Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 4 sierpnia 2025
Cena łączna
1 950 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
591m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
4 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 591 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 3 299 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 4 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- BDCB2AACB0264F1287862B9C099E5B77
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
4 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 591 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 950 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 52 (591 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3120SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Lipska 13 |
215 000 zł | 5 376 zł/m² | 39,99 m² | 20 kwietnia 2026 | 228 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Osobowicka 114b |
5 000 zł | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2026 | 339 m |
| 5 000 zł | brak danych | brak danych | 1 października 2025 | 339 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krotoszyńska 31 |
1 060 500 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2025 | 507 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jarocińska 37a |
2 240 000 zł | brak danych | brak danych | 15 listopada 2023 | 659 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Palisadowa |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 22 sierpnia 2023 | 110 m |
| 20 000 zł | brak danych | brak danych | 12 sierpnia 2022 | 339 m | |
| 4 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2022 | 131 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krotoszyńska 24 |
1 240 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2022 | 636 m |
| 17 000 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2022 | 131 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Osobowicka 103a |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2022 | 503 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Opłotkowa 18 |
740 001 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2022 | 52 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jarocińska 38 |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 15 września 2021 | 435 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lipska 9b |
1 215 000 zł | brak danych | brak danych | 17 sierpnia 2021 | 186 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krotoszyńska 55 |
2 140 000 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2021 | 535 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Osobowicka 114 |
7 100 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2021 | 295 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lipska 19 |
290 000 zł | brak danych | brak danych | 24 maja 2021 | 906 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Kuglina 6 |
959 914 zł | brak danych | brak danych | 4 maja 2021 | 225 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Kuglina 2 |
969 178 zł | brak danych | brak danych | 13 kwietnia 2021 | 204 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Edytorska 8 |
917 768 zł | brak danych | brak danych | 13 kwietnia 2021 | 234 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Edytorska 23 |
901 056 zł | brak danych | brak danych | 6 kwietnia 2021 | 256 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Edytorska 7 |
900 840 zł | brak danych | brak danych | 6 kwietnia 2021 | 271 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Kuglina 4 |
955 941 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2021 | 212 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Edytorska 2 |
924 574 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2021 | 244 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Kuglina 8 |
971 914 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2021 | 233 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Edytorska 17 |
894 896 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2021 | 261 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Edytorska 18 |
918 838 zł | brak danych | brak danych | 29 marca 2021 | 221 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Edytorska 1 |
893 218 zł | brak danych | brak danych | 29 marca 2021 | 280 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Edytorska 24 |
935 163 zł | brak danych | brak danych | 25 marca 2021 | 216 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lipska 7d |
957 500 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2021 | 199 m |
| 30 000 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2020 | 421 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Osobowicka 81d |
730 000 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2020 | 693 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 950 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.