Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z ośmioma działkami i 14 budynkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 23 stycznia 2023 · Daliowa 122, Wrocław
Cena łączna
700 000zł
Jedna cena za 8 działek, 1 lokal i 14 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
10 471zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
66,85m²
Data aktu notarialnego
23 stycznia 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 8 działek, 1 lokal i 14 budynków
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 10 471 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 66,85 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 23 stycznia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 7D68082D1D8E437FAA40AA59C258E2DB
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Daliowa 122, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
23 stycznia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek, 1 lokal i 14 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 66,85 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 392 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Daliowa 122, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (66,85 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 53/3 (309 m²), działkę nr 53/4 (771 m²), działkę nr 53/5 (110 m²), działkę nr 53/6 (333 m²), działkę nr 57/2 (3 705 m²), działkę nr 57/3 (148 m²), działkę nr 58 (920 m²) oraz działkę nr 59/14 (16 m²).
Składniki transakcji
23 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
026401_1.0056.AR_7.53/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3942SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0056.AR_7.53/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3942SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0056.AR_7.53/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3942SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ulica Daliowa 122
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Wrocław, ulica gen. Leopolda Okulickiego 19a |
275 000 zł | 12 168 zł/m² | 22,6 m² | 16 lipca 2026 | 897 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pawłowicka 108 |
619 900 zł | 10 972 zł/m² | 56,5 m² | 12 czerwca 2026 | 514 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pawłowicka 112 |
470 000 zł | 9 641 zł/m² | 48,75 m² | 14 maja 2026 | 567 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ruciana 1A |
853 600 zł | 9 461 zł/m² | 90,22 m² | 19 marca 2026 | 440 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ruciana 1A |
715 000 zł | 10 998 zł/m² | 65,01 m² | 18 marca 2026 | 448 m |
| 1 510 000 zł | 14 210 zł/m² | 80,93 m² | 18 września 2025 | 481 m | |
| 1 050 004 zł | 8 345 zł/m² | 125,83 m² | 20 sierpnia 2025 | 866 m | |
|
Lokal
Wrocław, ulica Marynarska 13 |
635 000 zł | 9 724 zł/m² | 65,3 m² | 20 sierpnia 2025 | 918 m |
| 1 000 000 zł | 7 702 zł/m² | 129,83 m² | 4 lipca 2025 | 864 m | |
|
Lokal
Wrocław, ulica Daliowa 21 |
1 170 000 zł | 7 642 zł/m² | 153,1 m² | 3 lipca 2025 | 193 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Daliowa 21 |
1 230 000 zł | 8 034 zł/m² | 153,1 m² | 3 lipca 2025 | 193 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Odrodzenia Polski 14 |
340 000 zł | 6 612 zł/m² | 51,42 m² | 18 czerwca 2025 | 953 m |
| 1 047 000 zł | 8 062 zł/m² | 129,72 m² | 17 stycznia 2025 | 864 m | |
| 231 400 zł | 8 514 zł/m² | 27,06 m² | 9 listopada 2023 | 371 m | |
|
Lokal
Wrocław, ulica Daliowa 46 |
1 550 000 zł | 11 645 zł/m² | 133,1 m² | 13 października 2023 | 83 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pawłowicka 110 |
251 000 zł | 10 232 zł/m² | 24,53 m² | 11 września 2023 | 529 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Przedwiośnie 23 |
760 000 zł | 6 457 zł/m² | 117,7 m² | 1 sierpnia 2023 | 843 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pawłowicka 108 |
260 000 zł | 6 116 zł/m² | 42,51 m² | 30 marca 2023 | 514 m |
| 350 000 zł | 2 772 zł/m² | 125,83 m² | 9 marca 2023 | 866 m | |
|
Lokal
Wrocław, ulica Masztowa 8 |
793 337 zł | 9 280 zł/m² | 85,49 m² | 20 grudnia 2022 | 996 m |
| 1 475 000 zł | 11 082 zł/m² | 133,1 m² | 10 sierpnia 2022 | 83 m | |
|
Lokal
Wrocław, ulica Masztowa 8 |
563 738 zł | 9 018 zł/m² | 62,51 m² | 31 marca 2022 | 996 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Masztowa 8 |
451 927 zł | 7 945 zł/m² | 56,88 m² | 18 marca 2022 | 996 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Masztowa 8 |
408 854 zł | 6 603 zł/m² | 61,92 m² | 15 marca 2022 | 996 m |
| 439 002 zł | 6 075 zł/m² | 72,26 m² | 11 marca 2022 | 904 m | |
| 459 002 zł | 6 352 zł/m² | 72,26 m² | 11 marca 2022 | 904 m | |
|
Lokal
Wrocław, ulica Masztowa 8 |
569 839 zł | 8 519 zł/m² | 66,89 m² | 3 marca 2022 | 996 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Masztowa 8 |
444 777 zł | 6 655 zł/m² | 66,83 m² | 1 marca 2022 | 996 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Masztowa 8 |
413 556 zł | 7 281 zł/m² | 56,8 m² | 1 marca 2022 | 996 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Masztowa 8 |
415 138 zł | 6 720 zł/m² | 61,78 m² | 1 marca 2022 | 996 m |
| 450 002 zł | 6 228 zł/m² | 72,26 m² | 22 lutego 2022 | 904 m | |
| 439 002 zł | 6 075 zł/m² | 72,26 m² | 17 lutego 2022 | 904 m | |
|
Lokal
Wrocław, ulica Masztowa 8 |
544 142 zł | 8 791 zł/m² | 61,9 m² | 17 lutego 2022 | 996 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Marynarska 13 |
370 000 zł | 7 806 zł/m² | 47,4 m² | 16 lutego 2022 | 918 m |
| 937 000 zł | 301 286 zł/m² | 80,93 m², udział 1/26 | 5 stycznia 2022 | 452 m | |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pawłowicka 108 |
215 010 zł | 3 805 zł/m² | 56,5 m² | 24 listopada 2020 | 514 m |
| 609 777 zł | 4 564 zł/m² | 133,6 m² | 3 września 2012 | 94 m | |
| 302 919 zł | 3 137 zł/m² | 96,55 m² | 14 grudnia 2011 | 284 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 8 działek, 1 lokal i 14 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 66,85 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 stycznia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 stycznia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.