Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 21 lipca 2022

  • 21 lipca 2022

Cena transakcyjna

2 266 667zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

518zł/m²

Powierzchnia działki

4 378m²

Data aktu notarialnego

21 lipca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
518 zł/m²
Powierzchnia działki
4 378 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 lipca 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Udział
1/1
Powiat
Wrocław
Oznaczenie
AE67A187ACBB435484AAAC533A872CEB
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

21 lipca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 378 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 266 667 zł, co daje 518 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

4 378 m² 518 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0058.AR_4.70/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

184SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 374,74 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 10 936,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 374,74 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 374,74 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Poświętne)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2025, 10 000 m²

    12 300 000 złCena za metr kwadratowy: 1 230 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 468 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2025, 3 183 m²

    2 050 000 złCena za metr kwadratowy: 644 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 183 m²
    • w odległości 963 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2023, 1 000 m²

    820 250 złCena za metr kwadratowy: 820 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 977 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2022, 1 000 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 977 m

  5. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 marca 2022, 312,55 m²

    36 900 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 312,55 m²
    • w odległości 630 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 lutego 2022, 17,34 m²

    11 120 złCena za metr kwadratowy: 641 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,34 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 630 m

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 września 2021, 22 871 m²

    4 658 625 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 871 m²
    • w odległości 293 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2021, 23 290 m²

    3 500 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 290 m²
    • w odległości 751 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2021, 8 156 m²

    3 711 796 złCena za metr kwadratowy: 455 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 156 m²
    • w odległości 420 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2021, 283,38 m²

    104 569 złCena za metr kwadratowy: 369 zł/m²

    • powierzchnia działki 283,38 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 983 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2021, 94,46 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²

    • powierzchnia działki 94,46 m²
    • w odległości 983 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2021, 3 852 m²

    2 250 000 złCena za metr kwadratowy: 584 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 852 m²
    • w odległości 66 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2021, 188,92 m²

    56 677 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 188,92 m²
    • w odległości 983 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2021, 94,46 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działki 94,46 m²
    • w odległości 983 m

  15. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 marca 2021, 4 002 m²

    1 400 700 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 002 m²
    • w odległości 944 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2021, 566,77 m²

    170 031 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 566,77 m²
    • w odległości 983 m

  17. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 18 marca 2021, 687 m²

    292 740 złCena za metr kwadratowy: 426 zł/m²

    • powierzchnia działek 687 m²
    • w odległości 719 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2020, 3 000 m²

    1 476 000 złCena za metr kwadratowy: 492 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 121 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2019, 913 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 219 zł/m²

    • powierzchnia działki 913 m²
    • w odległości 882 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 grudnia 2019, 12 m²

    7 114 złCena za metr kwadratowy: 593 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 m²
    • w odległości 655 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2018, 14 639,55 m²

    14 772 300 złCena za metr kwadratowy: 1 009 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 639,55 m²
    • w odległości 607 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2013, 6 976 m²

    1 035 063 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 976 m²
    • w odległości 893 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2011, 2 444 m²

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 444 m²
    • w odległości 922 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2011, 3 464 m²

    417 850 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 464 m²
    • w odległości 779 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 listopada 2010, 2 458,17 m²

    Wrocław, ulica Paprotna 8,8c,8d,8b

    3 672 460 złCena za metr kwadratowy: 1 494 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 458,17 m²
    • w odległości 708 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2009, 628 m²

    169 000 złCena za metr kwadratowy: 269 zł/m²

    • powierzchnia działki 628 m²
    • w odległości 988 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2009, 562 m²

    62 965 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 562 m²
    • w odległości 983 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2009, 3 691,5 m²

    443 570 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 691,5 m²
    • w odległości 732 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2008, 344 m²

    141 100 złCena za metr kwadratowy: 410 zł/m²

    • powierzchnia działki 344 m²
    • w odległości 922 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2006, 283 m²

    17 840 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 283 m²
    • w odległości 744 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2006, 326 m²

    301 602 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 326 m²
    • w odległości 812 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2006, 5 861 m²

    Wrocław, ulica Zegarmistrzowska

    319 542 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 861 m²
    • w odległości 913 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 378 m² sprzedano za 2 266 667 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 266 667 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 lipca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 lipca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl