,55 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-11-20
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/159/24Uchwała o przystąpieniu XXV/521/25Uchwała o przystąpieniu XV/293/25Uchwała o przystąpieniu XXI/407/25
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 348,55 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2026

    Wrocław, ulica Długopolska 3

    1 675 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 403 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2026

    Wrocław, ulica Wambierzycka 39

    2 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 618 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Niemczańska 13

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 105 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lutego 2026

    Wrocław, ulica Pawia 16

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 878 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 lutego 2026

    Wrocław, ulica Kudowska 5

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 268 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 września 2025

    Wrocław, ulica Lądecka 9

    1 580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 163 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2025

    Wrocław, ulica Terenowa 6

    1 449 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 766 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Ratajów 7

    1 830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 929 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Kudowska 7

    1 266 519 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 277 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Antoniego Czechowa 29

    760 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 672 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 13 listopada 2023

    3 936 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 677 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 6 września 2023

    3 813 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 641 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2023

    5 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 173 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2023

    2 781 778 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 677 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 maja 2023

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 128 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2023

    Wrocław, ulica Pieszycka 14

    1 240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 562 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 marca 2023

    Wrocław, ulica Puszczykowska 17

    411 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 362 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Wambierzycka 43

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 625 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 listopada 2022

    Wrocław, ulica Puszczykowska 17

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 362 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 6 października 2022

    4 920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 711 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 września 2022

    Wrocław, ulica Dzierżoniowska 26

    633 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 463 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 21 czerwca 2022

    4 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 711 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Antoniego Czechowa 25

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 673 m

  24. Sprzedaż 12 budynków wraz z działką, 28 października 2021

    Wrocław, ulica Żegiestowska 3

    12 154 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 696 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 października 2021

    Wrocław, ulica Żegiestowska 3a

    3 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 729 m

  26. Sprzedaż 12 budynków wraz z działką, 1 października 2021

    Wrocław, ulica Żegiestowska 3

    12 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 696 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 października 2021

    Wrocław, ulica Żegiestowska 3a

    3 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 729 m

  28. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 2 września 2021

    Wrocław, ulica Bielawska 14

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 515 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 lipca 2021

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 530 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Lądecka 7

    1 097 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 159 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2021

    Wrocław, ulica Świeradowska 31

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 176 m

  32. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 2 marca 2021

    Wrocław, ulica gen. Tadeusza Kutrzeby 71

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 21 stycznia 2021

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 673 m

  34. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Niemczańska 21

    829 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 173 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 listopada 2020

    Wrocław, ulica Radkowska 26

    11 631 454 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 477 m

  36. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 23 września 2020

    Wrocław, ulica Świeradowska

    3 437 580 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 570 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 maja 2013, 190 m²

    599 000 złCena za metr kwadratowy: 3 153 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 190 m²
    • w odległości 200 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2004

    3 052 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 993 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 marca 2003

    83 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 592 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2000

    8 476 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 993 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2000

    26 386 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 993 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2000

    5 926 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 993 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2000

    4 588 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 993 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 445 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl