Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 18 maja 2023

  • 18 maja 2023

Cena transakcyjna

2 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

28zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

70,94m²

Udział 1/18 w działce o powierzchni 1 277 m²

Data aktu notarialnego

18 maja 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
28 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
70,94 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 maja 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
A45D5708AC0743A88D38666D60B6C502
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/18
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

18 maja 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 277 m² (udział 1/18). Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 000 zł, co daje 28 zł za metr kwadratowy powierzchni odpowiadającej udziałowi w działce.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/18.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.

Składniki transakcji

1 składnik

70,94 m² 28 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0047.AR_2.104/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1386SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 69,81% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie889,53 m² z 1 274,14 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1366SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 30,19% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie384,60 m² z 1 274,14 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej E – Zachód we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 274,14 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/160/24Uchwała o przystąpieniu XXI/408/25Uchwała o przystąpieniu XXVIII/669/26Uchwała o przystąpieniu XXVIII/670/26
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej E – Zachód we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 274,14 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/160/24Uchwała o przystąpieniu XXI/408/25Uchwała o przystąpieniu XXVIII/669/26Uchwała o przystąpieniu XXVIII/670/26
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 274,14 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2026, 722 m²

    Wrocław, ulica Jana Rubczaka 15

    171 000 złCena za metr kwadratowy: 237 zł/m²

    • powierzchnia działki 722 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 652 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2025, 1 886 m²

    975 300 złCena za metr kwadratowy: 517 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 886 m²
    • w odległości 931 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2025, 202 m²

    Wrocław, ulica Kosmonautów

    28 520 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działki 202 m²
    • w odległości 582 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2022, 370 m²

    Wrocław, ulica Kosmonautów 327

    245 262 złCena za metr kwadratowy: 663 zł/m²

    • powierzchnia działki 370 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 697 m

  5. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 lipca 2022, 6 m²

    3 600 złCena za metr kwadratowy: 600 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 m²
    • w odległości 460 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2022, 5 456 m²

    Wrocław, ulica Wyboista 9a

    389 610 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 456 m²
    • w odległości 625 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2022, 3 070 m²

    Wrocław, ulica Lazurowa 95

    2 198 871 złCena za metr kwadratowy: 716 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 070 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 941 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2022, 70,94 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 70,94 m²
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2021, 27 562 m²

    8 302 512 złCena za metr kwadratowy: 301 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 562 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 782 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2021, 38,08 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 38,08 m²
    • w odległości 971 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2021, 262 m²

    111 350 złCena za metr kwadratowy: 425 zł/m²

    • powierzchnia działki 262 m²
    • w odległości 778 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2021, 67 m²

    42 174 złCena za metr kwadratowy: 629 zł/m²

    • powierzchnia działki 67 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 900 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2021, 51,5 m²

    Wrocław, ulica Bronowicka

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 51,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 765 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2021, 51,5 m²

    Wrocław, ulica Bronowicka

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 51,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 765 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2021, 51,5 m²

    Wrocław, ulica Bronowicka

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 51,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 765 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2021, 51,5 m²

    Wrocław, ulica Bronowicka

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 51,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 765 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2021, 51,5 m²

    Wrocław, ulica Bronowicka

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 51,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 765 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2020, 51,5 m²

    Wrocław, ulica Bronowicka

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 51,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 765 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2020, 51,5 m²

    Wrocław, ulica Bronowicka

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 51,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 765 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2020, 37 m²

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 841 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2020, 32,94 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działki 32,94 m²
    • w odległości 641 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2020, 51,5 m²

    Wrocław, ulica Bronowicka

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 51,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 765 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2020, 51,5 m²

    Wrocław, ulica Bronowicka

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 51,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 765 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2020, 37 m²

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 841 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2020, 51,5 m²

    Wrocław, ulica Bronowicka

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 51,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 765 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2020, 51,5 m²

    Wrocław, ulica Bronowicka

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 51,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 765 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2020, 51,5 m²

    Wrocław, ulica Bronowicka

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 51,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 765 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2020, 51,5 m²

    Wrocław, ulica Bronowicka

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 51,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 765 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2020, 51,5 m²

    Wrocław, ulica Bronowicka

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 51,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 765 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2020, 51,5 m²

    Wrocław, ulica Bronowicka

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 51,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 765 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2020, 51,5 m²

    Wrocław, ulica Bronowicka

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 51,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 765 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2020, 51,5 m²

    Wrocław, ulica Bronowicka

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 51,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 765 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2020, 51,5 m²

    Wrocław, ulica Bronowicka

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 51,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 765 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2020, 51,5 m²

    Wrocław, ulica Bronowicka

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 51,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 765 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2020, 51,5 m²

    Wrocław, ulica Bronowicka

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 51,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 765 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2020, 51,5 m²

    Wrocław, ulica Bronowicka

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 51,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 765 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2020, 51,5 m²

    Wrocław, ulica Bronowicka

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 51,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 765 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2020, 51,5 m²

    Wrocław, ulica Bronowicka

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 51,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 765 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2020, 51,5 m²

    Wrocław, ulica Bronowicka

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 51,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 765 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2020, 51,5 m²

    Wrocław, ulica Bronowicka

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 51,5 m²
    • w odległości 765 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2020, 37,8 m²

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 37,8 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 906 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2008, 1 459 m²

    510 650 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 459 m²
    • w odległości 52 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2007, 217,73 m²

    600 150 złCena za metr kwadratowy: 2 756 zł/m²

    • powierzchnia działki 217,73 m²
    • w odległości 107 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości sprzedano udział 1/18 w tej działce o powierzchni 1 277 m² za 2 000 zł. Udziałowi odpowiada 70,94 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl