Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dziesięcioma działkami i siedmioma budynkami na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)
Cena brutto
983 000 zł
11 177
zł / m² lokalu
87,95 m²
Powierzchnia lokalu
10 działek, 1 lokal i 7 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.03.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 10 działek, 1 lokal i 7 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 88 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 21 095 m². Łączna cena transakcji wyniosła 983 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Marca Polo 35, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 115_LOK (88 m²), budynek nr 1_BUD (88 m²), budynek nr 1_BUD (88 m²), budynek nr 1_BUD (88 m²), budynek nr 1_BUD (88 m²), budynek nr 1_BUD (88 m²), budynek nr 2_BUD (88 m²), budynek nr 2_BUD (88 m²), działkę nr 24/34 (1 779 m²), działkę nr 24/41 (459 m²), działkę nr 24/45 (547 m²), działkę nr 24/48 (310 m²), działkę nr 24/58 (4 486 m²), działkę nr 24/85 (1 857 m²), działkę nr 25/15 (341 m²), działkę nr 25/19 (10 807 m²), działkę nr 25/4 (272 m²) oraz działkę nr 25/5 (237 m²).
Składniki transakcji
18 składnikówId lokalu
026401_1.0064.AR_25.25/19.2_BUD.115_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
115_LOK
Numer kondygnacji
2
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
4
Powierzchnia użytkowa
88 m²
Cena brutto
983 000 zł
Cena / m²
11 177 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
03.03.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Marca Polo 35
Id budynku
026401_1.0064.AR_25.24/85.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
03.03.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id budynku
026401_1.0064.AR_25.24/58.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
03.03.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id budynku
026401_1.0064.AR_25.24/45.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
03.03.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id budynku
026401_1.0064.AR_25.24/34.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
03.03.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id budynku
026401_1.0064.AR_25.25/19.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
03.03.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id budynku
026401_1.0064.AR_25.25/19.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
2_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
03.03.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id budynku
026401_1.0064.AR_25.24/34.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
2_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
03.03.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0064.AR_25.24/34 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
24/34
Powierzchnia ewidencyjna
1 779 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
03.03.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0064.AR_25.24/41 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
24/41
Powierzchnia ewidencyjna
459 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
03.03.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0064.AR_25.24/45 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
24/45
Powierzchnia ewidencyjna
547 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
03.03.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0064.AR_25.24/48 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
24/48
Powierzchnia ewidencyjna
310 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
03.03.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0064.AR_25.24/58 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
24/58
Powierzchnia ewidencyjna
4 486 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
03.03.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0064.AR_25.24/85 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
24/85
Powierzchnia ewidencyjna
1 857 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
03.03.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0064.AR_25.25/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
25/15
Powierzchnia ewidencyjna
341 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
03.03.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0064.AR_25.25/19 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
25/19
Powierzchnia ewidencyjna
10 807 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
03.03.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0064.AR_25.25/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
25/4
Powierzchnia ewidencyjna
272 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
03.03.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0064.AR_25.25/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
25/5
Powierzchnia ewidencyjna
237 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
03.03.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
026401_1.0064.AR_25.24/45
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0064.AR_25.24/45Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
026401_1.0064.AR_25.24/85
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0064.AR_25.24/85Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
026401_1.0064.AR_25.25/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0064.AR_25.25/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
9 098 zł/m²
2020
69 transakcji
9 973 zł/m²
2021
40 transakcji
11 935 zł/m²
2022
34 transakcje
12 252 zł/m²
2023
20 transakcji
15 593 zł/m²
2025
17 transakcji
15 335 zł/m²
2026
8 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Marca Polo 35
do 1 km
Lokal 685 000 zł
Wrocław, ul. Marca Polo · 13.07.2026
13 906
49 m² · 198 m
Lokal 740 000 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Kolumba 9 · 10.07.2026
16 611
45 m² · 298 m
Lokal 755 000 zł
09.07.2026
14 162
53 m² · 234 m
Lokal 589 000 zł
Wrocław, ul. Vasco da Gamy 3 · 29.05.2026
15 359
38 m² · 229 m
Lokal 1 440 000 zł
29.04.2026
17 634
82 m² · 147 m
Lokal 1 400 000 zł
Wrocław, ul. Marca Polo 25 · 16.04.2026
14 905
94 m² · 132 m
Lokal 780 000 zł
09.03.2026
15 354
51 m² · 251 m
Lokal 1 130 000 zł
02.03.2026
15 983
71 m² · 107 m
Lokal 850 000 zł
24.10.2025
15 593
55 m² · 111 m
Lokal 760 000 zł
23.10.2025
16 194
47 m² · 207 m
Lokal 699 900 zł
10.09.2025
14 168
49 m² · 229 m
Lokal 630 000 zł
09.09.2025
15 726
40 m² · 87 m
Lokal 450 000 zł
09.09.2025
14 965
30 m² · 176 m
Lokal 1 008 500 zł
Wrocław, ul. Jamesa Cooka 10 · 20.08.2025
16 739
60 m² · 291 m
Lokal 649 900 zł
12.08.2025
16 630
39 m² · 229 m
Lokal 1 070 000 zł
06.08.2025
15 393
70 m² · 112 m
Lokal 1 099 000 zł
05.08.2025
18 037
61 m² · 176 m
Lokal 1 610 000 zł
29.07.2025
18 385
88 m² · 99 m
Lokal 675 000 zł
02.07.2025
13 961
48 m² · 111 m
Lokal 759 000 zł
30.06.2025
15 935
48 m² · 241 m
Lokal 600 000 zł
21.06.2025
13 141
46 m² · 62 m
Lokal 640 000 zł
16.06.2025
13 474
48 m² · 226 m
Lokal 1 058 000 zł
07.06.2025
15 577
68 m² · 87 m
Lokal 1 065 000 zł
06.06.2025
15 967
67 m² · 99 m
Lokal 1 200 000 zł
14.04.2025
14 015
86 m² · 229 m
Lokal 760 000 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Kolumba 9 · 05.10.2023
11 425
67 m² · 253 m
Lokal 475 000 zł
28.09.2023
12 633
38 m² · 99 m
Lokal 674 000 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Kolumba 9 · 28.09.2023
15 704
43 m² · 253 m
Lokal 700 000 zł
20.09.2023
14 909
47 m² · 192 m
Lokal 1 150 000 zł
Wrocław, ul. Jamesa Cooka 10 · 01.09.2023
14 247
81 m² · 291 m
Lokal 855 000 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Kolumba 9 · 23.08.2023
12 801
67 m² · 253 m
Lokal 944 000 zł
Wrocław, ul. Jamesa Cooka 10 · 20.06.2023
11 986
79 m² · 291 m
Lokal 548 500 zł
19.06.2023
14 064
39 m² · 229 m
Lokal 620 000 zł
15.06.2023
11 925
52 m² · 178 m
Lokal 710 000 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Kolumba 9 · 30.05.2023
13 963
51 m² · 253 m
Lokal 800 000 zł
26.05.2023
14 085
57 m² · 147 m
Lokal 725 000 zł
11.05.2023
12 187
59 m² · 87 m
Lokal 750 000 zł
28.04.2023
11 078
68 m² · 87 m
Lokal 100 000 zł
21.04.2023
8 271
12 m² · 176 m
Lokal 5 000 zł
05.04.2023
101
49 m² · 251 m
Lokal 722 500 zł
Wrocław, ul. Ferdynanda Magellana 43b · 08.03.2023
12 317
59 m² · 268 m
Lokal 568 000 zł
01.03.2023
11 935
48 m² · 213 m
Lokal 724 675 zł
17.02.2023
11 990
60 m² · 241 m
Lokal 584 000 zł
30.01.2023
11 834
49 m² · 176 m
Lokal 565 000 zł
30.01.2023
12 503
45 m² · 178 m
Lokal 555 000 zł
28.12.2022
12 955
43 m² · 125 m
Lokal 160 000 zł
27.12.2022
2 694
59 m² · 125 m
Lokal 1 064 000 zł
15.12.2022
13 120
81 m² · 164 m
Lokal 4 492 zł
29.11.2022
831 700
0 m² · 138 m
Lokal 420 000 zł
24.11.2022
13 871
30 m² · 221 m
Lokal 403 686 zł
21.11.2022
12 300
33 m² · 64 m
Lokal 550 000 zł
Wrocław, ul. Marca Polo 9a · 14.11.2022
11 111
50 m² · 125 m
Lokal 343 000 zł
03.11.2022
12 228
28 m² · 196 m
Lokal 650 000 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Kolumba 9 · 20.10.2022
11 298
58 m² · 213 m
Lokal 745 000 zł
19.10.2022
12 373
60 m² · 62 m
Lokal 720 000 zł
11.10.2022
11 418
63 m² · 125 m
Lokal 760 000 zł
10.10.2022
12 581
60 m² · 209 m
Lokal 555 000 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Kolumba 9 · 30.09.2022
12 469
45 m² · 213 m
Lokal 490 000 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Kolumba 9 · 08.09.2022
11 411
43 m² · 281 m
Lokal 530 000 zł
05.09.2022
11 527
46 m² · 107 m
Lokal 48 047 zł
09.08.2022
1 762 949
0 m² · 198 m
Lokal 1 198 000 zł
Wrocław, ul. Vasco da Gamy 8 · 19.07.2022
13 497
89 m² · 198 m
Lokal 478 400 zł
18.07.2022
9 430
51 m² · 198 m
Lokal 925 000 zł
Wrocław, ul. Marca Polo 45a · 27.06.2022
13 307
70 m² · 198 m
Lokal 715 000 zł
20.06.2022
11 869
60 m² · 196 m
Lokal 514 800 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Kolumba 9 · 09.06.2022
12 000
43 m² · 298 m
Lokal 815 000 zł
24.05.2022
13 944
58 m² · 62 m
Lokal 605 000 zł
Wrocław, ul. Marca Polo 9a · 16.05.2022
13 158
46 m² · 107 m
Lokal 350 000 zł
16.05.2022
7 767
45 m² · 221 m
Lokal 620 000 zł
Wrocław, ul. Jamesa Cooka 10 · 12.05.2022
13 036
48 m² · 258 m
Lokal 865 000 zł
05.05.2022
12 834
67 m² · 231 m
Lokal 1 220 400 zł
05.05.2022
13 798
88 m² · 305 m
Lokal 10 050 zł
26.04.2022
148 637
0 m² · 231 m
Lokal 20 830 zł
15.04.2022
1 905 441
0 m² · 138 m
Lokal 260 000 zł
12.04.2022
5 707
46 m² · 81 m
Lokal 555 000 zł
28.03.2022
11 679
48 m² · 138 m
Lokal 540 000 zł
18.03.2022
11 628
46 m² · 221 m
Lokal 570 000 zł
18.03.2022
11 767
48 m² · 221 m
Lokal 695 000 zł
Wrocław, ul. Ferdynanda Magellana 33 · 15.03.2022
10 985
63 m² · 244 m
Lokal 730 000 zł
21.02.2022
12 165
60 m² · 139 m
Lokal 470 000 zł
29.01.2022
10 529
45 m² · 139 m
Lokal 540 000 zł
13.01.2022
11 600
47 m² · 221 m
Lokal 960 000 zł
11.01.2022
10 316
93 m² · 62 m
Lokal 580 000 zł
17.12.2021
12 083
48 m² · 196 m
Lokal 553 932 zł
09.12.2021
11 256
49 m² · 198 m
Lokal 729 500 zł
15.11.2021
11 908
61 m² · 138 m
Lokal 10 373 zł
10.11.2021
118
88 m² · 198 m
Lokal 1 055 950 zł
08.11.2021
9 018
117 m² · 64 m
Lokal 1 435 000 zł
08.11.2021
7 418
193 m² · 164 m
Lokal 840 000 zł
28.10.2021
10 622
79 m² · 189 m
Lokal 10 300 zł
Wrocław, ul. Ferdynanda Magellana 43b · 21.10.2021
226
45 m² · 285 m
Lokal 454 680 zł
21.10.2021
12 366
37 m² · 305 m
Lokal 485 000 zł
Wrocław, ul. Ferdynanda Magellana 49 · 08.10.2021
12 597
39 m² · 285 m
Lokal 524 000 zł
Wrocław, ul. Marca Polo 25 · 07.10.2021
9 913
53 m² · 114 m
Lokal 535 000 zł
04.10.2021
11 446
47 m² · 221 m
Lokal 690 918 zł
Wrocław, ul. Marca Polo 45a · 23.09.2021
7 815
88 m² · 198 m
Lokal 573 000 zł
17.09.2021
9 637
59 m² · 125 m
Lokal 455 000 zł
01.09.2021
9 798
46 m² · 221 m
Lokal 889 000 zł
24.08.2021
10 392
86 m² · 234 m
Lokal 550 000 zł
19.08.2021
11 667
47 m² · 196 m
Lokal 14 050 zł
17.08.2021
717 049
0 m² · 62 m
Lokal 17 030 zł
02.08.2021
982 462
0 m² · 221 m
Lokal 632 999 zł
Wrocław, ul. Jamesa Cooka 10 · 27.07.2021
10 508
60 m² · 258 m
Lokal 530 000 zł
22.07.2021
8 807
60 m² · 231 m
Lokal 424 598 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Kolumba 9 · 21.07.2021
8 350
51 m² · 213 m
Lokal 270 000 zł
06.07.2021
10 011
27 m² · 221 m
Lokal 507 193 zł
24.06.2021
10 152
50 m² · 198 m
Lokal 460 000 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Kolumba 9 · 21.06.2021
10 688
43 m² · 298 m
Lokal 550 475 zł
27.05.2021
9 167
60 m² · 139 m
Lokal 530 000 zł
25.05.2021
10 287
52 m² · 139 m
Lokal 960 946 zł
30.04.2021
9 187
105 m² · 305 m
Lokal 626 000 zł
29.04.2021
10 663
59 m² · 114 m
Lokal 550 000 zł
29.04.2021
9 935
55 m² · 125 m
Lokal 535 907 zł
26.04.2021
11 503
47 m² · 198 m
Lokal 550 000 zł
19.04.2021
10 626
52 m² · 152 m
Lokal 428 467 zł
13.04.2021
9 197
47 m² · 198 m
Lokal 520 000 zł
12.04.2021
8 483
61 m² · 107 m
Lokal 819 000 zł
30.03.2021
9 354
88 m² · 0 m
Lokal 1 152 450 zł
26.03.2021
13 084
88 m² · 305 m
Lokal 676 080 zł
24.03.2021
9 918
68 m² · 64 m
Lokal 830 000 zł
16.02.2021
12 425
67 m² · 0 m
Lokal 312 792 zł
05.02.2021
4 446
70 m² · 305 m
Lokal 444 000 zł
29.01.2021
9 123
49 m² · 196 m
Lokal 40 000 zł
29.01.2021
583
69 m² · 198 m
Lokal 410 000 zł
Wrocław, ul. Ferdynanda Magellana 33 · 12.01.2021
10 832
38 m² · 196 m
Lokal 650 000 zł
31.12.2020
9 887
66 m² · 81 m
Lokal 23 174 zł
Wrocław, ul. Jamesa Cooka 10 · 29.12.2020
277
84 m² · 258 m
Lokal 902 618 zł
28.12.2020
8 550
106 m² · 198 m
Lokal 426 000 zł
21.12.2020
8 345
51 m² · 64 m
Lokal 494 349 zł
19.12.2020
9 733
51 m² · 198 m
Lokal 537 000 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 11.12.2020
10 565
51 m² · 305 m
Lokal 56 900 zł
10.12.2020
1 127
50 m² · 198 m
Lokal 806 071 zł
09.12.2020
9 161
88 m² · 305 m
Lokal 606 424 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 01.12.2020
8 884
68 m² · 305 m
Lokal 360 000 zł
30.11.2020
7 729
47 m² · 198 m
Lokal 538 694 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 23.11.2020
9 935
54 m² · 305 m
Lokal 419 382 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 19.11.2020
9 056
46 m² · 305 m
Lokal 690 544 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 18.11.2020
10 100
68 m² · 305 m
Lokal 826 319 zł
16.11.2020
9 332
89 m² · 305 m
Lokal 416 236 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 16.11.2020
8 186
51 m² · 305 m
Lokal 798 875 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 13.11.2020
9 083
88 m² · 305 m
Lokal 452 923 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 13.11.2020
8 890
51 m² · 305 m
Lokal 432 562 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 12.11.2020
8 530
51 m² · 305 m
Lokal 445 984 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 12.11.2020
9 649
46 m² · 305 m
Lokal 484 248 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 10.11.2020
9 536
51 m² · 305 m
Lokal 658 607 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 10.11.2020
9 402
70 m² · 305 m
Lokal 515 378 zł
06.11.2020
10 171
51 m² · 198 m
Lokal 447 283 zł
04.11.2020
9 688
46 m² · 305 m
Lokal 465 863 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 02.11.2020
10 105
46 m² · 305 m
Lokal 43 121 zł
29.10.2020
631
68 m² · 198 m
Lokal 628 308 zł
29.10.2020
8 977
70 m² · 305 m
Lokal 655 890 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 28.10.2020
9 234
71 m² · 305 m
Lokal 926 495 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 27.10.2020
10 475
88 m² · 305 m
Lokal 414 710 zł
27.10.2020
8 938
46 m² · 305 m
Lokal 443 622 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 22.10.2020
9 621
46 m² · 305 m
Lokal 583 562 zł
21.10.2020
8 518
69 m² · 305 m
Lokal 596 006 zł
21.10.2020
8 453
71 m² · 305 m
Lokal 662 542 zł
20.10.2020
9 657
69 m² · 305 m
Lokal 457 964 zł
19.10.2020
9 930
46 m² · 305 m
Lokal 384 465 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 16.10.2020
8 289
46 m² · 305 m
Lokal 423 000 zł
16.10.2020
9 116
46 m² · 305 m
Lokal 812 643 zł
15.10.2020
9 173
89 m² · 305 m
Lokal 619 584 zł
14.10.2020
9 042
69 m² · 305 m
Lokal 802 119 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 14.10.2020
9 088
88 m² · 305 m
Lokal 682 286 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 12.10.2020
9 985
68 m² · 305 m
Lokal 814 434 zł
12.10.2020
9 227
88 m² · 305 m
Lokal 502 720 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 12.10.2020
7 171
70 m² · 305 m
Lokal 594 567 zł
09.10.2020
8 673
69 m² · 305 m
Lokal 780 249 zł
09.10.2020
8 829
88 m² · 305 m
Lokal 237 000 zł
08.10.2020
6 468
37 m² · 198 m
Lokal 879 305 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 08.10.2020
8 414
105 m² · 305 m
Lokal 647 393 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 08.10.2020
9 252
70 m² · 305 m
Lokal 622 569 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 08.10.2020
9 098
68 m² · 305 m
Lokal 453 236 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 05.10.2020
9 795
46 m² · 305 m
Lokal 475 635 zł
02.10.2020
9 332
51 m² · 305 m
Lokal 642 771 zł
02.10.2020
9 386
68 m² · 305 m
Lokal 388 608 zł
02.10.2020
8 419
46 m² · 305 m
Lokal 519 744 zł
Wrocław, ul. Vasco da Gamy 8 · 01.10.2020
9 900
53 m² · 198 m
Lokal 711 078 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 30.09.2020
8 027
89 m² · 305 m
Lokal 468 114 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 25.09.2020
10 130
46 m² · 305 m
Lokal 632 581 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 24.09.2020
8 939
71 m² · 305 m
Lokal 789 501 zł
23.09.2020
9 496
83 m² · 305 m
Lokal 415 360 zł
23.09.2020
8 193
51 m² · 305 m
Lokal 402 914 zł
18.09.2020
7 925
51 m² · 305 m
Lokal 468 910 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 18.09.2020
9 203
51 m² · 305 m
Lokal 585 492 zł
17.09.2020
8 369
70 m² · 305 m
Lokal 599 502 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 17.09.2020
8 594
70 m² · 305 m
Lokal 605 286 zł
15.09.2020
8 839
68 m² · 305 m
Lokal 389 524 zł
15.09.2020
7 654
51 m² · 305 m
Lokal 429 143 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 14.09.2020
8 444
51 m² · 305 m
Lokal 667 679 zł
14.09.2020
9 759
68 m² · 305 m
Lokal 639 350 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 11.09.2020
9 162
70 m² · 305 m
Lokal 620 000 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 10.09.2020
8 788
71 m² · 305 m
Lokal 885 567 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 09.09.2020
10 003
89 m² · 305 m
Lokal 579 295 zł
29.07.2019
6 916
84 m² · 231 m
Lokal 399 702 zł
19.10.2018
6 642
60 m² · 231 m
Lokal 289 969 zł
05.10.2018
5 867
49 m² · 258 m
Lokal 291 612 zł
12.10.2017
5 982
49 m² · 189 m
Lokal 238 699 zł
16.03.2015
4 831
49 m² · 125 m
Lokal 224 531 zł
07.11.2013
4 416
51 m² · 244 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 10 działek, 1 lokal i 7 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 88 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 983 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.03.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
983 000 zł
Powierzchnia
87,95 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 22 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
983 000 zł
11 177 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−27,3%
mediana: 15 375 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
5
13 493–14 059
2
14 059–14 624
2
14 624–15 190
6
15 190–15 755
3
15 755–16 321
1
16 321–16 886
0
16 886–17 451
3
17 451–18 017
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 151 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 56 m ?
- Cena o 27,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
15 375 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
−1,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Marca Polo
1 610 000 zł 18 385 zł/m²
ul. Marca Polo
1 065 000 zł 15 967 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
675 000 zł 13 961 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
600 000 zł 13 141 zł/m²
ul. Marca Polo
630 000 zł 15 726 zł/m²
ul. Marca Polo
1 400 000 zł 14 905 zł/m²
ul. Marca Polo
1 130 000 zł 15 983 zł/m²
ul. Marca Polo
1 058 000 zł 15 577 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
850 000 zł 15 593 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
450 000 zł 14 965 zł/m²
ul. Vasco da Gamy
1 099 000 zł 18 037 zł/m²
ul. Vasco da Gamy
778 000 zł 15 315 zł/m²
ul. Marca Polo
1 070 000 zł 15 393 zł/m²
ul. Vasco da Gamy
683 000 zł 13 865 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
649 900 zł 16 630 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
588 900 zł 15 356 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
699 900 zł 14 168 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
1 440 000 zł 17 634 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
760 000 zł 16 194 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
640 000 zł 13 474 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
754 500 zł 14 153 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
1 200 000 zł 14 015 zł/m²
ul. Jamesa Cooka
1 008 500 zł 16 739 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
1 048 500 zł 16 835 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
828 000 zł 13 996 zł/m²
ul. Krzysztofa Kolumba
740 000 zł 16 611 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
1 138 200 zł 17 685 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
945 000 zł 15 464 zł/m²
ul. Jamesa Cooka
1 069 000 zł 16 837 zł/m²
ul. Jamesa Cooka
750 000 zł 14 961 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
900 000 zł 13 114 zł/m²
ul. Vasco da Gamy
1 000 000 zł 15 432 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
710 000 zł 15 210 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
1 565 100 zł 22 892 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
1 300 000 zł 16 923 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
1 700 000 zł 23 154 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
1 220 000 zł 19 564 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
1 300 000 zł 16 998 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
670 000 zł 19 776 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
655 260 zł 10 877 zł/m²
ul. Chałupnicza
742 000 zł 11 623 zł/m²
ul. Chałupnicza
512 000 zł 16 374 zł/m²
ul. Chałupnicza
510 000 zł 15 663 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
549 000 zł 14 738 zł/m²
ul. Chałupnicza
650 000 zł 14 689 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
1 220 000 zł 15 752 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
1 015 000 zł 16 903 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
1 024 000 zł 15 539 zł/m²
ul. Chałupnicza
1 227 000 zł 18 183 zł/m²
ul. Chałupnicza
1 130 000 zł 16 152 zł/m²
ul. Chałupnicza
820 000 zł 15 513 zł/m²
ul. Chałupnicza
985 000 zł 14 669 zł/m²
ul. Chałupnicza
760 000 zł 15 347 zł/m²
ul. Chałupnicza
750 000 zł 16 644 zł/m²
ul. Bernarda Belotta Canaletta
690 000 zł 14 578 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
522 034 zł 11 058 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
1 200 000 zł 16 650 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
1 075 000 zł 15 964 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
949 900 zł 15 526 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
845 000 zł 15 928 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
1 115 000 zł 16 657 zł/m²
ul. Partyzantów
1 350 000 zł 15 271 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
730 000 zł 12 084 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
550 000 zł 12 821 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
1 498 700 zł 22 295 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
930 000 zł 18 522 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
1 379 000 zł 16 725 zł/m²
ul. Swojczycka
595 000 zł 12 435 zł/m²
ul. Emilii Plater
860 000 zł 13 703 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
745 000 zł 11 604 zł/m²
ul. Emilii Plater
920 000 zł 14 812 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
735 000 zł 11 449 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
610 000 zł 12 924 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
858 500 zł 18 112 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
70 000 zł 4 268 zł/m²
ul. Emilii Plater
730 000 zł 10 969 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
1 820 000 zł 17 537 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
994 700 zł 17 531 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
780 000 zł 16 525 zł/m²
ul. Emilii Plater
860 000 zł 13 618 zł/m²
ul. Emilii Plater
516 400 zł 9 678 zł/m²
ul. Emilii Plater
640 000 zł 11 467 zł/m²
ul. gen. Ludwika Mierosławskiego
645 000 zł 10 621 zł/m²
ul. Monte Cassino
775 000 zł 15 986 zł/m²
ul. Edwarda Dembowskiego
555 000 zł 11 582 zł/m²
ul. gen. Ludwika Mierosławskiego
698 000 zł 10 440 zł/m²
ul. Zygmunta Sierakowskiego
630 000 zł 14 720 zł/m²
ul. Kosynierów Gdyńskich
950 000 zł 14 535 zł/m²
ul. Kosynierów Gdyńskich
1 090 000 zł 18 203 zł/m²
ul. Stefanii Sempołowskiej
399 000 zł 15 382 zł/m²
ul. Karola Olszewskiego
890 000 zł 10 988 zł/m²
ul. Stefanii Sempołowskiej
300 000 zł 11 565 zł/m²
ul. Stefanii Sempołowskiej
525 000 zł 14 479 zł/m²
ul. Adama Mickiewicza
760 000 zł 13 315 zł/m²
ul. Stefanii Sempołowskiej
470 000 zł 10 305 zł/m²
ul. Partyzantów
800 000 zł 13 599 zł/m²
ul. Partyzantów
814 000 zł 13 135 zł/m²
ul. Ludwika Waryńskiego
300 000 zł 9 491 zł/m²
ul. Karola Olszewskiego
675 000 zł 14 408 zł/m²
ul. Marcina Borelowskiego
264 000 zł 12 256 zł/m²
ul. Karola Olszewskiego
745 000 zł 13 275 zł/m²
ul. Byczyńska
560 000 zł 14 489 zł/m²
ul. Miłoszycka
505 000 zł 12 278 zł/m²
ul. Partyzantów
830 000 zł 12 826 zł/m²
ul. Byczyńska
815 000 zł 13 870 zł/m²
ul. gen. Józefa Sowińskiego
620 000 zł 12 222 zł/m²
ul. gen. Józefa Sowińskiego
30 765 zł 594 zł/m²
ul. Adama Mickiewicza
650 000 zł 14 473 zł/m²
ul. Spółdzielcza
421 400 zł 8 609 zł/m²
ul. Kosynierów Gdyńskich
52 500 zł 764 zł/m²
ul. Karola Olszewskiego
740 000 zł 14 419 zł/m²
ul. Spółdzielcza
520 000 zł 10 623 zł/m²
ul. gen. Józefa Sowińskiego
750 000 zł 14 445 zł/m²
ul. gen. Józefa Sowińskiego
680 000 zł 14 143 zł/m²
ul. Eugeniusza Zaka
900 000 zł 8 333 zł/m²
ul. Spółdzielcza
409 600 zł 8 643 zł/m²
ul. Spółdzielcza
447 300 zł 9 391 zł/m²
ul. Karola Olszewskiego
610 000 zł 11 686 zł/m²
ul. Murowana
615 000 zł 13 113 zł/m²
ul. Murowana
740 000 zł 12 362 zł/m²
ul. Andrzeja Potebni
730 000 zł 13 504 zł/m²
ul. Byczyńska
667 000 zł 13 948 zł/m²
ul. Miłoszycka
1 120 000 zł 15 839 zł/m²
ul. Jana Szanieckiego
970 000 zł 13 424 zł/m²
ul. Andrzeja Potebni
925 000 zł 14 567 zł/m²
ul. Byczyńska
827 388 zł 13 979 zł/m²
ul. Witolda Wojtkiewicza
1 170 000 zł 13 371 zł/m²
ul. Karola Olszewskiego
840 000 zł 11 831 zł/m²
ul. Karola Olszewskiego
530 000 zł 10 777 zł/m²
ul. Karola Olszewskiego
525 000 zł 10 675 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wrocław
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
15 375 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
6,0%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 179 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 27,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,7%.
- Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości