Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 8 maja 2023

  • 8 maja 2023
  • 4 składniki

Cena łączna

1 800 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Powierzchnia działki

864m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

8 maja 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
864 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2 083 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 maja 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
Wrocław
Oznaczenie
FD5E948231B34B27B5C9A90D42EA090B
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

8 maja 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 864 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 800 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 83 (864 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
3D
864 m² 2 083 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0013.AR_9.83Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1020SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 863,41 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 690,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej D – Południe we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 863,41 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-11-20
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/159/24Uchwała o przystąpieniu XXV/521/25Uchwała o przystąpieniu XV/293/25Uchwała o przystąpieniu XXI/407/25
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej D – Południe we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 863,41 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-11-20
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/159/24Uchwała o przystąpieniu XXV/521/25Uchwała o przystąpieniu XV/293/25Uchwała o przystąpieniu XXI/407/25
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 863,41 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2026

    Wrocław, ulica Długopolska 3

    1 675 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 299 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2026

    Wrocław, ulica Wambierzycka 39

    2 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 740 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Niemczańska 13

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 63 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lutego 2026

    Wrocław, ulica Pawia 16

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 889 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 lutego 2026

    Wrocław, ulica Kudowska 5

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 146 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 września 2025

    Wrocław, ulica Lądecka 9

    1 580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 50 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2025

    Wrocław, ulica Terenowa 6

    1 449 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 788 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Ratajów 7

    1 830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 912 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Kudowska 7

    1 266 519 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 160 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Antoniego Czechowa 29

    760 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 680 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 13 listopada 2023

    3 936 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 662 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 6 września 2023

    3 813 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 626 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2023

    5 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 120 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2023

    2 781 778 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 662 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2023

    Wrocław, ulica Pieszycka 14

    1 240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 689 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 marca 2023

    Wrocław, ulica Puszczykowska 17

    411 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 238 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Wambierzycka 43

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 746 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 listopada 2022

    Wrocław, ulica Puszczykowska 17

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 238 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 6 października 2022

    4 920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 697 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 września 2022

    Wrocław, ulica Dzierżoniowska 26

    633 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 576 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 21 czerwca 2022

    4 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 697 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2022

    1 445 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 128 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Antoniego Czechowa 25

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 675 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2021

    Wrocław, ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego 15

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 966 m

  25. Sprzedaż 12 budynków wraz z działką, 28 października 2021

    Wrocław, ulica Żegiestowska 3

    12 154 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 668 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 października 2021

    Wrocław, ulica Żegiestowska 3a

    3 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 709 m

  27. Sprzedaż 12 budynków wraz z działką, 1 października 2021

    Wrocław, ulica Żegiestowska 3

    12 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 668 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 października 2021

    Wrocław, ulica Żegiestowska 3a

    3 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 709 m

  29. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 2 września 2021

    Wrocław, ulica Bielawska 14

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 635 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Oraczy 11

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 960 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 lipca 2021

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 526 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lipca 2021

    Wrocław, ulica Oraczy 9

    1 170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 963 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Lądecka 7

    1 097 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 36 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2021

    Wrocław, ulica Świeradowska 31

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 78 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2021

    Wrocław, ulica Wiktora Brossa 48

    96 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 957 m

  36. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 2 marca 2021

    Wrocław, ulica gen. Tadeusza Kutrzeby 71

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 848 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 21 stycznia 2021

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 659 m

  38. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Niemczańska 21

    829 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 161 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 listopada 2020

    Wrocław, ulica Radkowska 26

    11 631 454 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 577 m

  40. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 23 września 2020

    Wrocław, ulica Świeradowska

    3 437 580 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 698 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 maja 2013, 190 m²

    599 000 złCena za metr kwadratowy: 3 153 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 190 m²
    • w odległości 111 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2004

    3 052 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 984 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 marca 2003

    83 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 503 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2000

    8 476 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 988 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2000

    26 386 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 988 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2000

    5 926 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 984 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2000

    4 588 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 984 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 800 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl