Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 20 kwietnia 2026 · Lipska 13, Wrocław
Cena łączna
215 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 376zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
39,99m²
Data aktu notarialnego
20 kwietnia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 5 376 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 39,99 m²
- Powierzchnia działki
- 172 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 20 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 3C09FFA82FED48818E492F7D8B9C6808
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Lipska 13, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
20 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 39,99 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 172 m². Łączna cena transakcji wyniosła 215 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Lipska 13, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 39,99 m²) oraz działkę nr 1/70 (172 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3228SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Lipska 13
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 kwietnia 2026
Wrocław, ulica Osobowicka 114b
5 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 565 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 października 2025
5 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 565 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2025
1 950 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 228 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 lipca 2025
Wrocław, ulica Krotoszyńska 31
1 060 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 711 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2023
Wrocław, ulica Jarocińska 37a
2 240 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 794 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 sierpnia 2023
Wrocław, ulica Palisadowa
200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 231 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 sierpnia 2022
20 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 565 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2022
4 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 119 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2022
Wrocław, ulica Krotoszyńska 24
1 240 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 818 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 marca 2022
17 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 119 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 marca 2022
Wrocław, ulica Osobowicka 103a
650 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 729 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 marca 2022
Wrocław, ulica Opłotkowa 18
740 001 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 182 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2021
Wrocław, ulica Jarocińska 38
900 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 584 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 sierpnia 2021
Wrocław, ulica Lipska 9b
1 215 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 53 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2021
Wrocław, ulica Krotoszyńska 55
2 140 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 710 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 14 lipca 2021
Wrocław, ulica Osobowicka 114
7 100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 522 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 maja 2021
Wrocław, ulica Lipska 19
290 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 736 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 maja 2021
Wrocław, ulica Jana Kuglina 6
959 914 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 122 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2021
Wrocław, ulica Edytorska 8
917 768 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 29 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2021
Wrocław, ulica Jana Kuglina 2
969 178 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 115 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 kwietnia 2021
Wrocław, ulica Edytorska 7
900 840 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 63 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 kwietnia 2021
Wrocław, ulica Edytorska 23
901 056 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 102 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2021
Wrocław, ulica Edytorska 2
924 574 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 19 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2021
Wrocław, ulica Jana Kuglina 4
955 941 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 116 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2021
Wrocław, ulica Edytorska 17
894 896 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 83 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2021
Wrocław, ulica Jana Kuglina 8
971 914 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 124 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 marca 2021
Wrocław, ulica Edytorska 1
893 218 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 59 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 marca 2021
Wrocław, ulica Edytorska 18
918 838 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 62 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2021
Wrocław, ulica Edytorska 24
935 163 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 86 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2021
Wrocław, ulica Lipska 7d
957 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 29 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 grudnia 2020
30 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 648 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2020
Wrocław, ulica Osobowicka 81d
730 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 919 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 39,99 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 215 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.