metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 31 budynkami na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)

05.07.2023 Kazimierza Brodzińskiego 7, Wrocław
Cena brutto
402 500 zł
8 637
zł / m² lokalu
46,6 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 31 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.07.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 31 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 47 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 18 980 m². Łączna cena transakcji wyniosła 402 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Kazimierza Brodzińskiego 7, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (47 m²), budynek nr 10_BUD (136 m²), budynek nr 11_BUD (201 m²), budynek nr 12_BUD (132 m²), budynek nr 13_BUD (135 m²), budynek nr 14_BUD (129 m²), budynek nr 15_BUD (132 m²), budynek nr 16_BUD (201 m²), budynek nr 17_BUD (128 m²), budynek nr 18_BUD (127 m²), budynek nr 19_BUD (126 m²), budynek nr 1_BUD (560 m²), budynek nr 20_BUD (128 m²), budynek nr 21_BUD (128 m²), budynek nr 22_BUD (127 m²), budynek nr 23_BUD (126 m²), budynek nr 24_BUD (125 m²), budynek nr 25_BUD (127 m²), budynek nr 26_BUD (128 m²), budynek nr 27_BUD (130 m²), budynek nr 28_BUD (128 m²), budynek nr 29_BUD (130 m²), budynek nr 2_BUD (134 m²), budynek nr 30_BUD (487 m²), budynek nr 31_BUD (11 m²), budynek nr 3_BUD (136 m²), budynek nr 4_BUD (136 m²), budynek nr 5_BUD (134 m²), budynek nr 6_BUD (134 m²), budynek nr 7_BUD (136 m²), budynek nr 8_BUD (136 m²), budynek nr 9_BUD (136 m²) oraz działkę nr 9 (18 980 m²).

Składniki transakcji

33 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0050.AR_5.9Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 082 zł/m² 2020 14 transakcji
7 467 zł/m² 2021 57 transakcji
7 988 zł/m² 2022 36 transakcji
8 482 zł/m² 2023 39 transakcji
10 585 zł/m² 2025 24 transakcje
9 633 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Kazimierza Brodzińskiego 7, Wrocław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Karłowice)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Kazimierza Brodzińskiego 7

do 1 km
Lokal 425 000 zł Wrocław, ul. Mieczysława Romanowskiego 38 · 26.05.2026 9 633 44 m² · 141 m Lokal 411 000 zł Wrocław, ul. Rogoziński 5a · 24.04.2026 13 098 31 m² · 500 m Lokal 535 000 zł Wrocław, ul. Żmigrodzka 44 · 26.03.2026 11 074 48 m² · 503 m Lokal 665 000 zł Wrocław, ul. Mieczysława Romanowskiego 12 · 04.03.2026 10 606 63 m² · 156 m Lokal 549 000 zł Wrocław, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego · 13.02.2026 9 505 58 m² · 135 m Lokal 680 000 zł Wrocław, ul. Kazimierza Brodzińskiego 12 · 04.02.2026 9 079 75 m² · 86 m Lokal 590 000 zł Wrocław, ul. Maurycego Mochnackiego 7 · 08.01.2026 7 484 79 m² · 80 m Lokal 1 310 001 zł 30.12.2025 18 440 71 m² · 282 m Lokal 894 961 zł 04.11.2025 17 076 52 m² · 318 m Lokal 370 000 zł 24.10.2025 10 947 34 m² · 504 m Lokal 773 000 zł Wrocław, ul. Rowerowa 7 · 01.10.2025 10 662 73 m² · 490 m Lokal 500 000 zł Wrocław, ul. Żmigrodzka 54 · 30.09.2025 9 377 53 m² · 507 m Lokal 630 000 zł 25.09.2025 11 006 57 m² · 494 m Lokal 250 000 zł Wrocław, ul. ks. Norberta Bonczyka 33 · 29.08.2025 6 819 37 m² · 385 m Lokal 770 000 zł Wrocław, ul. Rogoziński 5a · 29.08.2025 14 165 54 m² · 500 m Lokal 235 000 zł Wrocław, ul. Rowerowa 7 · 28.08.2025 9 833 24 m² · 490 m Lokal 620 000 zł 07.08.2025 10 508 59 m² · 488 m Lokal 345 000 zł Wrocław, ul. Maurycego Mochnackiego 7 · 01.08.2025 7 964 43 m² · 80 m Lokal 853 000 zł Wrocław, ul. Wincentego Pola 54 · 29.07.2025 8 041 106 m² · 251 m Lokal 657 000 zł Wrocław, ul. Wincentego Pola 54 · 29.07.2025 9 354 70 m² · 251 m Lokal 410 000 zł Wrocław, ul. Rogoziński 17 · 28.07.2025 11 988 34 m² · 509 m Lokal 500 000 zł Wrocław, ul. Rowerowa 7 · 09.07.2025 8 105 62 m² · 490 m Lokal 490 000 zł Wrocław, ul. Rogoziński 5 · 07.07.2025 14 497 34 m² · 527 m Lokal 530 000 zł Wrocław, ul. Maurycego Mochnackiego 7 · 25.06.2025 11 447 46 m² · 80 m Lokal 967 050 zł 19.05.2025 16 357 59 m² · 318 m Lokal 705 000 zł Wrocław, ul. Rowerowa 7 · 16.05.2025 9 724 73 m² · 490 m Lokal 530 000 zł 15.05.2025 9 779 54 m² · 504 m Lokal 390 000 zł Wrocław, ul. Wincentego Pola 55 · 23.04.2025 9 531 41 m² · 357 m Lokal 460 000 zł Wrocław, ul. Rowerowa 7 · 15.04.2025 9 705 47 m² · 490 m Lokal 1 262 233 zł 31.03.2025 14 948 84 m² · 318 m Lokal 1 066 776 zł 21.01.2025 16 054 66 m² · 318 m Lokal 285 000 zł 30.10.2023 8 432 34 m² · 504 m Lokal 275 000 zł 26.09.2023 8 136 34 m² · 504 m Lokal 449 000 zł Wrocław, ul. Rogoziński 5 · 25.09.2023 13 284 34 m² · 527 m Lokal 1 128 413 zł 14.09.2023 16 946 67 m² · 318 m Lokal 980 000 zł Wrocław, ul. Wincentego Pola 41 · 08.09.2023 12 405 79 m² · 426 m Lokal 370 000 zł Wrocław, ul. Kazimierza Brodzińskiego 8 · 31.08.2023 8 132 46 m² · 86 m Lokal 460 000 zł 31.08.2023 8 487 54 m² · 504 m Lokal 610 452 zł 28.08.2023 15 357 40 m² · 318 m Lokal 150 000 zł Wrocław, ul. Wincentego Pola 42 · 08.08.2023 4 156 36 m² · 324 m Lokal 43 450 zł Wrocław, ul. Wincentego Pola 42 · 08.08.2023 2 690 16 m² · 324 m Lokal 550 000 zł Wrocław, ul. Żmigrodzka 54 · 28.07.2023 6 994 79 m² · 507 m Lokal 540 000 zł Wrocław, ul. Kazimierza Brodzińskiego 8 · 27.07.2023 10 208 53 m² · 86 m Lokal 611 785 zł 26.07.2023 12 901 47 m² · 318 m Lokal 539 000 zł Wrocław, ul. Kazimierza Brodzińskiego 8 · 18.07.2023 9 325 58 m² · 86 m Lokal 334 600 zł Wrocław, ul. Wincentego Pola 55 · 03.07.2023 8 177 41 m² · 357 m Lokal 505 000 zł Wrocław, ul. Rowerowa 7 · 30.06.2023 9 510 53 m² · 490 m Lokal 605 234 zł 29.06.2023 12 683 48 m² · 282 m Lokal 539 000 zł 21.06.2023 7 196 75 m² · 0 m Lokal 355 000 zł Wrocław, ul. Maurycego Mochnackiego 7 · 21.06.2023 8 831 40 m² · 135 m Lokal 430 000 zł 20.06.2023 7 934 54 m² · 504 m Lokal 646 536 zł 14.06.2023 15 723 41 m² · 318 m Lokal 620 000 zł Wrocław, ul. Maurycego Mochnackiego 7 · 05.06.2023 8 482 73 m² · 80 m Lokal 520 000 zł Wrocław, ul. Rowerowa 7 · 05.06.2023 8 667 60 m² · 490 m Lokal 708 122 zł 30.05.2023 14 511 49 m² · 318 m Lokal 600 000 zł 30.05.2023 12 613 48 m² · 318 m Lokal 698 346 zł 28.04.2023 12 670 55 m² · 318 m Lokal 220 000 zł Wrocław, ul. Rogoziński 5 · 28.04.2023 6 509 34 m² · 527 m Lokal 419 700 zł Wrocław, ul. Rogoziński 5 · 26.04.2023 12 417 34 m² · 527 m Lokal 431 000 zł Wrocław, ul. Maurycego Mochnackiego 7 · 13.04.2023 8 634 50 m² · 135 m Lokal 324 590 zł 29.03.2023 7 000 46 m² · 0 m Lokal 315 770 zł 29.03.2023 6 910 46 m² · 0 m Lokal 326 200 zł 29.03.2023 7 000 47 m² · 0 m Lokal 290 000 zł Wrocław, ul. Kazimierza Brodzińskiego 8 · 29.03.2023 6 651 44 m² · 86 m Lokal 345 750 zł 17.03.2023 7 500 46 m² · 0 m Lokal 523 000 zł Wrocław, ul. Żmigrodzka 48 · 08.03.2023 7 178 73 m² · 487 m Lokal 512 479 zł 03.03.2023 12 463 41 m² · 318 m Lokal 515 000 zł Wrocław, ul. Rowerowa 7 · 02.03.2023 7 103 73 m² · 490 m Lokal 210 000 zł Wrocław, ul. Maurycego Mochnackiego 7 · 14.02.2023 5 271 40 m² · 80 m Lokal 295 000 zł Wrocław, ul. Żmigrodzka 46 · 01.02.2023 6 951 42 m² · 495 m Lokal 530 000 zł 29.12.2022 11 373 47 m² · 0 m Lokal 330 000 zł 19.12.2022 7 221 46 m² · 0 m Lokal 1 424 874 zł 16.12.2022 17 477 82 m² · 318 m Lokal 513 000 zł Wrocław, ul. Rogoziński 5 · 15.12.2022 9 465 54 m² · 519 m Lokal 30 750 zł 30.11.2022 1 261 24 m² · 355 m Lokal 890 000 zł 30.11.2022 11 663 76 m² · 355 m Lokal 300 000 zł 28.11.2022 5 556 54 m² · 522 m Lokal 520 000 zł 04.11.2022 9 630 54 m² · 522 m Lokal 330 000 zł 03.11.2022 7 221 46 m² · 0 m Lokal 349 000 zł Wrocław, ul. Kazimierza Brodzińskiego 8 · 04.10.2022 7 790 45 m² · 68 m Lokal 63 000 zł 23.09.2022 517 122 m² · 368 m Lokal 460 000 zł 22.09.2022 6 293 73 m² · 107 m Lokal 375 000 zł 13.09.2022 9 080 41 m² · 522 m Lokal 248 000 zł Wrocław, ul. Rogoziński 5 · 09.09.2022 7 337 34 m² · 519 m Lokal 450 000 zł Wrocław, ul. Żmigrodzka 44 · 08.09.2022 7 949 57 m² · 501 m Lokal 577 000 zł Wrocław, ul. Rowerowa 7 · 23.08.2022 7 861 73 m² · 478 m Lokal 41 250 zł Wrocław, ul. Wincentego Pola 31 · 19.08.2022 6 346 7 m² · 439 m Lokal 395 000 zł Wrocław, ul. Kazimierza Brodzińskiego 8 · 11.08.2022 8 758 45 m² · 72 m Lokal 345 000 zł Wrocław, ul. Maurycego Mochnackiego 7 · 08.08.2022 8 629 40 m² · 69 m Lokal 340 000 zł Wrocław, ul. Rowerowa 19 · 04.08.2022 6 564 52 m² · 173 m Lokal 380 000 zł Wrocław, ul. Maurycego Mochnackiego 7 · 02.08.2022 7 525 51 m² · 131 m Lokal 228 000 zł Wrocław, ul. Henryka Michała Kamieńskiego 53 · 21.07.2022 6 667 34 m² · 359 m Lokal 385 000 zł Wrocław, ul. Rogoziński 5 · 15.06.2022 11 391 34 m² · 519 m Lokal 375 000 zł Wrocław, ul. Rogoziński 5a · 13.06.2022 8 431 44 m² · 490 m Lokal 400 000 zł Wrocław, ul. Rogoziński 5 · 18.05.2022 11 834 34 m² · 519 m Lokal 307 500 zł 16.05.2022 7 691 40 m² · 69 m Lokal 335 850 zł Wrocław, ul. Kazimierza Brodzińskiego 8 · 13.05.2022 7 497 45 m² · 69 m Lokal 338 000 zł Wrocław, ul. Henryka Michała Kamieńskiego 10 · 28.03.2022 8 004 42 m² · 279 m Lokal 300 000 zł 25.03.2022 5 357 56 m² · 99 m Lokal 269 000 zł Wrocław, ul. Henryka Michała Kamieńskiego 45 · 18.03.2022 10 189 26 m² · 203 m Lokal 1 077 797 zł 02.03.2022 9 963 108 m² · 368 m Lokal 444 000 zł Wrocław, ul. Rowerowa 7 · 25.02.2022 9 289 48 m² · 478 m Lokal 720 000 zł Wrocław, ul. ks. Norberta Bonczyka 33 · 24.01.2022 9 820 73 m² · 387 m Lokal 360 000 zł Wrocław, ul. Rogoziński 5a · 14.01.2022 8 090 45 m² · 490 m Lokal 270 000 zł Wrocław, ul. Rogoziński 5 · 13.01.2022 7 988 34 m² · 519 m Lokal 270 000 zł Wrocław, ul. Rogoziński 5 · 04.01.2022 7 988 34 m² · 519 m Lokal 360 000 zł 28.12.2021 8 654 42 m² · 490 m Lokal 1 389 900 zł 22.12.2021 12 193 114 m² · 368 m Lokal 326 000 zł Wrocław, ul. Żmigrodzka 46 · 16.12.2021 9 760 33 m² · 493 m Lokal 535 000 zł 10.12.2021 6 824 78 m² · 59 m Lokal 410 000 zł 09.12.2021 9 011 46 m² · 522 m Lokal 1 073 812 zł 07.12.2021 9 963 108 m² · 368 m Lokal 36 900 zł 07.12.2021 1 513 24 m² · 368 m Lokal 300 000 zł 06.12.2021 7 212 42 m² · 490 m Lokal 395 000 zł Wrocław, ul. Rogoziński 5 · 02.12.2021 9 495 42 m² · 519 m Lokal 1 179 800 zł 29.11.2021 757 1 558 m² · 368 m Lokal 273 000 zł Wrocław, ul. Żmigrodzka 44 · 26.11.2021 5 799 47 m² · 501 m Lokal 1 980 932 zł 18.11.2021 1 225 1 617 m² · 368 m Lokal 385 000 zł Wrocław, ul. Jana Kasprowicza 2-6 · 05.11.2021 8 054 48 m² · 478 m Lokal 275 000 zł 29.10.2021 8 136 34 m² · 490 m Lokal 300 000 zł 29.10.2021 7 212 42 m² · 490 m Lokal 360 000 zł 29.10.2021 6 642 54 m² · 490 m Lokal 275 000 zł Wrocław, ul. Rogoziński 5 · 29.10.2021 8 136 34 m² · 519 m Lokal 420 000 zł Wrocław, ul. Żmigrodzka 44 · 18.10.2021 9 362 45 m² · 501 m Lokal 1 224 792 zł 14.10.2021 10 242 120 m² · 368 m Lokal 1 133 863 zł 24.09.2021 727 1 559 m² · 368 m Lokal 1 192 490 zł 23.09.2021 765 1 559 m² · 368 m Lokal 405 000 zł Wrocław, ul. Jana Kasprowicza 2-6 · 21.09.2021 6 559 62 m² · 478 m Lokal 300 895 zł Wrocław, ul. Żmigrodzka 93a · 15.09.2021 4 961 61 m² · 395 m Lokal 440 000 zł 30.08.2021 9 302 47 m² · 522 m Lokal 1 156 200 zł 26.08.2021 740 1 563 m² · 368 m Lokal 270 000 zł 18.08.2021 6 490 42 m² · 490 m Lokal 395 000 zł Wrocław, ul. Kazimierza Brodzińskiego 8 · 15.07.2021 7 467 53 m² · 72 m Lokal 764 030 zł 14.07.2021 508 1 505 m² · 368 m Lokal 270 000 zł Wrocław, ul. Rogoziński 5 · 11.06.2021 6 490 42 m² · 519 m Lokal 438 000 zł 01.06.2021 8 439 52 m² · 80 m Lokal 285 000 zł 31.05.2021 8 432 34 m² · 490 m Lokal 100 000 zł Wrocław, ul. Samuela Bogumiła Lindego 7 · 26.05.2021 4 854 21 m² · 508 m Lokal 350 000 zł Wrocław, ul. Żmigrodzka 71 · 25.05.2021 4 943 71 m² · 378 m Lokal 547 953 zł 24.05.2021 368 1 488 m² · 368 m Lokal 315 000 zł Wrocław, ul. Rogoziński 5 · 19.05.2021 7 572 42 m² · 519 m Lokal 335 000 zł Wrocław, ul. Kazimierza Brodzińskiego 8 · 14.05.2021 5 259 64 m² · 100 m Lokal 1 458 675 zł 07.05.2021 919 1 587 m² · 368 m Lokal 1 410 125 zł 30.04.2021 11 384 124 m² · 368 m Lokal 545 000 zł Wrocław, ul. Henryka Michała Kamieńskiego 10 · 24.04.2021 7 054 77 m² · 279 m Lokal 841 246 zł 23.04.2021 7 380 114 m² · 368 m Lokal 140 220 zł 22.04.2021 958 146 m² · 368 m Lokal 510 000 zł Wrocław, ul. Kornela Ujejskiego 34 · 14.04.2021 4 884 104 m² · 466 m Lokal 49 200 zł 07.04.2021 1 009 49 m² · 368 m Lokal 627 300 zł 07.04.2021 9 360 67 m² · 368 m Lokal 665 280 zł 06.04.2021 8 733 76 m² · 355 m Lokal 355 000 zł Wrocław, ul. Rogoziński 5 · 01.04.2021 8 534 42 m² · 519 m Lokal 270 101 zł 17.03.2021 5 936 46 m² · 522 m Lokal 390 000 zł Wrocław, ul. Mieczysława Romanowskiego 38 · 11.03.2021 6 819 57 m² · 141 m Lokal 350 000 zł Wrocław, ul. Rogoziński 5 · 04.01.2021 8 413 42 m² · 519 m Lokal 340 000 zł Wrocław, ul. Henryka Michała Kamieńskiego 10 · 21.12.2020 5 372 63 m² · 279 m Lokal 280 000 zł 16.12.2020 6 472 43 m² · 85 m Lokal 73 800 zł 20.11.2020 1 513 49 m² · 368 m Lokal 616 252 zł 20.11.2020 9 717 63 m² · 368 m Lokal 962 649 zł 02.11.2020 9 102 106 m² · 368 m Lokal 36 900 zł 02.11.2020 504 73 m² · 368 m Lokal 24 600 zł 02.11.2020 504 49 m² · 368 m Lokal 649 901 zł 02.11.2020 9 173 71 m² · 368 m Lokal 49 200 zł 30.09.2020 1 009 49 m² · 368 m Lokal 796 405 zł 30.09.2020 9 717 82 m² · 368 m Lokal 298 000 zł 07.09.2020 8 817 34 m² · 490 m Lokal 369 000 zł 04.09.2020 6 360 58 m² · 487 m Lokal 231 000 zł Wrocław, ul. Henryka Michała Kamieńskiego 10 · 10.08.2020 5 218 44 m² · 279 m Lokal 260 000 zł Wrocław, ul. Kazimierza Brodzińskiego 8 · 09.06.2020 5 804 45 m² · 94 m Lokal 433 000 zł 23.12.2019 5 989 72 m² · 522 m Lokal 205 000 zł Wrocław, ul. Rogoziński 5 · 19.12.2018 6 065 34 m² · 519 m Lokal 200 000 zł Wrocław, ul. Rogoziński 5 · 28.11.2018 5 917 34 m² · 519 m Lokal 89 880 zł 21.12.2009 1 200 75 m² · 85 m Lokal 120 000 zł 22.04.2008 3 947 30 m² · 89 m Lokal 85 000 zł Wrocław, ul. Henryka Michała Kamieńskiego 39 · 20.09.2006 1 380 62 m² · 131 m Lokal 40 500 zł 10.05.2006 529 77 m² · 67 m Lokal 32 956 zł 19.04.2006 440 75 m² · 49 m Lokal 24 000 zł 10.04.2006 649 37 m² · 100 m Lokal 33 140 zł 29.03.2006 440 75 m² · 53 m Lokal 26 000 zł 03.03.2006 601 43 m² · 85 m Lokal 33 460 zł 02.03.2006 437 77 m² · 77 m Lokal 26 000 zł 30.12.2005 316 82 m² · 87 m Lokal 27 948 zł 29.09.2005 440 64 m² · 84 m Lokal 60 000 zł 19.08.2005 1 339 45 m² · 94 m Lokal 32 956 zł 17.08.2005 440 75 m² · 58 m Lokal 8 000 zł 24.05.2005 256 410 0 m² · 44 m Lokal 22 000 zł 17.03.2005 440 50 m² · 121 m Lokal 10 586 zł 14.02.2005 138 77 m² · 45 m Lokal 27 000 zł 04.02.2005 603 45 m² · 94 m Lokal 23 179 zł 01.02.2005 440 53 m² · 68 m Lokal 24 000 zł 25.01.2005 320 75 m² · 65 m Lokal 33 956 zł 25.01.2005 453 75 m² · 75 m Lokal 25 500 zł 17.01.2005 340 75 m² · 44 m Lokal 32 900 zł 30.12.2004 439 75 m² · 72 m Lokal 34 000 zł 30.12.2004 444 77 m² · 88 m Lokal 34 496 zł 24.06.2004 440 78 m² · 80 m Lokal 35 000 zł 29.04.2004 455 77 m² · 45 m Lokal 23 232 zł 17.04.2003 451 52 m² · 87 m Lokal 60 000 zł 17.09.2002 1 268 47 m² · 522 m Lokal 29 809 zł 02.12.1999 642 46 m² · 68 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 31 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kazimierza Brodzińskiego Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wrocław Gmina Wrocław Jednostka ewidencyjna Wrocław - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Karłowice, Wrocław Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wrocławiu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
402 500 zł
Powierzchnia
46,6 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 402 500 zł 8 637 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −9,1% mediana: 9 505 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 9,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 152 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 505 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−2,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Maurycego Mochnackiego 57,8 m² · 2026-02 · 70 m 549 000 zł 9 505 zł/m² ul. Maurycego Mochnackiego 43,3 m² · 2025-08 · 70 m 345 000 zł 7 964 zł/m² ul. Maurycego Mochnackiego 46,3 m² · 2025-06 · 76 m 530 000 zł 11 447 zł/m² ul. Kazimierza Brodzińskiego 74,9 m² · 2026-02 · 87 m 680 000 zł 9 079 zł/m² ul. Henryka Michała Kamieńskiego 78,8 m² · 2026-01 · 130 m 590 000 zł 7 484 zł/m² ul. Mieczysława Romanowskiego 44,1 m² · 2026-05 · 141 m 425 000 zł 9 633 zł/m² ul. Henryka Michała Kamieńskiego 62,7 m² · 2026-03 · 166 m 665 000 zł 10 606 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 505 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
52,0%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 268 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 9,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,1%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 9,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości