Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 30 sierpnia 2021

  • 30 sierpnia 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

3 860 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

912zł/m²

Powierzchnia działek

4 234m²

Data aktu notarialnego

30 sierpnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
4 234 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
912 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 sierpnia 2021
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
E17E5B930F854D3793DFCB6A161B8CCC
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

30 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 234 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 860 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 22 oraz działkę nr 31/2 (4 234 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

4 234 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0035.AR_22.31/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1641SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 230,37 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 5 499,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 230,37 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 426 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 822 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Maślice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
123 zł 8,83 zł/m² 13,94 m² 11 czerwca 2026 469 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2026 415 m
400 000 zł 1 020 zł/m² 392 m² 28 kwietnia 2026 327 m
3 810 663 zł 1 415 zł/m² 2 694 m² 21 kwietnia 2026 667 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
30 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2026 415 m
33 210 000 zł 1 872 zł/m² 17 740 m² 19 marca 2026 475 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 333 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 389 m
1 000 zł 302 zł/m² 3,31 m² 4 września 2025 289 m
2 000 zł 91 zł/m² 21,95 m² 3 września 2025 981 m
100 zł 60 zł/m² 1,66 m² 29 sierpnia 2025 289 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 389 m
40 000 zł 149 zł/m² 267,63 m² 18 sierpnia 2025 742 m
100 zł 2,92 zł/m² 34,19 m² 13 sierpnia 2025 981 m
1 zł 0,01 zł/m² 69,52 m² 1 sierpnia 2025 554 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
20 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2025 389 m
900 zł 56 zł/m² 15,97 m² 27 maja 2025 956 m
Działka
Wrocław, ulica Bogatyńska
1 064 565 zł 960 zł/m² 1 109 m² 16 maja 2025 368 m
Działka
Wrocław, ulica Turoszowska 10
799 500 zł 541 zł/m² 1 479 m² 16 maja 2025 389 m
Działka
Wrocław, ulica Bogatyńska
437 265 zł brak danych brak danych 16 maja 2025 391 m
246 000 zł 459 zł/m² 536 m² 16 maja 2025 410 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
30 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2025 389 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
20 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2025 389 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
120 500 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2025 389 m
293 zł 73 zł/m² 4 m² 9 kwietnia 2025 388 m
50 000 zł 685 zł/m² 73 m² 7 kwietnia 2025 654 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł brak danych brak danych 21 marca 2025 389 m
34 000 zł 1 000 zł/m² 34 m² 24 stycznia 2025 427 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł brak danych brak danych 18 października 2023 389 m
100 zł 60 zł/m² 1,66 m² 10 października 2023 289 m
2 854 215 zł 615 zł/m² 4 641 m² 22 września 2023 723 m
2 348 685 zł 592 zł/m² 3 969 m² 22 września 2023 763 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł brak danych brak danych 7 lipca 2023 389 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2023 389 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2023 389 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
48 100 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2023 389 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2023 389 m
6 000 zł 359 zł/m² 16,73 m² 23 czerwca 2023 981 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2023 389 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2023 389 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2023 389 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
12 100 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2023 389 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2023 389 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2023 389 m
123 zł 9,07 zł/m² 13,56 m² 17 czerwca 2023 452 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
12 100 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2023 389 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2023 389 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2023 389 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2023 389 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2023 389 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2023 389 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2023 389 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2023 389 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2023 389 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2023 389 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
12 100 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2023 389 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2023 389 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2023 389 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
24 200 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2023 389 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2023 389 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2023 389 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2023 389 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
12 100 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2023 389 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
100 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2023 389 m
500 zł 193 zł/m² 2,59 m² 22 maja 2023 541 m
1 000 zł 386 zł/m² 2,59 m² 19 maja 2023 541 m
100 zł 60 zł/m² 1,66 m² 14 kwietnia 2023 289 m
100 zł 0,30 zł/m² 331 m² 23 września 2022 289 m
1 000 zł 0,36 zł/m² 2 812 m² 27 maja 2022 956 m
17 220 zł 465 zł/m² 37 m² 17 maja 2022 992 m
1 500 000 zł 225 zł/m² 6 662 m² 18 lutego 2022 834 m
1 000 zł 40 zł/m² 24,75 m² 14 lutego 2022 956 m
100 zł 60 zł/m² 1,66 m² 10 stycznia 2022 289 m
100 zł 30 zł/m² 3,31 m² 28 grudnia 2021 289 m
100 zł 30 zł/m² 3,31 m² 28 grudnia 2021 289 m
100 zł 30 zł/m² 3,31 m² 20 grudnia 2021 289 m
100 zł 30 zł/m² 3,31 m² 20 grudnia 2021 289 m
100 zł 30 zł/m² 3,31 m² 10 grudnia 2021 289 m
100 zł 30 zł/m² 3,31 m² 8 grudnia 2021 289 m
100 zł 30 zł/m² 3,31 m² 7 grudnia 2021 289 m
815 450 zł 426 zł/m² 1 479 m² 30 listopada 2021 410 m
100 zł 30 zł/m² 3,31 m² 25 listopada 2021 289 m
481 000 zł 17 271 zł/m² 27,85 m² 17 listopada 2021 981 m
174 000 zł 725 zł/m² 240 m² 16 listopada 2021 334 m
100 zł 30 zł/m² 3,31 m² 8 listopada 2021 289 m
100 zł 60 zł/m² 1,66 m² 5 listopada 2021 289 m
100 zł 30 zł/m² 3,31 m² 18 października 2021 289 m
310 000 zł 791 zł/m² 392 m² 14 października 2021 327 m
100 zł 30 zł/m² 3,31 m² 27 września 2021 289 m
100 zł 30 zł/m² 3,31 m² 14 września 2021 289 m
100 zł 30 zł/m² 3,31 m² 9 września 2021 289 m
100 zł 30 zł/m² 3,31 m² 2 września 2021 289 m
3 920 000 zł 644 zł/m² 6 088 m² 30 sierpnia 2021 116 m
4 125 zł 133 zł/m² 31 m² 25 sierpnia 2021 607 m
1 000 zł 58 zł/m² 17,32 m² 20 sierpnia 2021 510 m
15 000 zł 5 792 zł/m² 2,59 m² 20 sierpnia 2021 537 m
100 zł 30 zł/m² 3,31 m² 18 sierpnia 2021 289 m
100 zł 30 zł/m² 3,31 m² 17 sierpnia 2021 289 m
100 zł 30 zł/m² 3,31 m² 10 sierpnia 2021 289 m
100 zł 30 zł/m² 3,31 m² 22 lipca 2021 289 m
100 zł 30 zł/m² 3,31 m² 22 lipca 2021 289 m
100 zł 30 zł/m² 3,31 m² 19 lipca 2021 289 m
123 zł 8,83 zł/m² 13,94 m² 19 lipca 2021 469 m
100 zł 30 zł/m² 3,31 m² 14 lipca 2021 289 m
100 zł 30 zł/m² 3,31 m² 14 lipca 2021 289 m
100 zł 30 zł/m² 3,31 m² 8 lipca 2021 289 m
100 zł 30 zł/m² 3,31 m² 7 lipca 2021 289 m
100 zł 30 zł/m² 3,31 m² 7 lipca 2021 289 m
100 zł 30 zł/m² 3,31 m² 7 lipca 2021 289 m
100 zł 30 zł/m² 3,31 m² 6 lipca 2021 289 m
100 zł 30 zł/m² 3,31 m² 6 lipca 2021 289 m
100 zł 0,30 zł/m² 331 m² 5 lipca 2021 289 m
100 zł 30 zł/m² 3,31 m² 5 lipca 2021 289 m
100 zł 60 zł/m² 1,66 m² 2 lipca 2021 289 m
100 zł 30 zł/m² 3,31 m² 2 lipca 2021 289 m
100 zł 30 zł/m² 3,31 m² 2 lipca 2021 289 m
100 zł 30 zł/m² 3,31 m² 2 lipca 2021 289 m
100 zł 30 zł/m² 3,31 m² 2 lipca 2021 289 m
100 zł 30 zł/m² 3,31 m² 2 lipca 2021 289 m
100 zł 60 zł/m² 1,66 m² 1 lipca 2021 289 m
246 zł 9,07 zł/m² 27,13 m² 27 maja 2021 452 m
246 zł 9,07 zł/m² 27,13 m² 27 maja 2021 452 m
Działka
Wrocław, ulica Porajowska 32
83 489 zł 221 zł/m² 378 m² 27 maja 2021 464 m
Działka
Wrocław, ulica Porajowska 34
86 140 zł 221 zł/m² 390 m² 27 maja 2021 470 m
Działka
Wrocław, ulica Pilczycka 201a
127 500 zł 352 zł/m² 362,04 m² 24 maja 2021 622 m
5 000 zł 149 zł/m² 33,67 m² 18 maja 2021 981 m
123 zł 9,07 zł/m² 13,56 m² 30 kwietnia 2021 452 m
123 zł 9,07 zł/m² 13,56 m² 30 kwietnia 2021 452 m
123 zł 9,07 zł/m² 13,56 m² 30 kwietnia 2021 452 m
123 zł 9,07 zł/m² 13,56 m² 30 kwietnia 2021 452 m
123 zł 9,07 zł/m² 13,56 m² 29 kwietnia 2021 452 m
123 zł 9,07 zł/m² 13,56 m² 29 kwietnia 2021 452 m
123 zł 9,07 zł/m² 13,56 m² 29 kwietnia 2021 452 m
123 zł 9,07 zł/m² 13,56 m² 29 kwietnia 2021 452 m
123 zł 9,07 zł/m² 13,56 m² 29 kwietnia 2021 452 m
123 zł 9,07 zł/m² 13,56 m² 29 kwietnia 2021 452 m
123 zł 9,07 zł/m² 13,56 m² 29 kwietnia 2021 452 m
123 zł 9,07 zł/m² 13,56 m² 29 kwietnia 2021 452 m
33 840 zł 60 zł/m² 564 m² 23 kwietnia 2021 465 m
100 zł 60 zł/m² 1,66 m² 13 kwietnia 2021 289 m
Działka
Wrocław, ulica Potokowa 35f
388 962 zł 569 zł/m² 683 m² 13 kwietnia 2021 999 m
900 zł 56 zł/m² 15,97 m² 1 kwietnia 2021 981 m
1 000 zł 34 zł/m² 29,29 m² 17 marca 2021 988 m
123 zł 9,51 zł/m² 12,94 m² 8 marca 2021 444 m
1 840 zł 80 zł/m² 23 m² 26 lutego 2021 666 m
1 840 zł 80 zł/m² 23 m² 27 stycznia 2021 569 m
2 700 000 zł 588 zł/m² 4 591 m² 14 stycznia 2021 597 m
Działka
Wrocław, ulica Śląska
5 596 500 zł 17 327 zł/m² 323 m² 18 grudnia 2020 495 m
100 zł 60 zł/m² 1,66 m² 1 grudnia 2020 289 m
3 280 zł 80 zł/m² 41 m² 24 listopada 2020 483 m
1 848 zł 80 zł/m² 23 m² 24 listopada 2020 586 m
3 400 zł 2 054 zł/m² 1,66 m² 10 września 2020 289 m
100 zł 60 zł/m² 1,66 m² 31 lipca 2020 289 m
2 376 975 zł 615 zł/m² 3 865 m² 17 lipca 2020 352 m
Działka
Wrocław, ulica Węgliniecka
200 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2020 389 m
449 565 zł 615 zł/m² 731 m² 17 lipca 2020 422 m
123 zł 9,51 zł/m² 12,94 m² 14 lipca 2020 444 m
1 000 zł 49 zł/m² 20,48 m² 24 czerwca 2020 956 m
123 zł 9,51 zł/m² 12,94 m² 22 czerwca 2020 444 m
Działka
Wrocław, ulica Reszelska 14
3 923 700 zł 418 zł/m² 9 378 m² 10 czerwca 2020 900 m
7 000 zł 262 zł/m² 26,71 m² 8 czerwca 2020 981 m
100 zł 60 zł/m² 1,66 m² 2 czerwca 2020 289 m
100 zł 60 zł/m² 1,66 m² 13 maja 2020 289 m
100 zł 60 zł/m² 1,66 m² 26 lutego 2020 289 m
100 zł 60 zł/m² 1,66 m² 20 lutego 2020 289 m
100 zł 60 zł/m² 1,66 m² 30 stycznia 2020 289 m
100 zł 60 zł/m² 1,66 m² 30 stycznia 2020 289 m
100 zł 60 zł/m² 1,66 m² 29 stycznia 2020 289 m
100 zł 60 zł/m² 1,66 m² 29 stycznia 2020 289 m
100 zł 60 zł/m² 1,66 m² 29 stycznia 2020 289 m
100 zł 60 zł/m² 1,66 m² 28 stycznia 2020 289 m
100 zł 60 zł/m² 1,66 m² 28 stycznia 2020 289 m
100 zł 60 zł/m² 1,66 m² 28 stycznia 2020 289 m
100 zł 60 zł/m² 1,66 m² 28 stycznia 2020 289 m
23 100 zł 2 100 zł/m² 11 m² 20 stycznia 2020 996 m
Działka
Wrocław, ulica Bogatyńska
26 247 zł 469 zł/m² 56 m² 9 września 2019 356 m
5 289 zł 85 zł/m² 62 m² 2 września 2014 980 m
Działka
Wrocław, ulica Pilczycka 171
314 880 zł 368 zł/m² 856 m² 22 maja 2014 865 m
21 379 zł 146 zł/m² 146 m² 21 grudnia 2011 544 m
26 492 zł 187 zł/m² 142 m² 2 kwietnia 2007 101 m
Działka
Wrocław, ulica Królewiecka 7,9,11,13,15,17
1 035 200 zł 3 589 zł/m² 288,46 m² 5 grudnia 2003 862 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 4 234 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 860 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 sierpnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 sierpnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl