Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 10 marca 2022 · Osobowicka 103a, Wrocław
Cena łączna
650 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki
Powierzchnia działki
344m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
10 marca 2022
Rynek pierwotny, przetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 344 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 1 890 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Przetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 10 marca 2022
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- 838766EC991F4F25BA457D38F988083A
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Osobowicka 103a, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
10 marca 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie przetargowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 344 m². Łączna cena transakcji wyniosła 650 000 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Osobowicka 103a, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 7/8 (344 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1323SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Osobowicka 103a
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2026, 39,99 m²
Wrocław, ulica Lipska 13
215 000 złCena za metr kwadratowy: 5 376 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 39,99 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 729 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 kwietnia 2026
Wrocław, ulica Osobowicka 114b
5 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 204 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 października 2025
5 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 204 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2025
1 950 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 503 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 lipca 2025
Wrocław, ulica Krotoszyńska 31
1 060 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 212 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2023
Wrocław, ulica Jarocińska 37a
2 240 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 529 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 sierpnia 2023
Wrocław, ulica Palisadowa
200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 521 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2023
Wrocław, ulica Trzebowiańska 14
675 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 910 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 sierpnia 2022
20 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 204 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2022
4 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 632 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2022
Wrocław, ulica Krotoszyńska 24
1 240 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 354 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 marca 2022
17 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 632 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 marca 2022
Wrocław, ulica Opłotkowa 18
740 001 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 547 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2021
Wrocław, ulica Jarocińska 38
900 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 405 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 sierpnia 2021
Wrocław, ulica Lipska 9b
1 215 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 682 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2021
Wrocław, ulica Krotoszyńska 55
2 140 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 338 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 14 lipca 2021
Wrocław, ulica Osobowicka 114
7 100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 223 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 czerwca 2021
459 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 994 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 maja 2021
Wrocław, ulica Jana Kuglina 6
959 914 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 691 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2021
Wrocław, ulica Jana Kuglina 2
969 178 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 674 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2021
Wrocław, ulica Edytorska 8
917 768 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 731 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 kwietnia 2021
Wrocław, ulica Edytorska 23
901 056 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 733 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 kwietnia 2021
Wrocław, ulica Edytorska 7
900 840 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 765 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2021
Wrocław, ulica Jana Kuglina 4
955 941 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 680 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2021
Wrocław, ulica Edytorska 2
924 574 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 744 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2021
Wrocław, ulica Jana Kuglina 8
971 914 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 697 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2021
Wrocław, ulica Edytorska 17
894 896 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 745 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 marca 2021
Wrocław, ulica Edytorska 18
918 838 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 710 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 marca 2021
Wrocław, ulica Edytorska 1
893 218 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 777 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2021
Wrocław, ulica Edytorska 24
935 163 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 697 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2021
Wrocław, ulica Lipska 7d
957 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 700 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 grudnia 2020
30 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 131 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2020
Wrocław, ulica Osobowicka 81d
730 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 190 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2004
500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 696 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 650 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 marca 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie przetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 marca 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.