Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 30 kwietnia 2004

  • 30 kwietnia 2004
  • 2 składniki

Cena łączna

500 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

5 945m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

30 kwietnia 2004

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
5 945 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
84 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 kwietnia 2004
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
58B327AFA0374971BDBF2D229B8A0947
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

30 kwietnia 2004 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 5 945 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 2/1 (5 945 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

5 945 m² 30 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0042.AR_4.2/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

92SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 939,48 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 4 751,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

624SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 5 939,49 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług gastronomiiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Osobowicka 114b

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 757 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Popowicka

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 728 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 października 2025

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 757 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 lipca 2025

    Wrocław, ulica Krotoszyńska 31

    1 060 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 889 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Dziadoszańska 1

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 531 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 marca 2023

    Wrocław, ulica Popowicka 77

    162 348 384 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 689 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 marca 2023

    Wrocław, ulica Ślężańska 7a

    1 190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 624 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Trzebowiańska 14

    675 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 423 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 18 listopada 2022

    46 180 461 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 823 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 sierpnia 2022

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 757 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Krotoszyńska 24

    1 240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 987 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 marca 2022

    Wrocław, ulica Osobowicka 103a

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 696 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 listopada 2021

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 737 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 14 lipca 2021

    Wrocław, ulica Osobowicka 114

    7 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 808 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 czerwca 2021

    459 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 466 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Dziadoszańska 2

    1 560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 568 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 stycznia 2021

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 823 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 grudnia 2020

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 693 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 grudnia 2020

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 823 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2020

    Wrocław, ulica Osobowicka 81d

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 592 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 kwietnia 2004.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 kwietnia 2004
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl