Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 22 grudnia 2000

  • 22 grudnia 2000
  • 2 składniki

Cena łączna

26 386zł

cena transakcyjna

Ceny składników w akcie: razem 1 127 125 zł

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

131,94m²

Udział 2341/100000 w działce o powierzchni 5 636 m²

Data aktu notarialnego

22 grudnia 2000

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Suma cen składników podanych w akcie
1 127 125 zł
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
5 636 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
131,94 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
200 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 grudnia 2000
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
63812AFC4C48462184F07787C2618FB8
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
2341/100000
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

22 grudnia 2000 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 5 636 m². Łączna cena transakcji wyniosła 26 386 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 2341/100000.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 2/46 (5 636 m², udział 2341/100000).

Składniki transakcji

2 składniki

udział 2341/100000
131,94 m² 8 543 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0013.AR_1.2/46Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1804SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 53,94% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 485,31 m² z 4 607,86 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1799SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 46,06% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 122,52 m² z 4 607,86 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
12
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

44SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 4 607,86 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług gastronomiiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

253SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 4 607,86 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług gastronomiiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 607,86 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Prudnicka 1

    7 257 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 719 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2025

    Wrocław, ulica Hubska 80

    4 145 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 702 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 13 listopada 2023

    3 936 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 329 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 6 września 2023

    3 813 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 364 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 lipca 2023

    32 359 168 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 686 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2023

    5 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 869 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2023

    2 781 778 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 329 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 maja 2023

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 988 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2023

    Wrocław, ulica Prudnicka 3-5

    2 650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 721 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 6 października 2022

    4 920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 295 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 lipca 2022

    Wrocław, ulica Bardzka 28

    9 225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 990 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 21 czerwca 2022

    4 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 295 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 marca 2022

    Wrocław, ulica Bardzka 1

    16 067 693 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 712 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2022

    1 445 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 993 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Bardzka 26

    10 295 809 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 października 2021

    Wrocław, ulica Żegiestowska 3a

    3 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 290 m

  17. Sprzedaż 12 budynków wraz z działką, 28 października 2021

    Wrocław, ulica Żegiestowska 3

    12 154 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 344 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 października 2021

    Wrocław, ulica Żegiestowska 3a

    3 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 290 m

  19. Sprzedaż 12 budynków wraz z działką, 1 października 2021

    Wrocław, ulica Żegiestowska 3

    12 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 344 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 lipca 2021

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 464 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2021

    Wrocław, ulica Świeradowska 31

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 920 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 21 stycznia 2021

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 332 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 lutego 2020

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 855 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2019, 2 283,4 m²

    Wrocław, ulica Nyska

    47 267 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 283,4 m²
    • w odległości 852 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2004

    3 052 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 33 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2000

    8 476 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2000

    5 926 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 33 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2000

    4 588 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 33 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 26 386 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 grudnia 2000.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 grudnia 2000
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl