Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 14 stycznia 2021

  • 14 stycznia 2021

Cena transakcyjna

2 700 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

588zł/m²

Powierzchnia działki

4 591m²

Data aktu notarialnego

14 stycznia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
588 zł
Powierzchnia
4 591 m²
Powierzchnia gruntu
4 591 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 stycznia 2021
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
77CDDCE0398E48039907F99802B51314
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

14 stycznia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 591 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 700 000 zł (tj. 588 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

4 591 m² 588 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0041.AR_4.56/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1536SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 587,40 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 6 881,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 587,40 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 60 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  2. 2021 30 zł/m² 66 transakcji
  3. 2022 za mało danych 2 transakcje
  4. 2023 60 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 613 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pilczyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 400 000 zł 1 020 zł/m² 392 m² 28 kwietnia 2026 902 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł 23 zł/m² 4 m² 17 lutego 2026 929 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł 26 zł/m² 4 m² 17 lutego 2026 985 m
Działka 1 000 zł 302 zł/m² 3 m² 4 września 2025 886 m
Działka 100 zł 60 zł/m² 2 m² 29 sierpnia 2025 886 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł 33 zł/m² 3 m² 25 sierpnia 2025 985 m
Działka 1 zł 0 zł/m² 70 m² 1 sierpnia 2025 897 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
20 000 zł 794 zł/m² 25 m² 18 czerwca 2025 985 m
Działka
Wrocław, ulica Turoszowska 8
1 064 565 zł 960 zł/m² 1 109 m² 16 maja 2025 939 m
Działka
Wrocław, ulica Bogatyńska
437 265 zł 1 008 zł/m² 434 m² 16 maja 2025 957 m
Działka
Wrocław, ulica Turoszowska 10
799 500 zł 541 zł/m² 1 479 m² 16 maja 2025 970 m
Działka 246 000 zł 459 zł/m² 536 m² 16 maja 2025 987 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
30 000 zł 1 190 zł/m² 25 m² 14 maja 2025 985 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
20 000 zł 794 zł/m² 25 m² 14 maja 2025 985 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
120 500 zł 956 zł/m² 126 m² 16 kwietnia 2025 985 m
Działka 293 zł 73 zł/m² 4 m² 9 kwietnia 2025 779 m
Działka 50 000 zł 685 zł/m² 73 m² 7 kwietnia 2025 954 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł 26 zł/m² 4 m² 21 marca 2025 985 m
Działka 34 000 zł 1 000 zł/m² 34 m² 24 stycznia 2025 863 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł 26 zł/m² 4 m² 18 października 2023 985 m
Działka 100 zł 60 zł/m² 2 m² 10 października 2023 886 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł 33 zł/m² 3 m² 7 lipca 2023 985 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł 26 zł/m² 4 m² 23 czerwca 2023 985 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł 33 zł/m² 3 m² 23 czerwca 2023 985 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
48 100 zł 4 342 zł/m² 11 m² 23 czerwca 2023 985 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł 33 zł/m² 3 m² 23 czerwca 2023 985 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł 26 zł/m² 4 m² 20 czerwca 2023 985 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł 33 zł/m² 3 m² 20 czerwca 2023 985 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł 26 zł/m² 4 m² 19 czerwca 2023 985 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
12 100 zł 1 638 zł/m² 7 m² 19 czerwca 2023 985 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł 26 zł/m² 4 m² 19 czerwca 2023 985 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł 26 zł/m² 4 m² 19 czerwca 2023 985 m
Działka 123 zł 9 zł/m² 14 m² 17 czerwca 2023 958 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
12 100 zł 1 638 zł/m² 7 m² 16 czerwca 2023 985 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł 14 zł/m² 7 m² 16 czerwca 2023 985 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł 26 zł/m² 4 m² 16 czerwca 2023 985 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł 26 zł/m² 4 m² 16 czerwca 2023 985 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł 26 zł/m² 4 m² 16 czerwca 2023 985 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł 14 zł/m² 7 m² 16 czerwca 2023 985 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł 26 zł/m² 4 m² 15 czerwca 2023 985 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł 14 zł/m² 7 m² 15 czerwca 2023 985 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł 26 zł/m² 4 m² 13 czerwca 2023 985 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł 14 zł/m² 7 m² 13 czerwca 2023 985 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
12 100 zł 3 121 zł/m² 4 m² 12 czerwca 2023 985 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł 26 zł/m² 4 m² 12 czerwca 2023 985 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł 14 zł/m² 7 m² 12 czerwca 2023 985 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
24 200 zł 857 zł/m² 28 m² 12 czerwca 2023 985 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł 14 zł/m² 7 m² 6 czerwca 2023 985 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł 14 zł/m² 7 m² 6 czerwca 2023 985 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł 14 zł/m² 7 m² 6 czerwca 2023 985 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
12 100 zł 857 zł/m² 14 m² 6 czerwca 2023 985 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł 26 zł/m² 4 m² 5 czerwca 2023 985 m
Działka 100 zł 60 zł/m² 2 m² 14 kwietnia 2023 886 m
Działka
Wrocław, ulica Nadrzeczna
350 000 zł 25 zł/m² 13 899 m² 5 stycznia 2023 984 m
Działka 100 zł 0 zł/m² 331 m² 23 września 2022 886 m
Działka 100 zł 60 zł/m² 2 m² 10 stycznia 2022 886 m
Działka 100 zł 30 zł/m² 3 m² 28 grudnia 2021 886 m
Działka 100 zł 30 zł/m² 3 m² 28 grudnia 2021 886 m
Działka 88 000 zł 5 zł/m² 16 065 m² 21 grudnia 2021 980 m
Działka 100 zł 30 zł/m² 3 m² 20 grudnia 2021 886 m
Działka 100 zł 30 zł/m² 3 m² 20 grudnia 2021 886 m
Działka 100 zł 30 zł/m² 3 m² 10 grudnia 2021 886 m
Działka 100 zł 30 zł/m² 3 m² 8 grudnia 2021 886 m
Działka 100 zł 30 zł/m² 3 m² 7 grudnia 2021 886 m
Działka 815 450 zł 405 zł/m² 2 015 m² 30 listopada 2021 987 m
Działka 100 zł 30 zł/m² 3 m² 25 listopada 2021 886 m
Działka 174 000 zł 725 zł/m² 240 m² 16 listopada 2021 911 m
Działka 100 zł 30 zł/m² 3 m² 8 listopada 2021 886 m
Działka 100 zł 60 zł/m² 2 m² 5 listopada 2021 886 m
Działka 100 zł 30 zł/m² 3 m² 18 października 2021 886 m
Działka 310 000 zł 791 zł/m² 392 m² 14 października 2021 902 m
Działka 100 zł 30 zł/m² 3 m² 27 września 2021 886 m
Działka 100 zł 30 zł/m² 3 m² 14 września 2021 886 m
Działka 100 zł 30 zł/m² 3 m² 9 września 2021 886 m
Działka 100 zł 30 zł/m² 3 m² 2 września 2021 886 m
Działka 3 860 000 zł 912 zł/m² 4 234 m² 30 sierpnia 2021 597 m
Działka 3 920 000 zł 644 zł/m² 6 088 m² 30 sierpnia 2021 707 m
Działka 100 zł 30 zł/m² 3 m² 18 sierpnia 2021 886 m
Działka 100 zł 30 zł/m² 3 m² 17 sierpnia 2021 886 m
Działka 100 zł 30 zł/m² 3 m² 10 sierpnia 2021 886 m
Działka 100 zł 30 zł/m² 3 m² 22 lipca 2021 886 m
Działka 100 zł 30 zł/m² 3 m² 22 lipca 2021 886 m
Działka 100 zł 30 zł/m² 3 m² 19 lipca 2021 886 m
Działka 100 zł 30 zł/m² 3 m² 14 lipca 2021 886 m
Działka 100 zł 30 zł/m² 3 m² 14 lipca 2021 886 m
Działka 100 zł 30 zł/m² 3 m² 8 lipca 2021 886 m
Działka 100 zł 30 zł/m² 3 m² 7 lipca 2021 886 m
Działka 100 zł 30 zł/m² 3 m² 7 lipca 2021 886 m
Działka 100 zł 30 zł/m² 3 m² 7 lipca 2021 886 m
Działka 100 zł 30 zł/m² 3 m² 6 lipca 2021 886 m
Działka 100 zł 30 zł/m² 3 m² 6 lipca 2021 886 m
Działka 100 zł 0 zł/m² 331 m² 5 lipca 2021 886 m
Działka 100 zł 30 zł/m² 3 m² 5 lipca 2021 886 m
Działka 100 zł 60 zł/m² 2 m² 2 lipca 2021 886 m
Działka 100 zł 30 zł/m² 3 m² 2 lipca 2021 886 m
Działka 100 zł 30 zł/m² 3 m² 2 lipca 2021 886 m
Działka 100 zł 30 zł/m² 3 m² 2 lipca 2021 886 m
Działka 100 zł 30 zł/m² 3 m² 2 lipca 2021 886 m
Działka 100 zł 30 zł/m² 3 m² 2 lipca 2021 886 m
Działka 100 zł 60 zł/m² 2 m² 1 lipca 2021 886 m
Działka 246 zł 9 zł/m² 27 m² 27 maja 2021 958 m
Działka 246 zł 9 zł/m² 27 m² 27 maja 2021 958 m
Działka
Wrocław, ulica Porajowska 32
83 489 zł 221 zł/m² 378 m² 27 maja 2021 960 m
Działka
Wrocław, ulica Porajowska 34
86 140 zł 221 zł/m² 390 m² 27 maja 2021 981 m
Działka
Wrocław, ulica Pilczycka 201a
127 500 zł 352 zł/m² 362 m² 24 maja 2021 91 m
Działka 123 zł 9 zł/m² 14 m² 30 kwietnia 2021 958 m
Działka 123 zł 9 zł/m² 14 m² 30 kwietnia 2021 958 m
Działka 123 zł 9 zł/m² 14 m² 30 kwietnia 2021 958 m
Działka 123 zł 9 zł/m² 14 m² 30 kwietnia 2021 958 m
Działka 123 zł 9 zł/m² 14 m² 29 kwietnia 2021 958 m
Działka 123 zł 9 zł/m² 14 m² 29 kwietnia 2021 958 m
Działka 123 zł 9 zł/m² 14 m² 29 kwietnia 2021 958 m
Działka 123 zł 9 zł/m² 14 m² 29 kwietnia 2021 958 m
Działka 123 zł 9 zł/m² 14 m² 29 kwietnia 2021 958 m
Działka 123 zł 9 zł/m² 14 m² 29 kwietnia 2021 958 m
Działka 123 zł 9 zł/m² 14 m² 29 kwietnia 2021 958 m
Działka 123 zł 9 zł/m² 14 m² 29 kwietnia 2021 958 m
Działka 33 840 zł 60 zł/m² 564 m² 23 kwietnia 2021 856 m
Działka 100 zł 60 zł/m² 2 m² 13 kwietnia 2021 886 m
Działka 123 zł 10 zł/m² 13 m² 8 marca 2021 919 m
Działka 1 840 zł 80 zł/m² 23 m² 26 lutego 2021 972 m
Działka 1 840 zł 80 zł/m² 23 m² 27 stycznia 2021 839 m
Działka 5 596 500 zł 17 327 zł/m² 323 m² 18 grudnia 2020 426 m
Działka 100 zł 60 zł/m² 2 m² 1 grudnia 2020 886 m
Działka 3 280 zł 80 zł/m² 41 m² 24 listopada 2020 794 m
Działka 1 848 zł 80 zł/m² 23 m² 24 listopada 2020 855 m
Działka 3 400 zł 2 054 zł/m² 2 m² 10 września 2020 886 m
Działka 100 zł 60 zł/m² 2 m² 31 lipca 2020 886 m
Działka 2 376 975 zł 615 zł/m² 3 865 m² 17 lipca 2020 946 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
200 000 zł 387 zł/m² 517 m² 17 lipca 2020 985 m
Działka 123 zł 10 zł/m² 13 m² 14 lipca 2020 919 m
Działka 123 zł 10 zł/m² 13 m² 22 czerwca 2020 919 m
Działka 100 zł 60 zł/m² 2 m² 2 czerwca 2020 886 m
Działka 100 zł 60 zł/m² 2 m² 13 maja 2020 886 m
Działka 100 zł 60 zł/m² 2 m² 26 lutego 2020 886 m
Działka 100 zł 60 zł/m² 2 m² 20 lutego 2020 886 m
Działka 100 zł 60 zł/m² 2 m² 30 stycznia 2020 886 m
Działka 100 zł 60 zł/m² 2 m² 30 stycznia 2020 886 m
Działka 100 zł 60 zł/m² 2 m² 29 stycznia 2020 886 m
Działka 100 zł 60 zł/m² 2 m² 29 stycznia 2020 886 m
Działka 100 zł 60 zł/m² 2 m² 29 stycznia 2020 886 m
Działka 100 zł 60 zł/m² 2 m² 28 stycznia 2020 886 m
Działka 100 zł 60 zł/m² 2 m² 28 stycznia 2020 886 m
Działka 100 zł 60 zł/m² 2 m² 28 stycznia 2020 886 m
Działka 100 zł 60 zł/m² 2 m² 28 stycznia 2020 886 m
Działka 23 100 zł 108 zł/m² 213 m² 20 stycznia 2020 399 m
Działka
Wrocław, ulica Bogatyńska
26 247 zł 469 zł/m² 56 m² 9 września 2019 923 m
Działka 5 289 zł 85 zł/m² 62 m² 2 września 2014 513 m
Działka
Wrocław, ulica Pilczycka 171
314 880 zł 368 zł/m² 856 m² 22 maja 2014 268 m
Działka 26 492 zł 187 zł/m² 142 m² 2 kwietnia 2007 603 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 591 m² sprzedano za 2 700 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 700 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 stycznia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 stycznia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl